Ga naar inhoud

DALFI: wat veranderde er

BE 0806.083.262NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goedAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 2.864
2024 · -€ 11.303+€ 8.439
Eigen vermogen
€ 74.241
2024 · € 77.105-€ 2.864
Liquide middelen
€ 14.107
2024 · € 4.432+€ 9.676
Balanstotaal
€ 137.551
2024 · € 131.575+€ 5.976

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 21.849

    stijging van € 21.849 (+22,6%), van € 96.572 naar € 118.420

    waarvan Meubilair en rollend materieel: +€ 30.338

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 19.903

    daling van € 19.903 (-86,5%), van € 23.012 naar € 3.109

    waarvan Overige vorderingen: -€ 14.021

  • Liquide middelen +€ 9.676

    stijging van € 9.676 (+218%), van € 4.432 naar € 14.107

    vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 21.033) en Vorderingen op ten hoogste één jaar (+€ 19.903)

  • Oprichtingskosten -€ 3.870

    daling van € 3.870 (-66,9%), van € 5.783 naar € 1.914

  • Overlopende rekeningen (activa) -€ 1.776

    niet meer vermeld in 2025 (was € 1.776)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 21.033

    stijging van € 21.033 (+138%), van € 15.207 naar € 36.240

    waarvan Financiële schulden: +€ 21.033

  • Overige schulden -€ 16.489

    daling van € 16.489 (-62,3%), van € 26.451 naar € 9.962

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 7.000

    stijging van € 7.000 (+154%), van € 4.546 naar € 11.546

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 2.864

    daling van € 2.864 (-5,4%), van € 53.445 naar € 50.581

  • Handelsschulden -€ 2.583

    daling van € 2.583 (-33,8%), van € 7.632 naar € 5.049

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 11.426

    stijging van € 11.426 (+106%), van € 10.752 naar € 22.178

  • Afschrijvingen +€ 1.867

    stijging van € 1.867 (+13,0%), van € 14.401 naar € 16.268

  • Andere bedrijfskosten +€ 871

    stijging van € 871 (+14,2%), van € 6.140 naar € 7.011

  • Financiële kosten +€ 275

    stijging van € 275 (+19,4%), van € 1.414 naar € 1.688

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 11.303
Bruto bedrijfsmarge +€ 11.426
Afschrijvingen -€ 1.867
Andere bedrijfskosten -€ 871
Overige bedrijfsposten +€ 106
Financiële opbrengsten +€ 5
Financiële kosten -€ 275
Belastingen -€ 85
Resultaat 2025 -€ 2.864
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 15.890
Investeringen -€ 34.247
Financiering +€ 28.033
Liquide middelen 2024 € 4.432
Resultaat van het boekjaar -€ 2.864
Afschrijvingen +€ 16.268
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 19.903
Overlopende rekeningen (activa) +€ 1.776
Handelsschulden -€ 2.583
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 90
Overige schulden -€ 16.489
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 210
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 34.247
Schulden op meer dan één jaar +€ 21.033
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 7.000
Liquide middelen 2025 € 14.107
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 43 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 131.575 € 137.551 +€ 5.976 +4,5%
Oprichtingskosten 20 € 5.783 € 1.914 -€ 3.870 -66,9%
Vaste activa 21/28 € 96.572 € 118.420 +€ 21.849 +22,6%
Materiële vaste activa 22/27 € 96.572 € 118.420 +€ 21.849 +22,6%
Terreinen en gebouwen 22 € 95.884 € 87.395 -€ 8.489 -8,9%
Meubilair en rollend materieel 24 € 688 € 31.025 +€ 30.338 +4.411%
Vlottende activa 29/58 € 29.220 € 17.216 -€ 12.003 -41,1%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 23.012 € 3.109 -€ 19.903 -86,5%
Handelsvorderingen 40 € 7.805 € 1.924 -€ 5.882 -75,4%
Overige vorderingen 41 € 15.206 € 1.185 -€ 14.021 -92,2%
Liquide middelen 54/58 € 4.432 € 14.107 +€ 9.676 +218%
Overlopende rekeningen 490/1 € 1.776 - -€ 1.776
Totaal passiva 10/49 € 131.575 € 137.551 +€ 5.976 +4,5%
Eigen vermogen 10/15 € 77.105 € 74.241 -€ 2.864 -3,7%
Inbreng 10/11 € 16.800 € 16.800 = 0,0%
Reserves 13 € 6.860 € 6.860 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 6.860 € 6.860 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 53.445 € 50.581 -€ 2.864 -5,4%
Schulden 17/49 € 54.470 € 63.309 +€ 8.840 +16,2%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 15.207 € 36.240 +€ 21.033 +138%
Financiële schulden 170/4 € 13.947 € 34.980 +€ 21.033 +151%
Overige schulden 178/9 € 1.260 € 1.260 = 0,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 39.052 € 27.069 -€ 11.983 -30,7%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 4.546 € 11.546 +€ 7.000 +154%
Handelsschulden 44 € 7.632 € 5.049 -€ 2.583 -33,8%
Leveranciers 440/4 € 7.632 € 5.049 -€ 2.583 -33,8%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 423 € 513 +€ 90 +21,2%
Belastingen 450/3 € 423 € 513 +€ 90 +21,2%
Overige schulden 47/48 € 26.451 € 9.962 -€ 16.489 -62,3%
Overlopende rekeningen 492/3 € 210 - -€ 210
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 14.401 € 16.268 +€ 1.867 +13,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 6.140 € 7.011 +€ 871 +14,2%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 106 - -€ 106
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 10.752 € 22.178 +€ 11.426 +106%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 9.894 -€ 1.101 +€ 8.794 +88,9%
Financiële opbrengsten 75/76B € 5 € 10 +€ 5 +90,5%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 5 € 10 +€ 5 +90,5%
Financiële kosten 65/66B € 1.414 € 1.688 +€ 275 +19,4%
Recurrente financiële kosten 65 € 1.414 € 1.688 +€ 275 +19,4%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 11.303 -€ 2.779 +€ 8.524 +75,4%
Belastingen op het resultaat 67/77 - € 85 +€ 85
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 11.303 -€ 2.864 +€ 8.439 +74,7%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 11.303 -€ 2.864 +€ 8.439 +74,7%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 72.327 tot € 72.327

Middenwaarde € 72.327 · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 72.327
Indicatie € 72.327

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 74.241
Oprichtingskosten (20)
-€ 1.914
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 72.327

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 2.864
2024
-€ 11.303
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 11.197
2023
€ 6.486
2022
-€ 7.737
2021
-€ 2.302
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 2.525
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 10 november 2026 via checked.be.