CYDEX IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CYDEX IMMO
Grootste bewegingen
- Liquide middelen -€ 517.613
daling van € 517.613 (-57,8%), van € 895.561 naar € 377.948
vooral door Inbreng, uitkeringen en overige (-€ 213.018) en Overige schulden (-€ 200.729)
- Materiële vaste activa -€ 76.176
daling van € 76.176 (-30,4%), van € 250.527 naar € 174.351
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 53.448
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 63.500
niet meer vermeld in 2025 (was € 63.500)
- Overige schulden -€ 200.729
daling van € 200.729 (-22,2%), van € 905.457 naar € 704.727
- Schulden op meer dan één jaar -€ 181.242
daling van € 181.242 (-63,9%), van € 283.735 naar € 102.493
waarvan Financiële schulden: -€ 180.702
- Handelsschulden -€ 153.562
daling van € 153.562 (-77,7%), van € 197.576 naar € 44.013
- Overgedragen winst (verlies) -€ 63.818
daling van € 63.818 (-100,0%), van € 63.818 naar € 0
- Reserves -€ 57.749
daling van € 57.749 (-96,7%), van € 59.749 naar € 2.000
- Bruto bedrijfsmarge +€ 126.702
stijging van € 126.702 (+22,9%), van € 553.973 naar € 680.675
- Andere bedrijfskosten +€ 77.706
stijging van € 77.706 (+668,6%), van € 11.623 naar € 89.329
- Personeelskosten +€ 28.372
stijging van € 28.372 (+7,7%), van € 368.140 naar € 396.512
- Afschrijvingen -€ 28.367
daling van € 28.367 (-34,5%), van € 82.199 naar € 53.832
- Belastingen +€ 23.315
stijging van € 23.315 (+850,0%), van € 2.743 naar € 26.058
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.701.690 | € 1.020.034 | -€ 681.655 | -40,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 294.309 | € 206.183 | -€ 88.126 | -29,9% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 36.422 | € 25.422 | -€ 11.000 | -30,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 250.527 | € 174.351 | -€ 76.176 | -30,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 79.497 | € 26.049 | -€ 53.448 | -67,2% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 7.923 | € 6.845 | -€ 1.078 | -13,6% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 71.947 | € 46.820 | -€ 25.128 | -34,9% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 91.160 | € 94.638 | +€ 3.478 | +3,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 7.360 | € 6.410 | -€ 950 | -12,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.407.381 | € 813.852 | -€ 593.529 | -42,2% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 63.500 | - | -€ 63.500 | |
| Overige vorderingen | 291 | € 63.500 | - | -€ 63.500 | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 435.669 | € 423.906 | -€ 11.763 | -2,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 335.122 | € 56.651 | -€ 278.471 | -83,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 100.548 | € 367.256 | +€ 266.708 | +265,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 895.561 | € 377.948 | -€ 517.613 | -57,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 12.651 | € 11.998 | -€ 653 | -5,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.701.690 | € 1.020.034 | -€ 681.655 | -40,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 143.567 | € 22.000 | -€ 121.567 | -84,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 20.000 | € 20.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 59.749 | € 2.000 | -€ 57.749 | -96,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 59.749 | € 2.000 | -€ 57.749 | -96,7% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 63.818 | € 0 | -€ 63.818 | -100,0% |
| Schulden | 17/49 | € 1.558.123 | € 998.034 | -€ 560.089 | -35,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 283.735 | € 102.493 | -€ 181.242 | -63,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 282.715 | € 102.013 | -€ 180.702 | -63,9% |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.020 | € 480 | -€ 540 | -52,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.274.388 | € 895.541 | -€ 378.847 | -29,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 84.207 | € 91.819 | +€ 7.612 | +9,0% |
| Financiële schulden | 43 | € 0 | - | = | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 0 | - | = | |
| Handelsschulden | 44 | € 197.576 | € 44.013 | -€ 153.562 | -77,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 197.576 | € 44.013 | -€ 153.562 | -77,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 87.149 | € 54.981 | -€ 32.168 | -36,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 48.462 | € 3.745 | -€ 44.717 | -92,3% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 38.686 | € 51.236 | +€ 12.550 | +32,4% |
| Overige schulden | 47/48 | € 905.457 | € 704.727 | -€ 200.729 | -22,2% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 368.140 | € 396.512 | +€ 28.372 | +7,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 82.199 | € 53.832 | -€ 28.367 | -34,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 11.623 | € 89.329 | +€ 77.706 | +668,6% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 5.154 | - | -€ 5.154 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 553.973 | € 680.675 | +€ 126.702 | +22,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 86.858 | € 141.003 | +€ 54.145 | +62,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 6.802 | € 6.828 | +€ 26 | +0,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 6.802 | € 6.828 | +€ 26 | +0,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 26.595 | € 30.321 | +€ 3.726 | +14,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 26.595 | € 30.321 | +€ 3.726 | +14,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 67.065 | € 117.510 | +€ 50.445 | +75,2% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 2.743 | € 26.058 | +€ 23.315 | +850,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 64.322 | € 91.452 | +€ 27.129 | +42,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 64.322 | € 91.452 | +€ 27.129 | +42,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 2 oktober 2026 via checked.be.