Couvimo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Couvimo
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 302.774
2024 · -€ 91.486+€ 394.260
Eigen vermogen
€ 2,6 mln
2024 · € 2,3 mln+€ 302.774
Liquide middelen
€ 433.340
2024 · € 99.507+€ 333.833
Balanstotaal
€ 3,2 mln
2024 · € 2,9 mln+€ 340.375
Grootste bewegingen
Activa
- Liquide middelen +€ 333.833
stijging van € 333.833 (+335,5%), van € 99.507 naar € 433.340
vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 302.774) en Afschrijvingen (+€ 147.721)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 55.735
stijging van € 55.735 (+5,4%), van € 1,0 mln naar € 1,1 mln
waarvan Handelsvorderingen: +€ 49.861
- Materiële vaste activa -€ 44.789
daling van € 44.789 (-2,5%), van € 1,8 mln naar € 1,7 mln
waarvan Leasing en soortgelijke rechten: -€ 30.318
Passiva
- Reserves +€ 418.875
stijging van € 418.875 (+141,6%), van € 295.827 naar € 714.702
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 418.875
- Voorzieningen +€ 138.863
stijging van € 138.863 (+465,2%), van € 29.851 naar € 168.714
- Schulden op meer dan één jaar -€ 121.215
daling van € 121.215 (-33,8%), van € 358.589 naar € 237.374
waarvan Financiële schulden: -€ 116.020
- Overgedragen winst (verlies) -€ 116.102
daling van € 116.102 (-17,4%), van € 668.713 naar € 552.611
Resultatenrekening
- Andere bedrijfsopbrengsten +€ 335.470
stijging van € 335.470 (+234,2%), van € 143.270 naar € 478.740
- Diensten en diverse goederen -€ 94.354
daling van € 94.354 (-31,1%), van € 302.954 naar € 208.601
- Personeelskosten +€ 43.912
stijging van € 43.912 (+28,2%), van € 155.446 naar € 199.358
- Omzet +€ 14.027
stijging van € 14.027 (+3,4%), van € 413.334 naar € 427.360
- Waardeverminderingen -€ 10.950
daling van € 10.950 (-100,0%), van € 10.950 naar € 0
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 91.486
Omzet
+€ 14.027
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 335.470
Diensten en diverse goederen
+€ 94.354
Personeelskosten
-€ 43.912
Afschrijvingen
-€ 2.138
Waardeverminderingen
+€ 10.950
Andere bedrijfskosten
+€ 5.099
Overige bedrijfsposten
+€ 147.773
Financiële opbrengsten
-€ 7.510
Financiële kosten
+€ 1.504
Belastingen
-€ 145
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 161.210
Resultaat 2025
€ 302.774
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 556.575
Investeringen
-€ 102.932
Financiering
-€ 119.810
Liquide middelen 2024
€ 99.507
Uit de werking (afgeleid)
+€ 556.575
Resultaat van het boekjaar
+€ 302.774
Afschrijvingen
+€ 147.721
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 55.735
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 4.404
Voorzieningen
+€ 138.863
Handelsschulden
+€ 10.533
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 7.990
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 25
Investeringen (afgeleid)
-€ 102.932
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 102.932
Financiering
-€ 119.810
Schulden op meer dan één jaar
-€ 121.215
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1.405
Liquide middelen 2025
€ 433.340
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.905.580 | € 3.245.955 | +€ 340.375 | +11,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.760.343 | € 1.715.554 | -€ 44.789 | -2,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.760.343 | € 1.715.554 | -€ 44.789 | -2,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.613.728 | € 1.600.011 | -€ 13.718 | -0,9% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 1.781 | € 1.404 | -€ 378 | -21,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 23.034 | € 22.658 | -€ 376 | -1,6% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 121.800 | € 91.482 | -€ 30.318 | -24,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.145.237 | € 1.530.401 | +€ 385.164 | +33,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 0 | € 0 | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.038.755 | € 1.094.490 | +€ 55.735 | +5,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 387 | € 50.247 | +€ 49.861 | +12899,9% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.038.368 | € 1.044.243 | +€ 5.874 | +0,6% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 0 | - | = | |
| Overige beleggingen | 51/53 | € 0 | - | = | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 99.507 | € 433.340 | +€ 333.833 | +335,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 6.975 | € 2.571 | -€ 4.404 | -63,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.905.580 | € 3.245.955 | +€ 340.375 | +11,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.347.129 | € 2.649.903 | +€ 302.774 | +12,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.382.589 | € 1.382.589 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.382.589 | € 1.382.589 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.382.589 | € 1.382.589 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 295.827 | € 714.702 | +€ 418.875 | +141,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 138.259 | € 138.259 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 138.259 | € 138.259 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 89.554 | € 508.429 | +€ 418.875 | +467,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 68.014 | € 68.014 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 668.713 | € 552.611 | -€ 116.102 | -17,4% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 29.851 | € 168.714 | +€ 138.863 | +465,2% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 29.851 | € 168.714 | +€ 138.863 | +465,2% |
| Schulden | 17/49 | € 528.600 | € 427.338 | -€ 101.262 | -19,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 358.589 | € 237.374 | -€ 121.215 | -33,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 345.859 | € 229.838 | -€ 116.020 | -33,5% |
| Leasingschulden en soortgelijke schulden | 172 | € 87.678 | € 58.573 | -€ 29.105 | -33,2% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 258.181 | € 171.266 | -€ 86.915 | -33,7% |
| Overige schulden | 178/9 | € 12.731 | € 7.536 | -€ 5.195 | -40,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 169.296 | € 189.224 | +€ 19.929 | +11,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 114.615 | € 116.020 | +€ 1.405 | +1,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 35.828 | € 46.361 | +€ 10.533 | +29,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 35.828 | € 46.361 | +€ 10.533 | +29,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 18.852 | € 26.843 | +€ 7.990 | +42,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 3.860 | € 1.173 | -€ 2.687 | -69,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 14.992 | € 25.669 | +€ 10.677 | +71,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 715 | € 740 | +€ 25 | +3,5% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 556.603 | € 1.053.873 | +€ 497.270 | +89,3% |
| Omzet | 70 | € 413.334 | € 427.360 | +€ 14.027 | +3,4% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 143.270 | € 478.740 | +€ 335.470 | +234,2% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 147.773 | +€ 147.773 | |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 678.547 | € 614.195 | -€ 64.352 | -9,5% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 302.954 | € 208.601 | -€ 94.354 | -31,1% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 155.446 | € 199.358 | +€ 43.912 | +28,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 145.583 | € 147.721 | +€ 2.138 | +1,5% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 10.950 | € 0 | -€ 10.950 | -100,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 63.614 | € 58.515 | -€ 5.099 | -8,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 121.943 | € 439.678 | +€ 561.622 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 17.591 | € 10.080 | -€ 7.510 | -42,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 17.591 | € 10.080 | -€ 7.510 | -42,7% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 17.591 | € 10.080 | -€ 7.510 | -42,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 9.064 | € 7.560 | -€ 1.504 | -16,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 9.064 | € 7.560 | -€ 1.504 | -16,6% |
| Kosten van schulden | 650 | € 9.064 | € 7.560 | -€ 1.505 | -16,6% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | - | € 0 | +€ 0 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 113.417 | € 442.199 | +€ 555.615 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 38.819 | € 5.350 | -€ 33.469 | -86,2% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 16.472 | € 144.213 | +€ 127.741 | +775,5% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 417 | € 562 | +€ 145 | +34,9% |
| Belastingen | 670/3 | € 417 | € 562 | +€ 145 | +34,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 91.486 | € 302.774 | +€ 394.260 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 116.457 | € 13.762 | -€ 102.694 | -88,2% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 49.415 | € 432.638 | +€ 383.222 | +775,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 24.445 | -€ 116.102 | -€ 91.657 | -374,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 4 oktober 2026 via checked.be.