CORDIER: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CORDIER
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 123.573
2024 · € 105.748+€ 17.825
Eigen vermogen
€ 2,9 mln
2024 · € 2,8 mln+€ 121.457
Liquide middelen
€ 101.529
2024 · € 68.466+€ 33.063
Balanstotaal
€ 7,3 mln
2024 · € 7,7 mln-€ 387.104
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 407.588
daling van € 407.588 (-5,3%), van € 7,6 mln naar € 7,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 380.312
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 585.997
daling van € 585.997 (-13,5%), van € 4,4 mln naar € 3,8 mln
- Reserves +€ 136.942
stijging van € 136.942 (+25,5%), van € 537.518 naar € 674.459
waarvan Beschikbare reserves: +€ 130.763
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 45.191
stijging van € 45.191 (+7,0%), van € 641.370 naar € 686.561
- Belastingen +€ 24.124
stijging van € 24.124 (+39,2%), van € 61.522 naar € 85.646
- Afschrijvingen +€ 10.279
stijging van € 10.279 (+2,6%), van € 397.309 naar € 407.588
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 105.748
Bruto bedrijfsmarge
+€ 45.191
Afschrijvingen
-€ 10.279
Andere bedrijfskosten
+€ 1.096
Financiële opbrengsten
+€ 2.645
Financiële kosten
+€ 3.296
Belastingen
-€ 24.124
Resultaat 2025
€ 123.573
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 557.390
Investeringen
€ 0
Financiering
-€ 524.327
Liquide middelen 2024
€ 68.466
Uit de werking (afgeleid)
+€ 557.390
Resultaat van het boekjaar
+€ 123.573
Afschrijvingen
+€ 407.588
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 12.644
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 65
Handelsschulden
-€ 25.488
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 22.904
Overige schulden
+€ 25.000
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 8.766
Financiering
-€ 524.327
Schulden op meer dan één jaar
-€ 585.997
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 71.541
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 7.756
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 2.116
Liquide middelen 2025
€ 101.529
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 7.730.554 | € 7.343.450 | -€ 387.104 | -5,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 7.637.885 | € 7.230.297 | -€ 407.588 | -5,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 7.637.885 | € 7.230.297 | -€ 407.588 | -5,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 7.348.060 | € 6.967.748 | -€ 380.312 | -5,2% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 249.785 | € 227.010 | -€ 22.775 | -9,1% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 40.040 | € 35.539 | -€ 4.501 | -11,2% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 92.669 | € 113.153 | +€ 20.484 | +22,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 23.127 | € 10.483 | -€ 12.644 | -54,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 23.127 | € 10.483 | -€ 12.644 | -54,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 68.466 | € 101.529 | +€ 33.063 | +48,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.076 | € 1.142 | +€ 65 | +6,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 7.730.554 | € 7.343.450 | -€ 387.104 | -5,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.802.101 | € 2.923.559 | +€ 121.457 | +4,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.390.090 | € 1.390.090 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.390.090 | € 1.390.090 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.390.090 | € 1.390.090 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 359.811 | € 339.048 | -€ 20.763 | -5,8% |
| Reserves | 13 | € 537.518 | € 674.459 | +€ 136.942 | +25,5% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 34.466 | € 40.644 | +€ 6.179 | +17,9% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 34.466 | € 40.644 | +€ 6.179 | +17,9% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 503.052 | € 633.815 | +€ 130.763 | +26,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 512.410 | € 519.805 | +€ 7.395 | +1,4% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 2.273 | € 157 | -€ 2.116 | -93,1% |
| Schulden | 17/49 | € 4.928.453 | € 4.419.892 | -€ 508.561 | -10,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 4.352.343 | € 3.766.346 | -€ 585.997 | -13,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 4.352.343 | € 3.766.346 | -€ 585.997 | -13,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 565.912 | € 652.114 | +€ 86.202 | +15,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 461.054 | € 532.596 | +€ 71.541 | +15,5% |
| Financiële schulden | 43 | € 37.090 | € 29.335 | -€ 7.756 | -20,9% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 37.090 | € 29.335 | -€ 7.756 | -20,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 28.233 | € 2.745 | -€ 25.488 | -90,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 28.233 | € 2.745 | -€ 25.488 | -90,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 39.535 | € 62.439 | +€ 22.904 | +57,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 39.535 | € 62.439 | +€ 22.904 | +57,9% |
| Overige schulden | 47/48 | - | € 25.000 | +€ 25.000 | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 10.197 | € 1.431 | -€ 8.766 | -86,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 397.309 | € 407.588 | +€ 10.279 | +2,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 2.183 | € 1.088 | -€ 1.096 | -50,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 641.370 | € 686.561 | +€ 45.191 | +7,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 241.877 | € 277.885 | +€ 36.008 | +14,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 565 | € 3.211 | +€ 2.645 | +468% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 565 | € 3.211 | +€ 2.645 | +468% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 75.172 | € 71.876 | -€ 3.296 | -4,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 75.172 | € 71.876 | -€ 3.296 | -4,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 167.270 | € 209.220 | +€ 41.950 | +25,1% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 61.522 | € 85.646 | +€ 24.124 | +39,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 105.748 | € 123.573 | +€ 17.825 | +16,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 105.748 | € 123.573 | +€ 17.825 | +16,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.