Cools-Maes Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Cools-Maes Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 17.317
daling van € 17.317 (-3,6%), van € 475.282 naar € 457.965
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 11.453
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 6.925
niet meer vermeld in 2025 (was € 6.925)
- Schulden op meer dan één jaar -€ 24.508
daling van € 24.508 (-7,7%), van € 319.377 naar € 294.869
- Overige schulden +€ 13.760
stijging van € 13.760 (+11,2%), van € 123.094 naar € 136.854
- Overgedragen winst (verlies) -€ 13.089
daling van € 13.089 (-48,5%), van -€ 27.011 naar -€ 40.101
- Financiële opbrengsten -€ 2.582
niet meer vermeld in 2025 (was € 2.582)
- Andere bedrijfskosten -€ 2.143
daling van € 2.143 (-60,2%), van € 3.562 naar € 1.419
- Bruto bedrijfsmarge -€ 1.608
daling van € 1.608 (-10,3%), van € 15.591 naar € 13.984
- Financiële kosten -€ 547
daling van € 547 (-6,2%), van € 8.884 naar € 8.337
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 488.254 | € 461.087 | -€ 27.167 | -5,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 475.282 | € 457.965 | -€ 17.317 | -3,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 475.282 | € 457.965 | -€ 17.317 | -3,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 431.786 | € 420.333 | -€ 11.453 | -2,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 43.497 | € 37.632 | -€ 5.865 | -13,5% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 12.971 | € 3.122 | -€ 9.850 | -75,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 6.925 | - | -€ 6.925 | |
| Handelsvorderingen | 40 | € 6.925 | - | -€ 6.925 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 6.046 | € 3.122 | -€ 2.924 | -48,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 488.254 | € 461.087 | -€ 27.167 | -5,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 6.856 | -€ 6.234 | -€ 13.089 | |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 15.267 | € 15.267 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 15.267 | € 15.267 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 27.011 | -€ 40.101 | -€ 13.089 | -48,5% |
| Schulden | 17/49 | € 481.398 | € 467.320 | -€ 14.078 | -2,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 319.377 | € 294.869 | -€ 24.508 | -7,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 319.377 | € 294.869 | -€ 24.508 | -7,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 162.020 | € 172.451 | +€ 10.431 | +6,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 23.909 | € 24.508 | +€ 599 | +2,5% |
| Handelsschulden | 44 | € 12.282 | € 10.405 | -€ 1.877 | -15,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 12.282 | € 10.405 | -€ 1.877 | -15,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 2.736 | € 684 | -€ 2.052 | -75,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 2.736 | € 684 | -€ 2.052 | -75,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 123.094 | € 136.854 | +€ 13.760 | +11,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 17.317 | € 17.317 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 3.562 | € 1.419 | -€ 2.143 | -60,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 15.591 | € 13.984 | -€ 1.608 | -10,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 5.288 | -€ 4.752 | +€ 536 | +10,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 2.582 | - | -€ 2.582 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 2.582 | - | -€ 2.582 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 8.884 | € 8.337 | -€ 547 | -6,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 8.884 | € 8.337 | -€ 547 | -6,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 11.591 | -€ 13.089 | -€ 1.499 | -12,9% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 1 | - | -€ 1 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 11.592 | -€ 13.089 | -€ 1.497 | -12,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 11.592 | -€ 13.089 | -€ 1.497 | -12,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 21 oktober 2026 via checked.be.