CONSTRUCTION ESTATE DEVELOPMENT: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CONSTRUCTION ESTATE DEVELOPMENT
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 45.344
daling van € 45.344 (-11,1%), van € 408.330 naar € 362.986
waarvan Overige materiële vaste activa: -€ 25.936
- Liquide middelen -€ 24.705
daling van € 24.705 (-75,4%), van € 32.769 naar € 8.064
vooral door Overige schulden (-€ 42.411) en Resultaat van het boekjaar (-€ 18.393)
- Overige schulden -€ 42.411
daling van € 42.411 (-13,1%), van € 324.600 naar € 282.189
- Overgedragen winst (verlies) -€ 13.674
daling van € 13.674 (-5,1%), van -€ 265.754 naar -€ 279.428
- Schulden op meer dan één jaar -€ 10.970
daling van € 10.970 (-9,7%), van € 112.687 naar € 101.718
- Reserves -€ 4.719
daling van € 4.719 (-3,8%), van € 123.707 naar € 118.989
waarvan Belastingvrije reserves: -€ 4.719
- Bruto bedrijfsmarge +€ 16.163
stijging van € 16.163 (+65,0%), van € 24.847 naar € 41.010
- Andere bedrijfskosten +€ 2.090
stijging van € 2.090 (+19,3%), van € 10.813 naar € 12.903
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 444.480 | € 373.819 | -€ 70.662 | -15,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 409.062 | € 363.717 | -€ 45.344 | -11,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 408.330 | € 362.986 | -€ 45.344 | -11,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 284.675 | € 265.529 | -€ 19.146 | -6,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 262 | - | -€ 262 | |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 123.393 | € 97.457 | -€ 25.936 | -21,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 731 | € 731 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 35.419 | € 10.101 | -€ 25.318 | -71,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 2.650 | € 2.037 | -€ 612 | -23,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 752 | € 840 | +€ 87 | +11,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.897 | € 1.198 | -€ 700 | -36,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 32.769 | € 8.064 | -€ 24.705 | -75,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 444.480 | € 373.819 | -€ 70.662 | -15,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 50.046 | -€ 68.439 | -€ 18.393 | -36,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 92.000 | € 92.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 92.000 | € 92.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 92.000 | € 92.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 123.707 | € 118.989 | -€ 4.719 | -3,8% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 7.200 | € 7.200 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 7.200 | € 7.200 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 86.507 | € 81.789 | -€ 4.719 | -5,5% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 30.000 | € 30.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 265.754 | -€ 279.428 | -€ 13.674 | -5,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 44.543 | € 42.114 | -€ 2.430 | -5,5% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 44.543 | € 42.114 | -€ 2.430 | -5,5% |
| Schulden | 17/49 | € 449.983 | € 400.144 | -€ 49.840 | -11,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 112.687 | € 101.718 | -€ 10.970 | -9,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 112.687 | € 101.718 | -€ 10.970 | -9,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 336.296 | € 295.626 | -€ 40.670 | -12,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 9.067 | € 10.136 | +€ 1.069 | +11,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 2.508 | € 3.301 | +€ 794 | +31,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.508 | € 3.301 | +€ 794 | +31,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 122 | - | -€ 122 | |
| Belastingen | 450/3 | € 122 | - | -€ 122 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 324.600 | € 282.189 | -€ 42.411 | -13,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.000 | € 2.800 | +€ 1.800 | +180,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 45.468 | € 45.344 | -€ 124 | -0,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 10.813 | € 12.903 | +€ 2.090 | +19,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 12.230 | - | -€ 12.230 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 24.847 | € 41.010 | +€ 16.163 | +65,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 43.664 | -€ 17.237 | +€ 26.427 | +60,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 45 | € 6 | -€ 39 | -86,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 45 | € 6 | -€ 39 | -86,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 3.308 | € 3.590 | +€ 282 | +8,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 3.303 | € 3.590 | +€ 287 | +8,7% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 5 | - | -€ 5 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 46.927 | -€ 20.820 | +€ 26.106 | +55,6% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 2.430 | € 2.430 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 67 | € 2 | -€ 66 | -97,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 44.564 | -€ 18.393 | +€ 26.172 | +58,7% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 4.719 | € 4.719 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 39.846 | -€ 13.674 | +€ 26.172 | +65,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 8 oktober 2026 via checked.be.