CONCEPT IMMO PARTNERS: wat veranderde er
Wat veranderde er
CONCEPT IMMO PARTNERS
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 172.217
2024 · -€ 112.610-€ 59.607
Eigen vermogen
-€ 61.073
2024 · € 111.144-€ 172.217
Liquide middelen
€ 22.479
2024 · € 51.490-€ 29.011
Balanstotaal
€ 3,0 mln
2024 · € 3,2 mln-€ 184.911
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 157.405
daling van € 157.405 (-5,0%), van € 3,1 mln naar € 3,0 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 118.571
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) -€ 165.973
daling van € 165.973 (-203%), van -€ 81.665 naar -€ 247.638
- Schulden op meer dan één jaar -€ 139.402
daling van € 139.402 (-5,9%), van € 2,4 mln naar € 2,2 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 144.432
- Overige schulden +€ 70.872
stijging van € 70.872 (+14,5%), van € 489.584 naar € 560.456
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 50.000
nieuw in 2025: € 50.000
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 8.097
stijging van € 8.097 (+6,4%), van € 126.614 naar € 134.712
- Afschrijvingen +€ 5.263
stijging van € 5.263 (+3,2%), van € 165.234 naar € 170.496
- Financiële kosten +€ 3.723
stijging van € 3.723 (+4,9%), van € 76.671 naar € 80.394
Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025
Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.
Resultaat 2024
-€ 112.610
Bruto bedrijfsmarge
+€ 8.097
Personeelskosten
-€ 237
Afschrijvingen
-€ 5.263
Andere bedrijfskosten
-€ 740
Financiële opbrengsten
+€ 33
Financiële kosten
-€ 3.723
Belastingen
+€ 5
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 57.780
Resultaat 2025
-€ 172.217
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 69.124
Investeringen
-€ 13.092
Financiering
-€ 85.043
Liquide middelen 2024
€ 51.490
Uit de werking (afgeleid)
+€ 69.124
Resultaat van het boekjaar
-€ 172.217
Afschrijvingen
+€ 170.496
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 3
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 1.502
Voorzieningen
-€ 2.081
Handelsschulden
+€ 5.401
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 918
Overige schulden
+€ 70.872
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 2.760
Investeringen (afgeleid)
-€ 13.092
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 13.092
Financiering
-€ 85.043
Schulden op meer dan één jaar
-€ 139.402
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 4.358
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 50.000
Liquide middelen 2025
€ 22.479
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.185.186 | € 3.000.275 | -€ 184.911 | -5,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.130.726 | € 2.973.322 | -€ 157.405 | -5,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.130.521 | € 2.973.117 | -€ 157.405 | -5,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.074.311 | € 2.955.741 | -€ 118.571 | -3,9% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 871 | € 617 | -€ 254 | -29,1% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 55.339 | € 16.759 | -€ 38.580 | -69,7% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 205 | € 205 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 54.459 | € 26.953 | -€ 27.506 | -50,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | - | € 3 | +€ 3 | |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 3 | +€ 3 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 51.490 | € 22.479 | -€ 29.011 | -56,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.969 | € 4.471 | +€ 1.502 | +50,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.185.186 | € 3.000.275 | -€ 184.911 | -5,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 111.144 | -€ 61.073 | -€ 172.217 | |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 174.209 | € 167.965 | -€ 6.244 | -3,6% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 174.209 | € 167.965 | -€ 6.244 | -3,6% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 81.665 | -€ 247.638 | -€ 165.973 | -203% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 58.070 | € 55.988 | -€ 2.081 | -3,6% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 58.070 | € 55.988 | -€ 2.081 | -3,6% |
| Schulden | 17/49 | € 3.015.972 | € 3.005.360 | -€ 10.612 | -0,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.372.343 | € 2.232.942 | -€ 139.402 | -5,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.339.313 | € 2.194.882 | -€ 144.432 | -6,2% |
| Overige schulden | 178/9 | € 33.030 | € 38.060 | +€ 5.030 | +15,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 640.869 | € 772.418 | +€ 131.549 | +20,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 140.073 | € 144.432 | +€ 4.358 | +3,1% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 50.000 | +€ 50.000 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 50.000 | +€ 50.000 | |
| Handelsschulden | 44 | € 6.327 | € 11.728 | +€ 5.401 | +85,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 6.327 | € 11.728 | +€ 5.401 | +85,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 4.884 | € 5.803 | +€ 918 | +18,8% |
| Belastingen | 450/3 | - | € 725 | +€ 725 | |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 4.884 | € 5.078 | +€ 194 | +4,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 489.584 | € 560.456 | +€ 70.872 | +14,5% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 2.760 | - | -€ 2.760 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 34.609 | € 34.847 | +€ 237 | +0,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 165.234 | € 170.496 | +€ 5.263 | +3,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 22.578 | € 23.318 | +€ 740 | +3,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 126.614 | € 134.712 | +€ 8.097 | +6,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 95.806 | -€ 93.949 | +€ 1.857 | +1,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 10 | € 42 | +€ 33 | +337% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 10 | € 42 | +€ 33 | +337% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 76.671 | € 80.394 | +€ 3.723 | +4,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 76.671 | € 80.394 | +€ 3.723 | +4,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 172.468 | -€ 174.301 | -€ 1.833 | -1,1% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 59.861 | € 2.081 | -€ 57.780 | -96,5% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 3 | -€ 3 | -€ 5 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 112.610 | -€ 172.217 | -€ 59.607 | -52,9% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 180.393 | € 6.244 | -€ 174.149 | -96,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 67.783 | -€ 165.973 | -€ 233.757 |
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark
Berekening en bronnen
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 6 november 2026 via checked.be.