Concept Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Concept Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 54.810
daling van € 54.810 (-18,1%), van € 302.111 naar € 247.301
- Liquide middelen +€ 17.029
stijging van € 17.029 (+22,7%), van € 74.934 naar € 91.963
vooral door Afschrijvingen (+€ 54.810) en Resultaat van het boekjaar (+€ 39.439)
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 68.027
daling van € 68.027 (-86,4%), van € 78.693 naar € 10.666
- Reserves +€ 39.439
stijging van € 39.439 (+20,2%), van € 195.373 naar € 234.812
- Schulden op meer dan één jaar -€ 6.306
daling van € 6.306 (-7,7%), van € 81.507 naar € 75.201
- Bruto bedrijfsmarge -€ 2.783
daling van € 2.783 (-2,0%), van € 139.398 naar € 136.615
- Financiële kosten -€ 1.855
daling van € 1.855 (-57,5%), van € 3.226 naar € 1.371
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 379.461 | € 344.355 | -€ 35.106 | -9,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 302.111 | € 247.301 | -€ 54.810 | -18,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 302.111 | € 247.301 | -€ 54.810 | -18,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 302.111 | € 247.301 | -€ 54.810 | -18,1% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 77.350 | € 97.054 | +€ 19.704 | +25,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 2.416 | € 5.091 | +€ 2.675 | +110,7% |
| Overige vorderingen | 41 | € 2.416 | € 5.091 | +€ 2.675 | +110,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 74.934 | € 91.963 | +€ 17.029 | +22,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 379.461 | € 344.355 | -€ 35.106 | -9,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 213.973 | € 253.412 | +€ 39.439 | +18,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 195.373 | € 234.812 | +€ 39.439 | +20,2% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 195.373 | € 234.812 | +€ 39.439 | +20,2% |
| Schulden | 17/49 | € 165.488 | € 90.943 | -€ 74.545 | -45,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 81.507 | € 75.201 | -€ 6.306 | -7,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 81.507 | € 75.201 | -€ 6.306 | -7,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 83.830 | € 15.742 | -€ 68.088 | -81,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 78.693 | € 10.666 | -€ 68.027 | -86,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 2.783 | € 2.970 | +€ 187 | +6,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.783 | € 2.970 | +€ 187 | +6,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 248 | - | -€ 248 | |
| Belastingen | 450/3 | € 248 | - | -€ 248 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 2.106 | € 2.106 | = | 0,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 151 | - | -€ 151 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 55.416 | € 54.810 | -€ 606 | -1,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 22.952 | € 23.671 | +€ 719 | +3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 139.398 | € 136.615 | -€ 2.783 | -2,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 61.030 | € 58.134 | -€ 2.896 | -4,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1 | - | -€ 1 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1 | - | -€ 1 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 3.226 | € 1.371 | -€ 1.855 | -57,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 3.226 | € 1.371 | -€ 1.855 | -57,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 57.805 | € 56.763 | -€ 1.042 | -1,8% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 17.585 | € 17.324 | -€ 261 | -1,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 40.220 | € 39.439 | -€ 781 | -1,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 40.220 | € 39.439 | -€ 781 | -1,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 10 oktober 2026 via checked.be.