Ga naar inhoud

COMEFI: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

COMEFI

BE 0436.555.527
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 7.567
2024 · -€ 29.016+€ 36.583
Eigen vermogen
€ 480.285
2024 · € 472.718+€ 7.567
Liquide middelen
€ 32.434
2024 · € 5.269+€ 27.164
Balanstotaal
€ 1,5 mln
2024 · € 1,5 mln+€ 11.481

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Financiële vaste activa +€ 545.626

    stijging van € 545.626 (+139%), van € 391.489 naar € 937.115

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 527.647

    daling van € 527.647 (-99,8%), van € 528.647 naar € 1.000

    waarvan Overige vorderingen: -€ 528.647

  • Materiële vaste activa -€ 36.667

    daling van € 36.667 (-6,1%), van € 605.927 naar € 569.259

  • Liquide middelen +€ 27.164

    stijging van € 27.164 (+516%), van € 5.269 naar € 32.434

    vooral door Vorderingen op ten hoogste één jaar (+€ 527.647) en Afschrijvingen (+€ 36.667)

Passiva
  • Overgedragen winst (verlies) +€ 21.683

    stijging van € 21.683 (+15,9%), van € 136.784 naar € 158.467

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 35.858

    stijging van € 35.858 (+212%), van € 16.911 naar € 52.769

  • Financiële kosten -€ 9.641

    daling van € 9.641 (-22,2%), van € 43.332 naar € 33.691

  • Financiële opbrengsten -€ 8.603

    daling van € 8.603 (-24,2%), van € 35.582 naar € 26.979

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 -€ 29.016
Bruto bedrijfsmarge +€ 35.858
Andere bedrijfskosten -€ 313
Financiële opbrengsten -€ 8.603
Financiële kosten +€ 9.641
Resultaat 2025 € 7.567
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 572.791
Investeringen -€ 545.626
Financiering € 0
Liquide middelen 2024 € 5.269
Resultaat van het boekjaar +€ 7.567
Afschrijvingen +€ 36.667
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 527.647
Overlopende rekeningen (activa) -€ 3.005
Voorzieningen -€ 4.705
Kleinere werkkapitaalposten -€ 529
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 6.145
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 3.002
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 545.626
Liquide middelen 2025 € 32.434
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 47 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.533.243 € 1.544.724 +€ 11.481 +0,7%
Vaste activa 21/28 € 997.416 € 1.506.374 +€ 508.959 +51,0%
Materiële vaste activa 22/27 € 605.927 € 569.259 -€ 36.667 -6,1%
Terreinen en gebouwen 22 € 605.927 € 569.259 -€ 36.667 -6,1%
Financiële vaste activa 28 € 391.489 € 937.115 +€ 545.626 +139%
Vlottende activa 29/58 € 535.828 € 38.349 -€ 497.478 -92,8%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 528.647 € 1.000 -€ 527.647 -99,8%
Handelsvorderingen 40 - € 1.000 +€ 1.000
Overige vorderingen 41 € 528.647 - -€ 528.647
Liquide middelen 54/58 € 5.269 € 32.434 +€ 27.164 +516%
Overlopende rekeningen 490/1 € 1.911 € 4.916 +€ 3.005 +157%
Totaal passiva 10/49 € 1.533.243 € 1.544.724 +€ 11.481 +0,7%
Eigen vermogen 10/15 € 472.718 € 480.285 +€ 7.567 +1,6%
Inbreng 10/11 € 74.368 € 74.368 = 0,0%
Kapitaal 10 € 74.368 € 74.368 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 74.368 € 74.368 = 0,0%
Reserves 13 € 261.566 € 247.450 -€ 14.116 -5,4%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 7.437 € 7.437 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 7.437 € 7.437 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 254.130 € 240.014 -€ 14.116 -5,6%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 136.784 € 158.467 +€ 21.683 +15,9%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 84.710 € 80.005 -€ 4.705 -5,6%
Uitgestelde belastingen 168 € 84.710 € 80.005 -€ 4.705 -5,6%
Schulden 17/49 € 975.815 € 984.434 +€ 8.619 +0,9%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 2.650 € 2.650 = 0,0%
Overige schulden 178/9 € 2.650 € 2.650 = 0,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 950.866 € 956.482 +€ 5.616 +0,6%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 950.000 € 950.000 = 0,0%
Handelsschulden 44 € 866 € 219 -€ 647 -74,7%
Leveranciers 440/4 € 866 € 219 -€ 647 -74,7%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 - € 6.145 +€ 6.145
Belastingen 450/3 - € 6.145 +€ 6.145
Overige schulden 47/48 - € 118 +€ 118
Overlopende rekeningen 492/3 € 22.299 € 25.302 +€ 3.002 +13,5%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 36.667 € 36.667 = 0,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 6.215 € 6.527 +€ 313 +5,0%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 16.911 € 52.769 +€ 35.858 +212%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 25.971 € 9.574 +€ 35.545
Financiële opbrengsten 75/76B € 35.582 € 26.979 -€ 8.603 -24,2%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 35.582 € 26.979 -€ 8.603 -24,2%
Financiële kosten 65/66B € 43.332 € 33.691 -€ 9.641 -22,2%
Recurrente financiële kosten 65 € 43.332 € 33.691 -€ 9.641 -22,2%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 33.721 € 2.862 +€ 36.583
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 4.705 € 4.705 = 0,0%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 29.016 € 7.567 +€ 36.583
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 14.116 € 14.116 = 0,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 14.900 € 21.683 +€ 36.583

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 juli 2024 en 31 juli 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 19 oktober 2026 via checked.be.