COMAPE: wat veranderde er
Wat veranderde er
COMAPE
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 29.956
2024 · € 32.323-€ 2.367
Eigen vermogen
€ 645.099
2024 · € 1,9 mln-€ 1,2 mln
Liquide middelen
€ 1.593
2024 · € 14.714-€ 13.121
Balanstotaal
€ 1,9 mln
2024 · € 3,2 mln-€ 1,3 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 1,3 mln
daling van € 1,3 mln (-40,9%), van € 3,2 mln naar € 1,9 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 1,3 mln
Passiva
- Reserves -€ 1,2 mln
daling van € 1,2 mln (-66,0%), van € 1,7 mln naar € 594.208
waarvan Belastingvrije reserves: -€ 584.526
- Inbreng -€ 74.630
daling van € 74.630 (-59,5%), van € 125.521 naar € 50.891
- Schulden op meer dan één jaar -€ 68.509
daling van € 68.509 (-7,4%), van € 929.323 naar € 860.814
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 13.713
daling van € 13.713 (-10,7%), van € 128.511 naar € 114.798
- Afschrijvingen -€ 8.552
daling van € 8.552 (-14,6%), van € 58.628 naar € 50.076
- Andere bedrijfskosten -€ 4.103
daling van € 4.103 (-30,1%), van € 13.617 naar € 9.513
- Belastingen +€ 2.558
stijging van € 2.558 (+43,1%), van € 5.937 naar € 8.496
- Financiële kosten -€ 1.661
daling van € 1.661 (-6,1%), van € 27.023 naar € 25.361
Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025
Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.
Resultaat 2024
€ 32.323
Bruto bedrijfsmarge
-€ 13.713
Personeelskosten
-€ 226
Afschrijvingen
+€ 8.552
Andere bedrijfskosten
+€ 4.103
Financiële opbrengsten
+€ 3
Financiële kosten
+€ 1.661
Belastingen
-€ 2.558
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 190
Resultaat 2025
€ 29.956
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 56.394
Investeringen
+€ 1,3 mln
Financiering
-€ 1,3 mln
Liquide middelen 2024
€ 14.714
Uit de werking (afgeleid)
+€ 56.394
Resultaat van het boekjaar
+€ 29.956
Afschrijvingen
+€ 50.076
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 2.400
Voorzieningen
-€ 8.827
Overige schulden
-€ 7.160
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 5.251
Investeringen (afgeleid)
+€ 1,3 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 1,3 mln
Financiering
-€ 1,3 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 68.509
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1.760
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 1,3 mln
Liquide middelen 2025
€ 1.593
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.212.510 | € 1.894.066 | -€ 1,3 mln | -41,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.195.998 | € 1.889.558 | -€ 1,3 mln | -40,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.195.998 | € 1.889.558 | -€ 1,3 mln | -40,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.193.734 | € 1.887.051 | -€ 1,3 mln | -40,9% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 2.264 | € 2.507 | +€ 243 | +10,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 16.511 | € 4.508 | -€ 12.003 | -72,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 14.714 | € 1.593 | -€ 13.121 | -89,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.797 | € 2.916 | +€ 1.118 | +62,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.212.510 | € 1.894.066 | -€ 1,3 mln | -41,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.874.274 | € 645.099 | -€ 1,2 mln | -65,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 125.521 | € 50.891 | -€ 74.630 | -59,5% |
| Reserves | 13 | € 1.748.753 | € 594.208 | -€ 1,2 mln | -66,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 730.417 | € 145.891 | -€ 584.526 | -80,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.018.336 | € 448.317 | -€ 570.019 | -56,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | - | € 0 | = | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 243.472 | € 234.645 | -€ 8.827 | -3,6% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 243.472 | € 234.645 | -€ 8.827 | -3,6% |
| Schulden | 17/49 | € 1.094.763 | € 1.014.322 | -€ 80.441 | -7,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 929.323 | € 860.814 | -€ 68.509 | -7,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 929.323 | € 860.814 | -€ 68.509 | -7,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 157.667 | € 150.986 | -€ 6.681 | -4,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 66.749 | € 68.509 | +€ 1.760 | +2,6% |
| Handelsschulden | 44 | - | € 1.160 | +€ 1.160 | |
| Leveranciers | 440/4 | - | € 1.160 | +€ 1.160 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 10.937 | € 8.496 | -€ 2.442 | -22,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 10.937 | € 8.496 | -€ 2.442 | -22,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 79.981 | € 72.821 | -€ 7.160 | -9,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 7.773 | € 2.522 | -€ 5.251 | -67,6% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | - | € 226 | +€ 226 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 58.628 | € 50.076 | -€ 8.552 | -14,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 13.617 | € 9.513 | -€ 4.103 | -30,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 128.511 | € 114.798 | -€ 13.713 | -10,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 56.266 | € 54.983 | -€ 1.284 | -2,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | € 3 | +€ 3 | +1.718% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | € 3 | +€ 3 | +1.718% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 27.023 | € 25.361 | -€ 1.661 | -6,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 27.023 | € 25.361 | -€ 1.661 | -6,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 29.243 | € 29.624 | +€ 381 | +1,3% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 9.017 | € 8.827 | -€ 190 | -2,1% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 5.937 | € 8.496 | +€ 2.558 | +43,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 32.323 | € 29.956 | -€ 2.367 | -7,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 27.052 | € 5.488 | -€ 21.563 | -79,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 59.375 | € 35.444 | -€ 23.931 | -40,3% |
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark
Berekening en bronnen
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 3 november 2026 via checked.be.