Ga naar inhoud

COGELO BIS: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

COGELO BIS

BE 0896.856.753
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 152.449
2024 · € 119.689+€ 32.760
Eigen vermogen
€ 8,0 mln
2024 · € 1,6 mln+€ 6,5 mln
Liquide middelen
€ 7.869
2024 · € 119.715-€ 111.846
Balanstotaal
€ 8,4 mln
2024 · € 1,9 mln+€ 6,5 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 6,3 mln

    stijging van € 6,3 mln (+521%), van € 1,2 mln naar € 7,5 mln

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 358.540

    stijging van € 358.540 (+65,0%), van € 551.757 naar € 910.297

    waarvan Overige vorderingen: +€ 358.540

  • Liquide middelen -€ 111.846

    daling van € 111.846 (-93,4%), van € 119.715 naar € 7.869

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 6,5 mln) en Vorderingen op ten hoogste één jaar (-€ 358.540)

Passiva
  • Herwaarderingsmeerwaarden +€ 6,5 mln

    nieuw in 2025: € 6,5 mln

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 26.557

    stijging van € 26.557 (+7,4%), van € 357.220 naar € 383.777

  • Financiële opbrengsten +€ 6.325

    stijging van € 6.325 (+47,9%), van € 13.194 naar € 19.519

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 119.689
Bruto bedrijfsmarge +€ 26.557
Afschrijvingen +€ 259
Andere bedrijfskosten -€ 1.237
Financiële opbrengsten +€ 6.325
Financiële kosten -€ 10
Belastingen +€ 865
Resultaat 2025 € 152.449
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 38.154
Investeringen -€ 6,5 mln
Financiering +€ 6,3 mln
Liquide middelen 2024 € 119.715
Resultaat van het boekjaar +€ 152.449
Afschrijvingen +€ 209.106
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 358.540
Kleinere werkkapitaalposten -€ 1.433
Overige schulden +€ 36.572
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 6,5 mln
Inbreng, uitkeringen en overige +€ 6,3 mln
Liquide middelen 2025 € 7.869
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 38 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.876.807 € 8.398.167 +€ 6,5 mln +347%
Vaste activa 21/28 € 1.205.335 € 7.480.000 +€ 6,3 mln +521%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.205.335 € 7.480.000 +€ 6,3 mln +521%
Overige materiële vaste activa 26 € 1.205.335 € 7.480.000 +€ 6,3 mln +521%
Vlottende activa 29/58 € 671.472 € 918.167 +€ 246.695 +36,7%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 551.757 € 910.297 +€ 358.540 +65,0%
Handelsvorderingen 40 € 10.871 € 10.871 = 0,0%
Overige vorderingen 41 € 540.886 € 899.426 +€ 358.540 +66,3%
Liquide middelen 54/58 € 119.715 € 7.869 -€ 111.846 -93,4%
Totaal passiva 10/49 € 1.876.807 € 8.398.167 +€ 6,5 mln +347%
Eigen vermogen 10/15 € 1.561.205 € 8.047.425 +€ 6,5 mln +415%
Inbreng 10/11 € 1.428.400 € 1.428.400 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 - € 6.483.771 +€ 6,5 mln
Reserves 13 € 14.300 € 14.300 = 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 14.300 € 14.300 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 14.300 € 14.300 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 118.505 € 120.954 +€ 2.449 +2,1%
Schulden 17/49 € 315.602 € 350.741 +€ 35.139 +11,1%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 184.510 € 184.510 = 0,0%
Overige schulden 178/9 € 184.510 € 184.510 = 0,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 131.092 € 166.232 +€ 35.139 +26,8%
Handelsschulden 44 € 5.597 € 5.030 -€ 567 -10,1%
Leveranciers 440/4 € 5.597 € 5.030 -€ 567 -10,1%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 1.934 € 1.069 -€ 865 -44,7%
Belastingen 450/3 € 1.934 € 1.069 -€ 865 -44,7%
Overige schulden 47/48 € 123.561 € 160.133 +€ 36.572 +29,6%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 209.366 € 209.106 -€ 259 -0,1%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 39.412 € 40.649 +€ 1.237 +3,1%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 357.220 € 383.777 +€ 26.557 +7,4%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 108.443 € 134.022 +€ 25.579 +23,6%
Financiële opbrengsten 75/76B € 13.194 € 19.519 +€ 6.325 +47,9%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 13.194 € 19.519 +€ 6.325 +47,9%
Financiële kosten 65/66B € 13 € 23 +€ 10 +74,6%
Recurrente financiële kosten 65 € 13 € 23 +€ 10 +74,6%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 121.623 € 153.518 +€ 31.895 +26,2%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 1.934 € 1.069 -€ 865 -44,7%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 119.689 € 152.449 +€ 32.760 +27,4%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 119.689 € 152.449 +€ 32.760 +27,4%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 26 oktober 2026 via checked.be.