Ga naar inhoud

COFIM: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

COFIM

BE 0466.122.018
NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 193.735
2024 · -€ 23.406+€ 217.141
Eigen vermogen
€ 700.029
2024 · € 506.294+€ 193.735
Liquide middelen
€ 151.557
2024 · € 127.284+€ 24.273
Balanstotaal
€ 1,7 mln
2024 · € 1,6 mln+€ 90.397

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 84.307

    stijging van € 84.307 (+13,6%), van € 620.023 naar € 704.330

    waarvan Overige vorderingen: +€ 99.118

  • Liquide middelen +€ 24.273

    stijging van € 24.273 (+19,1%), van € 127.284 naar € 151.557

    vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 193.735) en Afschrijvingen (+€ 67.402)

  • Materiële vaste activa -€ 18.045

    daling van € 18.045 (-2,0%), van € 883.271 naar € 865.226

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 10.034

Passiva
  • Reserves +€ 100.000

    stijging van € 100.000 (+239%), van € 41.860 naar € 141.860

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 100.000

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 93.735

    stijging van € 93.735 (+21,0%), van € 445.834 naar € 539.569

  • Ontvangen vooruitbetalingen -€ 77.500

    daling van € 77.500 (-34,0%), van € 228.230 naar € 150.730

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 26.904

    daling van € 26.904 (-3,6%), van € 747.007 naar € 720.103

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 217.402

    stijging van € 217.402 (+278%), van € 78.133 naar € 295.535

  • Belastingen -€ 18.865

    daling van € 18.865 (-65,0%), van € 29.004 naar € 10.139

  • Afschrijvingen +€ 13.276

    stijging van € 13.276 (+24,5%), van € 54.126 naar € 67.402

  • Financiële kosten -€ 6.465

    daling van € 6.465 (-13,6%), van € 47.644 naar € 41.179

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 -€ 23.406
Bruto bedrijfsmarge +€ 217.402
Personeelskosten -€ 33
Afschrijvingen -€ 13.276
Andere bedrijfskosten -€ 1.378
Overige bedrijfsposten -€ 12.218
Financiële opbrengsten +€ 1.314
Financiële kosten +€ 6.465
Belastingen +€ 18.865
Resultaat 2025 € 193.735
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 89.227
Investeringen -€ 49.357
Financiering -€ 15.597
Liquide middelen 2024 € 127.284
Resultaat van het boekjaar +€ 193.735
Afschrijvingen +€ 67.402
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 84.307
Overlopende rekeningen (activa) +€ 138
Handelsschulden -€ 9.583
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 6.842
Ontvangen vooruitbetalingen -€ 77.500
Overige schulden -€ 7.500
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 49.357
Schulden op meer dan één jaar -€ 26.904
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 11.307
Liquide middelen 2025 € 151.557
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 48 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.635.908 € 1.726.305 +€ 90.397 +5,5%
Vaste activa 21/28 € 885.015 € 866.970 -€ 18.045 -2,0%
Materiële vaste activa 22/27 € 883.271 € 865.226 -€ 18.045 -2,0%
Terreinen en gebouwen 22 € 770.391 € 760.357 -€ 10.034 -1,3%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 82.870 € 76.222 -€ 6.648 -8,0%
Meubilair en rollend materieel 24 € 3.110 € 1.747 -€ 1.363 -43,8%
Overige materiële vaste activa 26 € 26.900 € 26.900 = 0,0%
Financiële vaste activa 28 € 1.744 € 1.744 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 750.893 € 859.335 +€ 108.442 +14,4%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 620.023 € 704.330 +€ 84.307 +13,6%
Handelsvorderingen 40 € 47.774 € 32.963 -€ 14.811 -31,0%
Overige vorderingen 41 € 572.249 € 671.367 +€ 99.118 +17,3%
Liquide middelen 54/58 € 127.284 € 151.557 +€ 24.273 +19,1%
Overlopende rekeningen 490/1 € 3.586 € 3.448 -€ 138 -3,8%
Totaal passiva 10/49 € 1.635.908 € 1.726.305 +€ 90.397 +5,5%
Eigen vermogen 10/15 € 506.294 € 700.029 +€ 193.735 +38,3%
Inbreng 10/11 € 18.600 € 18.600 = 0,0%
Reserves 13 € 41.860 € 141.860 +€ 100.000 +239%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 40.000 € 140.000 +€ 100.000 +250%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 445.834 € 539.569 +€ 93.735 +21,0%
Schulden 17/49 € 1.129.614 € 1.026.276 -€ 103.338 -9,1%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 747.007 € 720.103 -€ 26.904 -3,6%
Financiële schulden 170/4 € 747.007 € 720.103 -€ 26.904 -3,6%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 382.607 € 306.173 -€ 76.434 -20,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 23.959 € 35.266 +€ 11.307 +47,2%
Handelsschulden 44 € 41.072 € 31.489 -€ 9.583 -23,3%
Leveranciers 440/4 € 41.072 € 31.489 -€ 9.583 -23,3%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 € 228.230 € 150.730 -€ 77.500 -34,0%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 41.846 € 48.688 +€ 6.842 +16,4%
Belastingen 450/3 € 41.746 € 48.688 +€ 6.942 +16,6%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 100 - -€ 100
Overige schulden 47/48 € 47.500 € 40.000 -€ 7.500 -15,8%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 96 € 129 +€ 33 +34,4%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 54.126 € 67.402 +€ 13.276 +24,5%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 3.248 € 4.626 +€ 1.378 +42,4%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A - € 12.218 +€ 12.218
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 78.133 € 295.535 +€ 217.402 +278%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 20.663 € 211.160 +€ 190.497 +922%
Financiële opbrengsten 75/76B € 32.579 € 33.893 +€ 1.314 +4,0%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 32.579 € 33.893 +€ 1.314 +4,0%
Financiële kosten 65/66B € 47.644 € 41.179 -€ 6.465 -13,6%
Recurrente financiële kosten 65 € 47.644 € 41.179 -€ 6.465 -13,6%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 5.598 € 203.874 +€ 198.276 +3.542%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 29.004 € 10.139 -€ 18.865 -65,0%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 23.406 € 193.735 +€ 217.141
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 23.406 € 193.735 +€ 217.141

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.