Ga naar inhoud

CODINVEST: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

CODINVEST

BE 0700.764.325
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 10.303
2024 · € 36.448-€ 26.145
Eigen vermogen
€ 540.004
2024 · € 529.701+€ 10.303
Liquide middelen
€ 116.561
2024 · € 84.519+€ 32.043
Balanstotaal
€ 593.126
2024 · € 591.026+€ 2.100

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen +€ 32.043

    stijging van € 32.043 (+37,9%), van € 84.519 naar € 116.561

    vooral door Afschrijvingen (+€ 30.578) en Resultaat van het boekjaar (+€ 10.303)

  • Materiële vaste activa -€ 22.960

    daling van € 22.960 (-4,6%), van € 497.125 naar € 474.165

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 23.701

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 7.226

    daling van € 7.226 (-78,4%), van € 9.211 naar € 1.985

    waarvan Overige vorderingen: -€ 9.200

Passiva
  • Overgedragen winst (verlies) +€ 33.164

    stijging van € 33.164 (+20,0%), van € 165.771 naar € 198.935

  • Reserves -€ 22.861

    daling van € 22.861 (-14,2%), van € 161.301 naar € 138.440

    waarvan Belastingvrije reserves: -€ 22.861

  • Overige schulden -€ 15.000

    daling van € 15.000 (-31,5%), van € 47.650 naar € 32.650

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 23.747

    daling van € 23.747 (-25,1%), van € 94.577 naar € 70.830

  • Afschrijvingen +€ 1.530

    stijging van € 1.530 (+5,3%), van € 29.048 naar € 30.578

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 36.448
Bruto bedrijfsmarge -€ 23.747
Afschrijvingen -€ 1.530
Andere bedrijfskosten -€ 609
Financiële opbrengsten +€ 1
Financiële kosten -€ 116
Belastingen -€ 145
Resultaat 2025 € 10.303
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 39.661
Investeringen -€ 7.618
Financiering € 0
Liquide middelen 2024 € 84.519
Resultaat van het boekjaar +€ 10.303
Afschrijvingen +€ 30.578
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 7.226
Overlopende rekeningen (activa) -€ 244
Handelsschulden +€ 3.016
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 3.901
Overige schulden -€ 15.000
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 119
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 7.618
Liquide middelen 2025 € 116.561
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 41 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 591.026 € 593.126 +€ 2.100 +0,4%
Vaste activa 21/28 € 497.125 € 474.165 -€ 22.960 -4,6%
Materiële vaste activa 22/27 € 497.125 € 474.165 -€ 22.960 -4,6%
Terreinen en gebouwen 22 € 478.968 € 455.268 -€ 23.701 -4,9%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 18.157 € 18.897 +€ 741 +4,1%
Vlottende activa 29/58 € 93.901 € 118.961 +€ 25.060 +26,7%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 9.211 € 1.985 -€ 7.226 -78,4%
Handelsvorderingen 40 - € 1.974 +€ 1.974
Overige vorderingen 41 € 9.211 € 11 -€ 9.200 -99,9%
Liquide middelen 54/58 € 84.519 € 116.561 +€ 32.043 +37,9%
Overlopende rekeningen 490/1 € 171 € 415 +€ 244 +142%
Totaal passiva 10/49 € 591.026 € 593.126 +€ 2.100 +0,4%
Eigen vermogen 10/15 € 529.701 € 540.004 +€ 10.303 +1,9%
Inbreng 10/11 € 202.629 € 202.629 = 0,0%
Reserves 13 € 161.301 € 138.440 -€ 22.861 -14,2%
Belastingvrije reserves 132 € 37.704 € 14.843 -€ 22.861 -60,6%
Beschikbare reserves 133 € 123.597 € 123.597 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 165.771 € 198.935 +€ 33.164 +20,0%
Schulden 17/49 € 61.324 € 53.122 -€ 8.202 -13,4%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 3.820 € 3.820 = 0,0%
Overige schulden 178/9 € 3.820 € 3.820 = 0,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 54.796 € 46.713 -€ 8.084 -14,8%
Handelsschulden 44 € 2.275 € 5.291 +€ 3.016 +133%
Leveranciers 440/4 € 2.275 € 5.291 +€ 3.016 +133%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 4.871 € 8.771 +€ 3.901 +80,1%
Belastingen 450/3 € 4.871 € 8.771 +€ 3.901 +80,1%
Overige schulden 47/48 € 47.650 € 32.650 -€ 15.000 -31,5%
Overlopende rekeningen 492/3 € 2.708 € 2.590 -€ 119 -4,4%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 29.048 € 30.578 +€ 1.530 +5,3%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 18.291 € 18.900 +€ 609 +3,3%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 94.577 € 70.830 -€ 23.747 -25,1%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 47.238 € 21.352 -€ 25.885 -54,8%
Financiële opbrengsten 75/76B - € 1 +€ 1
Recurrente financiële opbrengsten 75 - € 1 +€ 1
Financiële kosten 65/66B € 1 € 117 +€ 116 +12.893%
Recurrente financiële kosten 65 € 1 € 117 +€ 116 +12.893%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 47.237 € 21.236 -€ 26.000 -55,0%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 10.789 € 10.934 +€ 145 +1,3%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 36.448 € 10.303 -€ 26.145 -71,7%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 - € 22.861 +€ 22.861
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 36.448 € 33.164 -€ 3.284 -9,0%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.