COCOON IMMO CONCEPT: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
COCOON IMMO CONCEPT
Grootste bewegingen
- Liquide middelen +€ 48.904
stijging van € 48.904 (+1.119%), van € 4.372 naar € 53.276
vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 156.309) en Afschrijvingen (+€ 39.202)
- Materiële vaste activa +€ 28.468
stijging van € 28.468 (+3,9%), van € 728.694 naar € 757.162
waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: +€ 59.073
- Schulden op meer dan één jaar +€ 156.309
stijging van € 156.309 (+18,9%), van € 826.784 naar € 983.093
waarvan Overige schulden: +€ 155.403
- Overgedragen winst (verlies) -€ 80.544
daling van € 80.544 (-181%), van -€ 44.534 naar -€ 125.078
- Andere bedrijfskosten +€ 4.350
stijging van € 4.350 (+305%), van € 1.424 naar € 5.774
- Bruto bedrijfsmarge -€ 2.460
daling van € 2.460 (-12,7%), van -€ 19.418 naar -€ 21.878
- Financiële kosten +€ 2.148
stijging van € 2.148 (+148%), van € 1.450 naar € 3.598
- Afschrijvingen +€ 1.752
stijging van € 1.752 (+4,7%), van € 37.449 naar € 39.202
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 806.939 | € 878.464 | +€ 71.525 | +8,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 728.694 | € 757.162 | +€ 28.468 | +3,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 728.694 | € 757.162 | +€ 28.468 | +3,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 515.853 | € 519.534 | +€ 3.681 | +0,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 10.002 | € 6.534 | -€ 3.468 | -34,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 67.028 | € 36.446 | -€ 30.582 | -45,6% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 1.812 | € 1.575 | -€ 237 | -13,1% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 134.000 | € 193.073 | +€ 59.073 | +44,1% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 78.245 | € 121.302 | +€ 43.057 | +55,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 73.561 | € 67.854 | -€ 5.707 | -7,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 2.741 | € 41.944 | +€ 39.203 | +1.430% |
| Overige vorderingen | 41 | € 70.819 | € 25.910 | -€ 44.909 | -63,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 4.372 | € 53.276 | +€ 48.904 | +1.119% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 313 | € 172 | -€ 141 | -45,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 806.939 | € 878.464 | +€ 71.525 | +8,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 39.534 | -€ 120.078 | -€ 80.544 | -204% |
| Inbreng | 10/11 | € 5.000 | € 5.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 44.534 | -€ 125.078 | -€ 80.544 | -181% |
| Schulden | 17/49 | € 846.473 | € 998.541 | +€ 152.069 | +18,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 826.784 | € 983.093 | +€ 156.309 | +18,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 20.180 | € 21.086 | +€ 906 | +4,5% |
| Overige schulden | 178/9 | € 806.604 | € 962.007 | +€ 155.403 | +19,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 19.689 | € 15.448 | -€ 4.241 | -21,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 6.542 | € 3.148 | -€ 3.394 | -51,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 12.834 | € 4.654 | -€ 8.180 | -63,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 12.834 | € 4.654 | -€ 8.180 | -63,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 312 | € 7.646 | +€ 7.334 | +2.348% |
| Belastingen | 450/3 | € 312 | € 7.646 | +€ 7.334 | +2.348% |
| Overige schulden | 47/48 | € 0 | € 0 | = | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 0 | = | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | - | € 0 | = | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 37.449 | € 39.202 | +€ 1.752 | +4,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.424 | € 5.774 | +€ 4.350 | +305% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 9.972 | +€ 9.972 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | -€ 19.418 | -€ 21.878 | -€ 2.460 | -12,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 58.291 | -€ 76.825 | -€ 18.534 | -31,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | € 150 | +€ 149 | +33.927% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | € 2 | +€ 2 | +357% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | - | € 148 | +€ 148 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 1.450 | € 3.598 | +€ 2.148 | +148% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 1.450 | € 3.598 | +€ 2.148 | +148% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 59.740 | -€ 80.273 | -€ 20.533 | -34,4% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 275 | € 271 | -€ 4 | -1,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 60.015 | -€ 80.544 | -€ 20.529 | -34,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 60.015 | -€ 80.544 | -€ 20.529 | -34,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 22 oktober 2026 via checked.be.