Ga naar inhoud

COBIM: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

COBIM

BE 0768.385.302
NACE 68.321, Activiteiten van syndici van onroerend goed
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 20.394
2024 · € 80.699-€ 60.305
Eigen vermogen
€ 100.866
2024 · € 92.667+€ 8.199
Liquide middelen
€ 92.753
2024 · € 49.221+€ 43.532
Balanstotaal
€ 611.067
2024 · € 265.296+€ 345.771

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 408.959

    stijging van € 408.959 (+5.490%), van € 7.449 naar € 416.408

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 392.822

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 89.834

    daling van € 89.834 (-88,8%), van € 101.114 naar € 11.280

    waarvan Handelsvorderingen: -€ 89.829

  • Liquide middelen +€ 43.532

    stijging van € 43.532 (+88,4%), van € 49.221 naar € 92.753

    vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 348.035) en Vorderingen op ten hoogste één jaar (+€ 89.834)

  • Immateriële vaste activa -€ 13.300

    daling van € 13.300 (-12,9%), van € 103.011 naar € 89.711

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 348.035

    stijging van € 348.035 (+631%), van € 55.118 naar € 403.153

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 16.169

    daling van € 16.169 (-35,9%), van € 45.078 naar € 28.909

    waarvan Belastingen: -€ 15.487

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 9.676

    stijging van € 9.676 (+45,8%), van € 21.132 naar € 30.808

  • Overige schulden -€ 8.270

    daling van € 8.270 (-23,4%), van € 35.309 naar € 27.039

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 8.199

    stijging van € 8.199 (+10,6%), van € 77.167 naar € 85.366

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 54.813

    daling van € 54.813 (-38,2%), van € 143.627 naar € 88.814

  • Belastingen -€ 17.629

    daling van € 17.629 (-66,9%), van € 26.348 naar € 8.719

  • Afschrijvingen +€ 12.102

    stijging van € 12.102 (+66,9%), van € 18.092 naar € 30.194

  • Financiële kosten +€ 11.300

    stijging van € 11.300 (+514%), van € 2.198 naar € 13.498

  • Andere bedrijfskosten +€ 8.245

    stijging van € 8.245 (+826%), van € 998 naar € 9.244

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 80.699
Bruto bedrijfsmarge -€ 54.813
Personeelskosten +€ 2.676
Afschrijvingen -€ 12.102
Waardeverminderingen +€ 5.850
Andere bedrijfskosten -€ 8.245
Financiële kosten -€ 11.300
Belastingen +€ 17.629
Resultaat 2025 € 20.394
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 123.869
Investeringen -€ 425.853
Financiering +€ 345.517
Liquide middelen 2024 € 49.221
Resultaat van het boekjaar +€ 20.394
Afschrijvingen +€ 30.194
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 89.834
Overlopende rekeningen (activa) +€ 3.586
Handelsschulden +€ 3.534
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 16.169
Overige schulden -€ 8.270
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 766
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 425.853
Schulden op meer dan één jaar +€ 348.035
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 9.676
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 12.195
Liquide middelen 2025 € 92.753
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 46 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 265.296 € 611.067 +€ 345.771 +130%
Vaste activa 21/28 € 110.460 € 506.119 +€ 395.659 +358%
Immateriële vaste activa 21 € 103.011 € 89.711 -€ 13.300 -12,9%
Materiële vaste activa 22/27 € 7.449 € 416.408 +€ 408.959 +5.490%
Terreinen en gebouwen 22 - € 392.822 +€ 392.822
Installaties, machines en uitrusting 23 € 1.062 € 1.727 +€ 666 +62,7%
Meubilair en rollend materieel 24 € 4.011 € 3.332 -€ 679 -16,9%
Overige materiële vaste activa 26 € 2.377 € 2.128 -€ 249 -10,5%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen 27 - € 16.400 +€ 16.400
Vlottende activa 29/58 € 154.835 € 104.948 -€ 49.887 -32,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 101.114 € 11.280 -€ 89.834 -88,8%
Handelsvorderingen 40 € 101.109 € 11.280 -€ 89.829 -88,8%
Overige vorderingen 41 € 5 € 0 -€ 5 -100%
Liquide middelen 54/58 € 49.221 € 92.753 +€ 43.532 +88,4%
Overlopende rekeningen 490/1 € 4.501 € 915 -€ 3.586 -79,7%
Totaal passiva 10/49 € 265.296 € 611.067 +€ 345.771 +130%
Eigen vermogen 10/15 € 92.667 € 100.866 +€ 8.199 +8,8%
Inbreng 10/11 € 3.000 € 3.000 = 0,0%
Reserves 13 € 12.500 € 12.500 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 12.500 € 12.500 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 77.167 € 85.366 +€ 8.199 +10,6%
Schulden 17/49 € 172.629 € 510.202 +€ 337.573 +196%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 55.118 € 403.153 +€ 348.035 +631%
Financiële schulden 170/4 € 55.118 € 403.153 +€ 348.035 +631%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 117.511 € 106.283 -€ 11.229 -9,6%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 21.132 € 30.808 +€ 9.676 +45,8%
Handelsschulden 44 € 15.992 € 19.526 +€ 3.534 +22,1%
Leveranciers 440/4 € 15.992 € 19.526 +€ 3.534 +22,1%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 45.078 € 28.909 -€ 16.169 -35,9%
Belastingen 450/3 € 44.396 € 28.909 -€ 15.487 -34,9%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 682 € 0 -€ 682 -100%
Overige schulden 47/48 € 35.309 € 27.039 -€ 8.270 -23,4%
Overlopende rekeningen 492/3 € 0 € 766 +€ 766
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 0 - =
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 15.292 € 12.616 -€ 2.676 -17,5%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 18.092 € 30.194 +€ 12.102 +66,9%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) 631/4 € 0 -€ 5.850 -€ 5.850
Andere bedrijfskosten 640/8 € 998 € 9.244 +€ 8.245 +826%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 143.627 € 88.814 -€ 54.813 -38,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 109.244 € 42.611 -€ 66.634 -61,0%
Financiële kosten 65/66B € 2.198 € 13.498 +€ 11.300 +514%
Recurrente financiële kosten 65 € 2.198 € 13.498 +€ 11.300 +514%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 107.047 € 29.113 -€ 77.934 -72,8%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 26.348 € 8.719 -€ 17.629 -66,9%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 80.699 € 20.394 -€ 60.305 -74,7%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 80.699 € 20.394 -€ 60.305 -74,7%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 13 oktober 2026 via checked.be.