Ga naar inhoud

CEDOLI: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

CEDOLI

BE 0679.940.801
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 125.926
2024 · € 93.324+€ 32.602
Eigen vermogen
€ 860.377
2024 · € 859.451+€ 926
Liquide middelen
€ 139.551
2024 · € 502.181-€ 362.630
Balanstotaal
€ 1,0 mln
2024 · € 1,2 mln-€ 170.415

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen -€ 362.630

    daling van € 362.630 (-72,2%), van € 502.181 naar € 139.551

    vooral door Vorderingen op ten hoogste één jaar (-€ 246.958) en Inbreng, uitkeringen en overige (-€ 125.000)

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 246.958

    stijging van € 246.958 (+209%), van € 117.978 naar € 364.936

    waarvan Overige vorderingen: +€ 242.982

  • Materiële vaste activa -€ 61.810

    daling van € 61.810 (-10,6%), van € 584.824 naar € 523.015

Passiva
  • Overige schulden -€ 80.000

    daling van € 80.000 (-39,0%), van € 205.000 naar € 125.000

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 65.929

    daling van € 65.929 (-63,9%), van € 103.168 naar € 37.239

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 37.239

    daling van € 37.239 (-100%), van € 37.239 naar € 0

Resultatenrekening
  • Afschrijvingen -€ 24.842

    daling van € 24.842 (-28,7%), van € 86.652 naar € 61.810

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 13.712

    stijging van € 13.712 (+5,5%), van € 247.921 naar € 261.633

  • Belastingen +€ 11.152

    stijging van € 11.152 (+35,8%), van € 31.108 naar € 42.260

  • Financiële opbrengsten +€ 5.140

    stijging van € 5.140 (+267%), van € 1.927 naar € 7.067

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 93.324
Bruto bedrijfsmarge +€ 13.712
Afschrijvingen +€ 24.842
Andere bedrijfskosten -€ 1.122
Financiële opbrengsten +€ 5.140
Financiële kosten +€ 1.182
Belastingen -€ 11.152
Resultaat 2025 € 125.926
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 134.462
Investeringen € 0
Financiering -€ 228.168
Liquide middelen 2024 € 502.181
Resultaat van het boekjaar +€ 125.926
Afschrijvingen +€ 61.810
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 246.958
Overlopende rekeningen (activa) -€ 7.067
Handelsschulden +€ 4.567
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 7.260
Overige schulden -€ 80.000
Schulden op meer dan één jaar -€ 37.239
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 65.929
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 125.000
Liquide middelen 2025 € 139.551
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 43 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.204.984 € 1.034.569 -€ 170.415 -14,1%
Vaste activa 21/28 € 584.824 € 523.015 -€ 61.810 -10,6%
Materiële vaste activa 22/27 € 584.824 € 523.015 -€ 61.810 -10,6%
Terreinen en gebouwen 22 € 584.824 € 523.015 -€ 61.810 -10,6%
Vlottende activa 29/58 € 620.159 € 511.554 -€ 108.605 -17,5%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 117.978 € 364.936 +€ 246.958 +209%
Handelsvorderingen 40 € 39.742 € 43.717 +€ 3.975 +10,0%
Overige vorderingen 41 € 78.237 € 321.219 +€ 242.982 +311%
Liquide middelen 54/58 € 502.181 € 139.551 -€ 362.630 -72,2%
Overlopende rekeningen 490/1 - € 7.067 +€ 7.067
Totaal passiva 10/49 € 1.204.984 € 1.034.569 -€ 170.415 -14,1%
Eigen vermogen 10/15 € 859.451 € 860.377 +€ 926 +0,1%
Inbreng 10/11 € 90.007 € 90.007 = 0,0%
Kapitaal 10 € 90.007 € 90.007 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 90.007 € 90.007 = 0,0%
Reserves 13 € 768.820 € 768.820 = 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 9.001 € 9.001 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 9.001 € 9.001 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 20.440 € 20.440 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 739.379 € 739.379 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 624 € 1.550 +€ 926 +149%
Schulden 17/49 € 345.533 € 174.192 -€ 171.341 -49,6%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 37.239 € 0 -€ 37.239 -100%
Financiële schulden 170/4 € 37.239 € 0 -€ 37.239 -100%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 308.294 € 174.192 -€ 134.102 -43,5%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 103.168 € 37.239 -€ 65.929 -63,9%
Handelsschulden 44 € 126 € 4.693 +€ 4.567 +3.625%
Leveranciers 440/4 € 126 € 4.693 +€ 4.567 +3.625%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 - € 7.260 +€ 7.260
Belastingen 450/3 - € 7.260 +€ 7.260
Overige schulden 47/48 € 205.000 € 125.000 -€ 80.000 -39,0%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 86.652 € 61.810 -€ 24.842 -28,7%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 35.798 € 36.920 +€ 1.122 +3,1%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 247.921 € 261.633 +€ 13.712 +5,5%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 125.471 € 162.903 +€ 37.432 +29,8%
Financiële opbrengsten 75/76B € 1.927 € 7.067 +€ 5.140 +267%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 1.927 € 7.067 +€ 5.140 +267%
Financiële kosten 65/66B € 2.966 € 1.784 -€ 1.182 -39,9%
Recurrente financiële kosten 65 € 2.966 € 1.784 -€ 1.182 -39,9%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 124.432 € 168.186 +€ 43.754 +35,2%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 31.108 € 42.260 +€ 11.152 +35,8%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 93.324 € 125.926 +€ 32.602 +34,9%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 93.324 € 125.926 +€ 32.602 +34,9%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.