CDS IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CDS IMMO
Grootste bewegingen
- Liquide middelen -€ 115.763
daling van € 115.763 (-24,0%), van € 483.080 naar € 367.318
vooral door Ontvangen vooruitbetalingen (-€ 109.050) en Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten (-€ 26.926)
- Materiële vaste activa -€ 14.484
daling van € 14.484 (-4,7%), van € 308.796 naar € 294.313
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 14.006
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 13.730
stijging van € 13.730 (+56,0%), van € 24.515 naar € 38.245
waarvan Overige vorderingen: +€ 19.523
- Ontvangen vooruitbetalingen -€ 109.050
daling van € 109.050 (-27,1%), van € 402.600 naar € 293.550
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 26.926
daling van € 26.926 (-48,5%), van € 55.564 naar € 28.638
waarvan Bezoldigingen en sociale lasten: -€ 29.141
- Reserves +€ 18.392
stijging van € 18.392 (+3,5%), van € 528.708 naar € 547.100
- Personeelskosten -€ 39.825
daling van € 39.825 (-45,5%), van € 87.496 naar € 47.671
- Bruto bedrijfsmarge -€ 23.639
daling van € 23.639 (-19,5%), van € 121.133 naar € 97.494
- Belastingen +€ 8.095
stijging van € 8.095 (+144,9%), van € 5.588 naar € 13.683
- Andere bedrijfskosten -€ 1.765
daling van € 1.765 (-44,2%), van € 3.997 naar € 2.232
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.021.020 | € 903.867 | -€ 117.153 | -11,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 313.349 | € 298.614 | -€ 14.735 | -4,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 308.796 | € 294.313 | -€ 14.484 | -4,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 305.224 | € 291.219 | -€ 14.006 | -4,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 2.717 | € 2.584 | -€ 133 | -4,9% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 855 | € 510 | -€ 345 | -40,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 4.553 | € 4.301 | -€ 251 | -5,5% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 707.671 | € 605.253 | -€ 102.418 | -14,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 194.545 | € 194.545 | = | 0,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 194.545 | € 194.545 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 24.515 | € 38.245 | +€ 13.730 | +56,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 23.053 | € 17.260 | -€ 5.793 | -25,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.462 | € 20.985 | +€ 19.523 | +1335,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 483.080 | € 367.318 | -€ 115.763 | -24,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 5.530 | € 5.144 | -€ 386 | -7,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.021.020 | € 903.867 | -€ 117.153 | -11,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 547.300 | € 565.692 | +€ 18.392 | +3,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.592 | € 18.592 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 528.708 | € 547.100 | +€ 18.392 | +3,5% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 528.708 | € 547.100 | +€ 18.392 | +3,5% |
| Schulden | 17/49 | € 473.720 | € 338.174 | -€ 135.545 | -28,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 471.720 | € 336.174 | -€ 135.545 | -28,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 0 | - | = | |
| Handelsschulden | 44 | € 13.556 | € 13.987 | +€ 431 | +3,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 13.556 | € 13.987 | +€ 431 | +3,2% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 402.600 | € 293.550 | -€ 109.050 | -27,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 55.564 | € 28.638 | -€ 26.926 | -48,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 26.423 | € 28.638 | +€ 2.215 | +8,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 29.141 | € 0 | -€ 29.141 | -100,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 2.000 | € 2.000 | = | 0,0% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 87.496 | € 47.671 | -€ 39.825 | -45,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 14.961 | € 15.310 | +€ 348 | +2,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 3.997 | € 2.232 | -€ 1.765 | -44,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 121.133 | € 97.494 | -€ 23.639 | -19,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 14.680 | € 32.282 | +€ 17.602 | +119,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.143 | € 330 | -€ 813 | -71,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 238 | € 330 | +€ 92 | +38,5% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 905 | € 0 | -€ 905 | -100,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 549 | € 537 | -€ 12 | -2,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 549 | € 537 | -€ 12 | -2,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 15.274 | € 32.075 | +€ 16.801 | +110,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 5.588 | € 13.683 | +€ 8.095 | +144,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 9.686 | € 18.392 | +€ 8.706 | +89,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 9.686 | € 18.392 | +€ 8.706 | +89,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 10 oktober 2026 via checked.be.