CDL Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
CDL Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 24.007
daling van € 24.007 (-32,6%), van € 73.747 naar € 49.740
- Liquide middelen -€ 5.479
daling van € 5.479 (-41,5%), van € 13.217 naar € 7.737
vooral door Resultaat van het boekjaar (-€ 26.171) en Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten (-€ 4.540)
- Overlopende rekeningen (activa) +€ 1.331
stijging van € 1.331 (+40,1%), van € 3.314 naar € 4.645
- Overgedragen winst (verlies) -€ 26.171
daling van € 26.171 (-126%), van -€ 20.802 naar -€ 46.973
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 4.540
daling van € 4.540 (-41,8%), van € 10.866 naar € 6.326
waarvan Belastingen: -€ 2.960
- Handelsschulden +€ 1.286
stijging van € 1.286 (+111%), van € 1.159 naar € 2.445
- Overige schulden +€ 1.206
stijging van € 1.206 (+4.020%), van € 30 naar € 1.236
- Afschrijvingen +€ 8.650
stijging van € 8.650 (+56,3%), van € 15.357 naar € 24.007
- Bruto bedrijfsmarge +€ 7.024
stijging van € 7.024 (+97,4%), van -€ 7.208 naar -€ 184
- Andere bedrijfskosten +€ 1.106
stijging van € 1.106 (+201%), van € 551 naar € 1.657
- Financiële kosten +€ 131
stijging van € 131 (+400%), van € 33 naar € 163
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 97.538 | € 69.064 | -€ 28.474 | -29,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 73.747 | € 49.740 | -€ 24.007 | -32,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 73.747 | € 49.740 | -€ 24.007 | -32,6% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 73.747 | € 49.740 | -€ 24.007 | -32,6% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 23.791 | € 19.324 | -€ 4.467 | -18,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 7.260 | € 6.942 | -€ 318 | -4,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 7.260 | € 6.942 | -€ 318 | -4,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 0 | - | = | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 13.217 | € 7.737 | -€ 5.479 | -41,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 3.314 | € 4.645 | +€ 1.331 | +40,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 97.538 | € 69.064 | -€ 28.474 | -29,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 15.802 | -€ 41.973 | -€ 26.171 | -166% |
| Inbreng | 10/11 | € 5.000 | € 5.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 20.802 | -€ 46.973 | -€ 26.171 | -126% |
| Schulden | 17/49 | € 113.340 | € 111.038 | -€ 2.303 | -2,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 101.000 | € 101.000 | = | 0,0% |
| Overige schulden | 178/9 | € 101.000 | € 101.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 12.055 | € 10.007 | -€ 2.048 | -17,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.159 | € 2.445 | +€ 1.286 | +111% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.159 | € 2.445 | +€ 1.286 | +111% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 10.866 | € 6.326 | -€ 4.540 | -41,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 6.866 | € 3.906 | -€ 2.960 | -43,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 4.000 | € 2.420 | -€ 1.580 | -39,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 30 | € 1.236 | +€ 1.206 | +4.020% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 285 | € 30 | -€ 255 | -89,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 15.357 | € 24.007 | +€ 8.650 | +56,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 551 | € 1.657 | +€ 1.106 | +201% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | -€ 7.208 | -€ 184 | +€ 7.024 | +97,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 23.116 | -€ 25.848 | -€ 2.732 | -11,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 33 | € 163 | +€ 131 | +400% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 33 | € 163 | +€ 131 | +400% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 23.149 | -€ 26.011 | -€ 2.862 | -12,4% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 173 | € 160 | -€ 12 | -7,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 23.321 | -€ 26.171 | -€ 2.850 | -12,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 23.321 | -€ 26.171 | -€ 2.850 | -12,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.