CDL Immo
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van CDL Immo over 12 maanden bedraagt 4,0% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 41.973) en een nettoresultaat van -€ 26.171. Het eigen vermogen krimpt met ~156,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 5% van 7524 sectorgenoten (boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit0=
Solvabiliteit0▼-9
Groei32=
Historiek82
Faillissementskans, 12 maanden
4,0%
Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ruim (current ratio 1,93 tegenover 1,97 in 2024; kortlopende schulden: 14,5% en geldmiddelen: 11,2% van het balanstotaal), maar het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Jonge onderneming
Een jonge onderneming heeft nog weinig geschiedenis en gaat statistisch vaker failliet dan een gevestigde onderneming.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Sector met hoger faalrisico
In deze sector gaan bedrijven vaker failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 41
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Bouw van gebouwen (NACE 41)
ongeveer 67% meer faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-60,8%
Rendement op activa
-37,9%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
232425
2023 tot 2025 · laatste jaar -€ 41.973
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 07-07-2026, 24 dagen voor de termijn.
NBB · 3 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
24 d vroeg
2024
69 d vroeg
2023
30 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 41 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is op de dag van de termijn, en 46% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Kunt u deze onderneming een bouwwerk toevertrouwen?Aannemerscheck Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
-€ 41.973▼ 166%
2024 · -€ 15.802
Totaal activa
€ 69.064▼ 29,2%
2024 · € 97.538
Nettoresultaat
-€ 26.171▼ 12,2%
2024 · -€ 23.321
Werkkapitaal
€ 9.317▼ 20,6%
2024 · € 11.736
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post202320242025
Bedrijfsresultaat€ 3.497--€ 23.116-€ 25.848▼ 11,8%
Nettoresultaat€ 2.519--€ 23.321-€ 26.171▼ 12,2%
Eigen vermogen€ 7.519--€ 15.802-€ 41.973▼ 166%
Totaal activa€ 81.307-€ 97.538▲ 20,0%€ 69.064▼ 29,2%
Schulden€ 73.788-€ 113.340▲ 53,6%€ 111.038▼ 2,0%
Werkkapitaal€ 4.749-€ 11.736▲ 147%€ 9.317▼ 20,6%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 25.848 in 2025 tegenover € 23.116 in 2024; het verlies groeit en 2025 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 69.064
Vaste activa
€ 49.740 ▼ 32,6%
Vlottende activa
€ 19.324 ▼ 18,8%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 1.841▲
2024 · -€ 7.759
Cashflow
-€ 2.165▲
2024 · -€ 7.964
Solvabiliteit
-60,8%▼
2024 · -16,2%
Liquiditeit
1,93▼
2024 · 1,97
Schuldgraad
-2,65▲
2024 · -7,17
ROA
-37,9%▼
2024 · -23,9%
Rentedekking
-11,26▲
2024 · -237,49
Schulden ≤ 1 jaar
€ 10.007▼
2024 · € 12.055
Schulden > 1 jaar
€ 101.000=
2024 · € 101.000
Belastingen
€ 160▼
2024 · € 173
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 2.783 | € 15.357 | € 24.007 | ▲ 56,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 471 | € 551 | € 1.657 | ▲ 201% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 6.750 | -€ 7.208 | -€ 184 | ▲ 97,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 3.497 | -€ 23.116 | -€ 25.848 | ▼ 11,8% |
| Financiële kosten65/66B | € 11 | € 33 | € 163 | ▲ 400% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 11 | € 33 | € 163 | ▲ 400% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 3.485 | -€ 23.149 | -€ 26.011 | ▼ 12,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 966 | € 173 | € 160 | ▼ 7,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 2.519 | -€ 23.321 | -€ 26.171 | ▼ 12,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 2.519 | -€ 23.321 | -€ 26.171 | ▼ 12,2% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | € 81.307 | € 97.538 | € 69.064 | ▼ 29,2% |
| Vaste activa21/28 | € 52.770 | € 73.747 | € 49.740 | ▼ 32,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 52.770 | € 73.747 | € 49.740 | ▼ 32,6% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 52.770 | € 73.747 | € 49.740 | ▼ 32,6% |
| Vlottende activa29/58 | € 28.537 | € 23.791 | € 19.324 | ▼ 18,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 14.770 | € 7.260 | € 6.942 | ▼ 4,4% |
| Handelsvorderingen40 | € 13.310 | € 7.260 | € 6.942 | ▼ 4,4% |
| Overige vorderingen41 | € 1.460 | € 0 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 8.594 | € 13.217 | € 7.737 | ▼ 41,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 5.172 | € 3.314 | € 4.645 | ▲ 40,1% |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | € 81.307 | € 97.538 | € 69.064 | ▼ 29,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 7.519 | -€ 15.802 | -€ 41.973 | ▼ 166% |
| Inbreng10/11 | € 5.000 | € 5.000 | € 5.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 2.519 | -€ 20.802 | -€ 46.973 | ▼ 126% |
| Schulden17/49 | € 73.788 | € 113.340 | € 111.038 | ▼ 2,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 50.000 | € 101.000 | € 101.000 | = |
| Overige schulden178/9 | € 50.000 | € 101.000 | € 101.000 | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 23.788 | € 12.055 | € 10.007 | ▼ 17,0% |
| Handelsschulden44 | € 14.586 | € 1.159 | € 2.445 | ▲ 111% |
| Leveranciers440/4 | € 14.586 | € 1.159 | € 2.445 | ▲ 111% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 9.172 | € 10.866 | € 6.326 | ▼ 41,8% |
| Belastingen450/3 | € 5.172 | € 6.866 | € 3.906 | ▼ 43,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 4.000 | € 4.000 | € 2.420 | ▼ 39,5% |
| Overige schulden47/48 | € 30 | € 30 | € 1.236 | ▲ 4.020% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 285 | € 30 | ▼ 89,3% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 2.519 | -€ 23.321 | -€ 26.171 | ▼ 12,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 2.783 | € 15.357 | € 24.007 | ▲ 56,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 5.302 | -€ 7.964 | -€ 2.165 | ▲ 72,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 36.334 | € 0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | € 4.622 | -€ 5.479 | ▼ 219% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 26.171
Nettoresultaat zakt naar -€ 26.171, het laagste van de reeks.
23-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van deze onderneming. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Limbourg · 1 vestigingseenheid sinds 2023
Grondoppervlakte
1.372 m²
Gebouwvoetafdruk
191 m²
Volume, LiDAR
899 m³
Perceel 63046A0682/00F000, Wallonië · hoogste gebouw 6,9 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
CDL Immo
sinds 20232.350.792.723
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 63046A0682/00F000 BeschermdLandschap of site |
Wallonië | 1.372 m² | 1 · 191 m² | 6,9 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
BOTNAR BATIMENT
BE 0782.469.405
Lubbeek · EV € 7.518
Niels Renovatie
BE 0725.629.482
Bertem · EV € 7.517
Domucon
BE 1018.356.478
Lanaken · EV € 7.521
MATHYS
BE 0434.782.803
Evergem · EV € 7.523
ADS
BE 0804.841.860
Overijse · EV € 7.514
Van 29.787 bedrijven in sector 41001 hebben wij 16.042 jaarrekeningen. 8.121 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht28-09-2023
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
41001Algemene bouw van residentiële gebouwen
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.