Ga naar inhoud

CC4 GROUP: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

CC4 GROUP

BE 0433.139.048
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 210.686
2024 · -€ 2.890+€ 213.576
Eigen vermogen
€ 115.363
2024 · € 167.377-€ 52.014
Liquide middelen
€ 235
2024 · € 4.722-€ 4.487
Balanstotaal
€ 734.651
2024 · € 1,0 mln-€ 313.615

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 721.797

    daling van € 721.797 (-73,3%), van € 984.761 naar € 262.963

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 721.245

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 413.745

    stijging van € 413.745 (+717%), van € 57.706 naar € 471.451

    waarvan Overige vorderingen: +€ 359.745

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 340.243

    daling van € 340.243 (-43,3%), van € 784.993 naar € 444.750

    waarvan Financiële schulden: -€ 278.635

  • Herwaarderingsmeerwaarden -€ 262.700

    daling van € 262.700 (-100%), van € 262.700 naar € 0

  • Reserves +€ 202.314

    nieuw in 2025: € 202.314

  • Voorzieningen +€ 67.438

    nieuw in 2025: € 67.438

  • Overige schulden +€ 44.568

    stijging van € 44.568 (+89,1%), van € 50.000 naar € 94.568

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 281.995

    stijging van € 281.995 (+608%), van € 46.414 naar € 328.409

  • Afschrijvingen -€ 15.727

    daling van € 15.727 (-36,7%), van € 42.896 naar € 27.169

  • Financiële kosten +€ 11.425

    stijging van € 11.425 (+12.574%), van € 91 naar € 11.516

  • Andere bedrijfskosten +€ 5.208

    stijging van € 5.208 (+82,4%), van € 6.317 naar € 11.525

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 -€ 2.890
Bruto bedrijfsmarge +€ 281.995
Afschrijvingen +€ 15.727
Andere bedrijfskosten -€ 5.208
Financiële kosten -€ 11.425
Belastingen -€ 75
Uitgestelde belastingen en overige -€ 67.438
Resultaat 2025 € 210.686
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 54.237
Investeringen +€ 695.396
Financiering -€ 645.646
Liquide middelen 2024 € 4.722
Resultaat van het boekjaar +€ 210.686
Afschrijvingen +€ 27.169
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 413.745
Kleinere werkkapitaalposten +€ 383
Voorzieningen +€ 67.438
Handelsschulden +€ 9.264
Overige schulden +€ 44.568
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 695.396
Schulden op meer dan één jaar -€ 340.243
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 42.702
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 262.700
Liquide middelen 2025 € 235
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 47 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.048.266 € 734.651 -€ 313.615 -29,9%
Vaste activa 21/28 € 985.529 € 262.964 -€ 722.565 -73,3%
Immateriële vaste activa 21 € 767 - -€ 767
Materiële vaste activa 22/27 € 984.761 € 262.963 -€ 721.797 -73,3%
Terreinen en gebouwen 22 € 956.183 € 234.938 -€ 721.245 -75,4%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 28.577 € 20.992 -€ 7.585 -26,5%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen 27 - € 7.033 +€ 7.033
Financiële vaste activa 28 € 1 € 1 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 62.737 € 471.686 +€ 408.950 +652%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 57.706 € 471.451 +€ 413.745 +717%
Handelsvorderingen 40 € 24.411 € 78.411 +€ 54.000 +221%
Overige vorderingen 41 € 33.295 € 393.040 +€ 359.745 +1.080%
Liquide middelen 54/58 € 4.722 € 235 -€ 4.487 -95,0%
Overlopende rekeningen 490/1 € 308 - -€ 308
Totaal passiva 10/49 € 1.048.266 € 734.651 -€ 313.615 -29,9%
Eigen vermogen 10/15 € 167.377 € 115.363 -€ 52.014 -31,1%
Inbreng 10/11 € 24.393 € 24.393 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 € 262.700 € 0 -€ 262.700 -100%
Reserves 13 - € 202.314 +€ 202.314
Belastingvrije reserves 132 - € 202.314 +€ 202.314
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 119.716 -€ 111.344 +€ 8.372 +7,0%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 - € 67.438 +€ 67.438
Uitgestelde belastingen 168 - € 67.438 +€ 67.438
Schulden 17/49 € 880.889 € 551.850 -€ 329.039 -37,4%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 784.993 € 444.750 -€ 340.243 -43,3%
Financiële schulden 170/4 € 446.063 € 167.428 -€ 278.635 -62,5%
Overige schulden 178/9 € 338.930 € 277.322 -€ 61.608 -18,2%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 95.896 € 107.100 +€ 11.204 +11,7%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 45.258 € 2.556 -€ 42.702 -94,4%
Handelsschulden 44 € 637 € 9.901 +€ 9.264 +1.453%
Leveranciers 440/4 € 637 € 9.901 +€ 9.264 +1.453%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 - € 75 +€ 75
Belastingen 450/3 - € 75 +€ 75
Overige schulden 47/48 € 50.000 € 94.568 +€ 44.568 +89,1%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A - € 285.272 +€ 285.272
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 42.896 € 27.169 -€ 15.727 -36,7%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 6.317 € 11.525 +€ 5.208 +82,4%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 46.414 € 328.409 +€ 281.995 +608%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 2.799 € 289.715 +€ 292.514
Financiële kosten 65/66B € 91 € 11.516 +€ 11.425 +12.574%
Recurrente financiële kosten 65 € 91 € 11.516 +€ 11.425 +12.574%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 2.890 € 278.199 +€ 281.089
Overboeking naar de uitgestelde belastingen 680 - € 67.438 +€ 67.438
Belastingen op het resultaat 67/77 - € 75 +€ 75
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 2.890 € 210.686 +€ 213.576
Overboeking naar de belastingvrije reserves 689 - € 202.314 +€ 202.314
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 2.890 € 8.372 +€ 11.262

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 19 oktober 2026 via checked.be.