CBG IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CBG IMMO
NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 14.316
2024 · € 57.814-€ 72.130
Eigen vermogen
€ 175.656
2024 · € 317.963-€ 142.306
Liquide middelen
€ 10.771
2024 · € 70.638-€ 59.866
Balanstotaal
€ 12,6 mln
2024 · € 9,6 mln+€ 3,0 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Voorraden en bestellingen +€ 3,0 mln
stijging van € 3,0 mln (+31,9%), van € 9,5 mln naar € 12,6 mln
Passiva
- Handelsschulden +€ 2,6 mln
stijging van € 2,6 mln (+2.070%), van € 125.629 naar € 2,7 mln
- Overige schulden +€ 1,1 mln
stijging van € 1,1 mln (+36,7%), van € 3,1 mln naar € 4,2 mln
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 544.130
daling van € 544.130 (-9,1%), van € 6,0 mln naar € 5,4 mln
- Overgedragen winst (verlies) -€ 139.416
daling van € 139.416, van € 112.977 naar -€ 26.438
Resultatenrekening
- Omzet -€ 213.092
daling van € 213.092 (-13,5%), van € 1,6 mln naar € 1,4 mln
- Personeelskosten -€ 143.134
daling van € 143.134 (-97,0%), van € 147.603 naar € 4.469
- Diensten en diverse goederen +€ 33.970
stijging van € 33.970 (+126%), van € 26.976 naar € 60.945
- Belastingen -€ 27.115
daling van € 27.115 (-97,7%), van € 27.763 naar € 649
- Handelsgoederen en grondstoffen -€ 16.115
daling van € 16.115 (-1,3%), van € 1,3 mln naar € 1,2 mln
waarvan Voorraad: afname (toename): -€ 3,7 mln
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 57.814
Omzet
-€ 213.092
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 2.225
Handelsgoederen en grondstoffen
+€ 16.115
Diensten en diverse goederen
-€ 33.970
Personeelskosten
+€ 143.134
Afschrijvingen
+€ 6.433
Andere bedrijfskosten
-€ 265
Financiële opbrengsten
+€ 0
Financiële kosten
-€ 15.373
Belastingen
+€ 27.115
Resultaat 2025
-€ 14.316
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 594.182
Investeringen
+€ 25.076
Financiering
-€ 679.125
Liquide middelen 2024
€ 70.638
Uit de werking (afgeleid)
+€ 594.182
Resultaat van het boekjaar
-€ 14.316
Afschrijvingen
+€ 2.116
Voorraden en bestellingen
-€ 3,0 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 20.827
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 4.274
Handelsschulden
+€ 2,6 mln
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 66.258
Overige schulden
+€ 1,1 mln
Investeringen (afgeleid)
+€ 25.076
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 25.076
Financiering
-€ 679.125
Schulden op meer dan één jaar
-€ 7.326
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 322
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 544.130
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 127.991
Liquide middelen 2025
€ 10.771
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 9.618.497 | € 12.588.752 | +€ 3,0 mln | +30,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 27.193 | - | -€ 27.193 | |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 27.193 | - | -€ 27.193 | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 27.193 | - | -€ 27.193 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 9.591.305 | € 12.588.752 | +€ 3,0 mln | +31,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 9.517.045 | € 12.551.417 | +€ 3,0 mln | +31,9% |
| Voorraden | 30/36 | € 9.517.045 | € 12.551.417 | +€ 3,0 mln | +31,9% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | € 9.517.045 | € 12.551.417 | +€ 3,0 mln | +31,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 3.622 | € 24.449 | +€ 20.827 | +575% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 1.815 | - | -€ 1.815 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.807 | € 24.449 | +€ 22.642 | +1.253% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 70.638 | € 10.771 | -€ 59.866 | -84,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 2.115 | +€ 2.115 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 9.618.497 | € 12.588.752 | +€ 3,0 mln | +30,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 317.963 | € 175.656 | -€ 142.306 | -44,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 200.000 | € 200.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 200.000 | € 200.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 200.000 | € 200.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 4.985 | € 2.095 | -€ 2.891 | -58,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 4.985 | € 2.095 | -€ 2.891 | -58,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 4.985 | € 2.095 | -€ 2.891 | -58,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 112.977 | -€ 26.438 | -€ 139.416 | |
| Schulden | 17/49 | € 9.300.535 | € 12.413.096 | +€ 3,1 mln | +33,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 17.620 | € 10.294 | -€ 7.326 | -41,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 17.620 | € 10.294 | -€ 7.326 | -41,6% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 17.620 | € 10.294 | -€ 7.326 | -41,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 9.271.633 | € 12.393.680 | +€ 3,1 mln | +33,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 7.004 | € 7.326 | +€ 322 | +4,6% |
| Financiële schulden | 43 | € 5.986.774 | € 5.442.644 | -€ 544.130 | -9,1% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 5.986.774 | € 5.442.644 | -€ 544.130 | -9,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 125.629 | € 2.726.130 | +€ 2,6 mln | +2.070% |
| Leveranciers | 440/4 | € 125.629 | € 2.726.130 | +€ 2,6 mln | +2.070% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 66.258 | - | -€ 66.258 | |
| Belastingen | 450/3 | € 47.805 | - | -€ 47.805 | |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 18.453 | - | -€ 18.453 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 3.085.969 | € 4.217.580 | +€ 1,1 mln | +36,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 11.281 | € 9.122 | -€ 2.159 | -19,1% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 1.600.272 | € 1.384.954 | -€ 215.317 | -13,5% |
| Omzet | 70 | € 1.578.393 | € 1.365.301 | -€ 213.092 | -13,5% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 21.878 | € 19.653 | -€ 2.225 | -10,2% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 1.455.826 | € 1.324.380 | -€ 131.446 | -9,0% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 1.264.536 | € 1.248.421 | -€ 16.115 | -1,3% |
| Aankopen | 600/8 | € 730.640 | € 4.436.634 | +€ 3,7 mln | +507% |
| Voorraad: afname (toename) | 609 | € 533.895 | -€ 3.188.213 | -€ 3,7 mln | |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 26.976 | € 60.945 | +€ 33.970 | +126% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 147.603 | € 4.469 | -€ 143.134 | -97,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 8.549 | € 2.116 | -€ 6.433 | -75,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 8.163 | € 8.428 | +€ 265 | +3,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 144.446 | € 60.574 | -€ 83.871 | -58,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 0 | +€ 0 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 0 | +€ 0 | |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | - | € 0 | +€ 0 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 58.868 | € 74.242 | +€ 15.373 | +26,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 58.868 | € 74.242 | +€ 15.373 | +26,1% |
| Kosten van schulden | 650 | € 58.868 | € 74.242 | +€ 15.373 | +26,1% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 0 | - | -€ 0 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 85.577 | -€ 13.667 | -€ 99.244 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 27.763 | € 649 | -€ 27.115 | -97,7% |
| Belastingen | 670/3 | € 27.763 | € 649 | -€ 27.115 | -97,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 57.814 | -€ 14.316 | -€ 72.130 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 57.814 | -€ 14.316 | -€ 72.130 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.