CAVA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CAVA
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 267.603
2024 · € 186.896+€ 80.707
Eigen vermogen
€ 4,5 mln
2024 · € 4,2 mln+€ 267.603
Liquide middelen
€ 126.300
2024 · € 13.152+€ 113.147
Balanstotaal
€ 11,7 mln
2024 · € 11,6 mln+€ 171.987
Grootste bewegingen
Activa
Geen actiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Passiva
- Reserves +€ 267.603
stijging van € 267.603 (+14,4%), van € 1,9 mln naar € 2,1 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 267.603
- Schulden op meer dan één jaar -€ 156.744
daling van € 156.744 (-3,4%), van € 4,6 mln naar € 4,5 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 156.744
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 79.010
stijging van € 79.010 (+10,8%), van € 729.407 naar € 808.418
- Afschrijvingen +€ 19.587
stijging van € 19.587 (+6,8%), van € 287.159 naar € 306.745
- Belastingen -€ 14.910
daling van € 14.910 (-22,0%), van € 67.737 naar € 52.826
- Financiële kosten -€ 8.335
daling van € 8.335 (-5,8%), van € 144.203 naar € 135.868
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 186.896
Bruto bedrijfsmarge
+€ 79.010
Afschrijvingen
-€ 19.587
Andere bedrijfskosten
-€ 1.971
Financiële opbrengsten
+€ 9
Financiële kosten
+€ 8.335
Belastingen
+€ 14.910
Resultaat 2025
€ 267.603
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 573.307
Investeringen
-€ 360.292
Financiering
-€ 99.868
Liquide middelen 2024
€ 13.152
Uit de werking (afgeleid)
+€ 573.307
Resultaat van het boekjaar
+€ 267.603
Afschrijvingen
+€ 306.745
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 4.657
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 636
Voorzieningen
-€ 8.405
Handelsschulden
+€ 55.562
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 2.690
Overige schulden
-€ 31.322
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 8.893
Investeringen (afgeleid)
-€ 360.292
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 360.292
Financiering
-€ 99.868
Schulden op meer dan één jaar
-€ 156.744
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 31.639
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 25.237
Liquide middelen 2025
€ 126.300
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 11.574.306 | € 11.746.293 | +€ 171.987 | +1,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 11.457.418 | € 11.510.965 | +€ 53.546 | +0,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 11.457.418 | € 11.510.965 | +€ 53.546 | +0,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 11.444.626 | € 11.499.681 | +€ 55.055 | +0,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 12.793 | € 11.284 | -€ 1.509 | -11,8% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 116.888 | € 235.328 | +€ 118.440 | +101,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 97.627 | € 102.284 | +€ 4.657 | +4,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 87.883 | € 65.007 | -€ 22.876 | -26,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 9.744 | € 37.278 | +€ 27.533 | +282,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 13.152 | € 126.300 | +€ 113.147 | +860,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 6.108 | € 6.744 | +€ 636 | +10,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 11.574.306 | € 11.746.293 | +€ 171.987 | +1,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 4.208.169 | € 4.475.772 | +€ 267.603 | +6,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 2.349.000 | € 2.349.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.859.169 | € 2.126.772 | +€ 267.603 | +14,4% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 10.677 | € 10.677 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.848.492 | € 2.116.095 | +€ 267.603 | +14,5% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 162.704 | € 154.300 | -€ 8.405 | -5,2% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 162.704 | € 154.300 | -€ 8.405 | -5,2% |
| Schulden | 17/49 | € 7.203.433 | € 7.116.221 | -€ 87.212 | -1,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 4.640.300 | € 4.483.556 | -€ 156.744 | -3,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.815.300 | € 2.658.556 | -€ 156.744 | -5,6% |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.825.000 | € 1.825.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.554.240 | € 2.632.665 | +€ 78.426 | +3,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 407.744 | € 439.383 | +€ 31.639 | +7,8% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 25.237 | +€ 25.237 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 25.237 | +€ 25.237 | |
| Handelsschulden | 44 | € 1.344 | € 56.906 | +€ 55.562 | +4133,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.344 | € 56.906 | +€ 55.562 | +4133,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 5.988 | € 3.298 | -€ 2.690 | -44,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 5.988 | € 3.298 | -€ 2.690 | -44,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 2.139.164 | € 2.107.842 | -€ 31.322 | -1,5% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 8.893 | € 0 | -€ 8.893 | -100,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 287.159 | € 306.745 | +€ 19.587 | +6,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 51.818 | € 53.789 | +€ 1.971 | +3,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 729.407 | € 808.418 | +€ 79.010 | +10,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 390.431 | € 447.883 | +€ 57.453 | +14,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 9 | +€ 9 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 9 | +€ 9 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 144.203 | € 135.868 | -€ 8.335 | -5,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 144.203 | € 135.868 | -€ 8.335 | -5,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 246.228 | € 312.025 | +€ 65.797 | +26,7% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 8.405 | € 8.405 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 67.737 | € 52.826 | -€ 14.910 | -22,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 186.896 | € 267.603 | +€ 80.707 | +43,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 186.896 | € 267.603 | +€ 80.707 | +43,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 2 oktober 2026 via checked.be.