Ga naar inhoud

BTR: wat veranderde er

BE 0674.698.445NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goedAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 2.055
2024 · -€ 1.832+€ 3.887
Eigen vermogen
€ 134.575
2024 · € 132.520+€ 2.055
Liquide middelen
€ 94
2024 · € 5.686-€ 5.593
Balanstotaal
€ 214.040
2024 · € 229.067-€ 15.027

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 135.934

    daling van € 135.934 (-70,9%), van € 191.653 naar € 55.719

    waarvan Overige vorderingen: -€ 130.155

  • Vorderingen op meer dan één jaar +€ 124.333

    nieuw in 2025: € 124.333

  • Liquide middelen -€ 5.593

    daling van € 5.593 (-98,4%), van € 5.686 naar € 94

    vooral door Vorderingen op meer dan één jaar (-€ 124.333) en Overige schulden (-€ 9.644)

  • Overlopende rekeningen (activa) +€ 3.170

    nieuw in 2025: € 3.170

Passiva
  • Overige schulden -€ 9.644

    daling van € 9.644 (-19,9%), van € 48.509 naar € 38.865

  • Handelsschulden -€ 8.268

    daling van € 8.268 (-31,3%), van € 26.423 naar € 18.155

Resultatenrekening
  • Andere bedrijfskosten -€ 4.872

    daling van € 4.872 (-84,2%), van € 5.784 naar € 912

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 3.647

    stijging van € 3.647 (+106%), van € 3.435 naar € 7.082

  • Financiële opbrengsten -€ 2.817

    daling van € 2.817 (-100%), van € 2.817 naar € 0

  • Financiële kosten +€ 2.746

    stijging van € 2.746 (+2.488%), van € 110 naar € 2.856

  • Belastingen -€ 931

    daling van € 931 (-78,4%), van € 1.187 naar € 256

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 1.832
Bruto bedrijfsmarge +€ 3.647
Andere bedrijfskosten +€ 4.872
Financiële opbrengsten -€ 2.817
Financiële kosten -€ 2.746
Belastingen +€ 931
Resultaat 2025 € 2.055
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 5.593
Investeringen € 0
Financiering € 0
Liquide middelen 2024 € 5.686
Resultaat van het boekjaar +€ 2.055
Afschrijvingen +€ 1.003
Vorderingen op meer dan één jaar -€ 124.333
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 135.934
Overlopende rekeningen (activa) -€ 3.170
Handelsschulden -€ 8.268
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 830
Overige schulden -€ 9.644
Liquide middelen 2025 € 94
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 36 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 229.067 € 214.040 -€ 15.027 -6,6%
Vaste activa 21/28 € 31.727 € 30.724 -€ 1.003 -3,2%
Materiële vaste activa 22/27 € 31.727 € 30.724 -€ 1.003 -3,2%
Terreinen en gebouwen 22 € 31.727 € 30.724 -€ 1.003 -3,2%
Vlottende activa 29/58 € 197.340 € 183.315 -€ 14.024 -7,1%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 - € 124.333 +€ 124.333
Overige vorderingen 291 - € 124.333 +€ 124.333
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 191.653 € 55.719 -€ 135.934 -70,9%
Handelsvorderingen 40 € 56.494 € 50.715 -€ 5.779 -10,2%
Overige vorderingen 41 € 135.159 € 5.004 -€ 130.155 -96,3%
Liquide middelen 54/58 € 5.686 € 94 -€ 5.593 -98,4%
Overlopende rekeningen 490/1 - € 3.170 +€ 3.170
Totaal passiva 10/49 € 229.067 € 214.040 -€ 15.027 -6,6%
Eigen vermogen 10/15 € 132.520 € 134.575 +€ 2.055 +1,6%
Inbreng 10/11 € 75.000 € 75.000 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 57.520 € 59.575 +€ 2.055 +3,6%
Schulden 17/49 € 96.547 € 79.465 -€ 17.082 -17,7%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 96.547 € 79.465 -€ 17.082 -17,7%
Handelsschulden 44 € 26.423 € 18.155 -€ 8.268 -31,3%
Leveranciers 440/4 € 26.423 € 18.155 -€ 8.268 -31,3%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 21.615 € 22.445 +€ 830 +3,8%
Belastingen 450/3 € 15.915 € 22.445 +€ 6.530 +41,0%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 5.700 € 0 -€ 5.700 -100%
Overige schulden 47/48 € 48.509 € 38.865 -€ 9.644 -19,9%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 1.003 € 1.003 = 0,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 5.784 € 912 -€ 4.872 -84,2%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 3.435 € 7.082 +€ 3.647 +106%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 3.352 € 5.167 +€ 8.519
Financiële opbrengsten 75/76B € 2.817 € 0 -€ 2.817 -100%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 2.817 € 0 -€ 2.817 -100%
Financiële kosten 65/66B € 110 € 2.856 +€ 2.746 +2.488%
Recurrente financiële kosten 65 € 110 € 2.856 +€ 2.746 +2.488%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 645 € 2.311 +€ 2.956
Belastingen op het resultaat 67/77 € 1.187 € 256 -€ 931 -78,4%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 1.832 € 2.055 +€ 3.887
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 1.832 € 2.055 +€ 3.887

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 106.427 tot € 122.082

Middenwaarde € 112.950 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 134.575
Rendementswaarde € 78.279 tot € 109.590
Indicatie € 106.427 tot € 122.082

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 134.575
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 134.575

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 2.055
2024
-€ 1.832
2023
€ 32.654
2022
€ 204
2021
€ 2.367
Gemiddeld resultaat
€ 10.959
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 78.279 / € 91.325 / € 109.590

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 10 november 2026 via checked.be.