BTR : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
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Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Créances à un an au plus -135 934 €
baisse de 135 934 € (-70,9 %), de 191 653 € à 55 719 €
dont Autres créances : -130 155 €
- Créances à plus d'un an +124 333 €
nouveau en 2025 : 124 333 €
- Valeurs disponibles -5 593 €
baisse de 5 593 € (-98,4 %), de 5 686 € à 94 €
surtout Créances à plus d'un an (-124 333 €) et Autres dettes (-9 644 €)
- Comptes de régularisation (actif) +3 170 €
nouveau en 2025 : 3 170 €
- Autres dettes -9 644 €
baisse de 9 644 € (-19,9 %), de 48 509 € à 38 865 €
- Dettes commerciales -8 268 €
baisse de 8 268 € (-31,3 %), de 26 423 € à 18 155 €
- Autres charges d'exploitation -4 872 €
baisse de 4 872 € (-84,2 %), de 5 784 € à 912 €
- Marge brute d'exploitation +3 647 €
hausse de 3 647 € (+106 %), de 3 435 € à 7 082 €
- Produits financiers -2 817 €
baisse de 2 817 € (-100 %), de 2 817 € à 0 €
- Charges financières +2 746 €
hausse de 2 746 € (+2 488 %), de 110 € à 2 856 €
- Impôts -931 €
baisse de 931 € (-78,4 %), de 1 187 € à 256 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 229 067 € | 214 040 € | -15 027 € | -6,6 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 31 727 € | 30 724 € | -1 003 € | -3,2 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 31 727 € | 30 724 € | -1 003 € | -3,2 % |
| Terrains et constructions | 22 | 31 727 € | 30 724 € | -1 003 € | -3,2 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 197 340 € | 183 315 € | -14 024 € | -7,1 % |
| Créances à plus d'un an | 29 | - | 124 333 € | +124 333 € | |
| Autres créances | 291 | - | 124 333 € | +124 333 € | |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 191 653 € | 55 719 € | -135 934 € | -70,9 % |
| Créances commerciales | 40 | 56 494 € | 50 715 € | -5 779 € | -10,2 % |
| Autres créances | 41 | 135 159 € | 5 004 € | -130 155 € | -96,3 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 5 686 € | 94 € | -5 593 € | -98,4 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | - | 3 170 € | +3 170 € | |
| Total du passif | 10/49 | 229 067 € | 214 040 € | -15 027 € | -6,6 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 132 520 € | 134 575 € | +2 055 € | +1,6 % |
| Apport | 10/11 | 75 000 € | 75 000 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 57 520 € | 59 575 € | +2 055 € | +3,6 % |
| Dettes | 17/49 | 96 547 € | 79 465 € | -17 082 € | -17,7 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 96 547 € | 79 465 € | -17 082 € | -17,7 % |
| Dettes commerciales | 44 | 26 423 € | 18 155 € | -8 268 € | -31,3 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 26 423 € | 18 155 € | -8 268 € | -31,3 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 21 615 € | 22 445 € | +830 € | +3,8 % |
| Impôts | 450/3 | 15 915 € | 22 445 € | +6 530 € | +41,0 % |
| Rémunérations et charges sociales | 454/9 | 5 700 € | 0 € | -5 700 € | -100 % |
| Autres dettes | 47/48 | 48 509 € | 38 865 € | -9 644 € | -19,9 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 1 003 € | 1 003 € | = | 0,0 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 5 784 € | 912 € | -4 872 € | -84,2 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 3 435 € | 7 082 € | +3 647 € | +106 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -3 352 € | 5 167 € | +8 519 € | |
| Produits financiers | 75/76B | 2 817 € | 0 € | -2 817 € | -100 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 2 817 € | 0 € | -2 817 € | -100 % |
| Charges financières | 65/66B | 110 € | 2 856 € | +2 746 € | +2 488 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 110 € | 2 856 € | +2 746 € | +2 488 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -645 € | 2 311 € | +2 956 € | |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 1 187 € | 256 € | -931 € | -78,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -1 832 € | 2 055 € | +3 887 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -1 832 € | 2 055 € | +3 887 € |
Valeur
dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 112 950 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- 134 575 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- 134 575 €
Valeur de rendement
- 2025
- 2 055 €
- 2024
- -1 832 €
- 2023
- 32 654 €
- 2022
- 204 €
- 2021
- 2 367 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- 10 959 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- 78 279 € / 91 325 € / 109 590 €
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- 6 170 €
- Dette financière nette
- -94 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
Dans ces comptes, les dettes à plus d'un an ne sont pas ventilées. Elles comptent entièrement comme dette financière.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 12 novembre 2026 via checked.be.