Ga naar inhoud

BLAIRON: wat veranderde er

BE 0464.591.495NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 60.707
2024 · € 25.706-€ 86.414
Eigen vermogen
€ 9,8 mln
2024 · € 9,8 mln-€ 60.707
Liquide middelen
€ 545.568
2024 · € 638.944-€ 93.377
Balanstotaal
€ 25,2 mln
2024 · € 25,7 mln-€ 494.354

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 655.919

    daling van € 655.919 (-2,8%), van € 23,7 mln naar € 23,1 mln

    waarvan Overige materiële vaste activa: -€ 463.888

  • Vorderingen op meer dan één jaar +€ 269.956

    stijging van € 269.956 (+24,9%), van € 1,1 mln naar € 1,4 mln

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 2,3 mln

    daling van € 2,3 mln (-19,4%), van € 11,9 mln naar € 9,6 mln

  • Overige schulden +€ 1,8 mln

    stijging van € 1,8 mln (+51,8%), van € 3,6 mln naar € 5,4 mln

Resultatenrekening
  • Afschrijvingen +€ 151.356

    stijging van € 151.356 (+28,5%), van € 530.929 naar € 682.285

  • Financiële opbrengsten +€ 83.524

    stijging van € 83.524 (+186%), van € 44.909 naar € 128.434

  • Financiële kosten +€ 21.812

    stijging van € 21.812 (+12,4%), van € 176.297 naar € 198.109

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 25.706
Bruto bedrijfsmarge -€ 1.282
Afschrijvingen -€ 151.356
Andere bedrijfskosten +€ 3.214
Financiële opbrengsten +€ 83.524
Financiële kosten -€ 21.812
Belastingen +€ 1.299
Resultaat 2025 -€ 60.707
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 2,2 mln
Investeringen -€ 26.317
Financiering -€ 2,3 mln
Liquide middelen 2024 € 638.944
Resultaat van het boekjaar -€ 60.707
Afschrijvingen +€ 682.285
Vorderingen op meer dan één jaar -€ 269.956
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 8.128
Overlopende rekeningen (activa) +€ 6.837
Handelsschulden +€ 12.514
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 19.019
Overige schulden +€ 1,8 mln
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 37.894
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 26.317
Schulden op meer dan één jaar -€ 2,3 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 2.368
Liquide middelen 2025 € 545.568
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 50 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 25.733.426 € 25.239.073 -€ 494.354 -1,9%
Vaste activa 21/28 € 23.894.253 € 23.238.284 -€ 655.969 -2,7%
Materiële vaste activa 22/27 € 23.737.954 € 23.082.034 -€ 655.919 -2,8%
Terreinen en gebouwen 22 € 8.580.493 € 8.391.713 -€ 188.780 -2,2%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 31.508 € 46.560 +€ 15.053 +47,8%
Meubilair en rollend materieel 24 € 3.548 € 0 -€ 3.548 -100%
Leasing en soortgelijke rechten 25 € 392.439 € 377.683 -€ 14.756 -3,8%
Overige materiële vaste activa 26 € 14.729.966 € 14.266.078 -€ 463.888 -3,1%
Financiële vaste activa 28 € 156.300 € 156.250 -€ 50 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 1.839.173 € 2.000.788 +€ 161.615 +8,8%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 1.086.024 € 1.355.980 +€ 269.956 +24,9%
Overige vorderingen 291 € 1.086.024 € 1.355.980 +€ 269.956 +24,9%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 95.158 € 87.031 -€ 8.128 -8,5%
Handelsvorderingen 40 € 82.298 € 65.279 -€ 17.019 -20,7%
Overige vorderingen 41 € 12.860 € 21.751 +€ 8.891 +69,1%
Liquide middelen 54/58 € 638.944 € 545.568 -€ 93.377 -14,6%
Overlopende rekeningen 490/1 € 19.046 € 12.210 -€ 6.837 -35,9%
Totaal passiva 10/49 € 25.733.426 € 25.239.073 -€ 494.354 -1,9%
Eigen vermogen 10/15 € 9.819.840 € 9.759.133 -€ 60.707 -0,6%
Inbreng 10/11 € 13.191.014 € 13.191.014 = 0,0%
Kapitaal 10 € 13.191.014 € 13.191.014 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 13.191.014 € 13.191.014 = 0,0%
Reserves 13 € 1.972.205 € 1.972.205 = 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 123.814 € 123.814 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 123.814 € 123.814 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 1.848.391 € 1.848.391 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 5.343.378 -€ 5.404.086 -€ 60.707 -1,1%
Schulden 17/49 € 15.913.586 € 15.479.940 -€ 433.647 -2,7%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 11.916.953 € 9.604.808 -€ 2,3 mln -19,4%
Financiële schulden 170/4 € 11.916.953 € 9.604.808 -€ 2,3 mln -19,4%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 3.983.575 € 5.824.179 +€ 1,8 mln +46,2%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 309.777 € 312.145 +€ 2.368 +0,8%
Handelsschulden 44 € 79.550 € 92.064 +€ 12.514 +15,7%
Leveranciers 440/4 € 79.550 € 92.064 +€ 12.514 +15,7%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 35.864 € 16.845 -€ 19.019 -53,0%
Belastingen 450/3 € 35.864 € 16.845 -€ 19.019 -53,0%
Overige schulden 47/48 € 3.558.384 € 5.403.125 +€ 1,8 mln +51,8%
Overlopende rekeningen 492/3 € 13.058 € 50.953 +€ 37.894 +290%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 530.929 € 682.285 +€ 151.356 +28,5%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 105.449 € 102.235 -€ 3.214 -3,0%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 796.529 € 795.247 -€ 1.282 -0,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 160.152 € 10.727 -€ 149.425 -93,3%
Financiële opbrengsten 75/76B € 44.909 € 128.434 +€ 83.524 +186%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 44.909 € 128.434 +€ 83.524 +186%
Financiële kosten 65/66B € 176.297 € 198.109 +€ 21.812 +12,4%
Recurrente financiële kosten 65 € 176.297 € 198.109 +€ 21.812 +12,4%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 28.764 -€ 58.948 -€ 87.713
Belastingen op het resultaat 67/77 € 3.058 € 1.759 -€ 1.299 -42,5%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 25.706 -€ 60.707 -€ 86.414
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 25.706 -€ 60.707 -€ 86.414

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 5,0 mln tot € 5,0 mln

Middenwaarde € 5,0 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 9,8 mln
Rendementswaarde € 182.657 tot € 255.720
Indicatie € 5,0 mln tot € 5,0 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 9.759.133
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 9,8 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 60.707
2024
€ 25.706
2023
€ 111.715
2022
€ 89.495
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 133.547
2021
€ 63.098
Gemiddeld resultaat
€ 25.572
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 182.657 / € 213.100 / € 255.720

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.