B-DEVELOPMENT: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
B-DEVELOPMENT
NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
boekjaar 2023 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 1,4 mln
2023 · -€ 861-€ 1,4 mln
Eigen vermogen
€ 6,4 mln
2023 · € 7,8 mln-€ 1,4 mln
Liquide middelen
€ 556.460
2023 · € 879.104-€ 322.644
Balanstotaal
€ 20,5 mln
2023 · € 24,5 mln-€ 4,1 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Immateriële vaste activa -€ 1,2 mln
daling van € 1,2 mln (-40,0%), van € 2,9 mln naar € 1,7 mln
- Voorraden en bestellingen -€ 1,1 mln
daling van € 1,1 mln (-34,2%), van € 3,1 mln naar € 2,0 mln
- Materiële vaste activa -€ 531.619
daling van € 531.619 (-40,0%), van € 1,3 mln naar € 795.774
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 523.453
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 470.931
daling van € 470.931 (-13,8%), van € 3,4 mln naar € 2,9 mln
- Liquide middelen -€ 322.644
daling van € 322.644 (-36,7%), van € 879.104 naar € 556.460
vooral door Financiële schulden op ten hoogste één jaar (-€ 1,9 mln) en Resultaat van het boekjaar (-€ 1,4 mln)
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 1,9 mln
daling van € 1,9 mln (-39,5%), van € 4,9 mln naar € 3,0 mln
waarvan Kredietinstellingen: -€ 1,9 mln
- Overgedragen winst (verlies) -€ 1,4 mln
daling van € 1,4 mln (-22,2%), van € 6,3 mln naar € 4,9 mln
- Handelsschulden -€ 1,2 mln
daling van € 1,2 mln (-56,6%), van € 2,1 mln naar € 900.607
- Overige schulden +€ 978.408
stijging van € 978.408 (+64,6%), van € 1,5 mln naar € 2,5 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 804.159
daling van € 804.159 (-10,4%), van € 7,8 mln naar € 6,9 mln
Resultatenrekening
- Omzet -€ 3,8 mln
daling van € 3,8 mln (-53,1%), van € 7,1 mln naar € 3,4 mln
- Handelsgoederen en grondstoffen -€ 1,3 mln
daling van € 1,3 mln (-55,2%), van € 2,3 mln naar € 1,0 mln
waarvan Voorraad: afname (toename): -€ 1,2 mln
- Andere bedrijfskosten -€ 713.328
daling van € 713.328 (-95,7%), van € 745.228 naar € 31.900
- Afschrijvingen +€ 487.990
stijging van € 487.990 (+67,2%), van € 725.815 naar € 1,2 mln
- Financiële kosten -€ 320.767
daling van € 320.767 (-30,8%), van € 1,0 mln naar € 721.452
Van het resultaat van 2023 naar dat van 2024
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2023
-€ 861
Omzet
-€ 3,8 mln
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 14.155
Handelsgoederen en grondstoffen
+€ 1,3 mln
Diensten en diverse goederen
+€ 240.670
Personeelskosten
+€ 297.960
Afschrijvingen
-€ 487.990
Waardeverminderingen
-€ 122.547
Voorzieningen
+€ 200.000
Andere bedrijfskosten
+€ 713.328
Overige bedrijfsposten
+€ 119.493
Financiële opbrengsten
-€ 77.031
Financiële kosten
+€ 320.767
Belastingen
-€ 99.436
Resultaat 2024
-€ 1,4 mln
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2023 en 2024 en het resultaat van 2024: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,9 mln
Investeringen
+€ 479.809
Financiering
-€ 2,7 mln
Liquide middelen 2023
€ 879.104
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,9 mln
Resultaat van het boekjaar
-€ 1,4 mln
Afschrijvingen
+€ 1,2 mln
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 470.931
Voorraden en bestellingen
+€ 1,1 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 318.647
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 225.460
Handelsschulden
-€ 1,2 mln
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 235.619
Overige schulden
+€ 978.408
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 35.490
Investeringen (afgeleid)
+€ 479.809
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 479.809
Financiering
-€ 2,7 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 804.159
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 2.926
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 1,9 mln
Liquide middelen 2024
€ 556.460
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2023 | 2024 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 24.534.995 | € 20.452.962 | -€ 4,1 mln | -16,6% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 0 | - | = | |
| Vaste activa | 21/28 | € 13.020.046 | € 11.326.432 | -€ 1,7 mln | -13,0% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 2.903.439 | € 1.742.064 | -€ 1,2 mln | -40,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.327.393 | € 795.774 | -€ 531.619 | -40,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.255.802 | € 732.349 | -€ 523.453 | -41,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 65.030 | € 55.149 | -€ 9.881 | -15,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 6.561 | € 8.276 | +€ 1.715 | +26,1% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 8.789.214 | € 8.788.594 | -€ 620 | 0,0% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 8.639.720 | € 8.639.100 | -€ 620 | 0,0% |
| Deelnemingen | 280 | € 8.639.720 | € 8.639.100 | -€ 620 | 0,0% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 149.494 | € 149.494 | = | 0,0% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 149.494 | € 149.494 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 11.514.949 | € 9.126.530 | -€ 2,4 mln | -20,7% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 3.412.984 | € 2.942.053 | -€ 470.931 | -13,8% |
| Overige vorderingen | 291 | € 3.412.984 | € 2.942.053 | -€ 470.931 | -13,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 3.073.252 | € 2.022.516 | -€ 1,1 mln | -34,2% |
| Voorraden | 30/36 | € 3.073.252 | € 2.022.516 | -€ 1,1 mln | -34,2% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | € 3.073.252 | € 2.022.516 | -€ 1,1 mln | -34,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 3.207.504 | € 2.888.857 | -€ 318.647 | -9,9% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 1.025.619 | € 669.176 | -€ 356.443 | -34,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 2.181.885 | € 2.219.681 | +€ 37.796 | +1,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 879.104 | € 556.460 | -€ 322.644 | -36,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 942.104 | € 716.644 | -€ 225.460 | -23,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 24.534.995 | € 20.452.962 | -€ 4,1 mln | -16,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 7.841.421 | € 6.430.532 | -€ 1,4 mln | -18,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 721.540 | € 721.540 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 173.500 | € 173.500 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 173.500 | € 173.500 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 548.040 | € 548.040 | = | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 529.440 | € 529.440 | = | 0,0% |
| Andere | 1109/19 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 772.140 | € 772.140 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 14.260 | € 14.260 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 12.400 | € 12.400 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 1.860 | € 1.860 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 757.880 | € 757.880 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 6.347.741 | € 4.936.852 | -€ 1,4 mln | -22,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 200.000 | € 200.000 | = | 0,0% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 200.000 | € 200.000 | = | 0,0% |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | € 200.000 | € 200.000 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 16.493.574 | € 13.822.430 | -€ 2,7 mln | -16,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 7.751.700 | € 6.947.541 | -€ 804.159 | -10,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 7.751.700 | € 6.947.541 | -€ 804.159 | -10,4% |
| Niet-achtergestelde obligatieleningen | 171 | € 5.678.630 | € 4.770.672 | -€ 907.959 | -16,0% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 1.994.561 | € 2.095.221 | +€ 100.659 | +5,0% |
| Overige leningen | 174 | € 78.508 | € 81.649 | +€ 3.140 | +4,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 8.741.874 | € 6.839.399 | -€ 1,9 mln | -21,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 206.421 | € 209.347 | +€ 2.926 | +1,4% |
| Financiële schulden | 43 | € 4.918.985 | € 2.974.215 | -€ 1,9 mln | -39,5% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 4.722.414 | € 2.777.644 | -€ 1,9 mln | -41,2% |
| Overige leningen | 439 | € 196.571 | € 196.571 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 2.075.265 | € 900.607 | -€ 1,2 mln | -56,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.075.265 | € 900.607 | -€ 1,2 mln | -56,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 27.106 | € 262.725 | +€ 235.619 | +869,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 21.839 | € 241.094 | +€ 219.255 | +1004,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 5.267 | € 21.632 | +€ 16.364 | +310,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.514.096 | € 2.492.505 | +€ 978.408 | +64,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 0 | € 35.490 | +€ 35.490 | |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 7.247.069 | € 3.608.082 | -€ 3,6 mln | -50,2% |
| Omzet | 70 | € 7.149.478 | € 3.354.238 | -€ 3,8 mln | -53,1% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 68.945 | € 83.100 | +€ 14.155 | +20,5% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 28.646 | € 170.744 | +€ 142.098 | +496,1% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 6.362.283 | € 4.277.624 | -€ 2,1 mln | -32,8% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 2.294.439 | € 1.028.597 | -€ 1,3 mln | -55,2% |
| Aankopen | 600/8 | € 460.307 | € 388.731 | -€ 71.575 | -15,5% |
| Voorraad: afname (toename) | 609 | € 1.834.133 | € 639.866 | -€ 1,2 mln | -65,1% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 1.679.176 | € 1.438.505 | -€ 240.670 | -14,3% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 418.933 | € 120.972 | -€ 297.960 | -71,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 725.815 | € 1.213.806 | +€ 487.990 | +67,2% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 288.323 | € 410.870 | +€ 122.547 | +42,5% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | € 200.000 | € 0 | -€ 200.000 | -100,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 745.228 | € 31.900 | -€ 713.328 | -95,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 10.368 | € 32.974 | +€ 22.605 | +218,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 884.786 | -€ 669.542 | -€ 1,6 mln | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 222.139 | € 145.108 | -€ 77.031 | -34,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 222.139 | € 145.108 | -€ 77.031 | -34,7% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 205.087 | € 144.427 | -€ 60.660 | -29,6% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 15.322 | € 483 | -€ 14.840 | -96,9% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 1.730 | € 199 | -€ 1.531 | -88,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 1.042.220 | € 721.452 | -€ 320.767 | -30,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 1.042.220 | € 721.452 | -€ 320.767 | -30,8% |
| Kosten van schulden | 650 | € 1.006.306 | € 712.065 | -€ 294.242 | -29,2% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 35.913 | € 9.388 | -€ 26.526 | -73,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 64.706 | -€ 1.245.886 | -€ 1,3 mln | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 65.567 | € 165.003 | +€ 99.436 | +151,7% |
| Belastingen | 670/3 | € 65.567 | € 165.003 | +€ 99.436 | +151,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 861 | -€ 1.410.889 | -€ 1,4 mln | -163773,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 861 | -€ 1.410.889 | -€ 1,4 mln | -163773,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2023 en 31 december 2024. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 8 oktober 2026 via checked.be.