Ga naar inhoud

AVUS: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

AVUS

BE 0447.017.075
NACE 68.321, Activiteiten van syndici van onroerend goed
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 92.697
2024 · € 87.875+€ 4.823
Eigen vermogen
€ 3,2 mln
2024 · € 2,0 mln+€ 1,1 mln
Liquide middelen
€ 71.342
2024 · € 1,2 mln-€ 1,1 mln
Balanstotaal
€ 3,6 mln
2024 · € 2,1 mln+€ 1,5 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 1,3 mln

    stijging van € 1,3 mln (+349,1%), van € 385.359 naar € 1,7 mln

    waarvan Overige vorderingen: +€ 1,3 mln

  • Materiële vaste activa +€ 1,2 mln

    stijging van € 1,2 mln (+543,6%), van € 225.951 naar € 1,5 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 1,5 mln

  • Liquide middelen -€ 1,1 mln

    daling van € 1,1 mln (-94,1%), van € 1,2 mln naar € 71.342

    vooral door Vorderingen op ten hoogste één jaar (-€ 1,3 mln) en Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 1,3 mln)

  • Geldbeleggingen +€ 49.485

    stijging van € 49.485 (+20,8%), van € 237.965 naar € 287.449

Passiva
  • Reserves +€ 1,0 mln

    stijging van € 1,0 mln (+1543,9%), van € 64.953 naar € 1,1 mln

    waarvan Belastingvrije reserves: +€ 900.682

  • Voorzieningen +€ 300.000

    nieuw in 2025: € 300.000

  • Inbreng +€ 123.947

    stijging van € 123.947 (+6,2%), van € 2,0 mln naar € 2,1 mln

Resultatenrekening
  • Financiële opbrengsten +€ 66.985

    stijging van € 66.985 (+127,2%), van € 52.656 naar € 119.641

  • Afschrijvingen +€ 45.766

    nieuw in 2025: € 45.766

  • Belastingen +€ 33.593

    nieuw in 2025: € 33.593

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 29.401

    stijging van € 29.401 (+109,3%), van € 26.902 naar € 56.303

  • Andere bedrijfskosten +€ 12.059

    stijging van € 12.059 (+1169,3%), van € 1.031 naar € 13.090

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 87.875
Bruto bedrijfsmarge +€ 29.401
Afschrijvingen -€ 45.766
Andere bedrijfskosten -€ 12.059
Financiële opbrengsten +€ 66.985
Financiële kosten -€ 10.860
Belastingen -€ 33.593
Uitgestelde belastingen en overige +€ 10.714
Resultaat 2025 € 92.697

Kasstroombrug afgeleid

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 854.827
Investeringen -€ 1,3 mln
Financiering +€ 1,0 mln
Liquide middelen 2024 € 1,2 mln
Resultaat van het boekjaar +€ 92.697
Afschrijvingen +€ 45.766
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 1,3 mln
Overlopende rekeningen (activa) -€ 1.734
Voorzieningen +€ 300.000
Handelsschulden +€ 4.365
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 32.449
Overige schulden +€ 30.525
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 13.678
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 1,3 mln
Geldbeleggingen -€ 49.485
Inbreng, uitkeringen en overige +€ 1,0 mln
Liquide middelen 2025 € 71.342
Alle posten naast elkaar 48 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 2.077.366 € 3.557.699 +€ 1,5 mln +71,3%
Vaste activa 21/28 € 225.951 € 1.454.194 +€ 1,2 mln +543,6%
Materiële vaste activa 22/27 € 225.951 € 1.454.194 +€ 1,2 mln +543,6%
Terreinen en gebouwen 22 - € 1.451.849 +€ 1,5 mln
Meubilair en rollend materieel 24 - € 2.345 +€ 2.345
Overige materiële vaste activa 26 € 225.951 € 0 -€ 225.951 -100,0%
Vlottende activa 29/58 € 1.851.414 € 2.103.505 +€ 252.090 +13,6%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 385.359 € 1.730.577 +€ 1,3 mln +349,1%
Handelsvorderingen 40 € 1.277 € 0 -€ 1.277 -100,0%
Overige vorderingen 41 € 384.082 € 1.730.577 +€ 1,3 mln +350,6%
Geldbeleggingen 50/53 € 237.965 € 287.449 +€ 49.485 +20,8%
Liquide middelen 54/58 € 1.215.689 € 71.342 -€ 1,1 mln -94,1%
Overlopende rekeningen 490/1 € 12.402 € 14.136 +€ 1.734 +14,0%
Totaal passiva 10/49 € 2.077.366 € 3.557.699 +€ 1,5 mln +71,3%
Eigen vermogen 10/15 € 2.048.340 € 3.175.012 +€ 1,1 mln +55,0%
Inbreng 10/11 € 1.983.148 € 2.107.095 +€ 123.947 +6,2%
Kapitaal 10 € 1.983.148 € 2.107.095 +€ 123.947 +6,2%
Geplaatst kapitaal 100 € 1.983.148 € 2.107.095 +€ 123.947 +6,2%
Reserves 13 € 64.953 € 1.067.758 +€ 1,0 mln +1543,9%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 3.353 € 10.476 +€ 7.123 +212,5%
Wettelijke reserve 130 € 3.353 € 10.476 +€ 7.123 +212,5%
Belastingvrije reserves 132 - € 900.682 +€ 900.682
Beschikbare reserves 133 € 61.600 € 156.600 +€ 95.000 +154,2%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 239 € 159 -€ 80 -33,4%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 - € 300.000 +€ 300.000
Uitgestelde belastingen 168 - € 300.000 +€ 300.000
Schulden 17/49 € 29.026 € 82.687 +€ 53.661 +184,9%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 11.026 € 78.365 +€ 67.339 +610,7%
Handelsschulden 44 € 429 € 4.794 +€ 4.365 +1017,6%
Leveranciers 440/4 € 429 € 4.794 +€ 4.365 +1017,6%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 - € 32.449 +€ 32.449
Belastingen 450/3 - € 32.449 +€ 32.449
Overige schulden 47/48 € 10.597 € 41.122 +€ 30.525 +288,1%
Overlopende rekeningen 492/3 € 18.000 € 4.322 -€ 13.678 -76,0%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 - € 45.766 +€ 45.766
Andere bedrijfskosten 640/8 € 1.031 € 13.090 +€ 12.059 +1169,3%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 26.902 € 56.303 +€ 29.401 +109,3%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 25.870 -€ 2.554 -€ 28.424
Financiële opbrengsten 75/76B € 52.656 € 119.641 +€ 66.985 +127,2%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 52.656 € 119.641 +€ 66.985 +127,2%
Financiële kosten 65/66B -€ 9.348 € 1.511 +€ 10.860
Recurrente financiële kosten 65 -€ 9.348 € 1.511 +€ 10.860
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 87.875 € 115.576 +€ 27.701 +31,5%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 - € 10.714 +€ 10.714
Belastingen op het resultaat 67/77 - € 33.593 +€ 33.593
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 87.875 € 92.697 +€ 4.823 +5,5%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 - € 32.143 +€ 32.143
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 87.875 € 124.840 +€ 36.965 +42,1%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 8 oktober 2026 via checked.be.