ANKRI: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
ANKRI
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 106.304
2024 · € 321.452-€ 215.148
Eigen vermogen
€ 3,6 mln
2024 · € 3,5 mln+€ 106.304
Liquide middelen
€ 99.293
2024 · € 179.451-€ 80.158
Balanstotaal
€ 19,3 mln
2024 · € 19,8 mln-€ 434.014
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 331.934
daling van € 331.934 (-3,6%), van € 9,1 mln naar € 8,8 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 471.849
daling van € 471.849 (-7,3%), van € 6,5 mln naar € 6,0 mln
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 400.000
daling van € 400.000 (-100%), van € 400.000 naar € 0
- Handelsschulden +€ 246.902
stijging van € 246.902 (+5.284%), van € 4.673 naar € 251.575
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 279.340
daling van € 279.340 (-29,8%), van € 936.597 naar € 657.257
- Financiële kosten -€ 70.341
daling van € 70.341 (-15,9%), van € 443.040 naar € 372.699
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 321.452
Bruto bedrijfsmarge
-€ 279.340
Andere bedrijfskosten
-€ 3.109
Financiële opbrengsten
-€ 3.040
Financiële kosten
+€ 70.341
Resultaat 2025
€ 106.304
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 752.298
Investeringen
€ 0
Financiering
-€ 832.456
Liquide middelen 2024
€ 179.451
Uit de werking (afgeleid)
+€ 752.298
Resultaat van het boekjaar
+€ 106.304
Afschrijvingen
+€ 331.934
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 21.922
Voorzieningen
-€ 6.874
Handelsschulden
+€ 246.902
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 7.252
Overige schulden
-€ 66.511
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 111.369
Financiering
-€ 832.456
Schulden op meer dan één jaar
-€ 471.849
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 39.393
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 400.000
Liquide middelen 2025
€ 99.293
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 19.778.842 | € 19.344.828 | -€ 434.014 | -2,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 19.236.138 | € 18.904.204 | -€ 331.934 | -1,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 9.131.062 | € 8.799.128 | -€ 331.934 | -3,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 9.131.062 | € 8.799.128 | -€ 331.934 | -3,6% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 10.105.077 | € 10.105.077 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 542.704 | € 440.624 | -€ 102.080 | -18,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 363.253 | € 341.331 | -€ 21.922 | -6,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 36.501 | € 100.660 | +€ 64.158 | +176% |
| Overige vorderingen | 41 | € 326.751 | € 240.671 | -€ 86.080 | -26,3% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 0 | - | = | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 179.451 | € 99.293 | -€ 80.158 | -44,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 19.778.842 | € 19.344.828 | -€ 434.014 | -2,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 3.484.696 | € 3.590.999 | +€ 106.304 | +3,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 865.200 | € 865.200 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 865.200 | € 865.200 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 865.200 | € 865.200 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.617.334 | € 2.721.713 | +€ 104.379 | +4,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 100.000 | € 100.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 100.000 | € 100.000 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 597.334 | € 576.713 | -€ 20.621 | -3,5% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.920.000 | € 2.045.000 | +€ 125.000 | +6,5% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 2.161 | € 4.087 | +€ 1.925 | +89,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 199.111 | € 192.238 | -€ 6.874 | -3,5% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 199.111 | € 192.238 | -€ 6.874 | -3,5% |
| Schulden | 17/49 | € 16.095.035 | € 15.561.591 | -€ 533.444 | -3,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 6.491.884 | € 6.020.035 | -€ 471.849 | -7,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 6.491.884 | € 6.020.035 | -€ 471.849 | -7,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 9.555.699 | € 9.382.736 | -€ 172.964 | -1,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 420.455 | € 459.848 | +€ 39.393 | +9,4% |
| Financiële schulden | 43 | € 400.000 | € 0 | -€ 400.000 | -100% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 400.000 | € 0 | -€ 400.000 | -100% |
| Handelsschulden | 44 | € 4.673 | € 251.575 | +€ 246.902 | +5.284% |
| Leveranciers | 440/4 | € 4.673 | € 251.575 | +€ 246.902 | +5.284% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 15.686 | € 22.938 | +€ 7.252 | +46,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 15.686 | € 22.938 | +€ 7.252 | +46,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 8.714.886 | € 8.648.375 | -€ 66.511 | -0,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 47.451 | € 158.820 | +€ 111.369 | +235% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 0 | - | = | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 331.934 | € 331.934 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 2.452 | € 5.561 | +€ 3.109 | +127% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 0 | - | = | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 936.597 | € 657.257 | -€ 279.340 | -29,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 602.211 | € 319.763 | -€ 282.449 | -46,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 155.407 | € 152.367 | -€ 3.040 | -2,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 155.407 | € 152.367 | -€ 3.040 | -2,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 443.040 | € 372.699 | -€ 70.341 | -15,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 443.040 | € 372.699 | -€ 70.341 | -15,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 314.578 | € 99.430 | -€ 215.148 | -68,4% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 6.874 | € 6.874 | = | 0,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 321.452 | € 106.304 | -€ 215.148 | -66,9% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 20.621 | € 20.621 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 342.073 | € 126.925 | -€ 215.148 | -62,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.