Ga naar inhoud

ANFI: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

ANFI

BE 0891.249.361
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 44.912
2024 · € 19.750+€ 25.162
Eigen vermogen
€ 337.779
2024 · € 292.867+€ 44.912
Liquide middelen
€ 55.820
2024 · € 23.327+€ 32.494
Balanstotaal
€ 1,7 mln
2024 · € 1,7 mln-€ 20.701

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 50.094

    daling van € 50.094 (-3,7%), van € 1,4 mln naar € 1,3 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 35.032

  • Liquide middelen +€ 32.494

    stijging van € 32.494 (+139%), van € 23.327 naar € 55.820

    vooral door Afschrijvingen (+€ 66.974) en Resultaat van het boekjaar (+€ 44.912)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 78.236

    daling van € 78.236 (-11,2%), van € 696.752 naar € 618.515

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 44.912

    stijging van € 44.912 (+16,5%), van € 272.407 naar € 317.319

Resultatenrekening
  • Financiële opbrengsten +€ 50.001

    stijging van € 50.001 (+100%), van € 50.000 naar € 100.001

  • Afschrijvingen +€ 19.792

    stijging van € 19.792 (+41,9%), van € 47.182 naar € 66.974

  • Bruto bedrijfsmarge -€ 12.540

    daling van € 12.540 (-24,1%), van € 51.995 naar € 39.454

  • Andere bedrijfskosten -€ 4.615

    daling van € 4.615 (-52,7%), van € 8.751 naar € 4.136

  • Financiële kosten -€ 2.878

    daling van € 2.878 (-10,9%), van € 26.312 naar € 23.434

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 19.750
Bruto bedrijfsmarge -€ 12.540
Afschrijvingen -€ 19.792
Andere bedrijfskosten +€ 4.615
Financiële opbrengsten +€ 50.001
Financiële kosten +€ 2.878
Resultaat 2025 € 44.912
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 121.698
Investeringen -€ 13.779
Financiering -€ 75.425
Liquide middelen 2024 € 23.327
Resultaat van het boekjaar +€ 44.912
Afschrijvingen +€ 66.974
Handelsschulden -€ 995
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 6.432
Overige schulden +€ 4.376
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 13.779
Schulden op meer dan één jaar -€ 78.236
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 2.811
Liquide middelen 2025 € 55.820
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 42 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.674.280 € 1.653.579 -€ 20.701 -1,2%
Vaste activa 21/28 € 1.630.655 € 1.577.461 -€ 53.194 -3,3%
Immateriële vaste activa 21 € 3.100 € 0 -€ 3.100 -100%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.362.127 € 1.312.032 -€ 50.094 -3,7%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.301.389 € 1.266.357 -€ 35.032 -2,7%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 59.121 € 44.597 -€ 14.524 -24,6%
Meubilair en rollend materieel 24 € 1.617 € 1.078 -€ 539 -33,3%
Financiële vaste activa 28 € 265.429 € 265.429 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 43.624 € 76.118 +€ 32.494 +74,5%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 20.297 € 20.297 = 0,0%
Handelsvorderingen 40 € 20.297 € 20.297 = 0,0%
Liquide middelen 54/58 € 23.327 € 55.820 +€ 32.494 +139%
Totaal passiva 10/49 € 1.674.280 € 1.653.579 -€ 20.701 -1,2%
Eigen vermogen 10/15 € 292.867 € 337.779 +€ 44.912 +15,3%
Inbreng 10/11 € 18.600 € 18.600 = 0,0%
Reserves 13 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 272.407 € 317.319 +€ 44.912 +16,5%
Schulden 17/49 € 1.381.412 € 1.315.800 -€ 65.613 -4,7%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 696.752 € 618.515 -€ 78.236 -11,2%
Financiële schulden 170/4 € 696.752 € 618.515 -€ 78.236 -11,2%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 684.661 € 697.284 +€ 12.624 +1,8%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 75.425 € 78.236 +€ 2.811 +3,7%
Handelsschulden 44 € 1.773 € 778 -€ 995 -56,1%
Leveranciers 440/4 € 1.773 € 778 -€ 995 -56,1%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 € 26.396 € 26.396 = 0,0%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 17.030 € 23.462 +€ 6.432 +37,8%
Belastingen 450/3 € 2.630 € 5.462 +€ 2.832 +108%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 14.400 € 18.000 +€ 3.600 +25,0%
Overige schulden 47/48 € 564.036 € 568.412 +€ 4.376 +0,8%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 47.182 € 66.974 +€ 19.792 +41,9%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 8.751 € 4.136 -€ 4.615 -52,7%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 51.995 € 39.454 -€ 12.540 -24,1%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 3.939 -€ 31.655 -€ 27.717 -704%
Financiële opbrengsten 75/76B € 50.000 € 100.001 +€ 50.001 +100%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 50.000 € 100.001 +€ 50.001 +100%
Financiële kosten 65/66B € 26.312 € 23.434 -€ 2.878 -10,9%
Recurrente financiële kosten 65 € 26.312 € 23.434 -€ 2.878 -10,9%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 19.750 € 44.912 +€ 25.162 +127%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 19.750 € 44.912 +€ 25.162 +127%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 19.750 € 44.912 +€ 25.162 +127%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 23 oktober 2026 via checked.be.