Ga naar inhoud

AnDi: wat veranderde er

BE 0773.599.942NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 10.977
2024 · -€ 862+€ 11.839
Eigen vermogen
€ 80.692
2024 · € 69.715+€ 10.977
Liquide middelen
€ 30.080
2024 · € 6.409+€ 23.671
Balanstotaal
€ 632.883
2024 · € 656.376-€ 23.492

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 46.603

    daling van € 46.603 (-7,2%), van € 648.841 naar € 602.239

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 41.535

  • Liquide middelen +€ 23.671

    stijging van € 23.671 (+369%), van € 6.409 naar € 30.080

    vooral door Afschrijvingen (+€ 43.308) en Resultaat van het boekjaar (+€ 10.977)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 29.046

    daling van € 29.046 (-5,8%), van € 499.189 naar € 470.143

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 10.977

    stijging van € 10.977 (+36,2%), van -€ 30.285 naar -€ 19.308

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 13.957

    stijging van € 13.957 (+23,9%), van € 58.326 naar € 72.283

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 862
Bruto bedrijfsmarge +€ 13.957
Afschrijvingen -€ 544
Andere bedrijfskosten -€ 186
Overige bedrijfsposten -€ 1.690
Financiële opbrengsten +€ 33
Financiële kosten +€ 270
Resultaat 2025 € 10.977
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 48.860
Investeringen +€ 3.295
Financiering -€ 28.484
Liquide middelen 2024 € 6.409
Resultaat van het boekjaar +€ 10.977
Afschrijvingen +€ 43.308
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 113
Overlopende rekeningen (activa) +€ 447
Handelsschulden -€ 162
Overige schulden -€ 5.051
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 772
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 3.295
Schulden op meer dan één jaar -€ 29.046
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 563
Liquide middelen 2025 € 30.080
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 35 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 656.376 € 632.883 -€ 23.492 -3,6%
Vaste activa 21/28 € 648.841 € 602.239 -€ 46.603 -7,2%
Materiële vaste activa 22/27 € 648.841 € 602.239 -€ 46.603 -7,2%
Terreinen en gebouwen 22 € 580.101 € 538.567 -€ 41.535 -7,2%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 68.740 € 63.672 -€ 5.068 -7,4%
Vlottende activa 29/58 € 7.534 € 30.645 +€ 23.111 +307%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 113 € 0 -€ 113 -100%
Handelsvorderingen 40 € 113 € 0 -€ 113 -100%
Liquide middelen 54/58 € 6.409 € 30.080 +€ 23.671 +369%
Overlopende rekeningen 490/1 € 1.013 € 565 -€ 447 -44,2%
Totaal passiva 10/49 € 656.376 € 632.883 -€ 23.492 -3,6%
Eigen vermogen 10/15 € 69.715 € 80.692 +€ 10.977 +15,7%
Inbreng 10/11 € 100.000 € 100.000 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 30.285 -€ 19.308 +€ 10.977 +36,2%
Schulden 17/49 € 586.660 € 552.191 -€ 34.469 -5,9%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 499.189 € 470.143 -€ 29.046 -5,8%
Financiële schulden 170/4 € 499.189 € 470.143 -€ 29.046 -5,8%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 86.626 € 81.976 -€ 4.650 -5,4%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 28.484 € 29.046 +€ 563 +2,0%
Handelsschulden 44 € 604 € 442 -€ 162 -26,8%
Leveranciers 440/4 € 604 € 442 -€ 162 -26,8%
Overige schulden 47/48 € 57.538 € 52.487 -€ 5.051 -8,8%
Overlopende rekeningen 492/3 € 845 € 73 -€ 772 -91,4%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 42.764 € 43.308 +€ 544 +1,3%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 5.921 € 6.107 +€ 186 +3,1%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A - € 1.690 +€ 1.690
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 58.326 € 72.283 +€ 13.957 +23,9%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 9.641 € 21.178 +€ 11.536 +120%
Financiële opbrengsten 75/76B - € 33 +€ 33
Recurrente financiële opbrengsten 75 - € 33 +€ 33
Financiële kosten 65/66B € 10.503 € 10.234 -€ 270 -2,6%
Recurrente financiële kosten 65 € 10.503 € 10.234 -€ 270 -2,6%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 862 € 10.977 +€ 11.839
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 862 € 10.977 +€ 11.839
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 862 € 10.977 +€ 11.839

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 53.311 tot € 58.496

Middenwaarde € 55.471 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 80.692
Rendementswaarde € 25.929 tot € 36.300
Indicatie € 53.311 tot € 58.496

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 80.692
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 80.692

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 10.977
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 12.668
2024
-€ 862
2023
-€ 916
2022
-€ 28.506
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 3.630
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 25.929 / € 30.250 / € 36.300

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 11 november 2026 via checked.be.