Ga naar inhoud

AMELUK: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

AMELUK

BE 0807.404.937
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 4.233
2024 · -€ 96.033+€ 100.267
Eigen vermogen
€ 1,3 mln
2024 · € 1,3 mln+€ 7.789
Liquide middelen
€ 44.715
2024 · € 633.159-€ 588.444
Balanstotaal
€ 3,7 mln
2024 · € 5,3 mln-€ 1,6 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 772.843

    daling van € 772.843 (-21,4%), van € 3,6 mln naar € 2,8 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 760.257

  • Liquide middelen -€ 588.444

    daling van € 588.444 (-92,9%), van € 633.159 naar € 44.715

    vooral door Overige schulden (-€ 788.438) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 784.230)

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 141.386

    daling van € 141.386 (-53,2%), van € 265.770 naar € 124.384

    waarvan Overige vorderingen: -€ 141.386

  • Voorraden en bestellingen -€ 117.571

    daling van € 117.571 (-16,3%), van € 720.231 naar € 602.661

Passiva
  • Overige schulden -€ 788.438

    daling van € 788.438 (-48,1%), van € 1,6 mln naar € 850.475

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 784.230

    daling van € 784.230 (-44,6%), van € 1,8 mln naar € 972.575

    waarvan Financiële schulden: -€ 784.230

Resultatenrekening
  • Financiële opbrengsten +€ 120.084

    stijging van € 120.084 (+1699,5%), van € 7.066 naar € 127.150

    waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: +€ 119.302

  • Bruto bedrijfsmarge -€ 93.349

    daling van € 93.349 (-45,2%), van € 206.593 naar € 113.244

  • Financiële kosten -€ 34.699

    daling van € 34.699 (-34,1%), van € 101.786 naar € 67.087

  • Belastingen +€ 22.523

    stijging van € 22.523 (+306,4%), van € 7.350 naar € 29.873

  • Afschrijvingen -€ 14.875

    daling van € 14.875 (-8,1%), van € 184.011 naar € 169.136

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 -€ 96.033
Bruto bedrijfsmarge -€ 93.349
Afschrijvingen +€ 14.875
Andere bedrijfskosten -€ 1.760
Financiële opbrengsten +€ 120.084
Financiële kosten +€ 34.699
Belastingen -€ 22.523
Uitgestelde belastingen en overige +€ 48.242
Resultaat 2025 € 4.233

Kasstroombrug afgeleid

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 394.263
Investeringen +€ 604.152
Financiering -€ 798.333
Liquide middelen 2024 € 633.159
Resultaat van het boekjaar +€ 4.233
Afschrijvingen +€ 169.136
Voorraden en bestellingen +€ 117.571
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 141.386
Overlopende rekeningen (activa) -€ 3.069
Voorzieningen -€ 52.499
Handelsschulden +€ 30.666
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 13.573
Overige schulden -€ 788.438
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 324
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 604.152
Schulden op meer dan één jaar -€ 784.230
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 17.698
Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 40
Inbreng, uitkeringen en overige +€ 3.556
Liquide middelen 2025 € 44.715
Alle posten naast elkaar 58 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 5.292.978 € 3.675.359 -€ 1,6 mln -30,6%
Vaste activa 21/28 € 3.609.246 € 2.835.958 -€ 773.288 -21,4%
Immateriële vaste activa 21 € 1.085 € 640 -€ 445 -41,0%
Materiële vaste activa 22/27 € 3.608.160 € 2.835.318 -€ 772.843 -21,4%
Terreinen en gebouwen 22 € 3.565.603 € 2.805.346 -€ 760.257 -21,3%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 8.905 € 8.878 -€ 27 -0,3%
Meubilair en rollend materieel 24 € 33.653 € 21.094 -€ 12.558 -37,3%
Financiële vaste activa 28 € 0 - =
Vlottende activa 29/58 € 1.683.733 € 839.401 -€ 844.332 -50,1%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 59.631 € 59.631 = 0,0%
Overige vorderingen 291 € 59.631 € 59.631 = 0,0%
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 720.231 € 602.661 -€ 117.571 -16,3%
Voorraden 30/36 € 720.231 € 602.661 -€ 117.571 -16,3%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 265.770 € 124.384 -€ 141.386 -53,2%
Handelsvorderingen 40 € 30 € 30 = 0,0%
Overige vorderingen 41 € 265.740 € 124.353 -€ 141.386 -53,2%
Liquide middelen 54/58 € 633.159 € 44.715 -€ 588.444 -92,9%
Overlopende rekeningen 490/1 € 4.942 € 8.011 +€ 3.069 +62,1%
Totaal passiva 10/49 € 5.292.978 € 3.675.359 -€ 1,6 mln -30,6%
Eigen vermogen 10/15 € 1.256.914 € 1.264.703 +€ 7.789 +0,6%
Inbreng 10/11 € 12.400 € 12.400 = 0,0%
Reserves 13 € 1.248.070 € 1.252.303 +€ 4.233 +0,3%
Belastingvrije reserves 132 € 863.192 € 785.685 -€ 77.507 -9,0%
Beschikbare reserves 133 € 384.878 € 466.619 +€ 81.740 +21,2%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 3.556 € 0 +€ 3.556
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 287.731 € 235.232 -€ 52.499 -18,2%
Uitgestelde belastingen 168 € 287.731 € 235.232 -€ 52.499 -18,2%
Schulden 17/49 € 3.748.334 € 2.175.424 -€ 1,6 mln -42,0%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.756.806 € 972.575 -€ 784.230 -44,6%
Financiële schulden 170/4 € 1.756.056 € 971.825 -€ 784.230 -44,7%
Overige schulden 178/9 € 750 € 750 = 0,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 1.991.234 € 1.202.231 -€ 789.003 -39,6%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 189.328 € 171.631 -€ 17.698 -9,3%
Financiële schulden 43 € 71.600 € 71.640 +€ 40 +0,1%
Kredietinstellingen 430/8 € 71.600 € 71.640 +€ 40 +0,1%
Handelsschulden 44 € 57.707 € 88.373 +€ 30.666 +53,1%
Leveranciers 440/4 € 57.707 € 88.373 +€ 30.666 +53,1%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 33.687 € 20.114 -€ 13.573 -40,3%
Belastingen 450/3 € 33.687 € 20.114 -€ 13.573 -40,3%
Overige schulden 47/48 € 1.638.912 € 850.475 -€ 788.438 -48,1%
Overlopende rekeningen 492/3 € 294 € 617 +€ 324 +110,2%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 184.011 € 169.136 -€ 14.875 -8,1%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 20.802 € 22.563 +€ 1.760 +8,5%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 206.593 € 113.244 -€ 93.349 -45,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 1.780 -€ 78.455 -€ 80.235
Financiële opbrengsten 75/76B € 7.066 € 127.150 +€ 120.084 +1699,5%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 7.066 € 7.847 +€ 782 +11,1%
Niet-recurrente financiële opbrengsten 76B € 0 € 119.302 +€ 119.302
Financiële kosten 65/66B € 101.786 € 67.087 -€ 34.699 -34,1%
Recurrente financiële kosten 65 € 101.786 € 67.087 -€ 34.699 -34,1%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 92.940 -€ 18.392 +€ 74.548 +80,2%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 4.257 € 79.300 +€ 75.043 +1762,9%
Overboeking naar de uitgestelde belastingen 680 € 0 € 26.801 +€ 26.801
Belastingen op het resultaat 67/77 € 7.350 € 29.873 +€ 22.523 +306,4%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 96.033 € 4.233 +€ 100.267
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 12.770 € 237.899 +€ 225.128 +1762,9%
Overboeking naar de belastingvrije reserves 689 € 0 € 160.392 +€ 160.392
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 83.263 € 81.740 +€ 165.003

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 7 oktober 2026 via checked.be.