Ga naar inhoud

ALPABA: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

ALPABA

BE 0836.034.189
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 246.020
2024 · -€ 106.602-€ 139.419
Eigen vermogen
-€ 316.915
2024 · -€ 153.960-€ 162.955
Liquide middelen
€ 2.728
2024 · € 21.639-€ 18.911
Balanstotaal
€ 2,4 mln
2024 · € 1,6 mln+€ 721.507

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 741.703

    stijging van € 741.703 (+46,4%), van € 1,6 mln naar € 2,3 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 737.656

Passiva
  • Overige schulden +€ 764.090

    stijging van € 764.090 (+86,4%), van € 884.550 naar € 1,6 mln

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 246.020

    daling van € 246.020 (-141,1%), van -€ 174.420 naar -€ 420.440

  • Schulden op meer dan één jaar +€ 126.295

    stijging van € 126.295 (+15,0%), van € 839.644 naar € 965.939

  • Kapitaalsubsidies +€ 83.065

    nieuw in 2025: € 83.065

  • Handelsschulden -€ 40.675

    daling van € 40.675 (-68,5%), van € 59.406 naar € 18.731

Resultatenrekening
  • Afschrijvingen +€ 96.262

    stijging van € 96.262 (+115,7%), van € 83.169 naar € 179.431

  • Financiële kosten +€ 23.396

    stijging van € 23.396 (+143,5%), van € 16.306 naar € 39.701

  • Personeelskosten +€ 19.513

    nieuw in 2025: € 19.513

  • Financiële opbrengsten +€ 6.677

    nieuw in 2025: € 6.677

  • Bruto bedrijfsmarge -€ 4.880

    daling van € 4.880 (-230,6%), van -€ 2.117 naar -€ 6.997

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 -€ 106.602
Bruto bedrijfsmarge -€ 4.880
Personeelskosten -€ 19.513
Afschrijvingen -€ 96.262
Andere bedrijfskosten -€ 2.045
Financiële opbrengsten +€ 6.677
Financiële kosten -€ 23.396
Resultaat 2025 -€ 246.020

Kasstroombrug afgeleid

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 660.168
Investeringen -€ 921.133
Financiering +€ 242.054
Liquide middelen 2024 € 21.639
Resultaat van het boekjaar -€ 246.020
Afschrijvingen +€ 179.431
Kleinere werkkapitaalposten +€ 3.343
Handelsschulden -€ 40.675
Overige schulden +€ 764.090
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 921.133
Schulden op meer dan één jaar +€ 126.295
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 32.693
Inbreng, uitkeringen en overige +€ 83.065
Liquide middelen 2025 € 2.728
Alle posten naast elkaar 41 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.629.641 € 2.351.148 +€ 721.507 +44,3%
Vaste activa 21/28 € 1.599.164 € 2.340.866 +€ 741.703 +46,4%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.599.164 € 2.340.866 +€ 741.703 +46,4%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.592.937 € 2.330.592 +€ 737.656 +46,3%
Meubilair en rollend materieel 24 € 6.227 € 10.274 +€ 4.047 +65,0%
Vlottende activa 29/58 € 30.477 € 10.281 -€ 20.196 -66,3%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 7.824 € 7.553 -€ 271 -3,5%
Handelsvorderingen 40 € 3.630 € 4.840 +€ 1.210 +33,3%
Overige vorderingen 41 € 4.194 € 2.713 -€ 1.481 -35,3%
Liquide middelen 54/58 € 21.639 € 2.728 -€ 18.911 -87,4%
Overlopende rekeningen 490/1 € 1.014 - -€ 1.014
Totaal passiva 10/49 € 1.629.641 € 2.351.148 +€ 721.507 +44,3%
Eigen vermogen 10/15 -€ 153.960 -€ 316.915 -€ 162.955 -105,8%
Inbreng 10/11 € 18.600 € 18.600 = 0,0%
Reserves 13 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 174.420 -€ 420.440 -€ 246.020 -141,1%
Kapitaalsubsidies 15 - € 83.065 +€ 83.065
Schulden 17/49 € 1.783.600 € 2.668.062 +€ 884.462 +49,6%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 839.644 € 965.939 +€ 126.295 +15,0%
Financiële schulden 170/4 € 839.644 € 965.939 +€ 126.295 +15,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 943.956 € 1.702.123 +€ 758.167 +80,3%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 - € 32.693 +€ 32.693
Handelsschulden 44 € 59.406 € 18.731 -€ 40.675 -68,5%
Leveranciers 440/4 € 59.406 € 18.731 -€ 40.675 -68,5%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 - € 2.058 +€ 2.058
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 - € 2.058 +€ 2.058
Overige schulden 47/48 € 884.550 € 1.648.640 +€ 764.090 +86,4%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 - € 19.513 +€ 19.513
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 83.169 € 179.431 +€ 96.262 +115,7%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 5.011 € 7.055 +€ 2.045 +40,8%
Bruto bedrijfsmarge 9900 -€ 2.117 -€ 6.997 -€ 4.880 -230,6%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 90.296 -€ 212.996 -€ 122.700 -135,9%
Financiële opbrengsten 75/76B - € 6.677 +€ 6.677
Recurrente financiële opbrengsten 75 - € 6.677 +€ 6.677
Financiële kosten 65/66B € 16.306 € 39.701 +€ 23.396 +143,5%
Recurrente financiële kosten 65 € 16.306 € 39.701 +€ 23.396 +143,5%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 106.602 -€ 246.020 -€ 139.419 -130,8%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 106.602 -€ 246.020 -€ 139.419 -130,8%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 106.602 -€ 246.020 -€ 139.419 -130,8%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 11 oktober 2026 via checked.be.