Ga naar inhoud

ALMIVER: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

ALMIVER

BE 0654.805.923
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 4,3 mln
2024 · € 544.033-€ 4,9 mln
Eigen vermogen
€ 24,8 mln
2024 · € 11,0 mln+€ 13,9 mln
Liquide middelen
€ 14.428
2024 · € 8.923+€ 5.505
Balanstotaal
€ 28,1 mln
2024 · € 15,3 mln+€ 12,8 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 17,4 mln

    stijging van € 17,4 mln (+269%), van € 6,5 mln naar € 23,8 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 17,4 mln

  • Financiële vaste activa -€ 4,9 mln

    daling van € 4,9 mln (-57,1%), van € 8,6 mln naar € 3,7 mln

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 327.790

    stijging van € 327.790 (+130%), van € 252.080 naar € 579.870

    waarvan Overige vorderingen: +€ 341.402

Passiva
  • Herwaarderingsmeerwaarden +€ 18,2 mln

    nieuw in 2025: € 18,2 mln

  • Reserves -€ 4,0 mln

    daling van € 4,0 mln (-97,5%), van € 4,1 mln naar € 101.445

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 714.715

    daling van € 714.715 (-23,2%), van € 3,1 mln naar € 2,4 mln

    waarvan Financiële schulden: -€ 714.715

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 338.353

    daling van € 338.353 (-100%), van € 338.353 naar € 0

Resultatenrekening
  • Financiële kosten +€ 4,8 mln

    stijging van € 4,8 mln (+2.352%), van € 203.269 naar € 5,0 mln

    waarvan Niet-recurrente financiële kosten: +€ 4,9 mln

  • Belastingen +€ 108.485

    stijging van € 108.485 (+91,2%), van € 118.911 naar € 227.396

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 45.622

    stijging van € 45.622 (+2,4%), van € 1,9 mln naar € 1,9 mln

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 544.033
Bruto bedrijfsmarge +€ 45.622
Afschrijvingen -€ 13.621
Voorzieningen +€ 5.970
Andere bedrijfskosten -€ 5.181
Financiële opbrengsten +€ 5.181
Financiële kosten -€ 4,8 mln
Belastingen -€ 108.485
Uitgestelde belastingen en overige -€ 10
Resultaat 2025 -€ 4,3 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 4,1 mln
Investeringen -€ 13,3 mln
Financiering +€ 17,5 mln
Liquide middelen 2024 € 8.923
Resultaat van het boekjaar -€ 4,3 mln
Afschrijvingen +€ 872.401
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 327.790
Voorzieningen -€ 6.060
Handelsschulden -€ 148.764
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 58.633
Overige schulden -€ 250.000
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 13,3 mln
Schulden op meer dan één jaar -€ 714.715
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 13.752
Inbreng, uitkeringen en overige +€ 18,2 mln
Liquide middelen 2025 € 14.428
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 51 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 15.319.279 € 28.126.857 +€ 12,8 mln +83,6%
Vaste activa 21/28 € 15.058.276 € 27.532.558 +€ 12,5 mln +82,8%
Materiële vaste activa 22/27 € 6.456.984 € 23.843.224 +€ 17,4 mln +269%
Terreinen en gebouwen 22 € 6.456.984 € 23.843.224 +€ 17,4 mln +269%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen 27 € 0 - =
Financiële vaste activa 28 € 8.601.293 € 3.689.335 -€ 4,9 mln -57,1%
Vlottende activa 29/58 € 261.003 € 594.299 +€ 333.296 +128%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 0 - =
Overige vorderingen 291 € 0 - =
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 252.080 € 579.870 +€ 327.790 +130%
Handelsvorderingen 40 € 40.081 € 26.469 -€ 13.612 -34,0%
Overige vorderingen 41 € 211.999 € 553.401 +€ 341.402 +161%
Liquide middelen 54/58 € 8.923 € 14.428 +€ 5.505 +61,7%
Totaal passiva 10/49 € 15.319.279 € 28.126.857 +€ 12,8 mln +83,6%
Eigen vermogen 10/15 € 10.991.989 € 24.846.721 +€ 13,9 mln +126%
Inbreng 10/11 € 6.561.131 € 6.561.131 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 - € 18.163.264 +€ 18,2 mln
Reserves 13 € 4.071.449 € 101.445 -€ 4,0 mln -97,5%
Beschikbare reserves 133 € 4.071.449 € 101.445 -€ 4,0 mln -97,5%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 338.353 € 0 -€ 338.353 -100%
Kapitaalsubsidies 15 € 21.056 € 20.881 -€ 175 -0,8%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 26.052 € 19.992 -€ 6.060 -23,3%
Voorzieningen voor risico's en kosten 160/5 € 25.140 € 19.170 -€ 5.970 -23,7%
Overige risico's en kosten 164/5 € 25.140 € 19.170 -€ 5.970 -23,7%
Uitgestelde belastingen 168 € 912 € 822 -€ 90 -9,9%
Schulden 17/49 € 4.301.239 € 3.260.145 -€ 1,0 mln -24,2%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 3.075.719 € 2.361.004 -€ 714.715 -23,2%
Financiële schulden 170/4 € 3.075.719 € 2.361.004 -€ 714.715 -23,2%
Overige schulden 178/9 € 0 - =
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 1.225.520 € 899.141 -€ 326.380 -26,6%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 706.297 € 720.049 +€ 13.752 +1,9%
Handelsschulden 44 € 150.458 € 1.694 -€ 148.764 -98,9%
Leveranciers 440/4 € 150.458 € 1.694 -€ 148.764 -98,9%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 118.765 € 177.397 +€ 58.633 +49,4%
Belastingen 450/3 € 118.765 € 177.397 +€ 58.633 +49,4%
Overige schulden 47/48 € 250.000 € 0 -€ 250.000 -100%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 858.780 € 872.401 +€ 13.621 +1,6%
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) 635/8 € 0 -€ 5.970 -€ 5.970
Andere bedrijfskosten 640/8 € 169.661 € 174.843 +€ 5.181 +3,1%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 1.885.859 € 1.931.481 +€ 45.622 +2,4%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 857.417 € 890.207 +€ 32.789 +3,8%
Financiële opbrengsten 75/76B € 8.695 € 13.875 +€ 5.181 +59,6%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 8.695 € 13.875 +€ 5.181 +59,6%
Financiële kosten 65/66B € 203.269 € 4.985.133 +€ 4,8 mln +2.352%
Recurrente financiële kosten 65 € 203.269 € 73.175 -€ 130.094 -64,0%
Niet-recurrente financiële kosten 66B - € 4.911.958 +€ 4,9 mln
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 662.843 -€ 4.081.051 -€ 4,7 mln
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 100 € 90 -€ 10 -10,0%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 118.911 € 227.396 +€ 108.485 +91,2%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 544.033 -€ 4.308.357 -€ 4,9 mln
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 544.033 -€ 4.308.357 -€ 4,9 mln

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.