4MJ: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
4MJ
NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 51.492
2024 · € 14.232+€ 37.260
Eigen vermogen
€ 1,3 mln
2024 · € 1,3 mln+€ 41.492
Liquide middelen
€ 475
2024 · € 20.321-€ 19.846
Balanstotaal
€ 5,3 mln
2024 · € 5,5 mln-€ 155.384
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 186.420
daling van € 186.420 (-4,7%), van € 3,9 mln naar € 3,8 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 184.415
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 210.697
daling van € 210.697 (-8,2%), van € 2,6 mln naar € 2,3 mln
- Overige schulden -€ 57.832
daling van € 57.832 (-62,9%), van € 91.982 naar € 34.150
Resultatenrekening
- Financiële kosten -€ 44.614
daling van € 44.614 (-30,8%), van € 144.863 naar € 100.248
- Afschrijvingen -€ 12.688
daling van € 12.688 (-5,9%), van € 216.610 naar € 203.921
- Financiële opbrengsten -€ 9.760
daling van € 9.760 (-28,6%), van € 34.156 naar € 24.396
- Belastingen +€ 4.590
stijging van € 4.590 (+14,5%), van € 31.706 naar € 36.295
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 14.232
Bruto bedrijfsmarge
-€ 3.675
Afschrijvingen
+€ 12.688
Andere bedrijfskosten
+€ 1.914
Financiële opbrengsten
-€ 9.760
Financiële kosten
+€ 44.614
Belastingen
-€ 4.590
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 3.933
Resultaat 2025
€ 51.492
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 211.749
Investeringen
-€ 17.501
Financiering
-€ 214.094
Liquide middelen 2024
€ 20.321
Uit de werking (afgeleid)
+€ 211.749
Resultaat van het boekjaar
+€ 51.492
Afschrijvingen
+€ 203.921
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 46.298
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 4.584
Voorzieningen
-€ 2.761
Handelsschulden
+€ 46.615
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 23.589
Overige schulden
-€ 57.832
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 2.393
Investeringen (afgeleid)
-€ 17.501
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 17.501
Financiering
-€ 214.094
Schulden op meer dan één jaar
-€ 210.697
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 14.974
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 8.371
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 10.000
Liquide middelen 2025
€ 475
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 5.496.552 | € 5.341.167 | -€ 155.384 | -2,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.943.318 | € 3.756.898 | -€ 186.420 | -4,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.943.318 | € 3.756.898 | -€ 186.420 | -4,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.893.013 | € 3.708.598 | -€ 184.415 | -4,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 7.319 | € 5.895 | -€ 1.424 | -19,5% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 42.986 | € 42.405 | -€ 581 | -1,4% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.553.234 | € 1.584.269 | +€ 31.036 | +2,0% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 1.400.000 | € 1.400.000 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 1.400.000 | € 1.400.000 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 122.669 | € 168.967 | +€ 46.298 | +37,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 122.496 | € 158.349 | +€ 35.853 | +29,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 174 | € 10.618 | +€ 10.444 | +6.019% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 20.321 | € 475 | -€ 19.846 | -97,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 10.244 | € 14.828 | +€ 4.584 | +44,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 5.496.552 | € 5.341.167 | -€ 155.384 | -2,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.283.830 | € 1.325.322 | +€ 41.492 | +3,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 1 | € 1 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.283.727 | € 1.325.219 | +€ 41.492 | +3,2% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 567.676 | € 559.392 | -€ 8.284 | -1,5% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 716.051 | € 765.826 | +€ 49.776 | +7,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 102 | € 102 | = | 0,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 189.225 | € 186.464 | -€ 2.761 | -1,5% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 189.225 | € 186.464 | -€ 2.761 | -1,5% |
| Schulden | 17/49 | € 4.023.497 | € 3.829.382 | -€ 194.115 | -4,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.557.353 | € 2.346.655 | -€ 210.697 | -8,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.557.353 | € 2.346.655 | -€ 210.697 | -8,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.457.387 | € 1.476.363 | +€ 18.975 | +1,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 1.217.109 | € 1.232.083 | +€ 14.974 | +1,2% |
| Financiële schulden | 43 | € 22.894 | € 14.523 | -€ 8.371 | -36,6% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 22.894 | € 14.523 | -€ 8.371 | -36,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 52.248 | € 98.863 | +€ 46.615 | +89,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 52.248 | € 98.863 | +€ 46.615 | +89,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 73.155 | € 96.743 | +€ 23.589 | +32,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 67.435 | € 96.743 | +€ 29.309 | +43,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 5.720 | € 0 | -€ 5.720 | -100% |
| Overige schulden | 47/48 | € 91.982 | € 34.150 | -€ 57.832 | -62,9% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 8.756 | € 6.364 | -€ 2.393 | -27,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 216.610 | € 203.921 | -€ 12.688 | -5,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 56.259 | € 54.344 | -€ 1.914 | -3,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 0 | - | = | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 422.819 | € 419.144 | -€ 3.675 | -0,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 149.951 | € 160.879 | +€ 10.928 | +7,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 34.156 | € 24.396 | -€ 9.760 | -28,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 34.156 | € 24.396 | -€ 9.760 | -28,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 144.863 | € 100.248 | -€ 44.614 | -30,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 144.863 | € 100.248 | -€ 44.614 | -30,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 39.244 | € 85.026 | +€ 45.782 | +117% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 6.694 | € 2.761 | -€ 3.933 | -58,7% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 31.706 | € 36.295 | +€ 4.590 | +14,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 14.232 | € 51.492 | +€ 37.260 | +262% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 20.081 | € 8.284 | -€ 11.798 | -58,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 34.313 | € 59.776 | +€ 25.462 | +74,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.