Ga naar inhoud

3TF: wat veranderde er

BE 0806.941.317NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 186.500
2024 · -€ 12.253+€ 198.753
Eigen vermogen
€ 98.283
2024 · -€ 88.217+€ 186.500
Liquide middelen
€ 98.395
2024 · € 1.810+€ 96.585
Balanstotaal
€ 99.666
2024 · € 253.909-€ 154.243

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 249.210

    daling van € 249.210 (-100%), van € 249.210 naar € 0

  • Liquide middelen +€ 96.585

    stijging van € 96.585 (+5.337%), van € 1.810 naar € 98.395

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (+€ 249.210) en Resultaat van het boekjaar (+€ 186.500)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 324.016

    daling van € 324.016 (-100%), van € 324.016 naar € 0

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 186.500

    stijging van € 186.500, van -€ 109.128 naar € 77.372

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 17.000

    daling van € 17.000 (-100%), van € 17.000 naar € 0

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 190.360

    stijging van € 190.360 (+4.109%), van € 4.633 naar € 194.993

  • Afschrijvingen -€ 8.318

    daling van € 8.318 (-100%), van € 8.318 naar € 0

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 12.253
Bruto bedrijfsmarge +€ 190.360
Afschrijvingen +€ 8.318
Andere bedrijfskosten -€ 674
Financiële opbrengsten -€ 66
Financiële kosten +€ 815
Resultaat 2025 € 186.500
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 188.392
Investeringen +€ 249.210
Financiering -€ 341.017
Liquide middelen 2024 € 1.810
Resultaat van het boekjaar +€ 186.500
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 1.454
Kleinere werkkapitaalposten +€ 437
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 249.210
Schulden op meer dan één jaar -€ 324.016
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 17.000
Liquide middelen 2025 € 98.395
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 44 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 253.909 € 99.666 -€ 154.243 -60,7%
Vaste activa 21/28 € 249.210 € 0 -€ 249.210 -100%
Materiële vaste activa 22/27 € 249.210 € 0 -€ 249.210 -100%
Terreinen en gebouwen 22 € 249.210 € 0 -€ 249.210 -100%
Vlottende activa 29/58 € 4.699 € 99.666 +€ 94.967 +2.021%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 2.725 € 1.271 -€ 1.454 -53,4%
Handelsvorderingen 40 € 2.725 € 1.271 -€ 1.454 -53,4%
Overige vorderingen 41 € 0 - =
Liquide middelen 54/58 € 1.810 € 98.395 +€ 96.585 +5.337%
Overlopende rekeningen 490/1 € 164 € 0 -€ 164 -100%
Totaal passiva 10/49 € 253.909 € 99.666 -€ 154.243 -60,7%
Eigen vermogen 10/15 -€ 88.217 € 98.283 +€ 186.500
Inbreng 10/11 € 18.600 € 18.600 = 0,0%
Reserves 13 € 2.311 € 2.311 = 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 451 € 451 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 109.128 € 77.372 +€ 186.500
Schulden 17/49 € 342.126 € 1.383 -€ 340.743 -99,6%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 324.016 € 0 -€ 324.016 -100%
Financiële schulden 170/4 € 324.016 € 0 -€ 324.016 -100%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 18.041 € 1.383 -€ 16.659 -92,3%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 17.000 € 0 -€ 17.000 -100%
Financiële schulden 43 € 0 - =
Kredietinstellingen 430/8 € 0 - =
Handelsschulden 44 € 779 € 759 -€ 20 -2,6%
Leveranciers 440/4 € 779 € 759 -€ 20 -2,6%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 0 € 514 +€ 514
Belastingen 450/3 € 0 € 514 +€ 514
Overige schulden 47/48 € 262 € 110 -€ 152 -58,1%
Overlopende rekeningen 492/3 € 68 € 0 -€ 68 -100%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A - € 184.181 +€ 184.181
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 8.318 € 0 -€ 8.318 -100%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 860 € 1.534 +€ 674 +78,4%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 0 - =
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 4.633 € 194.993 +€ 190.360 +4.109%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 4.545 € 193.459 +€ 198.004
Financiële opbrengsten 75/76B € 66 € 0 -€ 66 -100%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 66 € 0 -€ 66 -100%
Financiële kosten 65/66B € 7.774 € 6.959 -€ 815 -10,5%
Recurrente financiële kosten 65 € 7.774 € 6.959 -€ 815 -10,5%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 12.253 € 186.500 +€ 198.753
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 12.253 € 186.500 +€ 198.753
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 12.253 € 186.500 +€ 198.753

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 98.283 tot € 98.283

Middenwaarde € 98.283 · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 98.283
Indicatie € 98.283

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 98.283
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 98.283

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 186.500
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 2.319
2024
-€ 12.253
2023
-€ 24.019
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 23.139
2022
-€ 141.576
2021
€ 2.021
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 21.763
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 11.024
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.