ZIGURAT
ActiefSamenvatting
ZIGURAT is actief sinds 2006, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had ZIGURAT een eigen vermogen van € 139.872 en een nettoresultaat van -€ 13.118. Het eigen vermogen daalt sinds 2019 met ongeveer 16% per jaar. Als die trend aanhoudt, wordt het rond boekjaar 2027 negatief. De solvabiliteit is hoger dan bij 22% van de 11.261 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 26-12-2006 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 41 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 2 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 4 november 2026.
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121
- Vestigingseenheid
- 2.216.910.947 8500 Kortrijk, sinds 26-12-2006
- Einde boekjaar
- 30 juni
- Peppol
- Bereikbaar sinds 23-12-2025
Bestuur en eigendom
Bestuur
- BERNUS BV BVBestuurder · sinds 20-03-2020
- MANUEL BV BVBestuurder · sinds 20-03-2020
Aandeelhouders
- MANUEL100%· score 55jaarrekening 2025 van MANUEL
- KORTRIJK BUILDING PROJECTS33,4%· score 97jaarrekening 2025 van KORTRIJK BUILDING PROJECTS
- DOBER33,3%· score 95jaarrekening 2025 van DOBER
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- < 0,1%
Jaarrekening per 30-06-2025
- Brutomarge
- € 13.208
- ▼ 92,2%
- Omzet
- ≈ € 55.000
- geschat
- Verlies
- € 13.118
- Eigen vermogen
- € 139.872
- ▼ 8,6%
- Balanstotaal
- € 4,0 mln
- ▲ 47,1%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoEigen vermogen € 139.872 (3,5% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 4,0 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 29-01-2026)Rechtsvorm NVToon onderbouwing
Checked score
Score 2025
90
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 24% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit
28-3
eigen vermogen 3,5% van het balanstotaal
Liquiditeit
24+6
kortlopende schulden 96,5% · geldmiddelen 19,3%
Rentabiliteit
37-13
rendement op activa -0,3%
Faillissementskans binnen 12 maanden
< 0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,2%
01-2025: 0,2%● gelijk tegenover 12-2024hoogste waarde
02-2025: 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 01-2025
03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,1%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,1%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 12-2025
02-2026: < 0,1%▼ -0,2 procentpunt tegenover 01-2026laagste waarde
03-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2026laagste waarde
04-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2026laagste waarde
05-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 12.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,03 (1,06 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 96,5% en de geldmiddelen 19,3% van het balanstotaal. Van het actief is 96,5% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 21% van hen, de liquiditeit beter dan bij 18%, de rentabiliteit beter dan bij 32% en de groei beter dan bij 24%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit tegenover de sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 22% van 11261 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 11261 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 22%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest uiterlijk op 31-01-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 29-01-2026, 2 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
2 dagen voor het einde van de termijn
2024
1 dag voor het einde van de termijn
2023
op de dag
2022
40 dagen voor het einde van de termijn
2021
op de dag
2020
46 dagen voor het einde van de termijn
2019
45 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 19 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-06-2026 moet uiterlijk op 31-01-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 30 januari neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
30-06-2026 einde boekjaar04-11-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 29-01-2026 PDF alle 18 neerleggingen
Omzet
≈ € 55.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 27.000 en € 170.000
Totaal activa
€ 4,0 mln▲ 47,1%
2024 · € 2,7 mln
Nettoresultaat
-€ 13.118
2024 · € 138.219
Werkkapitaal
€ 134.572▼ 8,9%
2024 · € 147.690
Meerjarenoverzicht
2019 tot 2025, 7 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 11.891
▼ 92,9%
2025
20192025
Nettoresultaat
-€ 13.118
2025
middelste helft van de sector
20192025
Eigen vermogen
€ 139.872
▼ 8,6%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Totaal activa
€ 4,0 mln
▲ 47,1%
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Schulden
€ 3,9 mln
▲ 50,4%
2025
20192025
Werkkapitaal
€ 134.572
▼ 8,9%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Solvabiliteit
3,5%
▼ 2,1pp
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Liquiditeit
1,03
▼ 0,02
2025
middelste helft van de sector
20192025
Rendabiliteit (ROA)
-0,3%
▼ 5,4pp
2025
middelste helft van de sector
20192025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,01 mln--€ 0,003 mln▲ 82,6%-€ 0,01 mln▼ 469%-€ 0,009 mln▲ 36,2%-€ 0,01 mln▼ 23,1%€ 0,2 mln€ 0,01 mln▼ 92,9%
Nettoresultaat-€ 0,02 mln-€ 0,001 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 91,5%-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 39,8%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 0,1 mln-€ 0,08 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 30,4%€ 0,06 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 20,1%€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 48,2%€ 0,01 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 56,0%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 936%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 8,6%
Totaal activa€ 0,1 mln-€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 259%€ 1,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 215%€ 4,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 206%€ 5,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 20,5%€ 2,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 53,1%€ 4,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 47,1%
Schulden€ 0,02 mln-€ 0,4 mln▲ 18×€ 1,5 mln▲ 260%€ 4,8 mln▲ 217%€ 5,8 mln▲ 21,1%€ 2,6 mln▼ 55,7%€ 3,9 mln▲ 50,4%
Werkkapitaal€ 0,1 mln-€ 0,08 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 31,7%€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 22,1%€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 52,5%€ 0,009 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 66,5%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 16×€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 8,9%
Solvabiliteit83,3%-16,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 67,1pp4,1%onder de middelste helft van de sector▼ 12,1pp0,7%onder de middelste helft van de sector▼ 3,4pp0,3%onder de middelste helft van de sector▼ 0,4pp5,6%onder de middelste helft van de sector▲ 5,3pp3,5%onder de middelste helft van de sector▼ 2,1pp
Liquiditeit5,78-1,18binnen de middelste helft van de sector▼ 4,601,04binnen de middelste helft van de sector▼ 0,141,01binnen de middelste helft van de sector▼ 0,031,00binnen de middelste helft van de sector=1,06binnen de middelste helft van de sector▲ 0,061,03binnen de middelste helft van de sector▼ 0,02
Rendabiliteit (ROA)-10,8%-0,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 10,9pp-1,0%onder de middelste helft van de sector▼ 1,1pp-0,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp-0,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,3pp5,1%boven de middelste helft van de sector▲ 5,4pp-0,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 5,4pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 93% lager dan in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 4,0 mln
Vaste activa
€ 5.300 =
Vlottende activa
€ 4,0 mln ▲ 47,1%
Passiva € 4,0 mln
Eigen vermogen
€ 139.872 ▼ 8,6%
Schulden
€ 3,9 mln ▲ 50,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 94,4% naar 96,5%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
Snelle liquiditeit
0,22▲
2024 · 0,16
Schuldgraad
27,74▲
2024 · 16,86
ROE
-9,4%▼
2024 · 90,3%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 3,9 mln▲
2024 · € 2,6 mln
Belastingen
€ 0▼
2024 · € 11.592
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 2.910 | € 1.317 | € 1.700 | € 1.318 | ▼ 22,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 14.355 | -€ 2.462 | -€ 12.486 | -€ 6.420 | -€ 10.168 | € 169.826 | € 13.208 | ▼ 92,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 14.810 | -€ 2.571 | -€ 14.617 | -€ 9.330 | -€ 11.485 | € 168.126 | € 11.891 | ▼ 92,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 28.894 | € 38.224 | € 16.992 | € 11.573 | ▼ 31,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 4.414 | € 16.827 | € 28.894 | € 38.224 | € 16.992 | € 11.573 | ▼ 31,9% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 50.832 | € 45.562 | € 35.307 | € 36.581 | ▲ 3,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 251 | € 1.330 | € 18.539 | € 50.832 | € 45.562 | € 35.307 | € 36.581 | ▲ 3,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 15.061 | € 514 | -€ 16.329 | -€ 31.269 | -€ 18.823 | € 149.811 | -€ 13.118 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | - | € 11.592 | € 0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 15.061 | € 514 | -€ 16.329 | -€ 31.269 | -€ 18.823 | € 138.219 | -€ 13.118 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 15.061 | € 514 | -€ 16.329 | -€ 31.269 | -€ 18.823 | € 138.219 | -€ 13.118 | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,1 mln | € 0,5 mln | € 1,6 mln | € 4,8 mln | € 5,8 mln | € 2,7 mln | € 4,0 mln | ▲ 47,1% |
| Vaste activa21/28 | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | = |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | = |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | = |
| Financiële vaste activa28 | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,1 mln | € 0,5 mln | € 1,6 mln | € 4,8 mln | € 5,8 mln | € 2,7 mln | € 4,0 mln | ▲ 47,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | € 0,5 mln | € 1,4 mln | € 3,4 mln | € 5,7 mln | € 2,3 mln | € 3,2 mln | ▲ 36,5% |
| Bestellingen in uitvoering37 | - | - | - | € 3,4 mln | € 5,7 mln | € 2,3 mln | € 3,2 mln | ▲ 36,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,001 mln | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,01 mln | € 0,07 mln | ▲ 662% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,05 mln | € 0,007 mln | € 0,006 mln | ▼ 21,4% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 167 | € 0,01 mln | € 0,002 mln | € 0,07 mln | ▲ 30× |
| Liquide middelen54/58 | € 0,1 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | € 1,3 mln | € 0,07 mln | € 0,4 mln | € 0,8 mln | ▲ 94,3% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,1 mln | € 0,5 mln | € 1,6 mln | € 4,8 mln | € 5,8 mln | € 2,7 mln | € 4,0 mln | ▲ 47,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 8,6% |
| Inbreng10/11 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Reserves13 | € 0,03 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,03 mln | € 0,01 mln | -€ 0,003 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,05 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | ▼ 15,5% |
| Schulden17/49 | € 0,02 mln | € 0,4 mln | € 1,5 mln | € 4,8 mln | € 5,8 mln | € 2,6 mln | € 3,9 mln | ▲ 50,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,02 mln | € 0,4 mln | € 1,5 mln | € 4,8 mln | € 5,8 mln | € 2,6 mln | € 3,9 mln | ▲ 50,4% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0 | - | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0 | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,08 mln | € 0,004 mln | € 0,02 mln | ▲ 274% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,08 mln | € 0,004 mln | € 0,02 mln | ▲ 274% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | € 2,1 mln | € 4,2 mln | € 0,2 mln | € 1,8 mln | ▲ 996% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0 | € 0,03 mln | € 3 | ▼ 100,0% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0 | € 0,03 mln | € 3 | ▼ 100,0% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 2,1 mln | € 1,6 mln | € 2,4 mln | € 2,0 mln | ▼ 14,9% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,02 mln | € 0,001 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,02 mln | € 0,1 mln | -€ 0,01 mln | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 0,02 mln | € 0,001 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,02 mln | € 0,1 mln | -€ 0,01 mln | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 0,001 mln | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 0,1 mln | -€ 0,001 mln | € 1,3 mln | -€ 1,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | ▲ 16,2% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 912 ondernemingen hetzelfde profiel als ZIGURAT nu. Twee jaar later bestond 95,3% nog en was 2,4% failliet.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- klein verlies
95,3%
bestond nog
2,1%
stopte op een andere manier
2,4%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van ZIGURAT zelf is lager: < 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over ZIGURAT dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 912 ondernemingen, geen voorspelling voor ZIGURAT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 18 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | verkort schema | 29-01-2026 | 2026-00016940 | |
| 30-06-2024 | verkort schema | 30-01-2025 | 2025-00015606 | |
| 30-06-2023 | verkort schema | 31-01-2024 | 2024-00014763 | |
| 30-06-2022 | verkort schema | 22-12-2022 | 2022-20543373 | |
| 30-06-2021 | verkort schema | 31-01-2022 | 2022-02800371 | |
| 30-06-2020 | verkort schema | 16-12-2020 | 2020-75600464 | |
| 30-06-2019 | verkort schema | 17-12-2019 | 2019-76200141 | |
| 30-06-2018 | verkort schema | 04-12-2018 | 2018-73400546 | |
| 30-06-2017 | microschema | 19-12-2017 | 2017-72000194 | |
| 30-06-2016 | verkort schema | 12-12-2016 | 2016-70000202 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
2 bestuurders
BERNUS BV BV
Actief
Bestuurder · sinds 20-03-2020 · Rechtspersoon · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 29-01-2026
MANUEL BV BV
Actief
Bestuurder · sinds 20-03-2020 · Rechtspersoon · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 29-01-2026
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
3 eigenaarsKeten van zeggenschap
- MANUEL
- ZIGURAT
Eigenaars 3
- MANUELmoederEigen vermogen -€ 202.663 Winst van € 51.481 in 2025 (verlies van € 413.692 in 2024) Checked score 55100%
- Eigen vermogen € 2,5 mln Winst van € 53.052 in 2025 (winst van € 236.753 in 2024) Checked score 9733,4%
- Eigen vermogen € 4,2 mln Winst van € 52.715 in 2025 (winst van € 140.274 in 2024) Checked score 9533,3%
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 28-12-2023 Kapitaal vermeld in de akte · € 62.000 · 1.000 aandelen
Mandaathistoriek
2 personen, 2 in functie
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| BERNUS BV BV |
|
| MANUEL BV BV |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Onbezoldigd, algemene vergadering anders beslist
Statuten, akte van 28-12-2023
Netwerk & groep
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van ZIGURAT. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
29-01
verkort schema · 2 dagen voor het einde van de termijn
2025
30-01
verkort schema · 1 dag voor het einde van de termijn
2024
30-06
Financieel
Terug winstgevendnetto € 138.219
Het nettoresultaat is € 138.219, na 3 jaar verlies.
30-06
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 152.990 ▲936%
Het eigen vermogen stijgt van € 14.771 naar € 152.990.
31-01
verkort schema · op de laatste dag van de termijn
2023
28-12
Staatsblad-akte
Statutenwijziging · Ontslagen & benoemingenKapitaal · Statutaire zetel · Volmacht7 punten ▸
Staatsblad-akte
Statutenwijziging · Ontslagen & benoemingen
Kapitaal · Statutaire zetel · Volmacht7 punten ▸
- Algemene vergadering, 21-12-2023
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaal, € 62.000
- Overige bepaling, ontslag en herbenoeming bestuurders en gedelegeerd bestuurder, huidige bestuurders en gedelegeerd bestuurder ontslag uit functie
- Statutaire zetel, 8500 Kortrijk, Spinnerijkaai 45 bus 202
- Volmacht
- Overige bepaling, analytisch uittreksel, analytisch uittreksel
2022
22-12
verkort schema · 40 dagen voor het einde van de termijn
30-06
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 31.269
Het nettoresultaat zakt naar -€ 31.269, het laagste van 2019 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
31-01
verkort schema · op de laatste dag van de termijn
2020
16-12
verkort schema · 46 dagen voor het einde van de termijn
30-06
Financieel
Terug winstgevendnetto € 514
Het nettoresultaat is € 514, na een verliesjaar.
2019
17-12
verkort schema · 45 dagen voor het einde van de termijn
Toon oudere gebeurtenissen
2018
04-12
verkort schema · 58 dagen voor het einde van de termijn
2017
19-12
microschema · 43 dagen voor het einde van de termijn
2016
12-12
verkort schema · 50 dagen voor het einde van de termijn
2007
05-01
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
ZIGURAT in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0885.925.546
Rechtsvorm
Naamloze vennootschap (NV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
26-12-2006
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 28-12-2023Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest, administratieve zetels,agentschappen,ateliers,opslagplaatsen en bijhuizen oprichten of opheffen bij enkel besluit…
akte van 28-12-2023Zetel en vestigingen
Zetel
Spinnerijkaai(Kor) 45, 8500 Kortrijk, België
Vestiging
ZIGURAT, Spinnerijkaai(Kor) 45, 8500 Kortrijk sinds 26-12-2006 · vestigingsnummer 2.216.910.947
Activiteiten
NACEBEL 202568121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2003
70111
Projectontwikkeling voor woningbouw hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 28-12-2023
Onderneming in roerende en onroerende goederen,en het optreden als makelaar of bouwpromotor in de meest ruime zin,alle bemiddeling,dienstverlening en service bij verrichtingen van…
8 activiteiten
- Onderneming in roerende en onroerende goederen,en het optreden als makelaar of bouwpromotor in de meest ruime zin,alle bemiddeling,dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en onroerende aard;agent en/of makelaar in verzekeringen,eveneens voor Belgische en voor buitenlandse vennootschappen;leasing,financieringen en leningen,verwerven,bouwen,ruilen,laten bouwen,verbouwen,in huur geven of nemen,onderhuren of -verhuren,verkopen en omvormen,verkavelen en uitbaten,beheren van alle onroerende goederen in de breedste zin,zoals appartementen,kantoren,winkels,woningen,studentenhomes,gronden,wouden,waters en domeinen.
- Alle handelsfondsen,met inbegrip van hoteluitbatingen,serviceflats,rusthuizen,winkels,horeca uitbatingen,en vakantieoorden,vergunningen,octrooien,licenties en fabrieksmerken aankopen,in huur nemen,verhuren,onderhuren en verhuren,verkopen en ruilen;commercialiseren,exploiteren,in concessie geven-en in concessie nemen
- Het organiseren en beheren van manifestaties van om het even welke aard,met inbegrip van business meetings,handelsmissies,professionele contacten,zowel in binnen- als in buitenland,en alles wat daarmede verband houdt,inbegrepen het zorgen voor maaltijden,overnachtingen,vergaderruimten,logistieke en intellectuele bijstand.
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundige beheer,uitbreiding,verfraaiing en transformatie van eigen roerend en onroerend patrimonium,zoals:onroerende goederen aanwerven,laten bouwen en verbouwen,laten opschikken,laten uitrusten,ombouwen,verfraaien,in huur geven of nemen,in leasing geven of nemen,verkavelen,onderhouden,ontwikkelen en uitbaten,urbaniseren,vervreemden en ruilen met het oog op beheer,wederbelegging en opbrengst;
- Beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden,een portefeuille van roerende waarden beheren,en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief karakter;
- Het nemen van participaties onder eender welke vorm,in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen en ondernemingen,evenals het verlenen van alle managementbijstand en het waarnemen van alle bestuursmandaten,en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het adviseren en/of besturen van ondernemingen,dit alles in de meest ruime zin.
- Advies,bijstand en knowhow verlenen in alle domeinen waarin zij competent is zoals marketingpromotie,ontwikkeling,research,design,handel en productie,secretariaat,bedrijfs- en financieel beheer,verzekeringen,management en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
- Trading in de meest ruime zin.
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0885.925.546
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0885.925.546
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
30-06
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Eerste zaterdag van december om 14:00
akte van 28-12-2023Omgevingsvergunningen
2 aanvragen in Vlaanderen sinds 2021 · 2 vergund
Verbouwen en/of uitbreiden van bijgebouwen en niet overdekte lage constructies
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
9.215 m²
Gebouwvoetafdruk
3.590 m²
Volume, LiDAR
49.165 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 34353B0083/00Y004 | Vlaanderen | 9.215 m² | 1 · 3.590 m² | 21,6 m · 5 |
Er ligt beschermd erfgoed op 1 van deze percelen. Reken op extra regels bij een verbouwing of een verkoop.