DOBER
ActiefSamenvatting
DOBER is actief sinds 1997 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €4,16M en een nettoresultaat van €53k. Het eigen vermogen groeit met ~2,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 91% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit22▼-51
Solvabiliteit100=
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €290k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 15,96 tegenover 20,92 in 2024; kortlopende schulden: 5,1% en geldmiddelen: 1,4% van het balanstotaal), en 5,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
94,9%
Rendement op activa
1,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 28-08-2026, 28 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
28 d te laat
2024
27 d te laat
2023
30 d te laat
2022
31 d te laat
2021
23 d te laat
2020
22 d vroeg
2019
27 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€53k▼ 62,4%
2024 · €140k
2018: €-284klaagste in 8 jaar
2019: €64k▲ +122% t.o.v. 2018
2020: €220k▲ +246% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €140k▼ -36,4% t.o.v. 2020
2022: €-21k▼ -115% t.o.v. 2021
2023: €105k▲ +608% t.o.v. 2022
2024: €140k▲ +33,2% t.o.v. 2023
2025: €53k▼ -62,4% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€3,33M▲ 2,6%
2024 · €3,24M
2018: €2,63Mlaagste in 8 jaar
2019: €2,73M▲ +3,9% t.o.v. 2018
2020: €2,95M▲ +8,0% t.o.v. 2019
2021: €2,88M▼ -2,5% t.o.v. 2020
2022: €2,90M▲ +0,9% t.o.v. 2021
2023: €3,19M▲ +9,8% t.o.v. 2022
2024: €3,24M▲ +1,7% t.o.v. 2023
2025: €3,33M▲ +2,6% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€3,99M-€3,97M▼ 0,5%€4,07M▲ 2,7%€4,10M▲ 0,7%€4,16M▲ 1,3%
2021: €3,99M
2022: €3,97M▼ -0,5% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €4,07M▲ +2,7% t.o.v. 2022
2024: €4,10M▲ +0,7% t.o.v. 2023
2025: €4,16M▲ +1,3% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€185k-€-80k€74k€116k▲ 57,6%€-10k
2021: €185khoogste in 5 jaar
2022: €-80k▼ -143% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €74k▲ +192% t.o.v. 2022
2024: €116k▲ +57,6% t.o.v. 2023
2025: €-10k▼ -109% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€140k-€-21k€105k€140k▲ 33,2%€53k▼ 62,4%
2021: €140k
2022: €-21k▼ -115% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €105k▲ +608% t.o.v. 2022
2024: €140k▲ +33,2% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €53k▼ -62,4% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €10k na €116k in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €4,38M
Vaste activa
€830k ▼ 3,6%
Vlottende activa
€3,55M ▲ 4,2%
Passiva €4,38M
Eigen vermogen
€4,16M ▲ 1,3%
Schulden
€222k ▲ 36,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 3,8% naar 5,1%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€5k▼
2024 · €141k
Cashflow
€67k▼
2024 · €165k
Liquiditeit
15,96▼
2024 · 20,92
Snelle liquiditeit
12,68▼
2024 · 16,44
Schuldgraad
0,05▲
2024 · 0,04
ROE
1,3%▼
2024 · 3,4%
ROA
1,2%▼
2024 · 3,3%
Rentedekking
0,17▼
2024 · 31,36
Schulden ≤ 1 jaar
€222k▲
2024 · €163k
Belastingen
€5k▼
2024 · €57k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 55 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€4,27M€4,38M▲
Vaste activa21/28€862k€830k▼
Materiële vaste activa22/27€463k€449k▼
Terreinen en gebouwen22€463k€449k▼
Financiële vaste activa28€398k€382k▼
Vlottende activa29/58€3,40M€3,55M▲
Vorderingen op meer dan één jaar29€1,21M€1,23M▲
Overige vorderingen291€1,21M€1,23M▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€730k€729k=
Voorraden30/36€730k€729k=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€638k€718k▲
Handelsvorderingen40€3k€3k=
Overige vorderingen41€635k€715k▲
Geldbeleggingen50/53€800k€800k=
Liquide middelen54/58€28k€61k▲
Overlopende rekeningen490/1€4k€7k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€4,27M€4,38M▲
Eigen vermogen10/15€4,10M€4,16M▲
Inbreng10/11€501k€501k=
Kapitaal10€501k€501k=
Geplaatst kapitaal100€501k€501k=
Herwaarderingsmeerwaarden12€0-
Reserves13€3,60M€3,66M▲
Onbeschikbare reserves130/1€50k€50k=
Wettelijke reserve130€50k€50k=
Belastingvrije reserves132€97k€133k▲
Beschikbare reserves133€3,46M€3,47M▲
Schulden17/49€163k€222k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€163k€222k▲
Handelsschulden44€32k€11k▼
Leveranciers440/4€32k€11k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€46k€2k▼
Belastingen450/3€46k€2k▼
Overige schulden47/48€85k€209k▲
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€22k
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€25k€15k▼
Andere bedrijfskosten640/8€11k€22k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€152k€27k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€116k€-10k▼
Financiële opbrengsten75/76B€85k€111k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€85k€111k▲
Financiële kosten65/66B€4k€43k▲
Recurrente financiële kosten65€4k€26k▲
Niet-recurrente financiële kosten66B-€17k
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€197k€58k▼
Belastingen op het resultaat67/77€57k€5k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€140k€53k▼
Overboeking naar de belastingvrije reserves689€67k€36k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€73k€17k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€73k€17k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€0-
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€0-
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€73k€17k▼
Aan de overige reserves6921€73k€17k▼
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)9087-0,0
De toelichting bij deze jaarrekening (15 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | €22k | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €31k | €51k | €25k | €25k | €15k | ▼ 40,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €12k | €45k | €27k | €11k | €22k | ▲ 105% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €228k | €16k | €126k | €152k | €27k | ▼ 82,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €185k | €-80k | €74k | €116k | €-10k | ▼ 109% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €46k | €64k | €78k | €85k | €111k | ▲ 29,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €46k | €64k | €78k | €85k | €111k | ▲ 29,7% |
| Financiële kosten65/66B | €44k | €4k | €4k | €4k | €43k | ▲ 845% |
| Recurrente financiële kosten65 | €44k | €4k | €4k | €4k | €26k | ▲ 473% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | - | €17k | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €187k | €-20k | €148k | €197k | €58k | ▼ 70,6% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €47k | €473 | €42k | €57k | €5k | ▼ 90,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €140k | €-21k | €105k | €140k | €53k | ▼ 62,4% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | €29k | €67k | €36k | ▼ 46,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €140k | €-21k | €76k | €73k | €17k | ▼ 76,8% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €4,03M | €4,02M | €4,16M | €4,27M | €4,38M | ▲ 2,6% |
| Vaste activa21/28 | €1,11M | €1,06M | €886k | €862k | €830k | ▼ 3,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | €713k | €666k | €488k | €463k | €449k | ▼ 3,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | €713k | €666k | €488k | €463k | €449k | ▼ 3,2% |
| Financiële vaste activa28 | €400k | €398k | €398k | €398k | €382k | ▼ 4,2% |
| Vlottende activa29/58 | €2,92M | €2,95M | €3,28M | €3,40M | €3,55M | ▲ 4,2% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | €717k | €761k | €1,17M | €1,21M | €1,23M | ▲ 2,3% |
| Overige vorderingen291 | €717k | €761k | €1,17M | €1,21M | €1,23M | ▲ 2,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €105k | €456k | €754k | €730k | €729k | = |
| Voorraden30/36 | €105k | €456k | €754k | €730k | €729k | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €2,02M | €1,72M | €1,32M | €638k | €718k | ▲ 12,6% |
| Handelsvorderingen40 | €4k | €3k | €4k | €3k | €3k | = |
| Overige vorderingen41 | €2,02M | €1,72M | €1,32M | €635k | €715k | ▲ 12,6% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | €800k | €800k | = |
| Liquide middelen54/58 | €78k | €8k | €22k | €28k | €61k | ▲ 118% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €1k | €3k | €5k | €4k | €7k | ▲ 90,9% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €4,03M | €4,02M | €4,16M | €4,27M | €4,38M | ▲ 2,6% |
| Eigen vermogen10/15 | €3,99M | €3,97M | €4,07M | €4,10M | €4,16M | ▲ 1,3% |
| Inbreng10/11 | €501k | €501k | €501k | €501k | €501k | = |
| Kapitaal10 | €501k | €501k | €501k | €501k | €501k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €501k | €501k | €501k | €501k | €501k | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | €114k | €110k | €110k | €0 | - | - |
| Reserves13 | €3,37M | €3,38M | €3,46M | €3,60M | €3,66M | ▲ 1,5% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €50k | €50k | €50k | €50k | €50k | = |
| Wettelijke reserve130 | €50k | €50k | €50k | €50k | €50k | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | €29k | €97k | €133k | ▲ 37,0% |
| Beschikbare reserves133 | €3,32M | €3,33M | €3,38M | €3,46M | €3,47M | ▲ 0,5% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | €-21k | €0 | - | - | - |
| Schulden17/49 | €44k | €48k | €88k | €163k | €222k | ▲ 36,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €44k | €48k | €88k | €163k | €222k | ▲ 36,7% |
| Handelsschulden44 | €24k | €29k | €32k | €32k | €11k | ▼ 65,7% |
| Leveranciers440/4 | €24k | €29k | €32k | €32k | €11k | ▼ 65,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €172 | €723 | €33k | €46k | €2k | ▼ 95,3% |
| Belastingen450/3 | €172 | €723 | €33k | €46k | €2k | ▼ 95,3% |
| Overige schulden47/48 | €20k | €18k | €24k | €85k | €209k | ▲ 147% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €140k | €-21k | €105k | €140k | €53k | ▼ 62,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €31k | €51k | €25k | €25k | €15k | ▼ 40,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €171k | €30k | €130k | €165k | €67k | ▼ 59,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-3k | €154k | €0 | €17k | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-70k | €14k | €6k | €33k | ▲ 434% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 28 dagen te laat
2025
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 27 dagen te laat
2024
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 30 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €105k
Nettoresultaat €105k na een verliesjaar.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 31 dagen te laat
2022
23-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 23 dagen te laat
2021
09-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €220k ▲246%
Bedrijfsresultaat €197k, nettoresultaat €220k, beide een record.
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 27 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €64k
Nettoresultaat €64k na een verliesjaar.
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 22 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 8 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 8 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 8 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kortrijk · 1 vestigingseenheid sinds 1997
Grondoppervlakte
9.215 m²
Gebouwvoetafdruk
3.590 m²
Volume, LiDAR
49.165 m³
Perceel 34353B0083/00Y004, Vlaanderen · hoogste gebouw 21,6 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Spinnerijkaai(Kor) 45, 8500 Kortrijk
sinds 19972.082.276.135
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 34353B0083/00Y004 | Vlaanderen | 9.215 m² | 1 · 3.590 m² | 21,6 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
ARGOS PROJECT MANAGEMENT
BE 0474.660.590
Brussel · EV €4,15M
C&C FINANCE
BE 0834.752.504
Namur · EV €4,17M
LAFAUT GRONDPROJECTEN
BE 0876.734.696
Tielt · EV €4,14M
JM Construction
BE 0413.662.141
Ukkel · EV €4,13M
OSTENDIA GROEP
BE 0821.406.787
Bredene · EV €4,19M
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 2.057 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht09-04-1997
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.