Financieel
- Boekjaar
- 2024
- Balanstotaal
- € 14,8 mln
- Winst
- € 301.463
- Solvabiliteit
- 44,4%
Balanstotaal▲ 2,7%
Nettoresultaat
20182024
ZAVENTEM PROPERTIES
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van ZAVENTEM PROPERTIES over 12 maanden bedraagt 3,2% (gemiddeld). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 6,6 mln en een nettoresultaat van € 301.463. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 12% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 61% van 9.641 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2024). De onderneming is actief sinds 1988 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Overzicht
Activiteit
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
NACE 68310
9de grootste bedrijf op eigen vermogen in Watermaal-Bosvoorde, sector Vastgoed1 vestiging
Schaal
€ 14,8 mlnbalanstotaal 2024
- Eigen vermogen
- € 6,6 mln
- Winst
- € 301.463
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)
Structuur
- Moeder
- Iris Pledgeco S.a.r.l.
- Deelnemingen
- 1
- Leonidas GPZaakvoerder · vaste vertegenwoordiger SOTTIAUX Marc Jean Marie Jules François
- Valentin ROOSEBestuurder
- ASTRAL MinorityBestuurder · vaste vertegenwoordiger VAN DER WAALS Ronald
Commissaris: Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’EntreprisesJaarrekening 80 dagen te laat
Waarom 50verhoogt risico2 zetelwijzigingen in 24 maandenCijfers over boekjaar 2024 (neergelegd 27-02-2025)Liquiditeit 0,59, liquide middelen € 0, gehalveerdverlaagt risicoRechtsvorm CommVToon onderbouwing
Checked score
Score 2024
50
/ 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel beter dan 46% van de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot)
Financiële sterkte · streepje = 2023
Zwak
Solvabiliteit
69=
eigen vermogen 44,4% van het balanstotaal
Liquiditeit
25-25
kortlopende schulden 49,3% · geldmiddelen 0,0%
Rentabiliteit
36-11
rendement op activa 2,0%
Faillissementskans, 12 maanden
3,2%
Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 3 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: 0,1%laagste waarde
12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024laagste waarde
01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024laagste waarde
02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025laagste waarde
03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025
04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025
05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025
07-2025: 0,3%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 06-2025
08-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 07-2025
09-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 08-2025
10-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 09-2025
11-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 10-2025
12-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 11-2025
01-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 12-2025
02-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 01-2026
03-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 02-2026
04-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 03-2026
05-2026: 1,0%▲ +0,7 procentpunt t.o.v. 04-2026
06-2026: 1,0%● gelijk t.o.v. 05-2026
07-2026: 1,0%● gelijk t.o.v. 06-2026
08-2026: 1,5%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 07-2026
09-2026: 2,0%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 08-2026
10-2026: 3,2%▲ +1,2 procentpunten t.o.v. 09-2026hoogste waarde
Krediet tot € 320.000 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden: een verwachte neerlegging ontbreekt buiten de verwerkingsmarge van Checked
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,59 tegenover 4,81 in 2023, onder 1; kortlopende schulden: 49,3% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 55,6% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, middelgroot): beter dan 66% op solvabiliteit, 19% op liquiditeit, 35% op rentabiliteit en 62% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 18-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Jaarrekening niet neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 zijn neergelegd bij de Nationale Bank. Er staat, 80 dagen later, nog niets op de rol.
NBB · 10 neerleggingenPositie tegenover de verstreken termijn
31-12-2025 einde boekjaar31-07-2026 termijn19-10-2026 vandaag
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 27-02-2025, 154 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet neergelegd
2024
154 dagen vroeg
2023
28 dagen vroeg
2022
19 dagen vroeg
2021
17 dagen vroeg
2020
24 dagen vroeg
2019
31 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 35 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
- Ontslagen: Marc Sottiaux (bestuurder) en Nicolas…Benoemingen: Nicolas Teya (bestuurder) en…
- Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing
- Ontslag: ASTRAL Minority SRL (enig bestuurder)Vaste vertegenwoordigers: VAN DER WAALS…
Opvallend
- Let op: Jaarrekening niet neergelegdtermijn was 31-07-2026 80 dagen te laat Bekijk
- Positief: Bij de beste 8% op eigen vermogensectormediaan € 424.265 · 9.644 bedrijven € 6,6 mln Bekijk
- Let op: Resultaat daalde in 2024van € 621.759 naar € 301.463 ▼ 51,5% Bekijk
- In handen van Iris Pledgeco S.a.r.l.de onderneming zelf is moeder van 2 vennootschappen moeder Bekijk
- Positief: 7 jaar op rij winstwinst boekjaar 2024: € 301.463 7 jaar Bekijk
Per onderwerp
Bestuur & eigendom
- Bestuur
- 3 leden
- Moeder
- Iris Pledgeco S.a.r.l.
- Commissaris
- Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’Entreprises
- Leonidas GPZaakvoerder
- Valentin ROOSEBestuurder
- ASTRAL MinorityBestuurder
Netwerk & groep
- Dochters
- 2
- Deelnemingen
- 1
- Verbonden bedrijven
- 22
- Fusies en inbrengen
- 1
2 dochters
Tijdlijn
- Gebeurtenissen
- 70
- Sinds
- 1989
- 27-02-2025Jaarrekening neergelegd
- 23-07-2024Kapitaal & aandelen
- 03-07-2024Jaarrekening neergelegd
Ondernemingsgegevens
- Vestigingen
- 1
- Rechtsvorm
- CommV
- Activiteit
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel…NACE 68310
- Opgericht
- 22-04-1988
- Boekjaar eindigt
- 31-12
- Peppol
- Bereikbaar voor e-facturen
Statuten
- Gelezen bepalingen
- 19
- Wie tekent
- Elke zaakvoerder alleen
- Jaarvergadering
- Laatste vrijdag van juni om 10:00
- Doel
- Het beheer van haar eigen patrimonium. Zij kan alle commerciële, industriële, roerende…
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.