Woonstart
ActiefSamenvatting
Woonstart is actief sinds 1923, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Woonstart een eigen vermogen van € 15,5 mln en een nettoresultaat van -€ 835.178. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 10% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 35% van de 11.235 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,7% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 30-08-1923 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van sociale woningen NACE 68202en 5 andere
- Paritair comité
- 339.01 Paritair Subcomité voor de erkende maatschappijen voor sociale huisvesting van het Vlaamse Gewest · jaarrekening 2024
- Vestigingseenheid
- 2.157.286.532 8700 Tielt, sinds 14-09-2006
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 24-11-2025
Bestuur en eigendom
Bestuur
- Luc VannieuwenhuyzeVoorzitter
- Tom BraetBestuurder
- Bekaert SimonBestuurder · sinds 02-06-2022
- Commissaris
- CALLENS VANDELANOTTE
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,7%
Jaarrekening 2025
- Omzet
- € 7,3 mln
- ▲ 30,0%
- Verlies
- € 835.178
- ▲ 19,4%
- Eigen vermogen
- € 15,5 mln
- ▲ 31,3%
- Balanstotaal
- € 97,5 mln
- ▲ 32,7%
- Werknemers op 31-12-2025
- 21
- ▲ 10,5%
Neergelegd op 15-06-2026, 46 dagen voor de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoEigen vermogen € 15,5 mln (15,9% van het balanstotaal)Liquiditeit 1,67, liquide middelen € 2,0 mln1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatverlaagt risicoOmvang: omzet € 7,3 mln, 17,1 VTE, balanstotaal € 97,5 mlnToon onderbouwing
Checked score
Score 2025
70
/ 100
Gezond
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Financieel sterker dan 61% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit
41=
eigen vermogen 15,9% van het balanstotaal
Liquiditeit
53=
kortlopende schulden 4,6% · geldmiddelen 2,1%
Rentabiliteit
51-2
rendement op activa -0,9%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 7 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,5%
01-2025: 0,5%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,5%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,5%● gelijk tegenover 02-2025laagste waarde
04-2025: 0,5%● gelijk tegenover 03-2025laagste waarde
05-2025: 0,5%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,5%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,7%▲ +0,2 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 0,7%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,7%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,7%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,7%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,7%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,7%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,7%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,7%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,7%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,7%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,7%● gelijk tegenover 05-2026hoogste waarde
07-2026: 0,7%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,7%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: 0,7%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,7%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,7%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 700.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 1,67 (1,46 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 4,6% en de geldmiddelen 2,1% van het balanstotaal. Wel is 84,1% van het actief met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 35% van hen, de liquiditeit beter dan bij 73%, de rentabiliteit beter dan bij 51% en de groei beter dan bij 86%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 15-06-2026, 46 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
46 dagen voor de termijn
2024
42 dagen voor de termijn
2023
82 dagen te laat
2022
42 dagen voor de termijn
2021
38 dagen voor de termijn
2020
54 dagen voor de termijn
2019
16 dagen voor de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 22 dagen voor de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 19 juni neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
01-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 15-06-2026 PDF alle 48 neerleggingen
Omzet
€ 7,3 mln▲ 30,0%
2024 · € 5,6 mln
EBIT-marge
-5,8%▼ 0,5pp
2024 · -5,3%
Nettoresultaat
-€ 835.178▼ 19,4%
2024 · -€ 699.553
Werkkapitaal
€ 3,0 mln▲ 36,6%
2024 · € 2,2 mln
In de ranglijsten
#1 bedrijf op balanstotaal in Tielt, sector Vastgoed#1 oudste bedrijf in Tielt, sector Vastgoed#3 bedrijf op eigen vermogen in Tielt, sector Vastgoed
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 421.712, groter dan het verlies van € 298.495 in 2024.
Omzet€ 7,3 mln
2025
Bedrijfsresultaat-€ 0,4 mln
2025
Nettoresultaat-€ 0,8 mln
2025
Totaal activa€ 97,5 mln
2025
Eigen vermogen€ 15,5 mln
2025
Schulden€ 81,7 mln
2025
Werkkapitaal€ 3,0 mln
2025
EBIT-marge-5,8%
2025
Rendabiliteit (ROA)-0,9%
2025
Solvabiliteit15,9%
2025
Liquiditeit1,67
2025
Personeel (VTE)17,1
2025
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gemiddeld personeel per boekjaar, in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit, rendabiliteit (ROA) en personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Omzet€ 3,8 mln-€ 2,3 mln▼ 38,4%€ 2,1 mln▼ 9,0%€ 3,6 mln▲ 69,4%€ 5,7 mln▲ 57,3%€ 6,0 mln▲ 6,6%€ 5,6 mln▼ 6,5%€ 7,3 mln▲ 30,0%
Bedrijfsresultaat€ 1,3 mln--€ 0,5 mln€ 0,08 mln€ 1,2 mln▲ 15×-€ 0,6 mln-€ 0,3 mln▲ 53,2%-€ 0,3 mln▼ 11,7%-€ 0,4 mln▼ 41,3%
Nettoresultaat€ 0,7 mln--€ 1,0 mln-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 59,7%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 1,0 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 31,6%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 2,0%-€ 0,8 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 19,4%
EBIT-marge34,0%--22,8%▼ 56,7pp3,9%▲ 26,7pp34,2%▲ 30,3pp-10,1%▼ 44,3pp-4,4%▲ 5,7pp-5,3%▼ 0,9pp-5,8%▼ 0,5pp
Eigen vermogen€ 8,1 mln-€ 7,2 mln▼ 12,2%€ 6,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,9%€ 7,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 9,8%€ 6,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 14,1%€ 12,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 99,2%€ 11,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 6,5%€ 15,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 31,3%
Totaal activa€ 60,7 mln-€ 62,9 mln▲ 3,7%€ 63,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,9%€ 60,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,0%€ 57,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 6,5%€ 73,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 28,7%€ 73,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,2%€ 97,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 32,7%
Schulden€ 52,3 mln-€ 55,6 mln▲ 6,3%€ 56,6 mln▲ 1,8%€ 53,4 mln▼ 5,7%€ 50,5 mln▼ 5,5%€ 60,4 mln▲ 19,7%€ 61,4 mln▲ 1,6%€ 81,7 mln▲ 33,1%
Werkkapitaal€ 7,3 mln-€ 8,9 mln▲ 21,4%€ 3,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 61,3%€ 7,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 103%€ 3,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 49,0%-€ 2,0 mlnonder de middelste helft van de sector€ 2,2 mlnboven de middelste helft van de sector€ 3,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 36,6%
Solvabiliteit13,4%-11,4%▼ 2,1pp10,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,8pp12,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,5pp11,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,0pp17,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,1pp16,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,2pp15,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2pp
Liquiditeit4,21-4,59▲ 0,371,43binnen de middelste helft van de sector▼ 3,164,23boven de middelste helft van de sector▲ 2,802,52binnen de middelste helft van de sector▼ 1,710,80binnen de middelste helft van de sector▼ 1,721,46binnen de middelste helft van de sector▲ 0,661,67binnen de middelste helft van de sector▲ 0,21
Rendabiliteit (ROA)1,2%--1,5%▼ 2,7pp-0,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,9pp1,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,7pp-1,8%onder de middelste helft van de sector▼ 2,9pp-0,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,8pp-1,0%binnen de middelste helft van de sector=-0,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp
Personeel (VTE)5,1-5,6▲ 9,8%5,1binnen de middelste helft van de sector▼ 8,9%5,7binnen de middelste helft van de sector▲ 11,8%7binnen de middelste helft van de sector▲ 22,8%17,6boven de middelste helft van de sector▲ 151%17,2boven de middelste helft van de sector▼ 2,3%17,1boven de middelste helft van de sector▼ 0,6%
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2023 Personeel (VTE) +151% tegenover 2022. De jaarrekening volgt nu het verkort schema, vorig jaar het volledig schema.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 97,5 mln
Vaste activa
€ 90,0 mln ▲ 35,4%
Vlottende activa
€ 7,5 mln ▲ 7,7%
Passiva € 97,5 mln
Eigen vermogen
€ 15,5 mln ▲ 31,3%
Voorzieningen
€ 314.809 ▲ 22,9%
Schulden
€ 81,7 mln ▲ 33,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 83,6% naar 83,8%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 2,3 mln▲
2024 · € 1,8 mln
Cashflow
€ 1,9 mln▲
2024 · € 1,4 mln
Snelle liquiditeit
0,78▲
2024 · 0,55
Schuldgraad
5,27▲
2024 · 5,20
ROE
-5,4%▲
2024 · -5,9%
Rentedekking
1,14▼
2024 · 1,35
Schulden ≤ 1 jaar
€ 4,5 mln▼
2024 · € 4,8 mln
Schulden > 1 jaar
€ 76,5 mln▲
2024 · € 56,3 mln
Belastingen
€ 859▲
2024 · -€ 1.073
Klantenkrediet
31 dagen▼
2024 · 43 dagen
Leverancierskrediet
21 dagen▼
2024 · 99 dagen
Personeelskosten
€ 1,5 mln▲
2024 · € 1,4 mln
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 7 | 8 | 20 | 19 | 21 |
| voltijds | 5 | 6 | 12 | 11 | 10 |
| deeltijds | 2 | 2 | 8 | 8 | 11 |
| in voltijdse equivalenten | 6 | 7 | 17,6 | 16,6 | 18,2 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 5,7 | 7 | 17,6 | 17,2 | 17,1 |
| Met een vast contract | 7 | 8 | 20 | 19 | 21 |
| In dienst gekomen | 3 | 4 | 17 | 3 | 10 |
| Uit dienst gegaan | 3 | 3 | 5 | 4 | 8 |
| Opleidingsuren | 10 | - | 16 | 16 | 232 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2025
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 109.878 | € 975.463 | € 24,9 mln | € 3,4 mln | € 31,8 mln |
| Financiële vaste activa | - | - | € 6.995 | € 43 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,9 mln | € 2,1 mln | € 2,7 mln |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Commissaris
De commissaris is CALLENS VANDELANOTTE.
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldiging voor de controle | € 4.269 | € 4.354 | - | - | - |
| Opdrachten van personen verbonden met de commissaris | - | € 21.625 | - | - | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (relaties met de commissaris)
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 tot 2025 · 13 vermeldingen · € 5,2 mln toegekend · € 4,9 mln uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | Toegekend | Uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | € 1,2 mln | € 2,1 mln |
| 2024 | 3 | € 1,8 mln | € 0,7 mln |
| 2023 | 4 | € 1,4 mln | € 1,1 mln |
| 2022 | 3 | € 0,8 mln | € 0,8 mln |
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als Woonstart: verhuur en exploitatie van sociale woningen (NACE 68202). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 49 mln en € 136 mln, opgericht tussen 1922 en 1953.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Omzet | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Woonstart Tielt | 1923 | € 97,5 mln | € 15,5 mln | € 4,6 mln | € 7,3 mln | -€ 0,8 mln | 17,1 | 2025 |
| WOONPIJLER Wetteren | 1922 | € 105,0 mln | € 12,2 mln | - | € 7,1 mln | -€ 0,5 mln | 17,4 | 2025 |
| LA SOCIETE DE LOGEMENTS DU PLATEAU Ans | 1922 | € 127,3 mln | € 74,6 mln | € 7,5 mln | € 9,6 mln | € 2,6 mln | 19,8 | 2025 |
| LA REGIONALE VISETOISE D'HABITATIONS Visé | 1929 | € 81,2 mln | € 41,9 mln | € 6,7 mln | € 7,4 mln | € 1,6 mln | 21,5 | 2025 |
| Immobilière Publique Péruwelz-Leuze-Frasnes Péruwelz | 1922 | € 49,1 mln | € 24,9 mln | € 3,6 mln | € 4,2 mln | € 0,2 mln | 17,7 | 2025 |
| LA DINANTAISE Dinant | 1953 | € 62,8 mln | € 21,5 mln | € 3,1 mln | - | -€ 0,4 mln | 15,5 | 2025 |
| Zetus Blankenberge | 1922 | € 136,5 mln | € 10,5 mln | € 5,4 mln | - | -€ 0,5 mln | 25,9 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 188 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 2.507 ondernemingen hetzelfde profiel als Woonstart nu. Twee jaar later was 1,6% failliet en bestond 96,4% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 10 tot 30%
- klein verlies
1,6%
ging failliet
1,8%
stopte op een andere manier
96,4%
bestond nog
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van Woonstart zelf: 0,7% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.507 ondernemingen, geen voorspelling voor Woonstart. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | - | - | - | € 5,5 mln | € 6,0 mln | - | - | - | - |
| Omzet70 | € 3,8 mln | € 2,3 mln | € 2,1 mln | € 3,6 mln | € 5,7 mln | € 6,0 mln | € 5,6 mln | € 7,3 mln | ▲ 30,0% |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,4 mln | - | - | - | - |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 1,3 mln | € 0,003 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | ▲ 62,3% |
| Bedrijfskosten60/66A | - | - | - | € 4,3 mln | € 6,6 mln | - | - | - | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | - | - | - | € 3,9 mln | € 3,0 mln | € 4,3 mln | ▲ 41,9% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60 | - | - | - | € 1,6 mln | € 3,5 mln | - | - | - | - |
| Aankopen600/8 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,05 mln | - | - | - | - |
| Voorraad: afname (toename)609 | - | - | - | € 1,5 mln | € 3,4 mln | - | - | - | - |
| Diensten en diverse goederen61 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | - | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | € 1,5 mln | ▲ 10,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 1,3 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,9 mln | € 2,1 mln | € 2,7 mln | ▲ 31,7% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | -€ 0,02 mln | -€ 0,004 mln | € 0,08 mln | € 0,001 mln | € 0,07 mln | ▲ 93× |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 15,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 273 | € 0,3 mln | ▲ 932× |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | - | - | - | - | - | € 3,7 mln | € 3,7 mln | € 4,6 mln | ▲ 25,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 1,3 mln | -€ 0,5 mln | € 0,08 mln | € 1,2 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,4 mln | ▼ 41,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,9 mln | € 1,6 mln | ▲ 77,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,9 mln | € 1,6 mln | ▲ 77,7% |
| Opbrengsten uit vlottende activa751 | - | - | - | € 494 | € 0,003 mln | - | - | - | - |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,6 mln | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 2,0 mln | ▲ 53,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 2,0 mln | ▲ 53,6% |
| Kosten van schulden650 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | - | - | - | - |
| Andere financiële kosten652/9 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,001 mln | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 0,7 mln | -€ 1,0 mln | -€ 0,4 mln | € 0,7 mln | -€ 1,0 mln | -€ 0,7 mln | -€ 0,7 mln | -€ 0,8 mln | ▼ 18,2% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▲ 10,3% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,005 mln | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 133 | € 0,002 mln | € 64 | € 0,03 mln | € 22 | € 0,002 mln | -€ 0,001 mln | € 0,001 mln | - |
| Belastingen670/3 | - | - | - | € 0,03 mln | € 22 | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,7 mln | -€ 1,0 mln | -€ 0,4 mln | € 0,7 mln | -€ 1,0 mln | -€ 0,7 mln | -€ 0,7 mln | -€ 0,8 mln | ▼ 19,4% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | ▲ 8,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 0,4 mln | € 0,2 mln | -€ 0,3 mln | € 0,8 mln | -€ 0,9 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,8 mln | ▼ 20,6% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 60,7 mln | € 62,9 mln | € 63,5 mln | € 60,9 mln | € 57,0 mln | € 73,3 mln | € 73,5 mln | € 97,5 mln | ▲ 32,7% |
| Vaste activa21/28 | € 51,0 mln | € 51,5 mln | € 52,0 mln | € 51,7 mln | € 51,0 mln | € 65,5 mln | € 66,5 mln | € 90,0 mln | ▲ 35,4% |
| Immateriële vaste activa21 | € 0,006 mln | € 0,003 mln | € 376 | - | - | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 51,0 mln | € 51,5 mln | € 52,0 mln | € 51,7 mln | € 51,0 mln | € 65,5 mln | € 66,4 mln | € 90,0 mln | ▲ 35,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 49,4 mln | € 48,2 mln | € 60,7 mln | € 61,2 mln | € 88,5 mln | ▲ 44,7% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,005 mln | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 24,5% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | - | € 2,3 mln | € 2,8 mln | € 4,6 mln | € 5,1 mln | € 1,4 mln | ▼ 73,3% |
| Financiële vaste activa28 | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▼ 19,0% |
| Andere financiële vaste activa284/8 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | - | - | - | - |
| Aandelen284 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | - | - | - | - |
| Vorderingen en borgtochten in contanten285/8 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 9,6 mln | € 11,4 mln | € 11,5 mln | € 9,2 mln | € 5,9 mln | € 7,8 mln | € 7,0 mln | € 7,5 mln | ▲ 7,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 4,6 mln | € 8,2 mln | € 8,5 mln | € 7,1 mln | € 3,6 mln | € 2,5 mln | € 4,4 mln | € 4,0 mln | ▼ 7,5% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 7,1 mln | € 3,6 mln | € 2,5 mln | € 4,4 mln | € 4,0 mln | ▼ 7,5% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop35 | - | - | - | € 7,1 mln | € 3,6 mln | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | ▲ 0,9% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | ▼ 7,4% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,006 mln | € 0,06 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | ▲ 64,6% |
| Liquide middelen54/58 | € 4,6 mln | € 2,8 mln | € 2,4 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 4,6 mln | € 1,6 mln | € 2,0 mln | ▲ 29,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,7 mln | ▲ 121% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 60,7 mln | € 62,9 mln | € 63,5 mln | € 60,9 mln | € 57,0 mln | € 73,3 mln | € 73,5 mln | € 97,5 mln | ▲ 32,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 8,1 mln | € 7,2 mln | € 6,7 mln | € 7,4 mln | € 6,3 mln | € 12,6 mln | € 11,8 mln | € 15,5 mln | ▲ 31,3% |
| Inbreng10/11 | € 0,01 mln | € 0,01 mln | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 9,2% |
| Reserves13 | € 7,2 mln | € 6,3 mln | € 6,2 mln | € 6,6 mln | € 6,5 mln | € 10,9 mln | € 10,8 mln | € 14,1 mln | ▲ 30,4% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 4,0 mln | € 4,0 mln | € 7,6 mln | € 7,6 mln | € 10,9 mln | ▲ 43,4% |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 7,6 mln | € 7,6 mln | € 10,9 mln | ▲ 43,4% |
| Overige1319 | - | - | - | € 3,9 mln | € 3,9 mln | - | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 3,3 mln | € 3,2 mln | € 3,2 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | -€ 0,3 mln | - | -€ 0,9 mln | -€ 1,7 mln | -€ 2,3 mln | -€ 3,1 mln | ▼ 32,5% |
| Kapitaalsubsidies15 | - | - | - | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 3,4 mln | € 3,3 mln | € 4,5 mln | ▲ 35,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 22,9% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 22,9% |
| Schulden17/49 | € 52,3 mln | € 55,6 mln | € 56,6 mln | € 53,4 mln | € 50,5 mln | € 60,4 mln | € 61,4 mln | € 81,7 mln | ▲ 33,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 49,7 mln | € 52,8 mln | € 48,3 mln | € 50,9 mln | € 47,8 mln | € 50,3 mln | € 56,3 mln | € 76,5 mln | ▲ 36,0% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 50,5 mln | € 47,4 mln | € 49,7 mln | € 55,6 mln | € 75,7 mln | ▲ 36,0% |
| Kredietinstellingen173 | - | - | - | € 50,5 mln | € 47,4 mln | - | - | - | - |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,8 mln | ▲ 32,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 2,3 mln | € 2,5 mln | € 8,0 mln | € 2,2 mln | € 2,4 mln | € 9,7 mln | € 4,8 mln | € 4,5 mln | ▼ 5,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 8,8 mln | € 3,1 mln | € 3,2 mln | ▲ 3,0% |
| Handelsschulden44 | € 0,5 mln | € 0,8 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,4 mln | € 0,1 mln | € 0,8 mln | € 0,2 mln | ▼ 70,3% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,4 mln | € 0,1 mln | € 0,8 mln | € 0,2 mln | ▼ 70,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | ▲ 10,6% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | ▲ 12,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 7,1% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | ▲ 41,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,7 mln | ▲ 90,8% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,7 mln | -€ 1,0 mln | -€ 0,4 mln | € 0,7 mln | -€ 1,0 mln | -€ 0,7 mln | -€ 0,7 mln | -€ 0,8 mln | ▼ 19,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 1,3 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,9 mln | € 2,1 mln | € 2,7 mln | ▲ 31,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 2,0 mln | € 0,5 mln | € 1,1 mln | € 2,1 mln | € 0,4 mln | € 1,2 mln | € 1,4 mln | € 1,9 mln | ▲ 38,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 1,9 mln | -€ 2,1 mln | -€ 1,1 mln | -€ 0,6 mln | -€ 16,4 mln | -€ 3,0 mln | -€ 26,2 mln | ▼ 781% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 1,9 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,8 mln | € 0,2 mln | € 2,9 mln | -€ 3,1 mln | € 0,5 mln | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 48 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 15-06-2026 | 2026-00159134 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 19-06-2025 | 2025-00167887 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 21-10-2024 | 2024-00510341 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 19-06-2023 | 2023-00142109 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 23-06-2022 | 2022-20110068 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 07-06-2021 | 2021-18200500 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 15-07-2020 | 2020-30100522 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 26-06-2019 | 2019-25300051 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 25-06-2018 | 2018-24800106 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 10-07-2017 | 2017-30500096 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
19 bestuurders, laatste wijziging in 2025
Bestuursorgaan 19
Luc Vannieuwenhuyze
Actief
Voorzitter · in functie volgens de akte van 15-10-2025 · mandaat van 2024 tot 2030
Tom Braet
Actief
Ondervoorzitter · in functie volgens de akte van 15-10-2025 · Bestuurder · benoemd bij akte van 04-09-2023 · mandaat van 2024 tot 2030
Bekaert Simon
Actief
DE ROO Greet
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 04-09-2023
Heidi Lievrouw
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 04-09-2023 · mandaat van 2024 tot 2030
Hilde Decoene
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 04-09-2023 · mandaat van 2024 tot 2030
Katrien Delodder
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 04-09-2023 · mandaat van 2024 tot 2030
TACK Marie-Rose
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 04-09-2023
Toon alle 19 bestuurders
VANNIEUWHUYZE Luc
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 04-09-2023
Annick Debonné
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 22-07-2025
Bram De Rammelaere
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 22-07-2025
Claudine Wittevrongel
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 22-07-2025
Evy Biebuyck
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 22-07-2025
Hendrik Verkest
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 22-07-2025
Kobe Deconinck
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 22-07-2025
Pascal Heytens
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 22-07-2025
Sandra Quintyn
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 22-07-2025
Shala Donjeta
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 22-07-2025
Virginie Vermaete
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 22-07-2025
Commissaris 1
CALLENS VANDELANOTTE
Actief
Commissaris en bedrijfsrevisor · benoemd bij akte van 07-05-2025
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
“Artikel 19. Externe vertegenwoordiging De vennootschap wordt jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder vertegenwoordigd door de…”
akte van 04-09-2023Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 13-07-2026 Kapitaal vermeld in de akte · € 128
- 23-01-2026 Kapitaal vermeld in de akte · 1.283.930 aandelen
- 04-09-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 18.311,09
Mandaathistoriek
30 personen, 20 in functie
- Bestuursorgaan
- Commissaris
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Bekaert Simon |
|
| DE ROO Greet |
|
| Heidi Lievrouw |
|
| Hilde Decoene |
|
| Katrien Delodder |
|
| TACK Marie-Rose |
|
| Tom Braet |
|
| VANNIEUWHUYZE Luc |
|
| Annick Debonné |
|
| Bram De Rammelaere |
|
| Claudine Wittevrongel |
|
| Evy Biebuyck |
|
| Hendrik Verkest |
|
| Kobe Deconinck |
|
| Pascal Heytens |
|
| Sandra Quintyn |
|
| Shala Donjeta |
|
| Virginie Vermaete |
|
| Luc Vannieuwenhuyze |
|
| CALLENS VANDELANOTTE |
|
| Amelie Soenens |
|
| Denis Fraeyman |
|
| Dirk Verwilst |
|
| Greet Coens-De Roo |
|
| Hedwig Verdoodt |
|
| Lieven Huys |
|
| Pascale Baert |
|
| Rik Priem |
|
| Roos Tack |
|
| Vincent Byttebier |
|
Statuten
Bestuur en vertegenwoordiging
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Minstens een derde ander geslacht, 6Algemene vergadering uit voorgedragen kandidaten, 2
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortDe statuten bepalen welke soorten aandelen er zijn en welke rechten elke soort geeft.
- Elk aandeel geeft in principe recht op 1 stem, 1283930Aandeelhouders kunnen afschrift van inschrijvingen opvragen met naam vennootschap met rechtsvorm, naam titularis, datum toetreding, aantal…
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Overeenstemming met Vlaamse Codex Wonen 2021, schorsing stemrecht zolang pand gevestigd
- Regeling lidmaatschapDe statuten bepalen wie lid of vennoot kan worden en onder welke voorwaarden.
- Onderlinge verhouding vastgesteld bij of krachtens besluit Vlaamse Regering, gemeenten en OCMW's in werkingsgebied die aandeelhouder zijn…
Toezicht, ontbinding en vereffening
- Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
- Aanzuivering passief en eventuele terugbetaling inbreng overeenkomstig artikel 27 3°, door Vlaamse Regering aangewezen woonmaatschappij
Statuten, akte van 04-09-2023
Netwerk & groep
Bestuursmandaten elders
1 bestuursmandaatBestuursmandaten van WoonstartWoonstart zetelt in hun bestuur1
1 vestiging
Overnames en fusies
6 verrichtingenVerbindingen & netwerk
5 verbonden bedrijvenDeze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
ART CODEX DECO
Gedeelde bestuurder
→
FEDERATIE VAN GROTE BAKKERIJEN VAN BELGIE - FEDERATION DES GRANDES BOULANGERIES BELGES
Gedeelde bestuurder
→
KADI VASTGOEDPROJECT
Gedeelde bestuurder
→
LeefGoed
Gedeelde bestuurder
→
Toon 1 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
Welders
Gedeelde bestuurder
→
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
13-07
Staatsblad-akte
Splitsing: THUJSWEST splitst af naar WOONSTARTUittredingen: Gemeente Oostkamp, OCMW Oostkamp en 20 anderen · Verslag commissaris · Uitgifte aandelen42 punten ▸
Staatsblad-akte
Splitsing: THUJSWEST splitst af naar WOONSTART
Uittredingen: Gemeente Oostkamp, OCMW Oostkamp en 20 anderen · Verslag commissaris · Uitgifte aandelen42 punten ▸
- Algemene vergadering, 09-06-2026
- Overige bepaling, discharge of chair from reading partial split proposal and reports, artikelen 12:8 juncto 12:61 en 12:62 WVV
- Verslag commissaris, 29-04-2026, 2 keer vermeld in de akte
- Splitsing, partiele splitsing door overneming, disproportionele partiële splitsing door overneming
- Fusie, 23u59min59sec, realisatie
- Overige bepaling, aangewezen aanknopingspunt voor de bepaling van de ruilverhouding, memorie van toelichting bij het ontwerp van decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van di…
- Overige bepaling, disproportionele partiële splitsing, aard van verrichting
- Overige bepaling, relevantie historische inbrengwaarde, gesplitste vennootschap zelf vermogen overdraagt en tegelijkertijd zelf nieuwe aandelen uitgeeft
- Overige bepaling, specifieke aard van de vennootschap, decretaal bepaald
- Uitgifte aandelen, 128, zonder opleg
- Kapitaal, € 128
- Overige bepaling, 2, eerdere splitsingen
- De akte bevat nog 30 andere punten.
15-06
verkort schema · 46 dagen voor de termijn
06-05
Staatsblad-akte
Voorstel tot splitsing: Thuiswest splitst af naar WOONSTARTBestuurder in functie · Uitgifte aandelen · Boekhoudkundige uitwerking178 punten ▸
Staatsblad-akte
Voorstel tot splitsing: Thuiswest splitst af naar WOONSTART
Bestuurder in functie · Uitgifte aandelen · Boekhoudkundige uitwerking178 punten ▸
- Splitsing, disproportionele partiële splitsing door overneming, partiële splitsing door overneming
- Splitsing, partiële splitsing door overneming, vastgoed in bezit van BV THUISWEST binnen werkingsgebied Westhoek-Noord
- Splitsing, partiële splitsing door overneming, vastgoed in bezit van BV THUISWEST binnen werkingsgebied Westhoek-Zuid
- Splitsing, partiële splitsing door overneming, vastgoed in bezit van BV ONS ONDERDAK binnen werkingsgebied Midwest-West
- Overige bepaling, woonmaatschappijen gevormd overeenkomstig decreet wonen, BV Thuiswest en BV Woonstart zijn woonmaatschappijen
- Overige bepaling, artikel 4.38 Vlaamse Codex Wonen van 2021, statutaire en werkelijke zetel in erkend werkingsgebied
- Overige bepaling, voorzitter bestuursorgaan, vertegenwoordiging partieel te splitsen vennootschap voor voorstel
- Bestuurder in functie, Machteld Demeulenaere (algemeen directeur)
- Bestuurder in functie, Luc Vannieuwenhuyze (voorzitter van het bestuursorgaan)
- Bestuurder in functie, Kris Verwaeren (algemeen directeur)
- Uitgifte aandelen, aandeel op naam, onmiddellijk volgend op realisatie
- Overige bepaling, beperkingen als vennootschap met sociaal oogmerk, Vlaamse Codex Wonen van 2021, winstdeling uitgereikte aandelen
- De akte bevat nog 166 andere punten.
23-01
Staatsblad-akte
Splitsing: VIVENDO splitst af naar WOONSTARTOprichting · Statutaire zetel · Verslag commissaris29 punten ▸
Staatsblad-akte
Splitsing: VIVENDO splitst af naar WOONSTART
Oprichting · Statutaire zetel · Verslag commissaris29 punten ▸
- Algemene vergadering, 10-06-2025
- Oprichting, 30-08-1923
- Overige bepaling, besloten vennootschap
- Statutaire zetel, 8700 Tielt,Sint-Michielstraat 1,bus A, rechtspersonenregister Gent,afdeling Brugge
- Splitsing, partiële splitsing, Ondernemingsrechtbank Gent,afdeling Brugge
- Verslag commissaris, 25-04-2025
- Overige bepaling, Ontwerpdecreet van 9 juli 2021 en Memorie van Toelichting, waarderingsgrondslag woonmaatschappijen
- Kapitaal, 3 keer vermeld in de akte
- Vernietiging aandelen, vrijwillige uittreding en vernietiging, 1239954, 2 keer vermeld in de akte
- Uitgifte aandelen, aandeelhouders van VIVENDO
- Overige bepaling, afwijking waarderingsmethoden, nominale waarde
- Overige bepaling, gebruiksbeperking verslag, enkel indien splitsing binnen 3 maanden volgend op verslagdatum
- De akte bevat nog 17 andere punten.
2025
15-10
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Luc Vannieuwenhuyze, Tom Braet en 3 anderenVerbetering6 punten ▸
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Luc Vannieuwenhuyze, Tom Braet en 3 anderen
Verbetering6 punten ▸
- Verbetering, rectificatie, herbenoeming van 5 bestuurders
- Herbenoeming bestuurder, Luc Vannieuwenhuyze (voorzitter)
- Herbenoeming bestuurder, Tom Braet (ondervoorzitter)
- Herbenoeming bestuurder, Hilde Decoene (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Katrien Delodder (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Heidi Lievrouw (bestuurder)
22-07
Staatsblad-akte
Benoemingen: Callens-Vandelanotte, Evy Biebuyck en 9 anderenOntslagen: Denis Fraeyman, Lieven Huys en 8 anderen28 punten ▸
Staatsblad-akte
Benoemingen: Callens-Vandelanotte, Evy Biebuyck en 9 anderen
Ontslagen: Denis Fraeyman, Lieven Huys en 8 anderen28 punten ▸
- Bestuursvergadering, 09-03-2023
- Overige bepaling, Algemeen Directeur, aanstelling managementteam
- Overige bepaling, Operationeel Directeur, aanstelling managementteam
- Algemene vergadering, 11-06-2024
- Benoeming commissaris, Callens-Vandelanotte (commissaris en bedrijfsrevisor)
- Algemene vergadering, 20-03-2025
- Benoeming bestuurder, Evy Biebuyck (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Claudine Wittevrongel (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Bram De Rammelaere (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Kobe Deconinck (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Shala Donjeta (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Pascal Heytens (bestuurder)
- De akte bevat nog 16 andere punten.
19-06
verkort schema · 42 dagen voor de termijn
07-05
Staatsblad-akte
Voorstel tot splitsing: WOONSTART splitst af naar VIVENDOBenoemingen: MOORE AUDIT (commissaris) en CALLENS VANDELANOTTE (commissaris) · Uitgifte aandelen · Kapitaal29 punten ▸
Staatsblad-akte
Voorstel tot splitsing: WOONSTART splitst af naar VIVENDO
Benoemingen: MOORE AUDIT (commissaris) en CALLENS VANDELANOTTE (commissaris) · Uitgifte aandelen · Kapitaal29 punten ▸
- Overige bepaling, Memorie van Toelichting Ontwerpdecreet 2021-07-09, historische inbrengwaarde
- Overige bepaling, historische inbrengwaarde per aandeel
- Uitgifte aandelen, aandeelhouders VIVENDO, 2 keer vermeld in de akte
- Overige bepaling, oplegsom
- Kapitaal, 3 keer vermeld in de akte
- Overige bepaling, 01-01-2025, deelname in winst nieuwe aandelen
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2025
- Overige bepaling, juridische en fiscale retroactiviteit voorstel, bestuursorganen VIVENDO en WOONSTART
- Overige bepaling, bijzondere rechten en effecten artikel 12:59 lid 2 6deg, in splitsingsproces geen bijzondere rechten verleend en geen andere maatregelen voorgesteld
- Benoeming commissaris, MOORE AUDIT (commissaris)
- Verslag commissaris, 3500, controleverslag over splitsingsvoorstel
- Benoeming commissaris, CALLENS VANDELANOTTE (commissaris)
- De akte bevat nog 17 andere punten.
2024
21-10
verkort schema · 82 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 10 mlneigen vermogen € 12,6 mln ▲99,2%
Het eigen vermogen stijgt van € 6,3 mln naar € 12,6 mln.
04-09
Staatsblad-akte
Splitsing: IZI Wonen splitst af naar Tieltse BouwmaatschappijNaamswijziging van Tieltse Bouwmaatschappij naar Woonstart · Benoemingen: VANNIEUWHUYZE Luc, BAERT Pascale en 13 anderen · Uitgifte aandelen41 punten ▸
Staatsblad-akte
Splitsing: IZI Wonen splitst af naar Tieltse Bouwmaatschappij
Naamswijziging van Tieltse Bouwmaatschappij naar Woonstart · Benoemingen: VANNIEUWHUYZE Luc, BAERT Pascale en 13 anderen · Uitgifte aandelen41 punten ▸
- Algemene vergadering, 09-06-2023
- Overige bepaling, aandelensplitsing, 933100
- Overige bepaling, kennismames en besluiten in het eerste besluit, besluiten onder opschortende termijn
- Overige bepaling, kennisname splitsingsvoorstel, bestuursorganen van de bij de splitsing betrokken vennootschappen
- Overige bepaling, vermelding splitsingsvoorstel in agenda, artikel 12:64 §1 Wetboek van vennootschappen en verenigingen
- Overige bepaling, zetel van de vennootschap, vrijstelling voorlezing en terbeschikkingstelling stukken
- Overige bepaling, 88128, mededeling belangrijke wijzigingen activa passiva
- Overige bepaling, geen verschillende soorten aandelen of effecten, artikel 12:67 §3 en artikel 5:102 derde lid Wetboek van vennootschappen en verenigingen
- Splitsing, gehele vermogen rechten en verplichtingen, artikel 12:67 Wetboek van vennootschappen en verenigingen, 2 keer vermeld in de akte
- Splitsing, EUR, 01-01-2023
- Splitsing, goedkeuring splitsing door overneming, EUR
- Overige bepaling, kosten splitsing, gelijk deel voor elke verkrijgende vennootschap
- De akte bevat nog 29 andere punten.
01-08
Staatsblad-akte
Overdracht: SOCIAAL VERHUURKANTOOR REGIO TIELT draagt een algemeenheid over aan TIELTSE BOUWMAATSCHAPPIJBoekhoudkundige uitwerking · Kapitaalverhoging · Volmacht12 punten ▸
Staatsblad-akte
Overdracht: SOCIAAL VERHUURKANTOOR REGIO TIELT draagt een algemeenheid over aan TIELTSE BOUWMAATSCHAPPIJ
Boekhoudkundige uitwerking · Kapitaalverhoging · Volmacht12 punten ▸
- Bestuursvergadering, 09-06-2023
- Overige bepaling, EERSTE BESLUIT - KENNISNAME EN BESPREKING DOCUMENTEN EN VERSLAGEN
- Algemene vergadering, 08-06-2023
- Overdracht bedrijfstak of algemeenheid, universality, vermogensbestanddelen met staat van actief en passief per 2023-03-31
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2023
- Overige bepaling, geen bijzondere voordelen aan leden bestuursorgaan overdragende noch verkrijgende vennootschap
- Kapitaalverhoging
- Overige bepaling, geen creatie en uitgifte nieuwe aandelen
- Overige bepaling, artikel 212 §2 Decreet 2021-07-09, VIERDE BESLUIT - AANLEG ONBESCHIKBARE RESERVE
- Volmacht, Kris Verwaeren
- Volmacht, Luc Vannieuwenhuyze
- Overdracht bedrijfstak of algemeenheid, universality, artikel 12:95 WVV
Toon oudere gebeurtenissen
19-06
volledig schema · 42 dagen voor de termijn
08-05
Staatsblad-akte
Voorstel tot splitsing: CVBA IZI WONEN splitst af naar TIELTSE BOUWMAATSCHAPPIJVolmacht · Boekhoudkundige uitwerking · Verslag commissaris778 punten ▸
Staatsblad-akte
Voorstel tot splitsing: CVBA IZI WONEN splitst af naar TIELTSE BOUWMAATSCHAPPIJ
Volmacht · Boekhoudkundige uitwerking · Verslag commissaris778 punten ▸
- Splitsing, door overneming, toebedeeld aan verkrijgende vennootschappen,elk voor gelijk deel, 2 keer vermeld in de akte
- Overige bepaling, één woonmaatschappij per werkingsgebied, voorafgaande uiteenzetting woonmaatschappijen
- Overige bepaling, BV
- Overdracht bedrijfstak of algemeenheid, branch of activity, overdracht om niet van een bedrijfstak, 2 keer vermeld in de akte
- Overdracht bedrijfstak of algemeenheid, universality, overdracht om niet van een algemeenheid, 2 keer vermeld in de akte
- Volmacht, Dries Dehaudt (voorzitter)
- Volmacht, Peter De Clerck (voorzitter)
- Volmacht, Daniël Vanpoucke (voorzitter)
- Volmacht, Stefanie Vandenabeele (voorzitter)
- Volmacht, Luc Vannieuwenhuyze (voorzitter)
- Volmacht, Kris Verwaeren (voorzitter)
- Overige bepaling, benamingen in splitsingsvoorstel, overnemende vennootschappen
- De akte bevat nog 766 andere punten.
08-05
Staatsblad-akte
Voorstel tot overdracht: SOCIAAL VERHUURKANTOOR REGIO TIELT draagt een algemeenheid over aan TIELTSE BOUWMAATSCHAPPIJOmzetting rechtsvorm · Bestuurder in functie · Boekhoudkundige uitwerking19 punten ▸
Staatsblad-akte
Voorstel tot overdracht: SOCIAAL VERHUURKANTOOR REGIO TIELT draagt een algemeenheid over aan TIELTSE BOUWMAATSCHAPPIJ
Omzetting rechtsvorm · Bestuurder in functie · Boekhoudkundige uitwerking19 punten ▸
- Overdracht bedrijfstak of algemeenheid, overdracht om niet van een algemeenheid, 2 keer vermeld in de akte
- Splitsing, door overneming, CVBA IZI WONEN, 2 keer vermeld in de akte
- Omzetting rechtsvorm, BV, 2 keer vermeld in de akte
- Overdracht bedrijfstak of algemeenheid, overdracht om niet van een bedrijfstak, 2 keer vermeld in de akte
- Bestuurder in functie, Roos Tack (bestuurder)
- Bestuurder in functie, Hilde Decoene (bestuurder)
- Bestuurder in functie, Luc Vannieuwenhuyze (voorzitter)
- Overige bepaling, algemeen directeur, vertegenwoordiging verkrijgende vennootschap
- Overige bepaling, sociale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren samenbrengen en omvormen tot één woonactor,woonmaatschappijen,één woonmaatschappij erkend per werk…
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2023
- Overige bepaling, 30-06-2023
- Overige bepaling, leden bestuursorgaan inbrengende vereniging noch leden bestuursorgaan verkrijgende vennootschap, bijzondere voordelen bestuursorganen
- De akte bevat nog 7 andere punten.
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 1,0 mln
Het nettoresultaat zakt naar -€ 1,0 mln, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
23-06
volledig schema · 38 dagen voor de termijn
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 697.881
Het nettoresultaat is € 697.881, na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan verdubbeldliquiditeit 4,23
De liquiditeit stijgt van 1,43 naar 4,23. De schulden op korte termijn zakken van € 8,0 mln naar € 2,2 mln.
07-06
volledig schema · 54 dagen voor de termijn
2020
15-07
volledig schema · 16 dagen voor de termijn
2019
26-06
volledig schema · 35 dagen voor de termijn
2018
25-06
volledig schema · 36 dagen voor de termijn
2017
10-07
volledig schema · 21 dagen voor de termijn
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
Woonstart in het Nederlands
Vroegere naam
Tieltse Bouwmaatschappij tot de akte van 04-09-2023
Ondernemingsnummer
0405.220.963
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
30-08-1923
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 04-09-2023Zetel en vestigingen
Zetel
Sint-Michielstraat 1A, 8700 Tielt, België
Vestiging
Woonstart, Sint-Michielstraat 1A, 8700 Tielt sinds 14-09-2006 · vestigingsnummer 2.157.286.532
Activiteiten
NACEBEL 2025Btw-activiteiten
68202
Verhuur en exploitatie van sociale woningen hoofdactiviteit
41001
Algemene bouw van residentiële gebouwen
68110
Handel in eigen onroerend goed
68121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68321
Activiteiten van syndici van onroerend goed
RSZ-activiteiten
68202
Verhuur en exploitatie van sociale woningen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
68202
Verhuur en exploitatie van sociale woningen hoofdactiviteit
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
41201
Algemene bouw van residentiële gebouwen
68100
Handel in eigen onroerend goed
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68321
Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
RSZ-activiteiten
68202
Verhuur en exploitatie van sociale woningen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2003
70202
Verhuur van sociale woningen hoofdactiviteit
Paritair comité
339.01 Paritair Subcomité voor de erkende maatschappijen voor sociale huisvesting van het Vlaamse Gewest jaarrekening 2024
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 06-05-2026
Het verbeteren van de woonvoorwaarden van de woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden, vooral de meest behoeftige onder hen, door te zorgen voor een voldoende aanbod van sociale…
7 activiteiten
- Het verbeteren van de woonvoorwaarden van de woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden, vooral de meest behoeftige onder hen, door te zorgen voor een voldoende aanbod van sociale huurwoningen of sociale koopwoningen, eventueel met inbegrip van gemeenschappelijke voorzieningen, met aandacht voor hun integratie in de lokale woonstructuur;
- Het bijdragen tot de herwaardering van het woningbestand, door ongeschikte woningen of ongeschikte gebouwen te renoveren, te verbeteren en aan te passen of ze zo nodig te slopen en te vervangen;
- Het verwerven van gronden en panden voor de realisatie van sociale woonprojecten en het ter beschikking stellen van sociale kavels;
- Het huren of in erfpacht nemen van woningen of kamers op de private huurmarkt om kwaliteitsvolte woningen of kamers te verhuren aan woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden tegen een redelijke huurprijs en met aandacht voor het bieden van woonzekerheid;
- Het begeleiden van sociale huurders om hen vertrouwd te maken met hun rechten en plichten als huurder;
- Het verruimen van het sociaal woonaanbod door de kandidaat-verhuurders en de verhuurders te begeleiden en te ondersteunen om de woningkwaliteit te verzekeren conform de daartoe vastgestelde normen;
- Het samenwerken en overleggen met lokale besturen en woon- en welzijnsactoren, en, indien wenselijk, het nemen van initiatieven om samenwerkingsverbanden op te zetten.
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0405.220.963
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0405.220.963
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
Omgevingsvergunningen
19 aanvragen in Vlaanderen sinds 2018 · 15 vergund · 1 geweigerd
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
De 10 recentste van 19 aanvragen.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
305 m²
Gebouwvoetafdruk
240 m²
Volume, LiDAR
1.741 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 37015K0958/00W000 | Vlaanderen | 305 m² | 1 · 240 m² | 12,3 m · 2 |