Woonstart
ActifRésumé
Woonstart est active depuis 1923 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 15,5 M € et un résultat net de -835 178 €. Les capitaux propres progressent d'environ 10 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 35 % des 11 261 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7 % (faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 30-08-1923 Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de logements sociaux NACE 68202et 5 autres
- Commission paritaire
- 339.01 Sous-commission paritaire pour les sociétés de logement social agréées de la Région flamande · comptes annuels 2024
- Unité d'établissement
- 2.157.286.532 8700 Tielt, depuis le 14-09-2006
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 24-11-2025
Administration et actionnariat
Administration
- Luc VannieuwenhuyzePrésident
- Tom BraetAdministrateur
- Bekaert SimonAdministrateur · depuis le 02-06-2022
- Commissaire
- CALLENS VANDELANOTTE
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,7 %
Comptes annuels 2025
- Chiffre d'affaires
- 7,3 M €
- ▲ 30,0 %
- Perte
- 835 178 €
- ▲ 19,4 %
- Capitaux propres
- 15,5 M €
- ▲ 31,3 %
- Total du bilan
- 97,5 M €
- ▲ 32,7 %
- Travailleurs au 31-12-2025
- 21
- ▲ 10,5 %
Composition du scoreaugmente le risqueCapitaux propres 15,5 M € (15,9 % du total du bilan)Liquidité : ratio de liquidité 1,67, trésorerie 2,0 M €1 des 3 derniers comptes en retardabaisse le risqueTaille : chiffre d'affaires 7,3 M €, 17,1 ETP, total du bilan 97,5 M €Voir le détail
Score Checked
Score 2025
70
/ 100
Sain
Probabilité dans cette classe : 0,55 % à 1,5 %
Financièrement plus solide que 61 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Moyenne
Solvabilité
41=
capitaux propres 15,9 % du total du bilan
Liquidité
53=
dettes à court terme 4,6 % · trésorerie 2,1 %
Rentabilité
51-2
rendement des actifs -0,9 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,7 %
Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 7 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,5 %
01-2025 : 0,5 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,5 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,5 %● inchangé vs 02-2025valeur la plus basse
04-2025 : 0,5 %● inchangé vs 03-2025valeur la plus basse
05-2025 : 0,5 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,5 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,7 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,7 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,7 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,7 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,7 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,7 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,7 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,7 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,7 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,7 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,7 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,7 %● inchangé vs 05-2026valeur la plus haute
07-2026 : 0,7 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,7 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,7 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,7 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,7 %● inchangé vs 10-2026
Crédit acceptable jusqu'à 700 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 1,67 (1,46 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 4,6 % et la trésorerie 2,1 % du total du bilan. En revanche, 84,1 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 36 % d'entre elles en solvabilité, 73 % en liquidité, 51 % en rentabilité et 85 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 02-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 15-06-2026, soit 46 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
46 jours d'avance
2024
42 jours d'avance
2023
82 jours de retard
2022
42 jours d'avance
2021
38 jours d'avance
2020
54 jours d'avance
2019
16 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 22 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 19 juin (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
03-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Finances
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 15-06-2026 PDF les 48 dépôts
Chiffre d'affaires
7,3 M €▲ 30,0 %
2024 · 5,6 M €
Marge EBIT
-5,8 %▼ 0,5pp
2024 · -5,3 %
Résultat net
-835 178 €▼ 19,4 %
2024 · -699 553 €
Fonds de roulement
3,0 M €▲ 36,6 %
2024 · 2,2 M €
Dans les classements
#1 entreprise par total du bilan à Tielt, secteur Immobilier#1 entreprise la plus ancienne à Tielt, secteur Immobilier#3 entreprise par capitaux propres à Tielt, secteur Immobilier
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesChiffre d'affaires
7,3 M €
▲ 30,0 %
2025
20182025
Résultat d'exploitation
-421 712 €
▼ 41,3 %
2025
20182025
Résultat net
-835 178 €
▼ 19,4 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Marge EBIT
-5,8 %
▼ 0,5pp
2025
20182025
Capitaux propres
15,5 M €
▲ 31,3 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Total actif
97,5 M €
▲ 32,7 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Dettes
81,7 M €
▲ 33,1 %
2025
20182025
Fonds de roulement
3,0 M €
▲ 36,6 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Solvabilité
15,9 %
▼ 0,2pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Liquidité générale
1,67
▲ 0,21
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
-0,9 %
▲ 0,1pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Personnel (ETP)
17,1
▼ 0,6 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Chiffre d'affaires3,8 M €-2,3 M €▼ 38,4 %2,1 M €▼ 9,0 %3,6 M €▲ 69,4 %5,7 M €▲ 57,3 %6,0 M €▲ 6,6 %5,6 M €▼ 6,5 %7,3 M €▲ 30,0 %
Résultat d'exploitation1,3 M €--0,5 M €0,08 M €1,2 M €▲ 15×-0,6 M €-0,3 M €▲ 53,2 %-0,3 M €▼ 11,7 %-0,4 M €▼ 41,3 %
Résultat net0,7 M €--1,0 M €-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 59,7 %0,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-1,0 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 31,6 %-0,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,0 %-0,8 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 19,4 %
Marge EBIT34,0 %--22,8 %▼ 56,7pp3,9 %▲ 26,7pp34,2 %▲ 30,3pp-10,1 %▼ 44,3pp-4,4 %▲ 5,7pp-5,3 %▼ 0,9pp-5,8 %▼ 0,5pp
Capitaux propres8,1 M €-7,2 M €▼ 12,2 %6,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,9 %7,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,8 %6,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 14,1 %12,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 99,2 %11,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,5 %15,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 31,3 %
Total actif60,7 M €-62,9 M €▲ 3,7 %63,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,9 %60,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,0 %57,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,5 %73,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 28,7 %73,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,2 %97,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 32,7 %
Dettes52,3 M €-55,6 M €▲ 6,3 %56,6 M €▲ 1,8 %53,4 M €▼ 5,7 %50,5 M €▼ 5,5 %60,4 M €▲ 19,7 %61,4 M €▲ 1,6 %81,7 M €▲ 33,1 %
Fonds de roulement7,3 M €-8,9 M €▲ 21,4 %3,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 61,3 %7,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 103 %3,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 49,0 %-2,0 M €en dessous de la moitié centrale du secteur2,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur3,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 36,6 %
Solvabilité13,4 %-11,4 %▼ 2,1pp10,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8pp12,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,5pp11,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,0pp17,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 6,1pp16,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,2pp15,9 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp
Liquidité générale4,21-4,59▲ 0,371,43dans la moitié centrale du secteur▼ 3,164,23au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,802,52dans la moitié centrale du secteur▼ 1,710,80dans la moitié centrale du secteur▼ 1,721,46dans la moitié centrale du secteur▲ 0,661,67dans la moitié centrale du secteur▲ 0,21
Rentabilité des actifs (ROA)1,2 %--1,5 %▼ 2,7pp-0,6 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp1,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp-1,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,9pp-0,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp-1,0 %dans la moitié centrale du secteur=-0,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp
Personnel (ETP)5,1-5,6▲ 9,8 %5,1dans la moitié centrale du secteur▼ 8,9 %5,7dans la moitié centrale du secteur▲ 11,8 %7dans la moitié centrale du secteur▲ 22,8 %17,6au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 151 %17,2au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,3 %17,1au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,6 %
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 421 712 €, plus lourde que la perte de 298 495 € en 2024.
Fortes variations et leur cause
- 2023 Capitaux propres +99 % par rapport à 2022. Scission avec IZI WONEN, proposé avec effet au 21-04-2023.
- 2023 Personnel (ETP) +151 % par rapport à 2022. Scission avec IZI WONEN, proposé avec effet au 21-04-2023. Les comptes suivent désormais le schéma abrégé, l'an dernier le schéma complet.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 97,5 M €
Actifs immobilisés
90,0 M € ▲ 35,4 %
Actifs circulants
7,5 M € ▲ 7,7 %
Passif 97,5 M €
Capitaux propres
15,5 M € ▲ 31,3 %
Provisions
314 809 € ▲ 22,9 %
Dettes
81,7 M € ▲ 33,1 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 83,6 % à 83,8 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
2,3 M €▲
2024 · 1,8 M €
Cash-flow
1,9 M €▲
2024 · 1,4 M €
Liquidité immédiate
0,78▲
2024 · 0,55
Taux d'endettement
5,27▲
2024 · 5,20
ROE
-5,4 %▲
2024 · -5,9 %
Couverture des intérêts
1,14▼
2024 · 1,35
Dettes ≤ 1 an
4,5 M €▼
2024 · 4,8 M €
Dettes > 1 an
76,5 M €▲
2024 · 56,3 M €
Impôts
859 €▲
2024 · -1 073 €
Crédit clients
31 jours▼
2024 · 43 jours
Crédit fournisseurs
21 jours▼
2024 · 99 jours
Frais de personnel
1,5 M €▲
2024 · 1,4 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Personnel
| Poste | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 7 | 8 | 20 | 19 | 21 |
| à temps plein | 5 | 6 | 12 | 11 | 10 |
| à temps partiel | 2 | 2 | 8 | 8 | 11 |
| en équivalents temps plein | 6 | 7 | 17,6 | 16,6 | 18,2 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 5,7 | 7 | 17,6 | 17,2 | 17,1 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 7 | 8 | 20 | 19 | 21 |
| Entrées | 3 | 4 | 17 | 3 | 10 |
| Sorties | 3 | 3 | 5 | 4 | 8 |
| Heures de formation | 10 | - | 16 | 16 | 232 |
Source : bilan social des comptes annuels 2021 à 2025
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 109 878 € | 975 463 € | 24,9 M € | 3,4 M € | 31,8 M € |
| Immobilisations financières | - | - | 6 995 € | 43 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,9 M € | 2,1 M € | 2,7 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Commissaire
Le commissaire est CALLENS VANDELANOTTE.
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Émoluments pour le contrôle | 4 269 € | 4 354 € | - | - | - |
| Missions de personnes liées au commissaire | - | 21 625 € | - | - | - |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (relations avec le commissaire)
Subsides et aides
Autorités flamandes
2022 à 2025 · 13 mentions · 5,2 M € octroyés · 4,9 M € versés| Année | Mentions | Octroyé | Payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 1,2 M € | 2,1 M € |
| 2024 | 3 | 1,8 M € | 0,7 M € |
| 2023 | 4 | 1,4 M € | 1,1 M € |
| 2022 | 3 | 0,8 M € | 0,8 M € |
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventes et prestations70/76A | - | - | - | 5,5 M € | 6,0 M € | - | - | - | - |
| Chiffre d'affaires70 | 3,8 M € | 2,3 M € | 2,1 M € | 3,6 M € | 5,7 M € | 6,0 M € | 5,6 M € | 7,3 M € | ▲ 30,0 % |
| Autres produits d'exploitation74 | - | - | - | 0,6 M € | 0,4 M € | - | - | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 1,3 M € | 0,003 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | ▲ 62,3 % |
| Coût des ventes et des prestations60/66A | - | - | - | 4,3 M € | 6,6 M € | - | - | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | - | - | - | 3,9 M € | 3,0 M € | 4,3 M € | ▲ 41,9 % |
| Approvisionnements et marchandises60 | - | - | - | 1,6 M € | 3,5 M € | - | - | - | - |
| Achats600/8 | - | - | - | 0,1 M € | 0,05 M € | - | - | - | - |
| Stocks : réduction (augmentation)609 | - | - | - | 1,5 M € | 3,4 M € | - | - | - | - |
| Services et biens divers61 | - | - | - | 0,7 M € | 0,7 M € | - | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | ▲ 10,4 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 1,3 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,9 M € | 2,1 M € | 2,7 M € | ▲ 31,7 % |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | -0,02 M € | -0,004 M € | 0,08 M € | 0,001 M € | 0,07 M € | ▲ 93× |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | ▼ 15,8 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | 0,002 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 273 € | 0,3 M € | ▲ 932× |
| Marge brute d'exploitation9900 | - | - | - | - | - | 3,7 M € | 3,7 M € | 4,6 M € | ▲ 25,0 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 1,3 M € | -0,5 M € | 0,08 M € | 1,2 M € | -0,6 M € | -0,3 M € | -0,3 M € | -0,4 M € | ▼ 41,3 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,9 M € | 1,6 M € | ▲ 77,7 % |
| Produits financiers récurrents75 | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,9 M € | 1,6 M € | ▲ 77,7 % |
| Produits des actifs circulants751 | - | - | - | 494 € | 0,003 M € | - | - | - | - |
| Autres produits financiers752/9 | - | - | - | 0,5 M € | 0,6 M € | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | 2,0 M € | ▲ 53,6 % |
| Charges financières récurrentes65 | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | 2,0 M € | ▲ 53,6 % |
| Charges des dettes650 | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | - | - | - | - |
| Autres charges financières652/9 | - | - | - | 0,008 M € | 0,001 M € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 0,7 M € | -1,0 M € | -0,4 M € | 0,7 M € | -1,0 M € | -0,7 M € | -0,7 M € | -0,8 M € | ▼ 18,2 % |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▲ 10,3 % |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | - | - | - | - | - | 0,005 M € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 133 € | 0,002 M € | 64 € | 0,03 M € | 22 € | 0,002 M € | -0,001 M € | 0,001 M € | - |
| Impôts670/3 | - | - | - | 0,03 M € | 22 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,7 M € | -1,0 M € | -0,4 M € | 0,7 M € | -1,0 M € | -0,7 M € | -0,7 M € | -0,8 M € | ▼ 19,4 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | ▲ 8,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 0,4 M € | 0,2 M € | -0,3 M € | 0,8 M € | -0,9 M € | -0,6 M € | -0,6 M € | -0,8 M € | ▼ 20,6 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 60,7 M € | 62,9 M € | 63,5 M € | 60,9 M € | 57,0 M € | 73,3 M € | 73,5 M € | 97,5 M € | ▲ 32,7 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 51,0 M € | 51,5 M € | 52,0 M € | 51,7 M € | 51,0 M € | 65,5 M € | 66,5 M € | 90,0 M € | ▲ 35,4 % |
| Immobilisations incorporelles21 | 0,006 M € | 0,003 M € | 376 € | - | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 51,0 M € | 51,5 M € | 52,0 M € | 51,7 M € | 51,0 M € | 65,5 M € | 66,4 M € | 90,0 M € | ▲ 35,4 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 49,4 M € | 48,2 M € | 60,7 M € | 61,2 M € | 88,5 M € | ▲ 44,7 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | - | - | - | 0,005 M € | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 24,5 % |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | - | - | 2,3 M € | 2,8 M € | 4,6 M € | 5,1 M € | 1,4 M € | ▼ 73,3 % |
| Immobilisations financières28 | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▼ 19,0 % |
| Autres immobilisations financières284/8 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | - | - | - | - |
| Actions et parts284 | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | - | - | - | - |
| Créances et cautionnements en numéraire285/8 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 9,6 M € | 11,4 M € | 11,5 M € | 9,2 M € | 5,9 M € | 7,8 M € | 7,0 M € | 7,5 M € | ▲ 7,7 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 4,6 M € | 8,2 M € | 8,5 M € | 7,1 M € | 3,6 M € | 2,5 M € | 4,4 M € | 4,0 M € | ▼ 7,5 % |
| Stocks30/36 | - | - | - | 7,1 M € | 3,6 M € | 2,5 M € | 4,4 M € | 4,0 M € | ▼ 7,5 % |
| Immeubles destinés à la vente35 | - | - | - | 7,1 M € | 3,6 M € | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | ▲ 0,9 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | ▼ 7,4 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,004 M € | 0,006 M € | 0,06 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | ▲ 64,6 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 4,6 M € | 2,8 M € | 2,4 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | 4,6 M € | 1,6 M € | 2,0 M € | ▲ 29,5 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,7 M € | ▲ 121 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 60,7 M € | 62,9 M € | 63,5 M € | 60,9 M € | 57,0 M € | 73,3 M € | 73,5 M € | 97,5 M € | ▲ 32,7 % |
| Capitaux propres10/15 | 8,1 M € | 7,2 M € | 6,7 M € | 7,4 M € | 6,3 M € | 12,6 M € | 11,8 M € | 15,5 M € | ▲ 31,3 % |
| Apport10/11 | 0,01 M € | 0,01 M € | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▲ 9,2 % |
| Réserves13 | 7,2 M € | 6,3 M € | 6,2 M € | 6,6 M € | 6,5 M € | 10,9 M € | 10,8 M € | 14,1 M € | ▲ 30,4 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 4,0 M € | 4,0 M € | 7,6 M € | 7,6 M € | 10,9 M € | ▲ 43,4 % |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0,005 M € | 0,005 M € | 7,6 M € | 7,6 M € | 10,9 M € | ▲ 43,4 % |
| Autres1319 | - | - | - | 3,9 M € | 3,9 M € | - | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 2,6 M € | 2,5 M € | 3,3 M € | 3,2 M € | 3,2 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | -0,3 M € | - | -0,9 M € | -1,7 M € | -2,3 M € | -3,1 M € | ▼ 32,5 % |
| Subsides en capital15 | - | - | - | 0,8 M € | 0,8 M € | 3,4 M € | 3,3 M € | 4,5 M € | ▲ 35,2 % |
| Provisions et impôts différés16 | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▲ 22,9 % |
| Impôts différés168 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▲ 22,9 % |
| Dettes17/49 | 52,3 M € | 55,6 M € | 56,6 M € | 53,4 M € | 50,5 M € | 60,4 M € | 61,4 M € | 81,7 M € | ▲ 33,1 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 49,7 M € | 52,8 M € | 48,3 M € | 50,9 M € | 47,8 M € | 50,3 M € | 56,3 M € | 76,5 M € | ▲ 36,0 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 50,5 M € | 47,4 M € | 49,7 M € | 55,6 M € | 75,7 M € | ▲ 36,0 % |
| Établissements de crédit173 | - | - | - | 50,5 M € | 47,4 M € | - | - | - | - |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,8 M € | ▲ 32,3 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 2,3 M € | 2,5 M € | 8,0 M € | 2,2 M € | 2,4 M € | 9,7 M € | 4,8 M € | 4,5 M € | ▼ 5,5 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 1,6 M € | 1,5 M € | 8,8 M € | 3,1 M € | 3,2 M € | ▲ 3,0 % |
| Dettes commerciales44 | 0,5 M € | 0,8 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,4 M € | 0,1 M € | 0,8 M € | 0,2 M € | ▼ 70,3 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,1 M € | 0,4 M € | 0,1 M € | 0,8 M € | 0,2 M € | ▼ 70,3 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | ▲ 10,6 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | ▲ 12,4 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 0,06 M € | 0,07 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 7,1 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | ▲ 41,6 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,7 M € | ▲ 90,8 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,7 M € | -1,0 M € | -0,4 M € | 0,7 M € | -1,0 M € | -0,7 M € | -0,7 M € | -0,8 M € | ▼ 19,4 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 1,3 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,9 M € | 2,1 M € | 2,7 M € | ▲ 31,7 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 2,0 M € | 0,5 M € | 1,1 M € | 2,1 M € | 0,4 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | 1,9 M € | ▲ 38,0 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1,9 M € | -2,1 M € | -1,1 M € | -0,6 M € | -16,4 M € | -3,0 M € | -26,2 M € | ▼ 781 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -1,9 M € | -0,4 M € | -0,8 M € | 0,2 M € | 2,9 M € | -3,1 M € | 0,5 M € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 2 507 entreprises avaient le même profil que Woonstart aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,4 % existaient encore et 1,6 % avaient fait faillite.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30 %
- petite perte
96,4 %
existait encore
1,8 %
a cessé autrement
1,6 %
a fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Woonstart : 0,7 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 507 entreprises, pas d'une prévision pour Woonstart. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 48 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 15-06-2026 | 2026-00159134 | |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 19-06-2025 | 2025-00167887 | |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 21-10-2024 | 2024-00510341 | |
| 31-12-2022 | schéma complet | 19-06-2023 | 2023-00142109 | |
| 31-12-2021 | schéma complet | 23-06-2022 | 2022-20110068 | |
| 31-12-2020 | schéma complet | 07-06-2021 | 2021-18200500 | |
| 31-12-2019 | schéma complet | 15-07-2020 | 2020-30100522 | |
| 31-12-2018 | schéma complet | 26-06-2019 | 2019-25300051 | |
| 31-12-2017 | schéma complet | 25-06-2018 | 2018-24800106 | |
| 31-12-2016 | schéma complet | 10-07-2017 | 2017-30500096 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Dirigeants
19 dirigeants, dernier changement en 2026
Acte du 13-07-2026Scission : THUJSWEST se scinde au profit de WOONSTARTRetraits : Gemeente Oostkamp, OCMW Oostkamp et 20 autres · Rapport du commissaire · Émission d'actions
Organe d'administration 19
Luc Vannieuwenhuyze
Actif
Président · en fonction selon l'acte du 15-10-2025 · mandat de 2024 à 2030
Tom Braet
Actif
Vice-président · en fonction selon l'acte du 15-10-2025 · Administrateur · nommé dans l'acte du 04-09-2023 · mandat de 2024 à 2030
Bekaert Simon
Actif
Administrateur · depuis le 02-06-2022 · mentionné dans les comptes annuels 2022, déposés le 19-06-2023
DE ROO Greet
Actif
Administrateur · nommé dans l'acte du 04-09-2023
Heidi Lievrouw
Actif
Administrateur · nommé dans l'acte du 04-09-2023 · mandat de 2024 à 2030
Hilde Decoene
Actif
Administrateur · nommé dans l'acte du 04-09-2023 · mandat de 2024 à 2030
Katrien Delodder
Actif
Administrateur · nommé dans l'acte du 04-09-2023 · mandat de 2024 à 2030
TACK Marie-Rose
Actif
Administrateur · nommé dans l'acte du 04-09-2023
Afficher les 19 administrateurs
VANNIEUWHUYZE Luc
Actif
Administrateur · nommé dans l'acte du 04-09-2023
Annick Debonné
Actif
Administrateur · nommé dans l'acte du 22-07-2025
Bram De Rammelaere
Actif
Administrateur · nommé dans l'acte du 22-07-2025
Claudine Wittevrongel
Actif
Administrateur · nommé dans l'acte du 22-07-2025
Evy Biebuyck
Actif
Administrateur · nommé dans l'acte du 22-07-2025
Hendrik Verkest
Actif
Administrateur · nommé dans l'acte du 22-07-2025
Kobe Deconinck
Actif
Administrateur · nommé dans l'acte du 22-07-2025
Pascal Heytens
Actif
Administrateur · nommé dans l'acte du 22-07-2025
Sandra Quintyn
Actif
Administrateur · nommé dans l'acte du 22-07-2025
Shala Donjeta
Actif
Administrateur · nommé dans l'acte du 22-07-2025
Virginie Vermaete
Actif
Administrateur · nommé dans l'acte du 22-07-2025
Commissaire 1
CALLENS VANDELANOTTE
Actif
Commissaire et réviseur d'entreprises · nommé dans l'acte du 07-05-2025
Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
« Artikel 19. Externe vertegenwoordiging De vennootschap wordt jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder vertegenwoordigd door de… »
acte du 04-09-2023Actionnariat et capital
Opérations sur le capital
Évolution du capital
- 13-07-2026 Capital mentionné dans l'acte · 128 €
- 23-01-2026 Capital mentionné dans l'acte · 1 283 930 actions
- 04-09-2023 Converti en capitaux propres indisponibles · 18 311,09 €
Historique des mandats
31 personnes, 20 en fonction
- Organe d'administration
- Commissaire
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Bekaert Simon |
|
| DE ROO Greet |
|
| Heidi Lievrouw |
|
| Hilde Decoene |
|
| Katrien Delodder |
|
| TACK Marie-Rose |
|
| Tom Braet |
|
| VANNIEUWHUYZE Luc |
|
| Annick Debonné |
|
| Bram De Rammelaere |
|
| Claudine Wittevrongel |
|
| Evy Biebuyck |
|
| Hendrik Verkest |
|
| Kobe Deconinck |
|
| Pascal Heytens |
|
| Sandra Quintyn |
|
| Shala Donjeta |
|
| Virginie Vermaete |
|
| Luc Vannieuwenhuyze |
|
| CALLENS VANDELANOTTE |
|
| Amelie Soenens |
|
| Denis Fraeyman |
|
| Dirk Verwilst |
|
| Greet Coens-De Roo |
|
| Hedwig Verdoodt |
|
| Lieven Huys |
|
| Pascale Baert |
|
| Rik Priem |
|
| Roos Tack |
|
| Vincent Byttebier |
|
| Vandelanotte ++ |
|
Statuts
Administration et représentation
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- « Minstens een derde ander geslacht, 6 »« Algemene vergadering uit voorgedragen kandidaten, 2 »
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes statuts fixent les catégories d'actions et les droits attachés à chacune.
- « Elk aandeel geeft in principe recht op 1 stem, 1283930 »« Aandeelhouders kunnen afschrift van inschrijvingen opvragen met naam vennootschap met rechtsvorm, naam titularis, datum toetreding, aantal… »
- Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
- « Overeenstemming met Vlaamse Codex Wonen 2021, schorsing stemrecht zolang pand gevestigd »
- Règle d'affiliationLes statuts fixent qui peut devenir membre ou associé, et à quelles conditions.
- « Onderlinge verhouding vastgesteld bij of krachtens besluit Vlaamse Regering, gemeenten en OCMW's in werkingsgebied die aandeelhouder zijn… »
Contrôle, dissolution et liquidation
- Règle de liquidationLors d'une liquidation, les créanciers sont payés en premier. Ce qui reste revient aux actionnaires.
- « Aanzuivering passief en eventuele terugbetaling inbreng overeenkomstig artikel 27 3°, door Vlaamse Regering aangewezen woonmaatschappij »
Statuts, acte du 04-09-2023 (en néerlandais)
Réseau & groupe
Mandats d'administrateur ailleurs
1 mandat d'administrateurMandats d'administrateur de WoonstartWoonstart siège à leur conseil1
1 site
Acquisitions et fusions
6 opérationsConnexions & réseau
5 entreprises liéesCette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
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Liées via des dirigeants communs
ART CODEX DECO
Dirigeant commun
→
FEDERATIE VAN GROTE BAKKERIJEN VAN BELGIE - FEDERATION DES GRANDES BOULANGERIES BELGES
Dirigeant commun
→
KADI VASTGOEDPROJECT
Dirigeant commun
→
LeefGoed
Dirigeant commun
→
Afficher 1 autres entreprises à dirigeant commun
Welders
Dirigeant commun
→
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Délai de dépôt des comptes 2026 :
2026
13-07
Acte du Moniteur
Scission : THUJSWEST se scinde au profit de WOONSTARTRetraits : Gemeente Oostkamp, OCMW Oostkamp et 20 autres · Rapport du commissaire · Émission d'actions42 points ▸
Acte du Moniteur
Scission : THUJSWEST se scinde au profit de WOONSTART
Retraits : Gemeente Oostkamp, OCMW Oostkamp et 20 autres · Rapport du commissaire · Émission d'actions42 points ▸
- Assemblée générale, 09-06-2026
- Autre disposition, « discharge of chair from reading partial split proposal and reports, artikelen 12:8 juncto 12:61 en 12:62 WVV » (acte en néerlandais)
- Rapport du commissaire, 29-04-2026, mentionné 2 fois dans l'acte
- Scission, « partiele splitsing door overneming, disproportionele partiële splitsing door overneming » (acte en néerlandais)
- Fusion, « 23u59min59sec, realisatie » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « aangewezen aanknopingspunt voor de bepaling van de ruilverhouding, memorie van toelichting bij het ontwerp van decreet van 09-07-2021 houdende wijziging van di… » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « disproportionele partiële splitsing, aard van verrichting » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « relevantie historische inbrengwaarde, gesplitste vennootschap zelf vermogen overdraagt en tegelijkertijd zelf nieuwe aandelen uitgeeft » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « specifieke aard van de vennootschap, decretaal bepaald » (acte en néerlandais)
- Émission d'actions, 128, « zonder opleg » (acte en néerlandais)
- Capital, 128 €
- Autre disposition, 2, « eerdere splitsingen » (acte en néerlandais)
- L'acte contient encore 30 autres points.
15-06
schéma abrégé · 46 jours avant l'échéance
06-05
Acte du Moniteur
Projet de scission : Thuiswest se scinde au profit de WOONSTARTAdministrateur en fonction · Émission d'actions · Effet comptable178 points ▸
Acte du Moniteur
Projet de scission : Thuiswest se scinde au profit de WOONSTART
Administrateur en fonction · Émission d'actions · Effet comptable178 points ▸
- Scission, « disproportionele partiële splitsing door overneming, partiële splitsing door overneming » (acte en néerlandais)
- Scission, « partiële splitsing door overneming, vastgoed in bezit van BV THUISWEST binnen werkingsgebied Westhoek-Noord » (acte en néerlandais)
- Scission, « partiële splitsing door overneming, vastgoed in bezit van BV THUISWEST binnen werkingsgebied Westhoek-Zuid » (acte en néerlandais)
- Scission, « partiële splitsing door overneming, vastgoed in bezit van BV ONS ONDERDAK binnen werkingsgebied Midwest-West » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « woonmaatschappijen gevormd overeenkomstig decreet wonen, BV Thuiswest en BV Woonstart zijn woonmaatschappijen » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « artikel 4.38 Vlaamse Codex Wonen van 2021, statutaire en werkelijke zetel in erkend werkingsgebied » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « voorzitter bestuursorgaan, vertegenwoordiging partieel te splitsen vennootschap voor voorstel » (acte en néerlandais)
- Administrateur en fonction, Machteld Demeulenaere (algemeen directeur)
- Administrateur en fonction, Luc Vannieuwenhuyze (voorzitter van het bestuursorgaan)
- Administrateur en fonction, Kris Verwaeren (algemeen directeur)
- Émission d'actions, « aandeel op naam, onmiddellijk volgend op realisatie » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « beperkingen als vennootschap met sociaal oogmerk, Vlaamse Codex Wonen van 2021, winstdeling uitgereikte aandelen » (acte en néerlandais)
- L'acte contient encore 166 autres points.
23-01
Acte du Moniteur
Scission : VIVENDO se scinde au profit de WOONSTARTConstitution · Siège statutaire · Rapport du commissaire29 points ▸
Acte du Moniteur
Scission : VIVENDO se scinde au profit de WOONSTART
Constitution · Siège statutaire · Rapport du commissaire29 points ▸
- Assemblée générale, 10-06-2025
- Constitution, 30-08-1923
- Autre disposition, « besloten vennootschap » (acte en néerlandais)
- Siège statutaire, « 8700 Tielt,Sint-Michielstraat 1,bus A, rechtspersonenregister Gent,afdeling Brugge » (acte en néerlandais)
- Scission, « partiële splitsing, Ondernemingsrechtbank Gent,afdeling Brugge » (acte en néerlandais)
- Rapport du commissaire, 25-04-2025
- Autre disposition, « Ontwerpdecreet van 09-07-2021 en Memorie van Toelichting, waarderingsgrondslag woonmaatschappijen » (acte en néerlandais)
- Capital, mentionné 3 fois dans l'acte
- Annulation d'actions, « vrijwillige uittreding en vernietiging », 1239954 (acte en néerlandais), mentionné 2 fois dans l'acte
- Émission d'actions, « aandeelhouders van VIVENDO » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « afwijking waarderingsmethoden, nominale waarde » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « gebruiksbeperking verslag, enkel indien splitsing binnen 3 maanden volgend op verslagdatum » (acte en néerlandais)
- L'acte contient encore 17 autres points.
2025
15-10
Acte du Moniteur
Reconductions : Luc Vannieuwenhuyze, Tom Braet et 3 autresCorrection6 points ▸
Acte du Moniteur
Reconductions : Luc Vannieuwenhuyze, Tom Braet et 3 autres
Correction6 points ▸
- Correction, « rectificatie, herbenoeming van 5 bestuurders » (acte en néerlandais)
- Reconduction d'administrateur, Luc Vannieuwenhuyze (président)
- Reconduction d'administrateur, Tom Braet (vice-président)
- Reconduction d'administrateur, Hilde Decoene (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Katrien Delodder (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Heidi Lievrouw (administrateur)
22-07
Acte du Moniteur
11 administrateurs nommés, 10 administrateurs démissionnairesNominations : Callens-Vandelanotte, Evy Biebuyck et 9 autres · Démissions : Denis Fraeyman, Lieven Huys et 8 autres28 points ▸
Acte du Moniteur
11 administrateurs nommés, 10 administrateurs démissionnaires
Nominations : Callens-Vandelanotte, Evy Biebuyck et 9 autres · Démissions : Denis Fraeyman, Lieven Huys et 8 autres28 points ▸
- Réunion du conseil, 09-03-2023
- Autre disposition, « Algemeen Directeur, aanstelling managementteam » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « Operationeel Directeur, aanstelling managementteam » (acte en néerlandais)
- Assemblée générale, 11-06-2024
- Nomination du commissaire, Callens-Vandelanotte (commissaire et réviseur d'entreprises)
- Assemblée générale, 20-03-2025
- Nomination d'administrateur, Evy Biebuyck (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Claudine Wittevrongel (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Bram De Rammelaere (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Kobe Deconinck (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Shala Donjeta (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Pascal Heytens (administrateur)
- L'acte contient encore 16 autres points.
19-06
schéma abrégé · 42 jours avant l'échéance
07-05
Acte du Moniteur
Projet de scission : WOONSTART se scinde au profit de VIVENDONominations : MOORE AUDIT (commissaire) et CALLENS VANDELANOTTE (commissaire) · Émission d'actions · Capital29 points ▸
Acte du Moniteur
Projet de scission : WOONSTART se scinde au profit de VIVENDO
Nominations : MOORE AUDIT (commissaire) et CALLENS VANDELANOTTE (commissaire) · Émission d'actions · Capital29 points ▸
- Autre disposition, « Memorie van Toelichting Ontwerpdecreet 2021-07-09, historische inbrengwaarde » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « historische inbrengwaarde per aandeel » (acte en néerlandais)
- Émission d'actions, « aandeelhouders VIVENDO » (acte en néerlandais), mentionné 2 fois dans l'acte
- Autre disposition, « oplegsom » (acte en néerlandais)
- Capital, mentionné 3 fois dans l'acte
- Autre disposition, 01-01-2025, « deelname in winst nieuwe aandelen » (acte en néerlandais)
- Effet comptable, 01-01-2025
- Autre disposition, « juridische en fiscale retroactiviteit voorstel, bestuursorganen VIVENDO en WOONSTART » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « bijzondere rechten en effecten artikel 12:59 lid 2 6deg, in splitsingsproces geen bijzondere rechten verleend en geen andere maatregelen voorgesteld » (acte en néerlandais)
- Nomination du commissaire, MOORE AUDIT (commissaire)
- Rapport du commissaire, 3500, « controleverslag over splitsingsvoorstel » (acte en néerlandais)
- Nomination du commissaire, CALLENS VANDELANOTTE (commissaire)
- L'acte contient encore 17 autres points.
2024
21-10
schéma abrégé · 82 jours de retard
2023
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 10 M €capitaux propres 12,6 M € ▲99,2%
Les capitaux propres passent de 6,3 M € à 12,6 M €.
04-09
Acte du Moniteur
Scission : IZI Wonen se scinde au profit de Tieltse BouwmaatschappijChangement de dénomination de Tieltse Bouwmaatschappij en Woonstart · Nominations : VANNIEUWHUYZE Luc, BAERT Pascale et 13 autres · Émission d'actions41 points ▸
Acte du Moniteur
Scission : IZI Wonen se scinde au profit de Tieltse Bouwmaatschappij
Changement de dénomination de Tieltse Bouwmaatschappij en Woonstart · Nominations : VANNIEUWHUYZE Luc, BAERT Pascale et 13 autres · Émission d'actions41 points ▸
- Assemblée générale, 09-06-2023
- Autre disposition, « aandelensplitsing », 933100 (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « kennismames en besluiten in het eerste besluit, besluiten onder opschortende termijn » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « kennisname splitsingsvoorstel, bestuursorganen van de bij de splitsing betrokken vennootschappen » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « vermelding splitsingsvoorstel in agenda, artikel 12:64 §1 Wetboek van vennootschappen en verenigingen » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « zetel van de vennootschap, vrijstelling voorlezing en terbeschikkingstelling stukken » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, 88128, « mededeling belangrijke wijzigingen activa passiva » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « geen verschillende soorten aandelen of effecten, artikel 12:67 §3 en artikel 5:102 derde lid Wetboek van vennootschappen en verenigingen » (acte en néerlandais)
- Scission, « gehele vermogen rechten en verplichtingen, artikel 12:67 Wetboek van vennootschappen en verenigingen » (acte en néerlandais), mentionné 2 fois dans l'acte
- Scission, EUR, 01-01-2023
- Scission, « goedkeuring splitsing door overneming », EUR (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « kosten splitsing, gelijk deel voor elke verkrijgende vennootschap » (acte en néerlandais)
- L'acte contient encore 29 autres points.
01-08
Acte du Moniteur
Cession : SOCIAAL VERHUURKANTOOR REGIO TIELT cède une universalité à TIELTSE BOUWMAATSCHAPPIJEffet comptable · Augmentation de capital · Procuration12 points ▸
Acte du Moniteur
Cession : SOCIAAL VERHUURKANTOOR REGIO TIELT cède une universalité à TIELTSE BOUWMAATSCHAPPIJ
Effet comptable · Augmentation de capital · Procuration12 points ▸
- Réunion du conseil, 09-06-2023
- Autre disposition, « EERSTE BESLUIT - KENNISNAME EN BESPREKING DOCUMENTEN EN VERSLAGEN » (acte en néerlandais)
- Assemblée générale, 08-06-2023
- Transfert de branche d'activité ou d'universalité, « universality, vermogensbestanddelen met staat van actief en passief per 2023-03-31 » (acte en néerlandais)
- Effet comptable, 01-01-2023
- Autre disposition, « geen bijzondere voordelen aan leden bestuursorgaan overdragende noch verkrijgende vennootschap » (acte en néerlandais)
- Augmentation de capital
- Autre disposition, « geen creatie en uitgifte nieuwe aandelen » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « artikel 212 §2 Decreet 2021-07-09, VIERDE BESLUIT - AANLEG ONBESCHIKBARE RESERVE » (acte en néerlandais)
- Procuration, Kris Verwaeren
- Procuration, Luc Vannieuwenhuyze
- Transfert de branche d'activité ou d'universalité, « universality, artikel 12:95 WVV » (acte en néerlandais)
Afficher les événements plus anciens
19-06
schéma complet · 42 jours avant l'échéance
08-05
Acte du Moniteur
Projet de scission : CVBA IZI WONEN se scinde au profit de TIELTSE BOUWMAATSCHAPPIJProcuration · Effet comptable · Rapport du commissaire778 points ▸
Acte du Moniteur
Projet de scission : CVBA IZI WONEN se scinde au profit de TIELTSE BOUWMAATSCHAPPIJ
Procuration · Effet comptable · Rapport du commissaire778 points ▸
- Scission, « splitsing door overneming, toebedeeld aan verkrijgende vennootschappen,elk voor gelijk deel » (acte en néerlandais), mentionné 2 fois dans l'acte
- Autre disposition, « één woonmaatschappij per werkingsgebied, voorafgaande uiteenzetting woonmaatschappijen » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « BV » (acte en néerlandais)
- Transfert de branche d'activité ou d'universalité, « branch of activity, overdracht om niet van een bedrijfstak » (acte en néerlandais), mentionné 2 fois dans l'acte
- Transfert de branche d'activité ou d'universalité, « universality, overdracht om niet van een algemeenheid » (acte en néerlandais), mentionné 2 fois dans l'acte
- Procuration, Dries Dehaudt (président)
- Procuration, Peter De Clerck (président)
- Procuration, Daniël Vanpoucke (président)
- Procuration, Stefanie Vandenabeele (président)
- Procuration, Luc Vannieuwenhuyze (président)
- Procuration, Kris Verwaeren (président)
- Autre disposition, « benamingen in splitsingsvoorstel, overnemende vennootschappen » (acte en néerlandais)
- L'acte contient encore 766 autres points.
08-05
Acte du Moniteur
Projet de cession : SOCIAAL VERHUURKANTOOR REGIO TIELT cède une universalité à TIELTSE BOUWMAATSCHAPPIJTransformation de forme juridique · Administrateur en fonction · Effet comptable19 points ▸
Acte du Moniteur
Projet de cession : SOCIAAL VERHUURKANTOOR REGIO TIELT cède une universalité à TIELTSE BOUWMAATSCHAPPIJ
Transformation de forme juridique · Administrateur en fonction · Effet comptable19 points ▸
- Transfert de branche d'activité ou d'universalité, « overdracht om niet van een algemeenheid » (acte en néerlandais), mentionné 2 fois dans l'acte
- Scission, « splitsing door overneming, CVBA IZI WONEN » (acte en néerlandais), mentionné 2 fois dans l'acte
- Transformation de forme juridique, « BV » (acte en néerlandais), mentionné 2 fois dans l'acte
- Transfert de branche d'activité ou d'universalité, « overdracht om niet van een bedrijfstak » (acte en néerlandais), mentionné 2 fois dans l'acte
- Administrateur en fonction, Roos Tack (administrateur)
- Administrateur en fonction, Hilde Decoene (administrateur)
- Administrateur en fonction, Luc Vannieuwenhuyze (président)
- Autre disposition, « algemeen directeur, vertegenwoordiging verkrijgende vennootschap » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « sociale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren samenbrengen en omvormen tot één woonactor,woonmaatschappijen,één woonmaatschappij erkend per werk… » (acte en néerlandais)
- Effet comptable, 01-01-2023
- Autre disposition, 30-06-2023
- Autre disposition, « leden bestuursorgaan inbrengende vereniging noch leden bestuursorgaan verkrijgende vennootschap, bijzondere voordelen bestuursorganen » (acte en néerlandais)
- L'acte contient encore 7 autres points.
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -1,0 M €
Le résultat net tombe à -1,0 M €, le plus bas de 2018 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
23-06
schéma complet · 38 jours avant l'échéance
12-04
Acte du Moniteur
Nomination : Vandelanotte (commissaris revisor)2 points ▸
Acte du Moniteur
Nomination : Vandelanotte (commissaris revisor)
2 points ▸
- Assemblée générale, 03-06-2021
- Nomination du commissaire, Vandelanotte (commissaris revisor)
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 697 881 €
Le résultat net est de 697 881 €, après 2 années de perte.
31-12
Financier
La liquidité a plus que doublératio de liquidité 4,23
Le ratio de liquidité passe de 1,43 à 4,23. La dette à court terme recule de 8,0 M € à 2,2 M €.
07-06
schéma complet · 54 jours avant l'échéance
2020
15-07
schéma complet · 16 jours avant l'échéance
2019
26-06
schéma complet · 35 jours avant l'échéance
2018
25-06
schéma complet · 36 jours avant l'échéance
2017
10-07
schéma complet · 21 jours avant l'échéance
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCENom
Woonstart en néerlandais
Ancienne dénomination
Tieltse Bouwmaatschappij jusqu'à l'acte du 04-09-2023
Numéro d'entreprise
0405.220.963
Forme juridique
Société à responsabilité limitée (SRL)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
30-08-1923
Type d'entité
Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 04-09-2023 (en néerlandais)Siège et établissements
Siège
Sint-Michielstraat 1A, 8700 Tielt, Belgique
Unité d'établissement
Woonstart, Sint-Michielstraat 1A, 8700 Tielt depuis le 14-09-2006 · n° d'unité 2.157.286.532
Activités
NACEBEL 2025Activités TVA
68202
Location et exploitation de logements sociaux activité principale
41001
Construction générale de bâtiments résidentiels
68110
Achat et vente de biens propres
68121
Promotion immobilière résidentielle
68201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68321
Activités des syndics de biens immobiliers
Activités ONSS
68202
Location et exploitation de logements sociaux activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
Activités TVA
68202
Location et exploitation de logements sociaux activité principale
41101
Promotion immobilière résidentielle
41201
Construction générale de bâtiments résidentiels
68100
Activités des marchands de biens immobiliers
68201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68321
Administration de biens immobiliers résidentiels pour compte de tiers
Activités ONSS
68202
Location et exploitation de logements sociaux activité principale
Codes selon la NACEBEL 2003
70202
Location de logements sociaux activité principale
Commission paritaire
339.01 Sous-commission paritaire pour les sociétés de logement social agréées de la Région flamande comptes annuels 2024
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
acte du 06-05-2026 (en néerlandais)
« Het verbeteren van de woonvoorwaarden van de woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden, vooral de meest behoeftige onder hen, door te zorgen… »
7 activités
- Het verbeteren van de woonvoorwaarden van de woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden, vooral de meest behoeftige onder hen, door te zorgen voor een voldoende aanbod van sociale huurwoningen of sociale koopwoningen, eventueel met inbegrip van gemeenschappelijke voorzieningen, met aandacht voor hun integratie in de lokale woonstructuur;
- Het bijdragen tot de herwaardering van het woningbestand, door ongeschikte woningen of ongeschikte gebouwen te renoveren, te verbeteren en aan te passen of ze zo nodig te slopen en te vervangen;
- Het verwerven van gronden en panden voor de realisatie van sociale woonprojecten en het ter beschikking stellen van sociale kavels;
- Het huren of in erfpacht nemen van woningen of kamers op de private huurmarkt om kwaliteitsvolte woningen of kamers te verhuren aan woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden tegen een redelijke huurprijs en met aandacht voor het bieden van woonzekerheid;
- Het begeleiden van sociale huurders om hen vertrouwd te maken met hun rechten en plichten als huurder;
- Het verruimen van het sociaal woonaanbod door de kandidaat-verhuurders en de verhuurders te begeleiden en te ondersteunen om de woningkwaliteit te verzekeren conform de daartoe vastgestelde normen;
- Het samenwerken en overleggen met lokale besturen en woon- en welzijnsactoren, en, indien wenselijk, het nemen van initiatieven om samenwerkingsverbanden op te zetten.
Facturation et paiement
Numéro de TVA
BE 0405.220.963
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0405.220.963
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBClôture de l'exercice
31-12
Permis d'environnement
19 demandes en Flandre depuis 2018 · 15 autorisés · 1 refusé
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Les 10 demandes les plus récentes sur 19.
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
Établissements & immobilier
Localisation
Bâtiments et parcelles à l'adresse
Superficie au sol
305 m²
Emprise au sol bâtie
240 m²
Volume, LiDAR
1 741 m³
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 37015K0958/00W000 | Flandre | 305 m² | 1 · 240 m² | 12,3 m · 2 |