VV RESIDENCES

Actief

NVopgericht 20169 jaar actiefSint-Jakobsstraat 70, 8000 Brugge, BelgiëKBO/BCE: BE 0664.498.401

Samenvatting

VV RESIDENCES is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 169.133 en een nettoresultaat van € 136.404. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 8,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 15% van 5.708 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

VV RESIDENCESActiefChecked score 95/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Activiteiten van syndici van onroerend goed

NACE 68321

1 vestiging

Schaal

€ 12,4 mlnbalanstotaal 2025

Eigen vermogen: € 169.133
Winst: € 136.404

Nettoresultaat +7.028%: ander schema

Gezondheid

95 Uitstekend Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: < 0,1%

Structuur

Grootste aandeelhouder: GT & Co · 50%

Commissaris: FIGURAD BEDRIJFSREVISORENJaarrekening 16 dagen vroeg1 van 5 akten gelezen

Waarom 95verhoogt risicoEigen vermogen € 169.133 (1,4% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 12,4 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 15-07-2026)Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

95 / 100

Uitstekend

Kans in deze klasse: minder dan 0,55%

Financieel beter dan 61% van de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Zwak

Solvabiliteit 26=

eigen vermogen 1,4% van het balanstotaal

Liquiditeit 55+5

kortlopende schulden 45,6% · geldmiddelen 21,7%

Rentabiliteit 40+2

rendement op activa 1,1%

Faillissementskans, 12 maanden

< 0,1% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (1.719 ondernemingen, NACE 68, middelgroot)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,2% 12-2024: 0,2%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026hoogste waarde 08-2026: < 0,1%▼ -0,3 procentpunt t.o.v. 07-2026laagste waarde 09-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026laagste waarde 10-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026laagste waarde

Krediet tot € 16.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 1,81 tegenover 28,77 in 2024; kortlopende schulden: 45,6% en geldmiddelen: 21,7% van het balanstotaal), maar 98,6% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, middelgroot): beter dan 17% op solvabiliteit, 83% op liquiditeit, 47% op rentabiliteit en 98% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 08-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zeven signalen.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Omvang: balanstotaal € 12,4 mln

De omvang van de onderneming weegt mee in de kans; hoeveel hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Eigen vermogen € 169.133 (1,4% van het balanstotaal)

NBB · jaarrekening

Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 15-07-2026)

NBB · jaarrekening

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector

De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 15% van 5708 sectorgenoten (2025).

NBB · sectorvergelijking

Positie tegenover 5708 sectorgenoten

Solvabiliteit

beter dan 15%

← zwakste sterkste →

Groeiend eigen vermogen

Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.

NBB · jaarrekening 2025

Eigen vermogen per boekjaar

1819202122232425

2018 tot 2025 · laatste jaar € 169.133

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 15-07-2026, 16 dagen voor de termijn.

NBB · 9 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

16 dagen vroeg

2024

58 dagen vroeg

2023

23 dagen vroeg

2022

39 dagen vroeg

2021

34 dagen vroeg

2020

43 dagen vroeg

2019

14 dagen vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 32 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 27 juni neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

09-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

15-07-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema
31-12-2025 Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 136.404 ▲7.028%
31-12-2025 Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 169.133 ▲417%

Opvallend

Positief: Resultaat steeg in 2025ander schema neergelegd ▲ 7.028% Bekijk
Let op: Bij de zwakste 15% op solvabiliteitsectormediaan 38,6% · 5.708 bedrijven 1,4% Bekijk
Positief: Op tijd neergelegd sinds boekjaar 2018jaarrekening telkens binnen de termijn 8 jaar Bekijk
Bekende aandeelhoudersgrootste: GT & Co 50% 100% Bekijk