Ga naar inhoud

VUKO

Actief
BVopgericht 200917 jaar actiefLaputstraat 15, 9420 Erpe-Mere, BelgiëKBO/BCE: BE 0812.085.186
Samenvatting

VUKO is actief sinds 2009 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 459.073 en een nettoresultaat van € 31.878. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 25% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 40% van 11.213 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
NACE 68310
1 vestiging
Schaal
≈ € 360.000omzet 2025, geschat
Eigen vermogen
€ 459.073
Winst
€ 31.878
Omzet geschat uit de brutomarge
Gezondheid
88 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,2%
Structuur
Jaarrekening 2025 52 dagen vroeg1 van 3 akten samengevat
Waarom 88verhoogt risicoCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 17-09-2025)Liquiditeit 0,46, liquide middelen € 157.510verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 2,2 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
88 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 46% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit 46+4
eigen vermogen 20,6% van het balanstotaal
Liquiditeit 43+9
kortlopende schulden 35,8% · geldmiddelen 7,1%
Rentabiliteit 39+2
rendement op activa 1,4%
Faillissementskans, 12 maanden
0,2% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.987 ondernemingen, NACE 68, klein)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,3%hoogste waarde 12-2024: 0,1%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 09-2025laagste waarde 11-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025laagste waarde 12-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025laagste waarde 01-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025laagste waarde 02-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 40.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,46 tegenover 0,34 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 35,8% en geldmiddelen: 7,1% van het balanstotaal), en 79,4% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 40% op solvabiliteit, 38% op liquiditeit, 37% op rentabiliteit en 68% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 29-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 2,2 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 17-09-2025)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verhoogt risico · Liquiditeit 0,46, liquide middelen € 157.510
NBB · jaarrekening
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-03-2025 moest tegen 31-10-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 09-09-2025, 52 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
52 dagen vroeg
2024
1 dag vroeg
2023
4 dagen vroeg
2022
3 dagen te laat
2021
58 dagen te laat
2020
2 dagen vroeg
2019
38 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 5 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het boekjaar dat op 31-03-2026 afsloot, moet uiterlijk op 31-10-2026 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 30 oktober neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 51 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
31-03-2026 einde boekjaar30-10-2026 vandaag31-10-2026 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
  2. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2023 · microschema

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Omzet
≈ € 360.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 290.000 en € 550.000
Totaal activa
€ 2,2 mln▼ 10,9%
2024 · € 2,5 mln
Nettoresultaat
€ 31.878▲ 118%
2024 · € 14.628
Werkkapitaal
-€ 430.007▲ 36,1%
2024 · -€ 672.728
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren

Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 55% boven 2024.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 0,1 mln 2025 Nettoresultaat€ 0,03 mln 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,03 mln-€ 0,05 mln▲ 52,4%€ 0,1 mln▲ 152%€ 0,05 mln▼ 65,4%€ 0,2 mln▲ 363%€ 0,08 mln▼ 61,5%€ 0,1 mln▲ 54,8%
Nettoresultaat€ 0,02 mln-€ 0,03 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 70,9%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 203%€ 0,001 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 98,6%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 94×€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 89,5%€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 118%
Eigen vermogen€ 0,1 mln-€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 26,1%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 62,7%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 0,5%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 51,0%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,5%€ 0,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 7,5%
Totaal activa€ 1,2 mln-€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,5%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 7,5%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,1%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,7%€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 68,0%€ 2,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 10,9%
Schulden€ 1,1 mln-€ 1,2 mln▲ 6,4%€ 1,2 mln▼ 0,3%€ 1,2 mln▲ 6,1%€ 1,1 mln▼ 15,5%€ 2,0 mln▲ 95,1%€ 1,7 mln▼ 14,8%
Werkkapitaal-€ 0,3 mln--€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 1,3%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 22,0%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 33,1%-€ 0,008 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 95,7%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 8.770%-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 36,1%
Solvabiliteit10,7%-12,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,7pp18,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,4pp18,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,8pp27,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 9,7pp17,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 10,6pp20,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,5pp
Liquiditeit0,04-0,13onder de middelste helft van de sector▲ 0,090,26onder de middelste helft van de sector▲ 0,130,45binnen de middelste helft van de sector▲ 0,190,97binnen de middelste helft van de sector▲ 0,520,34onder de middelste helft van de sector▼ 0,640,46binnen de middelste helft van de sector▲ 0,13
Rendabiliteit (ROA)1,6%-2,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,9pp7,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,7pp0,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,2pp9,4%boven de middelste helft van de sector▲ 9,3pp0,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 8,8pp1,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,8pp
Personeel (VTE)0binnen de middelste helft van de sector
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 2,2 mln
Vaste activa € 1,9 mln ▼ 13,9%
Vlottende activa € 368.526 ▲ 8,5%
Passiva € 2,2 mln
Eigen vermogen € 459.073 ▲ 7,5%
Voorzieningen € 25.056 ▼ 3,1%
Schulden € 1,7 mln ▼ 14,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 81,9% naar 78,3%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 192.647▲
2024 · € 151.613
Cashflow
€ 99.837▲
2024 · € 85.712
Schuldgraad
3,80▼
2024 · 4,80
ROE
6,9%▲
2024 · 3,4%
Rentedekking
2,20▲
2024 · 2,13
Schulden ≤ 1 jaar
€ 798.533▼
2024 · € 1,0 mln
Schulden > 1 jaar
€ 911.076▼
2024 · € 1,0 mln
Belastingen
€ 12.943▲
2024 · € 1.672
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 4.107 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,0% binnen 24 maanden failliet en bestaat 98,0% nog.

  • Klein
  • 10 tot 20 jaar oud
  • solvabiliteit 10 tot 30%
  • winst onder 5% van de balans
1,0% ging failliet
0,9% stopte op een andere manier
98,0% bestaat nog

Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,2% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 4.107 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 58 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 2,5 mln€ 2,2 mln▼
Vaste activa21/28€ 2,2 mln€ 1,9 mln▼
Materiële vaste activa22/27€ 2,2 mln€ 1,9 mln▼
Terreinen en gebouwen22€ 1,8 mln€ 1,8 mln▲
Installaties, machines en uitrusting23€ 0,002 mln€ 0,001 mln▼
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€ 0,3 mln€ 0,01 mln▼
Vlottende activa29/58€ 0,3 mln€ 0,4 mln▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,3 mln€ 0,2 mln▼
Handelsvorderingen40€ 0€ 0,009 mln▲
Overige vorderingen41€ 0,3 mln€ 0,2 mln▼
Liquide middelen54/58€ 0,07 mln€ 0,2 mln▲
Overlopende rekeningen490/1€ 0,003 mln€ 0,01 mln▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 2,5 mln€ 2,2 mln▼
Eigen vermogen10/15€ 0,4 mln€ 0,5 mln▲
Inbreng10/11€ 0,06 mln€ 0,06 mln=
Reserves13€ 0,4 mln€ 0,4 mln▲
Onbeschikbare reserves130/1€ 0-
Statutair onbeschikbare reserves1311€ 0-
Belastingvrije reserves132€ 0,08 mln€ 0,08 mln▼
Beschikbare reserves133€ 0,3 mln€ 0,3 mln▲
Overgedragen winst (verlies)14€ 0-
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 0,03 mln€ 0,03 mln▼
Uitgestelde belastingen168€ 0,03 mln€ 0,03 mln▼
Schulden17/49€ 2,0 mln€ 1,7 mln▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 1,0 mln€ 0,9 mln▼
Financiële schulden170/4€ 1,0 mln€ 0,9 mln▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,0 mln€ 0,8 mln▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲
Financiële schulden43€ 0,2 mln€ 0▼
Kredietinstellingen430/8€ 0,2 mln€ 0▼
Handelsschulden44€ 0,04 mln€ 0,006 mln▼
Leveranciers440/4€ 0,04 mln€ 0,006 mln▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,002 mln€ 0,001 mln▼
Belastingen450/3€ 0,002 mln€ 0,001 mln▼
Overige schulden47/48€ 0,7 mln€ 0,7 mln▼
Overlopende rekeningen492/3€ 0,02 mln€ 0,04 mln▲
Resultaat Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€ 0,07 mln€ 0▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,07 mln€ 0,07 mln▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,03 mln€ 0,009 mln▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,08 mln€ 0,1 mln▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 0,006 mln€ 0,007 mln▲
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,006 mln€ 0,007 mln▲
Financiële kosten65/66B€ 0,07 mln€ 0,09 mln▲
Recurrente financiële kosten65€ 0,07 mln€ 0,09 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,02 mln€ 0,04 mln▲
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲
Overboeking naar de uitgestelde belastingen680€ 0-
Belastingen op het resultaat67/77€ 0,002 mln€ 0,01 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,01 mln€ 0,03 mln▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€ 0,002 mln€ 0,002 mln▲
Overboeking naar de belastingvrije reserves689€ 0-
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,02 mln€ 0,03 mln▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 0,3 mln€ 0,03 mln▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 0,3 mln€ 0▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 0,3 mln€ 0,03 mln▼
Aan de overige reserves6921€ 0,3 mln€ 0,03 mln▼
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)9087-0,0

De toelichting bij deze jaarrekening (19 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post2019202020212022202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A----€ 106.231€ 72.496€ 0▼ 100%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 58.191€ 64.941€ 64.990€ 74.604€ 63.829€ 71.084€ 67.959▼ 4,4%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 5.896€ 5.889€ 27.752€ 9.424▼ 66,0%
Niet-recurrente bedrijfskosten66A---€ 4.247€ 0---
Bruto bedrijfsmarge9900€ 95.175€ 120.470€ 203.022€ 129.983€ 279.114€ 179.365€ 202.072▲ 12,7%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 34.015€ 51.832€ 130.671€ 45.236€ 209.396€ 80.529€ 124.688▲ 54,8%
Financiële opbrengsten75/76B-----€ 6.141€ 7.014▲ 14,2%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0€ 4€ 565--€ 6.141€ 7.014▲ 14,2%
Financiële kosten65/66B---€ 13.250€ 24.728€ 71.068€ 87.685▲ 23,4%
Recurrente financiële kosten65€ 13.817€ 15.157€ 15.009€ 13.250€ 24.728€ 71.068€ 87.685▲ 23,4%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 20.198€ 36.678€ 116.227€ 31.987€ 184.668€ 15.603€ 44.016▲ 182%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780-----€ 697€ 805▲ 15,5%
Overboeking naar de uitgestelde belastingen680----€ 26.558€ 0--
Belastingen op het resultaat67/77-€ 3€ 2.160€ 11.527€ 30.503€ 18.709€ 1.672€ 12.943▲ 674%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 20.201€ 34.519€ 104.699€ 1.483€ 139.401€ 14.628€ 31.878▲ 118%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789-----€ 2.090€ 2.414▲ 15,5%
Overboeking naar de belastingvrije reserves689----€ 79.673€ 0--
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 20.201€ 34.519€ 104.699€ 1.483€ 59.728€ 16.718€ 34.292▲ 105%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 1,2 mln€ 1,3 mln€ 1,4 mln€ 1,5 mln€ 1,5 mln€ 2,5 mln€ 2,2 mln▼ 10,9%
Vaste activa21/28€ 1,2 mln€ 1,3 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,2 mln€ 2,2 mln€ 1,9 mln▼ 13,9%
Materiële vaste activa22/27€ 1,2 mln€ 1,3 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,2 mln€ 2,2 mln€ 1,9 mln▼ 13,9%
Terreinen en gebouwen22---€ 1,1 mln€ 0,9 mln€ 1,8 mln€ 1,8 mln▲ 0,5%
Installaties, machines en uitrusting23---€ 0,003 mln€ 0,003 mln€ 0,002 mln€ 0,001 mln▼ 39,5%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27---€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,01 mln▼ 96,0%
Vlottende activa29/58€ 0,01 mln€ 0,05 mln€ 0,09 mln€ 0,1 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln▲ 8,5%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3---€ 0,1 mln€ 0---
Voorraden30/36---€ 0,1 mln€ 0---
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41---€ 0,03 mln€ 0,09 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln▼ 25,4%
Handelsvorderingen40----€ 0,01 mln€ 0€ 0,009 mln-
Overige vorderingen41---€ 0,03 mln€ 0,08 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln▼ 28,7%
Liquide middelen54/58€ 0,005 mln€ 0,05 mln€ 0,09 mln€ 0,01 mln€ 0,2 mln€ 0,07 mln€ 0,2 mln▲ 135%
Overlopende rekeningen490/1-----€ 0,003 mln€ 0,01 mln▲ 211%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,2 mln€ 1,3 mln€ 1,4 mln€ 1,5 mln€ 1,5 mln€ 2,5 mln€ 2,2 mln▼ 10,9%
Eigen vermogen10/15€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln▲ 7,5%
Inbreng10/11€ 0,06 mln€ 0,06 mln-€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln=
Reserves13€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0,09 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln▲ 8,7%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0--
Statutair onbeschikbare reserves1311---€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0--
Belastingvrije reserves132----€ 0,08 mln€ 0,08 mln€ 0,08 mln▼ 3,1%
Beschikbare reserves133-----€ 0,3 mln€ 0,3 mln▲ 11,8%
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,07 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0--
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16----€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln▼ 3,1%
Uitgestelde belastingen168----€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln▼ 3,1%
Schulden17/49€ 1,1 mln€ 1,2 mln€ 1,2 mln€ 1,2 mln€ 1,1 mln€ 2,0 mln€ 1,7 mln▼ 14,8%
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,7 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,9 mln€ 0,8 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln▼ 10,6%
Financiële schulden170/4---€ 0,9 mln€ 0,8 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln▼ 10,6%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 1,0 mln€ 0,8 mln▼ 21,1%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 0,09 mln€ 0,09 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲ 6,5%
Financiële schulden43-----€ 0,2 mln€ 0▼ 100%
Kredietinstellingen430/8-----€ 0,2 mln€ 0▼ 100%
Handelsschulden44€ 0,08 mln€ 0,004 mln€ 0,001 mln€ 0,003 mln€ 0,003 mln€ 0,04 mln€ 0,006 mln▼ 84,5%
Leveranciers440/4---€ 0,003 mln€ 0,003 mln€ 0,04 mln€ 0,006 mln▼ 84,5%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 0,002 mln€ 0,02 mln€ 0,002 mln€ 0,001 mln▼ 47,6%
Belastingen450/3---€ 0,002 mln€ 0,02 mln€ 0,002 mln€ 0,001 mln▼ 47,6%
Overige schulden47/48---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln▼ 1,9%
Overlopende rekeningen492/3---€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,04 mln▲ 102%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,1 mln€ 0,001 mln€ 0,1 mln€ 0,01 mln€ 0,03 mln▲ 118%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,07 mln€ 0,06 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln▼ 4,4%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 0,08 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,08 mln€ 0,2 mln€ 0,09 mln€ 0,1 mln▲ 16,5%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 0,1 mln-€ 0,1 mln-€ 0,1 mln€ 0,08 mln-€ 1,0 mln€ 0,2 mln-
Verandering liquide middelen-€ 0,04 mln€ 0,04 mln-€ 0,08 mln€ 0,2 mln-€ 0,1 mln€ 0,09 mln-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 16 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-03-2025 verkort schema 09-09-2025 2025-00493977
31-03-2024 microschema 30-10-2024 2024-00524287
31-03-2023 microschema 27-10-2023 2023-00494272
31-03-2022 microschema 03-11-2022 2022-20482779
31-03-2021 microschema 28-12-2021 2021-82000047
31-03-2020 microschema 29-10-2020 2020-64200240
31-03-2019 microschema 23-09-2019 2019-64900203
31-03-2018 microschema 29-10-2018 2018-70300276
31-03-2017 microschema 31-10-2017 2017-68200444
31-03-2016 verkort schema 31-10-2016 2016-66600400

Toon alle 16 neerleggingen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 11.698 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310) zijn de cijfers van 7.110 gekend. 4.708 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2023
VAN DER VURST Koen
Niet-statutair bestuurder
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
2 van de 3 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

1 persoon sinds 2023, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
VAN DER VURST Koen
  • Zaakvoerder, tot 12-07-2023
  • Niet-statutair bestuurder, al vóór 12-07-2023 en nog in functie
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

1 eigenaar

Eigenaars 1

Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.

Kapitaal en aandeelhouders

Aandeelhouders volgens de akten
Vermeld in de akte akte van 12-07-2023 ↗

Het Staatsblad noemt aandeelhouders alleen wanneer een akte ze vermeldt; het aandelenregister zelf wordt niet gepubliceerd.

Kapitaal door de jaren
  1. 12-07-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Geschiedenis

VUKO werd opgericht op 5 juni 2009.1 Het balanstotaal steeg van € 1,2 mln in 2019 tot € 2,2 mln in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2019 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-10-2026
2025
09-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2024
30-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2023
27-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
12-07
Staatsblad-akte Ontslag: VAN DER VURST Koen (zaakvoerder)
Herbenoeming: VAN DER VURST Koen (niet-statutair bestuurder) · Aandeelhouderschap · Statutenwijziging19 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 06-07-2023
  • Overige bepaling, samenstelling bureau, gering aantal aanwezigen
  • Aandeelhouderschap, totaliteit van uitgegeven aandelen
  • Overige bepaling, formaliteiten voorzien door wet en statuten nopens bijeenroeping buitengewone algemene vergadering, afstand van oproepingsformaliteiten
  • Aandeelhouderschap, 03-06-2009, artikel 2:8,§4 WVV
  • Overige bepaling, uiteenzetting voorzitter, aanwezigheidslijst opstellen en agenda laten akteren door notaris
  • Overige bepaling, agenda punt 1, statuten aanpassen aan bepalingen WVV
  • Overige bepaling, agenda punt 2, statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening schrappen en beschikbaar maken voor toekomstige uitkeringen
  • Overige bepaling, agenda punt 3, aanneming volledig nieuwe statuten in overeenstemming met WVV
  • Overige bepaling, agenda punt 4, ontslag en herbenoeming zaakvoerder(s) als bestuurder(s)
  • Overige bepaling, agenda punt 5, adres van de zetel
  • Overige bepaling, vaststelling geldigheid vergadering, eenparigheid van stemmen
  • +7 verdere vaststellingen in deze akte
31-03
Financieel Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 139.401 ▲9.297%
Bedrijfsresultaat € 209.396, nettoresultaat € 139.401, beide een record.
2022
03-11
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 3 dagen te laat
31-03
Financieel Zwakste boekjaarnetto € 1.483 ▼98,6%
Nettoresultaat zakt naar € 1.483, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
2021
28-12
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 58 dagen te laat
31-03
Financieel Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 271.683 ▲62,7%
Winst in elk boekjaar sinds 2019 bouwt het eigen vermogen op tot € 271.683.
2020
29-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
31-03
Financieel Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 166.983 ▲26,1%
Winst in elk boekjaar sinds 2019 bouwt het eigen vermogen op tot € 166.983.
2019
23-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
Toon oudere gebeurtenissen
2018
29-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2017
31-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2016
31-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 16 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 16 staan bij Financieel.
1 van 3 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 3 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 2 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht05-06-2009
Boekjaareinde31-03
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Contact
E-mail koenvandervurst@gmail.com
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0812085186
Ook 9925:BE0812085186
Ingeschreven 08-05-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 30 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Omgevingsvergunningen

1 aanvraag in Vlaanderen sinds 2024 · 1 vergund
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Vergund op 26-06-2025ingediend 28-11-2024bevoegd: Provincie Oost-Vlaanderenproject 2024156544

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Erpe-Mere · 1 vestigingseenheid sinds 2009
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
263 m²
Gebouwvoetafdruk
164 m²
Volume, LiDAR
759 m³
Perceel 41054A0706/00H000, Vlaanderen · hoogste gebouw 7,5 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Vuko
Laputstraat 15, 9420 Erpe-MereManagementsactiviteiten van holdings : tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz
sinds 2009vestigingsnr. 2.179.184.281
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
41054A0706/00H000 Vlaanderen 263 m² 1 · 164 m² 7,5 m · 2
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten,zoals de…
7 activiteiten
  1. Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten,zoals de aan- en verkoop,de bouw,de verbouwing,de binnenhuisinrichting en decoratie,de huur- en verhuur,de ruil,de verkaveling en,in het algemeen,alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
  2. Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,van welke aard ook,zoals de aan- en verkoop,de huur- en verhuur,de ruil,in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren,aandelen,obligaties,staatsfondsen;
  3. Het verwerven en aanhouden van participaties,in eender welke vorm,in alle bestaande of op te richten,industriële,commerciële,financiële,landbouw- of immobiliënvennootschappen of -ondernemingen; het stimuleren,de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen,waarin ze een participatie aanhoudt,het deelnemen aan hun beheer,bestuur,vereffening,en toezicht alsmede het verlenen van technische,administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
  4. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura,van fusie,inschrijving,deelneming,financiële tussenkomst of op een andere wijze,een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven,in België of het buitenland,waarvan het voorwerp identiek,gelijkaardig of verwant is met het hare,of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te bevorderen.
  5. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met,deelnemen in,of op gelijk welke wijze rechtstreeks of onrechtstreeks,belangen nemen in andere ondernemingen.
  6. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen,ondermeer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,inclusief de eigen handelszaak.
  7. De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële,industriële,financiële,roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
VUKO
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
Eén bepaling in de akte

akte 12-07-2023

Wie vertegenwoordigt en hoe

Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Algemene kosten, los van representatie-, reis- en verplaatsingskosten, algemene vergadering
Nog 1 bepaling hierover in de akte

akte 12-07-2023

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
Eén bepaling in de akte
OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
Prijs vermeld in oorspronkelijke bekendmaking, aandelen waarvan overdracht wordt voorgesteld

akte 12-07-2023

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Eerste woensdag van september om 20:00

akte 12-07-2023

Toezicht en einde

Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
Vormen vereist voor statutenwijziging, 23
Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
24, een of meerdere vereffenaars aanduiden,bevoegdheden omlijnen,vergoeding bepalen

akte 12-07-2023

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: Voorkeurrecht bij inbreng in geld met uitgifte nieuwe aandelen, ten minste vijftien dagen te rekenen van openstelling intekening
Overige bepaling: Bestuursorgaan, verdaging
Overige bepaling: Binnen grenzen WVV, bestemming winst-reserves
Uitkering vereffening: Na aanzuivering schulden,lasten,kosten of consignatie en evenwicht niet-volgestorte aandelen, 25
Overige bepaling: Mededelingen,aanmaningen,dagvaardingen,betekeningen, woonstkeuze
Overige bepaling: Rechtbank rechtsgebied zetel, gerechtelijke bevoegdheid
Overige bepaling: Gemeen recht, 28
Overige bepaling: Controle van de vennootschap, één of meerdere commissarissen
Overige bepaling: Toegang tot algemene vergadering, houder effecten op naam ingeschreven in register betreffende categorie
Overige bepaling: Beraadslagingen algemene vergadering, ieder aandeel één stem, onder voorbehoud wettelijke en statutaire aandelen zonder stemrecht
Nog 7 bepalingen in de akte, zie de akte van 12-07-2023

akte 12-07-2023