VS-PROJECTS
ActiefSamenvatting
VS-PROJECTS is actief sinds 2003 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €111k en een nettoresultaat van €8k. Het eigen vermogen groeit met ~8,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 92% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit77▼-12
Solvabiliteit100=
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €10k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 8,47 tegenover 5,47 in 2024; kortlopende schulden: 8,2% en geldmiddelen: 55% van het balanstotaal), en 8,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
91,2%
Rendement op activa
6,7%
Ouderdom cijfers
12 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 08-04-2026, 22 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
22 d vroeg
2024
28 d vroeg
2023
41 d vroeg
2022
30 d vroeg
2021
32 d vroeg
2020
24 d vroeg
2019
35 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€111k▼ 10,8%
2024 · €125k
2018: €63klaagste in 8 jaar
2019: €85k▲ +34,1% t.o.v. 2018
2020: €86k▲ +1,5% t.o.v. 2019
2021: €86k● +0,0% t.o.v. 2020
2022: €88k▲ +2,2% t.o.v. 2021
2023: €110k▲ +24,5% t.o.v. 2022
2024: €125k▲ +13,6% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €111k▼ -10,8% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Totaal activa
€122k▼ 15,9%
2024 · €145k
2018: €294khoogste in 8 jaar
2019: €144k▼ -51,0% t.o.v. 2018
2020: €119k▼ -17,6% t.o.v. 2019
2021: €107k▼ -9,5% t.o.v. 2020
2022: €100k▼ -6,5% t.o.v. 2021laagste in 8 jaar
2023: €124k▲ +23,3% t.o.v. 2022
2024: €145k▲ +17,1% t.o.v. 2023
2025: €122k▼ -15,9% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Nettoresultaat
€8k▼ 65,3%
2024 · €23k
2018: €6k
2019: €22k▲ +255% t.o.v. 2018
2020: €1k▼ -93,9% t.o.v. 2019
2021: €41▼ -96,8% t.o.v. 2020laagste in 8 jaar
2022: €2k▲ +4520% t.o.v. 2021
2023: €22k▲ +1036% t.o.v. 2022
2024: €23k▲ +8,8% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €8k▼ -65,3% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€75k▼ 14,0%
2024 · €87k
2018: €-38klaagste in 8 jaar
2019: €30k▲ +179% t.o.v. 2018
2020: €34k▲ +12,6% t.o.v. 2019
2021: €38k▲ +10,5% t.o.v. 2020
2022: €46k▲ +23,3% t.o.v. 2021
2023: €69k▲ +49,8% t.o.v. 2022
2024: €87k▲ +25,0% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €75k▼ -14,0% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€86k-€88k▲ 2,2%€110k▲ 24,5%€125k▲ 13,6%€111k▼ 10,8%
2021: €86klaagste in 5 jaar
2022: €88k▲ +2,2% t.o.v. 2021
2023: €110k▲ +24,5% t.o.v. 2022
2024: €125k▲ +13,6% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €111k▼ -10,8% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€526-€3k▲ 443%€30k▲ 964%€36k▲ 19,9%€12k▼ 65,7%
2021: €526laagste in 5 jaar
2022: €3k▲ +443% t.o.v. 2021
2023: €30k▲ +964% t.o.v. 2022
2024: €36k▲ +19,9% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €12k▼ -65,7% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€41-€2k▲ 4.520%€22k▲ 1.036%€23k▲ 8,8%€8k▼ 65,3%
2021: €41laagste in 5 jaar
2022: €2k▲ +4520% t.o.v. 2021
2023: €22k▲ +1036% t.o.v. 2022
2024: €23k▲ +8,8% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €8k▼ -65,3% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 66% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €122k
Vaste activa
€37k ▼ 3,8%
Vlottende activa
€85k ▼ 20,3%
Passiva €122k
Eigen vermogen
€111k ▼ 10,8%
Schulden
€11k ▼ 47,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 14,0% naar 8,8%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€14k▼
2024 · €38k
Cashflow
€10k▼
2024 · €25k
Liquiditeit
8,47▲
2024 · 5,47
Schuldgraad
0,10▼
2024 · 0,16
ROE
7,3%▼
2024 · 18,9%
ROA
6,7%▼
2024 · 16,2%
Rentedekking
12,53▼
2024 · 29,56
Schulden ≤ 1 jaar
€10k▼
2024 · €19k
Belastingen
€3k▼
2024 · €12k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 42 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€145k€122k▼
Vaste activa21/28€39k€37k▼
Materiële vaste activa22/27€39k€37k▼
Terreinen en gebouwen22€39k€37k▼
Vlottende activa29/58€106k€85k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€8k€17k▲
Handelsvorderingen40€7k€12k▲
Overige vorderingen41€484€4k▲
Liquide middelen54/58€98k€67k▼
Overlopende rekeningen490/1€695€894▲
Passiva
Totaal passiva10/49€145k€122k▼
Eigen vermogen10/15€125k€111k▼
Inbreng10/11€20k€20k=
Reserves13€105k€91k▼
Onbeschikbare reserves130/1€2k€2k=
Statutair onbeschikbare reserves1311€2k€2k=
Beschikbare reserves133€103k€89k▼
Schulden17/49€20k€11k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€19k€10k▼
Handelsschulden44€121€212▲
Leveranciers440/4€121€212▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€9k€810▼
Belastingen450/3€9k€810▼
Overige schulden47/48€10k€9k▼
Overlopende rekeningen492/3€938€729▼
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€28k-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€1k€1k=
Andere bedrijfskosten640/8€683€667▼
Bruto bedrijfsmarge9900€39k€15k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€36k€12k▼
Financiële kosten65/66B€1k€1k▼
Recurrente financiële kosten65€1k€1k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€35k€11k▼
Belastingen op het resultaat67/77€12k€3k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€23k€8k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€23k€8k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€23k€8k▼
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€9k€22k▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€23k€8k▼
Aan de overige reserves6921€23k€8k▼
Uit te keren winst694/7€9k€22k▲
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€9k€22k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (4 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | €28k | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €12k | €12k | €1k | €1k | €1k | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €376 | €755 | €683 | €667 | ▼ 2,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €13k | €15k | €33k | €39k | €15k | ▼ 62,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €526 | €3k | €30k | €36k | €12k | ▼ 65,7% |
| Financiële kosten65/66B | - | €418 | €313 | €1k | €1k | ▼ 13,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | €484 | €418 | €313 | €1k | €1k | ▼ 13,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €41 | €2k | €30k | €35k | €11k | ▼ 67,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | €533 | €8k | €12k | €3k | ▼ 72,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €41 | €2k | €22k | €23k | €8k | ▼ 65,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €41 | €2k | €22k | €23k | €8k | ▼ 65,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €107k | €100k | €124k | €145k | €122k | ▼ 15,9% |
| Vaste activa21/28 | €53k | €42k | €40k | €39k | €37k | ▼ 3,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | €53k | €42k | €40k | €39k | €37k | ▼ 3,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €42k | €40k | €39k | €37k | ▼ 3,8% |
| Vlottende activa29/58 | €54k | €59k | €84k | €106k | €85k | ▼ 20,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | €3k | €277 | - | - | - |
| Voorraden30/36 | - | - | €277 | - | - | - |
| Bestellingen in uitvoering37 | - | €3k | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €8k | €9k | €11k | €8k | €17k | ▲ 121% |
| Handelsvorderingen40 | - | €7k | €7k | €7k | €12k | ▲ 73,5% |
| Overige vorderingen41 | - | €1k | €4k | €484 | €4k | ▲ 821% |
| Liquide middelen54/58 | €45k | €46k | €71k | €98k | €67k | ▼ 31,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €1k | €1k | €695 | €894 | ▲ 28,6% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €107k | €100k | €124k | €145k | €122k | ▼ 15,9% |
| Eigen vermogen10/15 | €86k | €88k | €110k | €125k | €111k | ▼ 10,8% |
| Inbreng10/11 | - | €20k | €20k | €20k | €20k | = |
| Reserves13 | €66k | €68k | €90k | €105k | €91k | ▼ 12,8% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Beschikbare reserves133 | - | €66k | €88k | €103k | €89k | ▼ 13,1% |
| Schulden17/49 | €21k | €12k | €14k | €20k | €11k | ▼ 47,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €5k | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €16k | €12k | €14k | €19k | €10k | ▼ 48,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €5k | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €869 | €696 | €920 | €121 | €212 | ▲ 74,8% |
| Leveranciers440/4 | - | €696 | €920 | €121 | €212 | ▲ 74,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €533 | €4k | €9k | €810 | ▼ 91,4% |
| Belastingen450/3 | - | €533 | €4k | €9k | €810 | ▼ 91,4% |
| Overige schulden47/48 | - | €6k | €9k | €10k | €9k | ▼ 8,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | €938 | €729 | ▼ 22,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €41 | €2k | €22k | €23k | €8k | ▼ 65,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €12k | €12k | €1k | €1k | €1k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €12k | €14k | €23k | €25k | €10k | ▼ 61,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €1k | €25k | €27k | €-31k | ▼ 215% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
08-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
02-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
30-09
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €23k ▲8,8%
Bedrijfsresultaat €36k, nettoresultaat €23k, beide een record.
20-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
30-09
Financieel
Eigen vermogen boven €100kEV €110k ▲24,5%
6 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €110k.
31-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
29-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €41 ▼96,8%
Nettoresultaat zakt naar €41, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
06-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
26-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
30-09
Financieel
Liquiditeit maal 5current ratio 1,82
Current ratio van 0,37 naar 1,82; kortetermijnschuld zakt van €61k naar €37k.
29-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
06-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
31-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Dendermonde · 1 vestigingseenheid sinds 2003
Grondoppervlakte
368 m²
Gebouwvoetafdruk
184 m²
Volume, LiDAR
1.999 m³
Perceel 42002C0116/00L000, Vlaanderen · hoogste gebouw 12,6 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
V.S. - PROJECTS
sinds 20032.127.184.363
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 42002C0116/00L000 | Vlaanderen | 368 m² | 1 · 184 m² | 12,6 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
PRIJKELSPOORT
BE 0802.695.685
Roeselare · EV €111.250
A-Bricks
BE 0748.954.915
Wijnegem · EV €111.056
Pax Bouw
BE 0644.707.827
Knokke-Heist · EV €111.031
VY-PROJECTS
BE 0419.767.401
Roeselare · EV €111.347
DE BRUG
BE 0452.461.349
Puurs-Sint-Amands · EV €110.947
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 5.323 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht19-03-2003
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
43990Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g.
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.