VOS
ActiefSamenvatting
VOS is actief sinds 1991 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-1,41M) en een nettoresultaat van €-2,45M. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±2,3% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 6% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit0▼-36
Solvabiliteit0▼-46
Groei32▼-46
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,04 tegenover 0,77 in 2024; kortlopende schulden: 164,1% en geldmiddelen: 0,1% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-67,7%
Rendement op activa
-118,2%
Ouderdom cijfers
15 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar €-1,41M
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest tegen 31-01-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 22-01-2026, 9 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
9 d vroeg
2024
7 d vroeg
2023
48 d vroeg
2022
35 d vroeg
2021
3 d vroeg
2020
11 d vroeg
2019
24 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-06-2026 en moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-06-2026 afsluit25-09-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€-1,41M
2024 · €1,05M
2019: €808k
2020: €814k▲ +0,8% t.o.v. 2019
2021: €759k▼ -6,7% t.o.v. 2020
2022: €741k▼ -2,4% t.o.v. 2021
2023: €918k▲ +23,8% t.o.v. 2022
2024: €1,05M▲ +14,1% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2025: €-1,41M▼ -234% t.o.v. 2024laagste in 7 jaar
2019 → 2025
Totaal activa
€2,08M▼ 59,0%
2024 · €5,06M
2019: €4,30M
2020: €4,36M▲ +1,5% t.o.v. 2019
2021: €4,28M▼ -1,9% t.o.v. 2020
2022: €4,37M▲ +2,3% t.o.v. 2021
2023: €4,89M▲ +11,8% t.o.v. 2022
2024: €5,06M▲ +3,5% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2025: €2,08M▼ -59,0% t.o.v. 2024laagste in 7 jaar
2019 → 2025
Nettoresultaat
€-2,45M
2024 · €130k
2019: €3k
2020: €6k▲ +84,6% t.o.v. 2019
2021: €-55k▼ -980% t.o.v. 2020
2022: €-18k▲ +66,5% t.o.v. 2021
2023: €177k▲ +1064% t.o.v. 2022hoogste in 7 jaar
2024: €130k▼ -26,7% t.o.v. 2023
2025: €-2,45M▼ -1993% t.o.v. 2024laagste in 7 jaar
2019 → 2025
Werkkapitaal
€-3,29M▼ 264%
2024 · €-904k
2019: €-841khoogste in 7 jaar
2020: €-892k▼ -6,1% t.o.v. 2019
2021: €-1,00M▼ -12,4% t.o.v. 2020
2022: €-1,07M▼ -6,5% t.o.v. 2021
2023: €-949k▲ +11,1% t.o.v. 2022
2024: €-904k▲ +4,8% t.o.v. 2023
2025: €-3,29M▼ -264% t.o.v. 2024laagste in 7 jaar
2019 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€759k-€741k▼ 2,4%€918k▲ 23,8%€1,05M▲ 14,1%€-1,41M
2021: €759k
2022: €741k▼ -2,4% t.o.v. 2021
2023: €918k▲ +23,8% t.o.v. 2022
2024: €1,05M▲ +14,1% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €-1,41M▼ -234% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-11k-€34k€281k▲ 722%€246k▼ 12,4%€-2,32M
2021: €-11k
2022: €34k▲ +399% t.o.v. 2021
2023: €281k▲ +722% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €246k▼ -12,4% t.o.v. 2023
2025: €-2,32M▼ -1045% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€-55k-€-18k▲ 66,5%€177k€130k▼ 26,7%€-2,45M
2021: €-55k
2022: €-18k▲ +66,5% t.o.v. 2021
2023: €177k▲ +1064% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €130k▼ -26,7% t.o.v. 2023
2025: €-2,45M▼ -1993% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €2,32M na €246k in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €2,08M
Vaste activa
€1,96M ▼ 4,2%
Vlottende activa
€120k ▼ 96,0%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-2,24M▼
2024 · €333k
Cashflow
€-2,37M▼
2024 · €216k
Solvabiliteit
-67,7%▼
2024 · 20,7%
Liquiditeit
0,04▼
2024 · 0,77
Schuldgraad
-2,48▼
2024 · 3,83
ROA
-118,2%▼
2024 · 2,6%
Rentedekking
-16,97▼
2024 · 1,69
Schulden
€3,48M▼
2024 · €4,01M
Schulden ≤ 1 jaar
€3,41M▼
2024 · €3,92M
Schulden > 1 jaar
€48k▼
2024 · €91k
Belastingen
€-4▼
2024 · €41k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 48 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€5,06M€2,08M▼
Vaste activa21/28€2,04M€1,96M▼
Materiële vaste activa22/27€2,04M€1,96M▼
Terreinen en gebouwen22€1,37M€1,29M▼
Overige materiële vaste activa26€670k€670k=
Vlottende activa29/58€3,02M€120k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€2,98M€119k▼
Handelsvorderingen40€367k€53k▼
Overige vorderingen41€2,62M€66k▼
Liquide middelen54/58€13k€1k▼
Overlopende rekeningen490/1€21k-
Passiva
Totaal passiva10/49€5,06M€2,08M▼
Eigen vermogen10/15€1,05M€-1,41M▼
Inbreng10/11€58k€58k=
Reserves13€673k€6k▼
Onbeschikbare reserves130/1€6k€6k=
Statutair onbeschikbare reserves1311€6k€6k=
Beschikbare reserves133€667k-
Overgedragen winst (verlies)14€316k€-1,47M▼
Schulden17/49€4,01M€3,48M▼
Schulden op meer dan één jaar17€91k€48k▼
Financiële schulden170/4€91k€48k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€3,92M€3,41M▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€152k€45k▼
Handelsschulden44€2k€383▼
Leveranciers440/4€2k€383▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€46k€120▼
Belastingen450/3€46k€120▼
Overige schulden47/48€3,72M€3,36M▼
Overlopende rekeningen492/3-€26k
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€16k-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€87k€87k=
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€-3k€-117k▼
Andere bedrijfskosten640/8€22k€47k▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A-€2,60M
Bruto bedrijfsmarge9900€352k€294k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€246k€-2,32M▼
Financiële opbrengsten75/76B€121k€4k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€121k€4k▼
Financiële kosten65/66B€197k€132k▼
Recurrente financiële kosten65€197k€132k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€171k€-2,45M▼
Belastingen op het resultaat67/77€41k€-4▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€130k€-2,45M▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€130k€-2,45M▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€316k€-2,14M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€187k€316k▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2-€667k
De toelichting bij deze jaarrekening (9 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | €16k | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €92k | €91k | €87k | €87k | €87k | = |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | €484 | €9k | €-3k | €-117k | ▼ 4.150% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €12k | €27k | €22k | €47k | ▲ 113% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | €2,60M | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €147k | €137k | €404k | €352k | €294k | ▼ 16,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-11k | €34k | €281k | €246k | €-2,32M | ▼ 1.045% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €48k | €119k | €121k | €4k | ▼ 97,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €28k | €48k | €119k | €121k | €4k | ▼ 97,1% |
| Financiële kosten65/66B | - | €100k | €203k | €197k | €132k | ▼ 32,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | €71k | €100k | €203k | €197k | €132k | ▼ 32,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-55k | €-18k | €197k | €171k | €-2,45M | ▼ 1.536% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | €20k | €41k | €-4 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-55k | €-18k | €177k | €130k | €-2,45M | ▼ 1.993% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-55k | €-18k | €177k | €130k | €-2,45M | ▼ 1.993% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €4,28M | €4,37M | €4,89M | €5,06M | €2,08M | ▼ 59,0% |
| Vaste activa21/28 | €2,31M | €2,22M | €2,13M | €2,04M | €1,96M | ▼ 4,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | €2,31M | €2,22M | €2,13M | €2,04M | €1,96M | ▼ 4,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €1,55M | €1,46M | €1,37M | €1,29M | ▼ 6,3% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | €670k | €670k | €670k | €670k | = |
| Vlottende activa29/58 | €1,97M | €2,16M | €2,76M | €3,02M | €120k | ▼ 96,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €1,97M | €2,16M | €2,76M | €2,98M | €119k | ▼ 96,0% |
| Handelsvorderingen40 | - | €133k | €450k | €367k | €53k | ▼ 85,5% |
| Overige vorderingen41 | - | €2,02M | €2,31M | €2,62M | €66k | ▼ 97,5% |
| Liquide middelen54/58 | €114 | €138 | €206 | €13k | €1k | ▼ 90,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | €21k | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €4,28M | €4,37M | €4,89M | €5,06M | €2,08M | ▼ 59,0% |
| Eigen vermogen10/15 | €759k | €741k | €918k | €1,05M | €-1,41M | ▼ 234% |
| Inbreng10/11 | - | €58k | €58k | €58k | €58k | = |
| Reserves13 | €673k | €673k | €673k | €673k | €6k | ▼ 99,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Beschikbare reserves133 | - | €667k | €667k | €667k | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €28k | €10k | €187k | €316k | €-1,47M | ▼ 565% |
| Schulden17/49 | €3,52M | €3,63M | €3,97M | €4,01M | €3,48M | ▼ 13,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €540k | €391k | €241k | €91k | €48k | ▼ 46,8% |
| Financiële schulden170/4 | - | €391k | €241k | €91k | €48k | ▼ 46,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €2,97M | €3,23M | €3,71M | €3,92M | €3,41M | ▼ 13,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €148k | €149k | €152k | €45k | ▼ 70,7% |
| Financiële schulden43 | - | €650 | €405 | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | €650 | €405 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €8k | €723 | €11k | €2k | €383 | ▼ 80,0% |
| Leveranciers440/4 | - | €723 | €11k | €2k | €383 | ▼ 80,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €614 | €21k | €46k | €120 | ▼ 99,7% |
| Belastingen450/3 | - | €614 | €21k | €46k | €120 | ▼ 99,7% |
| Overige schulden47/48 | - | €3,08M | €3,53M | €3,72M | €3,36M | ▼ 9,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €16k | €21k | - | €26k | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-55k | €-18k | €177k | €130k | €-2,45M | ▼ 1.993% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €92k | €91k | €87k | €87k | €87k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €38k | €73k | €263k | €216k | €-2,37M | ▼ 1.194% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €24 | €68 | €13k | €-12k | ▼ 192% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
14-08
Staatsblad-akte
Algemene Vergadering - BoekjaarStatutenwijziging3 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Algemene Vergadering - Boekjaar
Statutenwijziging3 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 10 augustus 2026
- Statutenwijziging
- Statutenwijziging
22-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
30-06
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-2,45M
Nettoresultaat zakt naar €-2,45M, het laagste van de reeks.
24-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
30-06
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,05M ▲14,1%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,05M.
2023
14-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
30-06
Financieel
Terug winstgevendnetto €177k
Nettoresultaat €177k na 2 jaar verlies.
2022
27-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
28-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
20-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
07-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
07-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
10-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
17-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 7 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 6 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 7 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 1 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kampenhout · 1 vestigingseenheid sinds 1999
Grondoppervlakte
1,4 ha
Gebouwvoetafdruk
5.030 m²
Volume, LiDAR
2 m³
Perceel 23038A0437/00A000, Vlaanderen · hoogste gebouw 0,4 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
13
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
VOS
sinds 19992.055.790.581
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23038A0437/00A000 | Vlaanderen | 1,4 ha | 1 · 5.030 m² | 0,4 m |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
FADAN
BE 0436.259.181
Ukkel · EV €1.048.473
CEDCO
BE 0875.891.291
Antwerpen · EV €1.048.953
LOODS23
BE 0659.905.153
Gent · EV €1.045.462
ROUPPEPLEIN
BE 0808.064.339
Brussel · EV €1.045.397
GROUND INVEST
BE 0465.196.063
Mortsel · EV €1.049.846
Van 7.321 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.384 jaarrekeningen. 3.196 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht27-12-1991
Boekjaareinde30-06
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
77110Verhuur en lease van personenauto’s en andere lichte motorvoertuigen
77120Verhuur en lease van vrachtwagens
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.