VOS
ActifRésumé
VOS est active depuis 1991 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-1,4 M €) et un résultat net de -2,5 M €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±2,3 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 6 % des 14220 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité0▼-36
Solvabilité0▼-46
Croissance32▼-46
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,04 contre 0,77 en 2024 ; dettes à court terme : 164,1% et trésorerie : 0,1% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-67,7%
Rendement des actifs
-118,2%
Âge des chiffres
15 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -1,4 M €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 22-01-2026, soit 9 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
9 j d'avance
2024
7 j d'avance
2023
48 j d'avance
2022
35 j d'avance
2021
3 j d'avance
2020
11 j d'avance
2019
24 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 20 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture27-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Dans les classements
#10 entreprise la plus ancienne à Kampenhout, secteur Immobilier
Capitaux propres
-1,4 M €
2024 · 1,0 M €
Total actif
2,1 M €▼ 59,0%
2024 · 5,1 M €
Résultat net
-2,5 M €
2024 · 129 579 €
Fonds de roulement
-3,3 M €▼ 264%
2024 · -903 687 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-11 432 €34 155 €280 793 €▲ 722%246 104 €▼ 12,4%-2,3 M €
Résultat net-54 784 €-18 336 €▲ 66,5%176 700 €129 579 €▼ 26,7%-2,5 M €
Capitaux propres759 438 €▼ 6,7%741 102 €▼ 2,4%917 801 €▲ 23,8%1,0 M €▲ 14,1%-1,4 M €
Total actif4,3 M €▼ 1,9%4,4 M €▲ 2,3%4,9 M €▲ 11,8%5,1 M €▲ 3,5%2,1 M €▼ 59,0%
Dettes3,5 M €▼ 0,8%3,6 M €▲ 3,3%4,0 M €▲ 9,4%4,0 M €▲ 1,0%3,5 M €▼ 13,2%
Fonds de roulement-1,0 M €▼ 12,4%-1,1 M €▼ 6,5%-949 129 €▲ 11,1%-903 687 €▲ 4,8%-3,3 M €▼ 264%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 2,3 M € après 246 104 € en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 2,1 M €
Actifs immobilisés
2,0 M € ▼ 4,2%
Actifs circulants
120 366 € ▼ 96,0%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-2,2 M €▼
2024 · 332 756 €
Cash-flow
-2,4 M €▼
2024 · 216 230 €
Solvabilité
-67,7%▼
2024 · 20,7%
Liquidité générale
0,04▼
2024 · 0,77
Taux d'endettement
-2,48▼
2024 · 3,83
ROA
-118,2%▼
2024 · 2,6%
Couverture des intérêts
-16,97▼
2024 · 1,69
Dettes ≤ 1 an
3,4 M €▼
2024 · 3,9 M €
Dettes > 1 an
48 446 €▼
2024 · 91 143 €
Impôts
-4 €▼
2024 · 41 271 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 682 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 6,3% ont fait faillite dans les 24 mois et 84% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- fonds propres négatifs
- perte d'au moins 10% du bilan
6,3%
a fait faillite
6,2%
a cessé autrement
84%
existe encore
Pour encore 3,8%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,3% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 682 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 15 622 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 92 451 € | 90 902 € | 86 651 € | 86 651 € | 86 651 € | = |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | 484 € | 8 908 € | -2 764 € | -117 475 € | ▼ 4 150% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 11 626 € | 27 217 € | 21 905 € | 46 554 € | ▲ 113% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 2,6 M € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 146 753 € | 137 167 € | 403 569 € | 351 897 € | 294 052 € | ▼ 16,4% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -11 432 € | 34 155 € | 280 793 € | 246 104 € | -2,3 M € | ▼ 1 045% |
| Produits financiers75/76B | - | 47 961 € | 119 015 € | 121 362 € | 3 507 € | ▼ 97,1% |
| Produits financiers récurrents75 | 27 949 € | 47 961 € | 119 015 € | 121 362 € | 3 507 € | ▼ 97,1% |
| Charges financières65/66B | - | 100 452 € | 203 208 € | 196 617 € | 131 904 € | ▼ 32,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 71 302 € | 100 452 € | 203 208 € | 196 617 € | 131 904 € | ▼ 32,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -54 784 € | -18 336 € | 196 600 € | 170 850 € | -2,5 M € | ▼ 1 536% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 19 900 € | 41 271 € | -4 € | ▼ 100% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -54 784 € | -18 336 € | 176 700 € | 129 579 € | -2,5 M € | ▼ 1 993% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -54 784 € | -18 336 € | 176 700 € | 129 579 € | -2,5 M € | ▼ 1 993% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 4,3 M € | 4,4 M € | 4,9 M € | 5,1 M € | 2,1 M € | ▼ 59,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,3 M € | 2,2 M € | 2,1 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | ▼ 4,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,3 M € | 2,2 M € | 2,1 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | ▼ 4,2% |
| Terrains et constructions22 | - | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | ▼ 6,3% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | 670 307 € | 670 307 € | 670 307 € | 670 307 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 2,0 M € | 2,2 M € | 2,8 M € | 3,0 M € | 120 366 € | ▼ 96,0% |
| Créances à un an au plus40/41 | 2,0 M € | 2,2 M € | 2,8 M € | 3,0 M € | 119 126 € | ▼ 96,0% |
| Créances commerciales40 | - | 133 126 € | 450 077 € | 367 068 € | 53 119 € | ▼ 85,5% |
| Autres créances41 | - | 2,0 M € | 2,3 M € | 2,6 M € | 66 008 € | ▼ 97,5% |
| Valeurs disponibles54/58 | 114 € | 138 € | 206 € | 13 342 € | 1 239 € | ▼ 90,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 21 298 € | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 4,3 M € | 4,4 M € | 4,9 M € | 5,1 M € | 2,1 M € | ▼ 59,0% |
| Capitaux propres10/15 | 759 438 € | 741 102 € | 917 801 € | 1,0 M € | -1,4 M € | ▼ 234% |
| Apport10/11 | - | 58 061 € | 58 061 € | 58 061 € | 58 061 € | = |
| Réserves13 | 673 047 € | 673 047 € | 673 047 € | 673 047 € | 5 806 € | ▼ 99,1% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 5 806 € | 5 806 € | 5 806 € | 5 806 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 5 806 € | 5 806 € | 5 806 € | 5 806 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | 667 241 € | 667 241 € | 667 241 € | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 28 331 € | 9 994 € | 186 694 € | 316 273 € | -1,5 M € | ▼ 565% |
| Dettes17/49 | 3,5 M € | 3,6 M € | 4,0 M € | 4,0 M € | 3,5 M € | ▼ 13,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | 539 601 € | 390 860 € | 241 383 € | 91 143 € | 48 446 € | ▼ 46,8% |
| Dettes financières170/4 | - | 390 860 € | 241 383 € | 91 143 € | 48 446 € | ▼ 46,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 3,0 M € | 3,2 M € | 3,7 M € | 3,9 M € | 3,4 M € | ▼ 13,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 147 932 € | 148 667 € | 152 209 € | 44 667 € | ▼ 70,7% |
| Dettes financières43 | - | 650 € | 405 € | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | 650 € | 405 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 8 363 € | 723 € | 10 996 € | 1 913 € | 383 € | ▼ 80,0% |
| Fournisseurs440/4 | - | 723 € | 10 996 € | 1 913 € | 383 € | ▼ 80,0% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 614 € | 21 111 € | 45 578 € | 120 € | ▼ 99,7% |
| Impôts450/3 | - | 614 € | 21 111 € | 45 578 € | 120 € | ▼ 99,7% |
| Autres dettes47/48 | - | 3,1 M € | 3,5 M € | 3,7 M € | 3,4 M € | ▼ 9,7% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 15 832 € | 20 548 € | - | 26 088 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -54 784 € | -18 336 € | 176 700 € | 129 579 € | -2,5 M € | ▼ 1 993% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 92 451 € | 90 902 € | 86 651 € | 86 651 € | 86 651 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 37 667 € | 72 566 € | 263 351 € | 216 230 € | -2,4 M € | ▼ 1 194% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 24 € | 68 € | 13 136 € | -12 102 € | ▼ 192% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
14-08
Acte du Moniteur
Algemene Vergadering - BoekjaarModification des statuts5 constatations ▸
Acte du Moniteur
Algemene Vergadering - Boekjaar
Modification des statuts5 constatations ▸
- Assemblée générale, 10-08-2026
- Modification des statuts, 31
- Modification des statuts, 23
- Autre mention, Derde besluit – Coördinatie van de statuten
- Autre mention, coördinatie van de statuten opmaken en ondertekenen en neerlegging in het vennootschapsdossier, opdracht aan notaris
22-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet -2,5 M €
Le résultat net tombe à -2,5 M €, le plus bas de la série.
24-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 1 M €CP 1,0 M € ▲14,1%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 1,0 M €.
2023
14-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 176 700 €
Résultat net 176 700 € après 2 années de perte.
2022
27-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
28-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
20-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
07-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
07-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
10-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
17-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 7 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 7 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 6 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
7 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 1 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Kampenhout · 1 unité d'établissement depuis 1999
Superficie au sol
1,4 ha
Emprise au sol bâtie
5 030 m²
Volume, LiDAR
2 m³
Parcelle 23038A0437/00A000, Flandre · bâtiment le plus haut 0,4 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
13
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
VOS
depuis 19992.055.790.581
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 23038A0437/00A000 | Flandre | 1,4 ha | 1 · 5 030 m² | 0,4 m |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Statuts
Exercice
Du 1er janvier au 31 décembre
Assemblée annuelle
Troisième jeudi de juin à 18:00
Autre mention
Une disposition dans l'acte
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
FADAN
BE 0436.259.181
Ukkel · CP 1 048 473 €
CEDCO
BE 0875.891.291
Antwerpen · CP 1 048 953 €
LOODS23
BE 0659.905.153
Gent · CP 1 045 462 €
ROUPPEPLEIN
BE 0808.064.339
Brussel · CP 1 045 397 €
GROUND INVEST
BE 0465.196.063
Mortsel · CP 1 049 846 €
Sur 7 326 entreprises dans le secteur 68110, nous disposons des comptes annuels de 5 384 d'entre elles. 3 199 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée27-12-1991
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
77110Location et location-bail de voitures et véhicules automobiles légers
77120Location et location-bail de camions
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0446196931
Inscrite
27-03-2026
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.