VITAZZO
ActiefSamenvatting
VITAZZO is actief sinds 2007 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 398.181 en een nettoresultaat van € 134.665. Het eigen vermogen groeit met ~21,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 58% van 19374 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit86▲+12
Solvabiliteit67▲+10
Groei78▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 30.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,97 tegenover 1,22 in 2023; kortlopende schulden: 12,7% en geldmiddelen: 6,2% van het balanstotaal), maar 58,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Drie signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 30-09-2025, 61 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
61 d te laat
2023
61 d te laat
2022
60 d te laat
2021
61 d te laat
2020
113 d vroeg
2019
3 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 22 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Welke andere steun kregen ondernemingen zoals deze, en deze onderneming niet?Overheidsgeld Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
€ 398.181▲ 51,1%
2023 · € 263.516
Totaal activa
€ 953.396▲ 15,3%
2023 · € 827.126
Nettoresultaat
€ 134.665▲ 325%
2023 · € 31.699
Werkkapitaal
€ 117.068▲ 434%
2023 · € 21.918
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat€ 27.267▼ 46,8%€ 108.274▲ 297%€ 31.764▼ 70,7%€ 60.245▲ 89,7%€ 216.305▲ 259%
Nettoresultaat€ 11.455binnen de middelste helft van de sector▼ 55,7%€ 81.126boven de middelste helft van de sector▲ 608%€ 16.089binnen de middelste helft van de sector▼ 80,2%€ 31.699boven de middelste helft van de sector▲ 97,0%€ 134.665boven de middelste helft van de sector▲ 325%
Eigen vermogen€ 148.001binnen de middelste helft van de sector▲ 8,4%€ 229.128binnen de middelste helft van de sector▲ 54,8%€ 231.817binnen de middelste helft van de sector▲ 1,2%€ 263.516binnen de middelste helft van de sector▲ 13,7%€ 398.181boven de middelste helft van de sector▲ 51,1%
Totaal activa€ 307.303binnen de middelste helft van de sector▼ 6,4%€ 391.260binnen de middelste helft van de sector▲ 27,3%€ 695.567binnen de middelste helft van de sector▲ 77,8%€ 827.126binnen de middelste helft van de sector▲ 18,9%€ 953.396binnen de middelste helft van de sector▲ 15,3%
Schulden€ 159.302▼ 17,0%€ 162.132▲ 1,8%€ 463.750▲ 186%€ 563.609▲ 21,5%€ 555.215▼ 1,5%
Werkkapitaal€ 108.957binnen de middelste helft van de sector▲ 36,6%€ 166.524boven de middelste helft van de sector▲ 52,8%€ 67.314binnen de middelste helft van de sector▼ 59,6%€ 21.918binnen de middelste helft van de sector▼ 67,4%€ 117.068boven de middelste helft van de sector▲ 434%
Solvabiliteit48,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,6pp58,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 10,4pp33,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 25,2pp31,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,5pp41,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 9,9pp
Liquiditeit4,93boven de middelste helft van de sector▲ 2,346,32boven de middelste helft van de sector▲ 1,392,07binnen de middelste helft van de sector▼ 4,241,22binnen de middelste helft van de sector▼ 0,851,97binnen de middelste helft van de sector▲ 0,75
Rendabiliteit (ROA)3,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,1pp20,7%boven de middelste helft van de sector▲ 17,0pp2,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 18,4pp3,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,5pp14,1%boven de middelste helft van de sector▲ 10,3pp
Personeel (VTE)3,1boven de middelste helft van de sector▼ 16,2%3,4▲ 9,7%4,2▲ 23,5%3,6▼ 14,3%1,1▼ 69,4%
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2024 ligt 259% boven 2023 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 953.396
Vaste activa
€ 715.152 ▲ 1,5%
Vlottende activa
€ 238.244 ▲ 94,9%
Passiva € 953.396
Eigen vermogen
€ 398.181 ▲ 51,1%
Schulden
€ 555.215 ▼ 1,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 68,1% naar 58,2%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 249.657▲
2023 · € 95.939
Cashflow
€ 168.017▲
2023 · € 67.394
Snelle liquiditeit
0,89▼
2023 · 1,06
Schuldgraad
1,39▼
2023 · 2,14
ROE
33,8%▲
2023 · 12,0%
Rentedekking
14,84▲
2023 · 6,06
Schulden ≤ 1 jaar
€ 121.176▲
2023 · € 100.323
Schulden > 1 jaar
€ 433.099▼
2023 · € 463.286
Belastingen
€ 64.864▲
2023 · € 12.723
Personeelskosten
€ 64.278▼
2023 · € 167.270
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 34.696 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
0,7%
ging failliet
3,9%
stopte op een andere manier
95%
bestaat nog
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,3% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.338 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 34.696 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | € 5.095 | - | - | € 204.997 | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | € 129.079 | € 137.070 | € 167.270 | € 64.278 | ▼ 61,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 34.770 | € 27.503 | € 80.084 | € 35.695 | € 33.352 | ▼ 6,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 5.010 | € 5.036 | € 8.268 | € 13.808 | ▲ 67,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | € 10.013 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 148.334 | € 269.867 | € 263.966 | € 271.477 | € 327.743 | ▲ 20,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 27.267 | € 108.274 | € 31.764 | € 60.245 | € 216.305 | ▲ 259% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 118 | € 327 | - | € 50 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 12 | € 118 | € 327 | - | € 50 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 7.355 | € 8.353 | € 15.823 | € 16.825 | ▲ 6,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 8.418 | € 7.355 | € 8.353 | € 15.823 | € 16.825 | ▲ 6,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 18.861 | € 101.037 | € 23.738 | € 44.422 | € 199.530 | ▲ 349% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 7.406 | € 19.911 | € 7.649 | € 12.723 | € 64.864 | ▲ 410% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 11.455 | € 81.126 | € 16.089 | € 31.699 | € 134.665 | ▲ 325% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 11.455 | € 81.126 | € 16.089 | € 31.699 | € 134.665 | ▲ 325% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 307.303 | € 391.260 | € 695.567 | € 827.126 | € 953.396 | ▲ 15,3% |
| Vaste activa21/28 | € 170.592 | € 193.406 | € 565.444 | € 704.884 | € 715.152 | ▲ 1,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 170.592 | € 193.406 | € 565.444 | € 704.884 | € 715.152 | ▲ 1,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 98.939 | € 496.453 | € 647.799 | € 687.074 | ▲ 6,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | € 30.824 | € 24.302 | € 17.055 | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 63.643 | € 44.689 | € 40.030 | € 28.078 | ▼ 29,9% |
| Vlottende activa29/58 | € 136.711 | € 197.853 | € 130.124 | € 122.241 | € 238.244 | ▲ 94,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 9.112 | € 12.913 | € 13.151 | € 15.790 | € 130.621 | ▲ 727% |
| Voorraden30/36 | - | € 12.913 | € 13.151 | € 15.790 | € 130.621 | ▲ 727% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 11.973 | € 1.032 | € 9.242 | € 6.067 | € 42.665 | ▲ 603% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 2.700 | € 4.200 | € 7.375 | ▲ 75,6% |
| Overige vorderingen41 | - | € 1.032 | € 6.542 | € 1.867 | € 35.290 | ▲ 1.790% |
| Liquide middelen54/58 | € 114.401 | € 182.684 | € 101.178 | € 92.953 | € 59.168 | ▼ 36,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 1.225 | € 6.554 | € 7.431 | € 5.790 | ▼ 22,1% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 307.303 | € 391.260 | € 695.567 | € 827.126 | € 953.396 | ▲ 15,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 148.001 | € 229.128 | € 231.817 | € 263.516 | € 398.181 | ▲ 51,1% |
| Inbreng10/11 | - | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | = |
| Reserves13 | € 128.001 | € 209.128 | € 211.817 | € 243.516 | € 378.181 | ▲ 55,3% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | € 207.128 | € 209.817 | € 241.516 | € 378.181 | ▲ 56,6% |
| Schulden17/49 | € 159.302 | € 162.132 | € 463.750 | € 563.609 | € 555.215 | ▼ 1,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 131.548 | € 130.802 | € 400.941 | € 463.286 | € 433.099 | ▼ 6,5% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 120.721 | € 400.941 | € 416.775 | € 368.169 | ▼ 11,7% |
| Overige schulden178/9 | - | € 10.081 | - | € 46.512 | € 64.930 | ▲ 39,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 27.754 | € 31.329 | € 62.809 | € 100.323 | € 121.176 | ▲ 20,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 22.549 | € 39.596 | € 44.666 | € 43.606 | ▼ 2,4% |
| Handelsschulden44 | € 4.605 | € 8.100 | € 9.177 | € 19.054 | € 11.674 | ▼ 38,7% |
| Leveranciers440/4 | - | € 8.100 | € 9.177 | € 19.054 | € 11.674 | ▼ 38,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 681 | € 14.037 | € 36.603 | € 65.896 | ▲ 80,0% |
| Belastingen450/3 | - | - | € 12.822 | € 21.064 | € 61.921 | ▲ 194% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | € 681 | € 1.214 | € 15.539 | € 3.975 | ▼ 74,4% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 940 | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 11.455 | € 81.126 | € 16.089 | € 31.699 | € 134.665 | ▲ 325% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 34.770 | € 27.503 | € 80.084 | € 35.695 | € 33.352 | ▼ 6,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 46.226 | € 108.630 | € 96.173 | € 67.394 | € 168.017 | ▲ 149% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 50.318 | -€ 452.121 | -€ 175.135 | -€ 43.619 | ▲ 75,1% |
| Verandering liquide middelen | - | € 68.283 | -€ 81.506 | -€ 8.224 | -€ 33.785 | ▼ 311% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 61 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 134.665 ▲325%
Bedrijfsresultaat € 216.305, nettoresultaat € 134.665, beide een record.
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 61 dagen te laat
2023
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 60 dagen te laat
2022
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 61 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000EV € 229.128 ▲54,8%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 229.128.
09-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 11.455 ▼55,7%
Nettoresultaat zakt naar € 11.455, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
03-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 3 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 2,59
Current ratio van 1,21 naar 2,59; kortetermijnschuld zakt van € 53.179 naar € 50.231.
20-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
07-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
2016
07-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Middelkerke · 1 vestigingseenheid sinds 2007
Grondoppervlakte
675 m²
Gebouwvoetafdruk
198 m²
Perceel 35022B0264/00E003, Vlaanderen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Vitazzo
sinds 20072.159.917.608
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 35022B0264/00E003 | Vlaanderen | 674 m² | 1 · 198 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 · 1 vermelding · 2.000 EUR toegekend · 2.000 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 2.000 EUR | 2.000 EUR |
Regelingen
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LASIALA
BE 0466.362.142
Bornem · EV € 398.894
SAS REAL ESTATE
BE 0791.852.768
Schaarbeek · EV € 399.147
Voet Invest
BE 0436.779.122
Diksmuide · EV € 397.039
LP INVEST
BE 0748.538.607
Liège · EV € 399.395
European Realty Company
BE 0733.678.504
Gent · EV € 399.532
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.390 jaarrekeningen. 3.783 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht17-01-2007
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
41001Algemene bouw van residentiële gebouwen
41002Algemene bouw van kantoorgebouwen
41003Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0886472310
Ook
9925:BE0886472310
Ingeschreven
06-01-2026
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 29 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.