VF VASTGOED

Actief

BVBAopgericht 200818 jaar actiefPaaiestraat 5, 2500 Lier, BelgiëKBO/BCE: BE 0896.553.281

Samenvatting

VF VASTGOED is actief sinds 2008 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 261.814 en een nettoresultaat van € 13.077. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 14% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 48% van 16.885 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

VF VASTGOEDActiefChecked score 82/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Handel in eigen onroerend goed

NACE 68110

1 vestiging

Schaal

€ 951.545balanstotaal 2025

Eigen vermogen: € 261.814
Winst: € 13.077

Omzet niet gepubliceerd (microschema)

Gezondheid

82 Uitstekend Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,4%

Structuur

Jaarrekening 55 dagen te laat neergelegd0 van 1 akte gelezen

Waarom 82verhoogt risicoLaatste jaarrekening 55 dagen te laat; 3 van de laatste 3 te laatLiquiditeit 1,53, liquide middelen € 6.866verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 951.545Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 24-09-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

82 / 100

Uitstekend

Kans in deze klasse: minder dan 0,55%

Financieel beter dan 43% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Zwak

Solvabiliteit 53+2

eigen vermogen 27,5% van het balanstotaal

Liquiditeit 31-5

kortlopende schulden 41,2% · geldmiddelen 0,7%

Rentabiliteit 47-20

rendement op activa 1,4%

Faillissementskans, 12 maanden

0,4% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 4 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.557 ondernemingen, NACE 68, micro)

Verloop 24 maanden 11-2024: 1,5%hoogste waarde 12-2024: 0,4%▼ -1,1 procentpunten t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,5%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,6%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,7%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 1,0%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 1,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 1,4%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,5%▼ -0,9 procentpunt t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,6%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026 08-2026: 1,0%▲ +0,4 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 1,2%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,4%▼ -0,8 procentpunt t.o.v. 09-2026laagste waarde

Krediet tot € 21.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 1,53 tegenover 1,75 in 2024; kortlopende schulden: 41,2% en geldmiddelen: 0,7% van het balanstotaal), maar 72,5% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 47% op solvabiliteit, 24% op liquiditeit, 40% op rentabiliteit en 59% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 09-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Laatste jaarrekening 55 dagen te laat; 3 van de laatste 3 te laat

NBB · neerleggingen

Omvang: balanstotaal € 951.545

De omvang van de onderneming weegt mee in de kans; hoeveel hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Liquiditeit 1,53, liquide middelen € 6.866

NBB · jaarrekening

Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 24-09-2026)

NBB · jaarrekening

Neergelegd na de termijn

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 24-09-2026, 55 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

55 dagen te laat

2024

75 dagen te laat

2023

99 dagen te laat

2022

28 dagen te laat

2021

113 dagen te laat

2020

30 dagen te laat

2019

12 dagen te laat

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 59 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 14 oktober neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 38 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

10-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking