Ga naar inhoud

VIN IMMO

Actief
BVopgericht 20241 jaar actiefRue Basse (VIN) 9, 4520 Wanze, BelgiëKBO/BCE: BE 1016.213.471
Samenvatting

VIN IMMO is actief sinds 2024 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 186.900 en een nettoresultaat van -€ 7.100. De solvabiliteit is beter dan 92% van 14220 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (laag).

Checked score

Score 2025
Assen
Rentabiliteit14
Solvabiliteit100
Groei-
Historiek67
Faillissementskans, 12 maanden
0,5% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 11.000 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,42; kortlopende schulden: 7,3% en geldmiddelen: 2,8% van het balanstotaal), en 8,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen meer faillissementen →
verhoogt risico · Jonge onderneming
Een jonge onderneming heeft nog weinig geschiedenis en gaat statistisch vaker failliet dan een gevestigde onderneming.
KBO · oprichtingsdatum
Leeftijd tegenover de risicozone
hoogste faalrisico 2 tot 8 jaar 1 jaar 0 10 j
verhoogt risico · Regio met hoger faalrisico
In deze regio gaan bedrijven vaker failliet dan in de rest van het land.
KBO · zetel
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 24-08-2026, 24 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 1 neerlegging
Afwijking tegenover de termijn
2025
24 d te laat
← vóór de termijn na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
KBO-publicaties · eigen dekking

Geschiedenis

Op 14 november 2024 werd VIN IMMO opgericht als BV.1 De onderneming legde één jaarrekening neer, over boekjaar 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekening 2025

Verder met deze onderneming

Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.

Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Eigen vermogen
€ 186.900
Totaal activa
€ 204.110
Nettoresultaat
-€ 7.100
Werkkapitaal
-€ 8.526

Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.

Balanssamenstelling
Activa € 204.110
Vaste activa € 197.825
Vlottende activa € 6.284
Passiva € 204.110
Eigen vermogen € 186.900
Schulden € 17.210
Schulden financieren 8,4% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025
EBITDA
-€ 2.298
Cashflow
-€ 2.364
Liquiditeit
0,42
Schuldgraad
0,09
ROE
-3,8%
ROA
-3,5%
Rentedekking
-34,51
Schulden ≤ 1 jaar
€ 14.810
Schulden > 1 jaar
€ 2.400

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 277 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 97% nog.

  • Micro
  • jonger dan 2 jaar
  • solvabiliteit 30% of meer
  • klein verlies
0,7% ging failliet
2,5% stopte op een andere manier
97% bestaat nog

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,5% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.058 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,4%
3 0,5% 0,5%
4 0,6% 0,7%
5 0,8% 0,9%
6 1,2% 1,3%
7 1,5% 1,6%
8 1,7% 1,7%
9 2,7% 2,8%
10 5,3% 5,7%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 277 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 · 33 posten
Balans Code2025
Activa
Totaal activa20/58€ 204.110
Vaste activa21/28€ 197.825
Materiële vaste activa22/27€ 197.825
Terreinen en gebouwen22€ 197.825
Vlottende activa29/58€ 6.284
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0
Handelsvorderingen40€ 0
Overige vorderingen41€ 0
Liquide middelen54/58€ 5.663
Overlopende rekeningen490/1€ 621
Passiva
Totaal passiva10/49€ 204.110
Eigen vermogen10/15€ 186.900
Inbreng10/11€ 194.000
Overgedragen winst (verlies)14-€ 7.100
Schulden17/49€ 17.210
Schulden op meer dan één jaar17€ 2.400
Overige schulden178/9€ 2.400
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 14.810
Handelsschulden44€ 1.361
Leveranciers440/4€ 1.361
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 669
Belastingen450/3€ 669
Overige schulden47/48€ 12.779
Resultaat Code2025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 4.736
Andere bedrijfskosten640/8€ 1.593
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 705
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 7.034
Financiële kosten65/66B€ 67
Recurrente financiële kosten65€ 67
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 7.100
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 7.100
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 7.100
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 7.100

De toelichting bij deze jaarrekening (5 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post2025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 4.736
Andere bedrijfskosten640/8€ 1.593
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 705
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 7.034
Financiële kosten65/66B€ 67
Recurrente financiële kosten65€ 67
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 7.100
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 7.100
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 7.100
Post2025
Activa
Totaal activa20/58€ 204.110
Vaste activa21/28€ 197.825
Materiële vaste activa22/27€ 197.825
Terreinen en gebouwen22€ 197.825
Vlottende activa29/58€ 6.284
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0
Handelsvorderingen40€ 0
Overige vorderingen41€ 0
Liquide middelen54/58€ 5.663
Overlopende rekeningen490/1€ 621
Passiva
Totaal passiva10/49€ 204.110
Eigen vermogen10/15€ 186.900
Inbreng10/11€ 194.000
Overgedragen winst (verlies)14-€ 7.100
Schulden17/49€ 17.210
Schulden op meer dan één jaar17€ 2.400
Overige schulden178/9€ 2.400
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 14.810
Handelsschulden44€ 1.361
Leveranciers440/4€ 1.361
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 669
Belastingen450/3€ 669
Overige schulden47/48€ 12.779
Post2025
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 7.100
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 4.736
Kasstroom uit de werking (benadering)-€ 2.364

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

2026
24-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 24 dagen te laat
NBB-neerlegging
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes

Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Wanze · 1 vestigingseenheid sinds 2024
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
2.185 m²
Gebouwvoetafdruk
156 m²
Volume, LiDAR
339 m³
2 percelen, Wallonië · hoogste gebouw 6,6 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
VIN IMMO
Rue Mottart Laloi(VIN) 7, 4520 WanzeOverige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
sinds 20242.366.735.860
2 percelen
Wallonië 2 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
61070B0564/00E000 Wallonië 1.111 m² 1 · 101 m² -
61070A0380/00B000 Wallonië 1.074 m² 1 · 56 m² 6,6 m · 2 verd.
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van 12.042 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.995 jaarrekeningen. 4.231 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Identificatie & contact

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht14-11-2024
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68204Verhuur en exploitatie van terreinen
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:1016213471
Ook 9925:BE1016213471
Ingeschreven 05-11-2025

Stand van het register op 26 september 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.