VIF IMMO-CONSTRUCT
ActiefSamenvatting
VIF IMMO-CONSTRUCT is actief sinds 2025 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 286.366 en een nettoresultaat van € 89.427. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 286.366
- Winst
- € 89.427
- GARGANO IdaBestuurder
- MIGNONE Fabrizio ErbertoBestuurder
- MIGNONE VincenzoBestuurder
Waarom 98verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 336.849Liquiditeit 2,95, liquide middelen € 148.370Geen hoofdactiviteit geregistreerdEigen vermogen € 286.366 (85,0% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (zonder NACE-code, micro): beter dan 81% op solvabiliteit, 88% op liquiditeit en 90% op rentabiliteit.
De faillissementskans werd berekend op 27-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Nagekeken zonder bevinding (1)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
- OprichtingBenoemingen: GARGANO Ida, MIGNONE Fabrizio…
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (31 dagen) Neergelegd op 31 augustus 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00484472.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 11.279 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,6% nog.
- Micro
- jonger dan 2 jaar
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 11.279 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2025 |
|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 8.860 |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.294 |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 144.057 |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 133.904 |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 215 |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 215 |
| Financiële kosten65/66B | € 30 |
| Recurrente financiële kosten65 | € 30 |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 134.088 |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | € 9 |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 44.670 |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 89.427 |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 89.427 |
| Post | 2025 | |
|---|---|---|
| Activa | ||
| Totaal activa20/58 | € 336.849 | |
| Vaste activa21/28 | € 188.479 | |
| Materiële vaste activa22/27 | € 188.479 | |
| Terreinen en gebouwen22 | € 169.706 | |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 18.773 | |
| Vlottende activa29/58 | € 148.370 | |
| Liquide middelen54/58 | € 148.370 | |
| Passiva | ||
| Totaal passiva10/49 | € 336.849 | |
| Eigen vermogen10/15 | € 286.366 | |
| Inbreng10/11 | € 4.032 | |
| Reserves13 | € 193.992 | |
| Belastingvrije reserves132 | € 104.162 | |
| Beschikbare reserves133 | € 89.830 | |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 84.264 | |
| Kapitaalsubsidies15 | € 4.077 | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 177 | |
| Uitgestelde belastingen168 | € 177 | |
| Schulden17/49 | € 50.306 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 50.306 | |
| Handelsschulden44 | € 5.636 | |
| Leveranciers440/4 | € 5.636 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 44.670 | |
| Belastingen450/3 | € 44.670 | |
| Post | 2025 |
|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 89.427 |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 8.860 |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 98.287 |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (1)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 31-08-2026 | 2026-00484472 |
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| GARGANO Ida |
|
| MIGNONE Fabrizio Erberto |
|
| MIGNONE Vincenzo |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
- GARGANO Ida 1.800 aandelen
- MIGNONE Vincenzo 450 aandelen
- MIGNONE Fabrizio Erberto 450 aandelen
Het Staatsblad noemt aandeelhouders alleen wanneer een akte ze vermeldt; het aandelenregister zelf wordt niet gepubliceerd.
- 24-10-2025 Oprichting · € 4.031,78 · 1.800 aandelen
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
2 verbonden bedrijvenDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
24-10
Staatsblad-akte
OprichtingBenoemingen: GARGANO Ida, MIGNONE Fabrizio Erberto en MIGNONE Vincenzo · Splitsing · Aandeelhouderschap57 vaststellingen ▸
- Splitsing, “actions nouvelles société bénéficiaire, apports disponibles” (akte in het Frans)
- Aandeelhouderschap, 900, 01-01-2025
- Aandeelhouderschap, 01-01-2025, 450 (2 keer)
- Overige bepaling, “soulte en espèces ou autrement” (akte in het Frans) (2 keer)
- Kapitaal, € 62.000
- Kapitaalinbreng, € 197.153,10
- Uitgifte aandelen, 1800, “émission” (akte in het Frans)
- Splitsing, “1 action ENTREPRISES M.I.G.N.O.N.E. donne droit à 1 action VIF IMMO-CONSTRUCT avec conservation action existante”, 1/1 (akte in het Frans)
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2025
- Overige bepaling, “droits spéciaux et autres titres” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “émoluments rapport article 12:78 CSA, attribution proportionnelle” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “avantage particulier organes administration” (akte in het Frans)
- +45 verdere vaststellingen in deze akte
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 28 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
2 percelen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 52043F0399/00G000 | Wallonië | 5.360 m² | 1 · 1.024 m² | 7,3 m · 2 |
| 52035B0368/00F000 | Wallonië | 440 m² | 1 · 94 m² | - |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “Tous achats et ventes de biens immobiliers tant pour elle-même que pour compte de tiers; La location de tous biens meubles et immeubles…” (akte in het Frans)
22 activiteiten (akte in het Frans)
- Tous achats et ventes de biens immobiliers tant pour elle-même que pour compte de tiers
- La location de tous biens meubles et immeubles
- Toutes études,réalisations,promotions immobilières,ainsi que la coordination générale de toute sous-traitance du bâtiment
- Toutes réalisation et toutes participations à la réalisation de complexes immobiliers,résidentiels,commerciaux,industriels ou mixtes
- La vente à départements multiples
- Toutes opérations se rapportant à l'industrie de la construction,l'achat,l'importation,la vente et le transport de tous matériaux et marchandises
- La construction,la réparation,la rénovation et l'entretien de tous bâtiments et la réalisation de tous travaux généralement quelconques tant pour les administrations que pour les particuliers
- L'achat,l'importation,la fabrication,la transformation et la vente du bois et de tous objets mobiliers
- Le commerce sous toutes ses formes de la construction industrialisée
- Tant en Belgique qu'à l'étranger la gestion dans la plus large acceptation du terme de son patrimoine mobilier et immobilier,plus précisément sa mise en location,sa vente et son entretien
- Toutes activités liées aux conseils techniques,l'installation de systèmes électriques industriels,domestiques ou autres ainsi que la réparation,l'entretien,desdits systèmes et de tous appareils électriques,de tous systèmes et tous appareils domotiques et d'alarmes
- La vente l'importation et l'exportation de systèmes et matériels électriques,de domotiques et d'alarmes
- L'installation,l'achat,la vente,l'importation et l'exportation de tous appareils et matériels de ventilation et climatisation
- L'installation,la vente,l'achat,l'importation et l'exportation de tous appareils et matériels informatiques
- Le consulting en matière commerciale,relation humaine,organisationnelle,la mise en relation commerciale et technique
- L'import-export de toutes marchandises diverses à l'exclusion des produits réglementés
- L'importation,la vente en gros et en détail,l'exportation,la représentation de véhicules à moteur,neufs et d'occasion,de pièces de rechanges,d'accessoires,de carburants,de lubrifiants,de pneumatiques et de tous accessoires et produits se rapportant directement ou indirectement au commerce de véhicules à moteur,atelier de réparation de véhicules à moteur,atelier de carrosserie
- La location de tous véhicules à moteur
- Toute opération généralement quelconque,comme industrielle,financière,mobilière ou immobilière,ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui serait de nature à en faciliter la réalisation
- Prendre ou donner à bail,aliéner tous les immeubles,fonds de commerce,acquéreur,créer,céder tous les brevets,concessions,licences,marques de fabriques
- Toutes les opération généralement quelconques,commerciale,industrielle,financières,mobilières ou immobilières,se rapportant directement ou indirectement à son objet
- S'intéresser par toutes voies dans toutes affaires,entreprises ou sociétés ayant un objet identique,analogue,similaire ou connexe,ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise à lui procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits ou services
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- Eén bepaling in de akte
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- “Région wallonne, partout ailleurs en Belgique par simple décision de l'organe d'administration” (akte in het Frans)
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Eén bepaling in de akte
- VolmachtEen bijzondere opdracht waarmee iemand namens de vennootschap één of meer handelingen mag stellen.
- Eén bepaling in de akte
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- “Nominative, registre des titres nominatifs tenu au siège” (akte in het Frans)Nog 2 bepalingen hierover in de akte
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Eén bepaling in de akte
Toezicht en einde
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert; kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben.
- Geen commissaris
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- “Décision assemblée générale délibérant formes prévues pour modifications aux statuts, en tout temps” (akte in het Frans)
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- “Dissolution pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, désigner un ou plusieurs liquidateurs et déterminer pouvoirs et émoluments” (akte in het Frans)