VIF IMMO-CONSTRUCT
ActifRésumé
VIF IMMO-CONSTRUCT est active depuis 2025 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 286 366 € et un résultat net de 89 427 €. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
- Capitaux propres
- 286 366 €
- Bénéfice
- 89 427 €
- GARGANO IdaAdministrateur
- MIGNONE Fabrizio ErbertoAdministrateur
- MIGNONE VincenzoAdministrateur
Pourquoi 98abaisse le risqueTaille : total du bilan 336 849 €Liquidité : ratio de liquidité 2,95, trésorerie 148 370 €Aucune activité principale enregistréeCapitaux propres 286 366 € (85,0 % du total du bilan)Voir le détail
Score Checked
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, micro-entreprises) : elle fait mieux que 81 % d'entre elles en solvabilité, 88 % en liquidité et 90 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 28-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Vérifié, rien à signaler (1)
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma micro…
- ConstitutionNominations : GARGANO Ida, MIGNONE…
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés en retard (31 jours) Déposés le 31 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00484472.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 11 279 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,7 % ont fait faillite dans les 24 mois et 96,6 % existent encore.
- Micro
- moins de 2 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 11 279 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 8 860 € |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 294 € |
| Marge brute d'exploitation9900 | 144 057 € |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 133 904 € |
| Produits financiers75/76B | 215 € |
| Produits financiers récurrents75 | 215 € |
| Charges financières65/66B | 30 € |
| Charges financières récurrentes65 | 30 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 134 088 € |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | 9 € |
| Impôts sur le résultat67/77 | 44 670 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 89 427 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 89 427 € |
| Poste | 2025 | |
|---|---|---|
| Actif | ||
| Total de l'actif20/58 | 336 849 € | |
| Actifs immobilisés21/28 | 188 479 € | |
| Immobilisations corporelles22/27 | 188 479 € | |
| Terrains et constructions22 | 169 706 € | |
| Installations, machines et outillage23 | 18 773 € | |
| Actifs circulants29/58 | 148 370 € | |
| Valeurs disponibles54/58 | 148 370 € | |
| Passif | ||
| Total du passif10/49 | 336 849 € | |
| Capitaux propres10/15 | 286 366 € | |
| Apport10/11 | 4 032 € | |
| Réserves13 | 193 992 € | |
| Réserves immunisées132 | 104 162 € | |
| Réserves disponibles133 | 89 830 € | |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 84 264 € | |
| Subsides en capital15 | 4 077 € | |
| Provisions et impôts différés16 | 177 € | |
| Impôts différés168 | 177 € | |
| Dettes17/49 | 50 306 € | |
| Dettes à un an au plus42/48 | 50 306 € | |
| Dettes commerciales44 | 5 636 € | |
| Fournisseurs440/4 | 5 636 € | |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 44 670 € | |
| Impôts450/3 | 44 670 € | |
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 89 427 € |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 8 860 € |
| Flux d'exploitation (approximation) | 98 287 € |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (1)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 31-08-2026 | 2026-00484472 |
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| GARGANO Ida |
|
| MIGNONE Fabrizio Erberto |
|
| MIGNONE Vincenzo |
|
Actionnariat et capital
Capital et actionnaires
- GARGANO Ida 1 800 actions
- MIGNONE Vincenzo 450 actions
- MIGNONE Fabrizio Erberto 450 actions
Le Moniteur belge ne cite des actionnaires que lorsqu'un acte les mentionne ; le registre des actions lui-même n'est pas publié.
- 24-10-2025 Constitution · 4 031,78 € · 1 800 actions
Groupe et réseau
Connexions & réseau
2 entreprises liéesLes entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
24-10
Acte du Moniteur
ConstitutionNominations : GARGANO Ida, MIGNONE Fabrizio Erberto et MIGNONE Vincenzo · Scission · Actionnariat57 constatations ▸
- Scission, actions nouvelles société bénéficiaire, apports disponibles
- Actionnariat, 900, 01-01-2025
- Actionnariat, 01-01-2025, 450 (2 fois)
- Autre disposition, soulte en espèces ou autrement (2 fois)
- Capital, 62 000 €
- Apport en capital, 197 153,10 €
- Émission d'actions, 1800, émission
- Scission, 1 action ENTREPRISES M.I.G.N.O.N.E. donne droit à 1 action VIF IMMO-CONSTRUCT avec conservation action existante, 1/1
- Effet comptable, 01-01-2025
- Autre disposition, droits spéciaux et autres titres
- Autre disposition, émoluments rapport article 12:78 CSA, attribution proportionnelle
- Autre disposition, avantage particulier organes administration
- +45 autres constatations dans cet acte
Données BCE
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
2 parcelles
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 52043F0399/00G000 | Wallonie | 5 360 m² | 1 · 1 024 m² | 7,3 m · 2 |
| 52035B0368/00F000 | Wallonie | 440 m² | 1 · 94 m² | - |
Comment les parcelles sont liées
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- Tous achats et ventes de biens immobiliers tant pour elle-même que pour compte de tiers; La location de tous biens meubles et immeubles; Toutes études,réalisations,promotions…
22 activités
- Tous achats et ventes de biens immobiliers tant pour elle-même que pour compte de tiers
- La location de tous biens meubles et immeubles
- Toutes études,réalisations,promotions immobilières,ainsi que la coordination générale de toute sous-traitance du bâtiment
- Toutes réalisation et toutes participations à la réalisation de complexes immobiliers,résidentiels,commerciaux,industriels ou mixtes
- La vente à départements multiples
- Toutes opérations se rapportant à l'industrie de la construction,l'achat,l'importation,la vente et le transport de tous matériaux et marchandises
- La construction,la réparation,la rénovation et l'entretien de tous bâtiments et la réalisation de tous travaux généralement quelconques tant pour les administrations que pour les particuliers
- L'achat,l'importation,la fabrication,la transformation et la vente du bois et de tous objets mobiliers
- Le commerce sous toutes ses formes de la construction industrialisée
- Tant en Belgique qu'à l'étranger la gestion dans la plus large acceptation du terme de son patrimoine mobilier et immobilier,plus précisément sa mise en location,sa vente et son entretien
- Toutes activités liées aux conseils techniques,l'installation de systèmes électriques industriels,domestiques ou autres ainsi que la réparation,l'entretien,desdits systèmes et de tous appareils électriques,de tous systèmes et tous appareils domotiques et d'alarmes
- La vente l'importation et l'exportation de systèmes et matériels électriques,de domotiques et d'alarmes
- L'installation,l'achat,la vente,l'importation et l'exportation de tous appareils et matériels de ventilation et climatisation
- L'installation,la vente,l'achat,l'importation et l'exportation de tous appareils et matériels informatiques
- Le consulting en matière commerciale,relation humaine,organisationnelle,la mise en relation commerciale et technique
- L'import-export de toutes marchandises diverses à l'exclusion des produits réglementés
- L'importation,la vente en gros et en détail,l'exportation,la représentation de véhicules à moteur,neufs et d'occasion,de pièces de rechanges,d'accessoires,de carburants,de lubrifiants,de pneumatiques et de tous accessoires et produits se rapportant directement ou indirectement au commerce de véhicules à moteur,atelier de réparation de véhicules à moteur,atelier de carrosserie
- La location de tous véhicules à moteur
- Toute opération généralement quelconque,comme industrielle,financière,mobilière ou immobilière,ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui serait de nature à en faciliter la réalisation
- Prendre ou donner à bail,aliéner tous les immeubles,fonds de commerce,acquéreur,créer,céder tous les brevets,concessions,licences,marques de fabriques
- Toutes les opération généralement quelconques,commerciale,industrielle,financières,mobilières ou immobilières,se rapportant directement ou indirectement à son objet
- S'intéresser par toutes voies dans toutes affaires,entreprises ou sociétés ayant un objet identique,analogue,similaire ou connexe,ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise à lui procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits ou services
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- Une disposition dans l'acte
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- Région wallonne, partout ailleurs en Belgique par simple décision de l'organe d'administration
Qui la représente, et comment
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- Une disposition dans l'acte
- ProcurationUn mandat spécial permettant à quelqu'un d'accomplir un ou plusieurs actes au nom de la société.
- Une disposition dans l'acte
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- Nominative, registre des titres nominatifs tenu au siègeEncore 2 dispositions à ce sujet dans l'acte
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- Une disposition dans l'acte
Contrôle et fin
- CommissaireUn commissaire est un réviseur qui contrôle les comptes annuels; les petites sociétés n'en ont pas besoin.
- Pas de commissaire
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- Décision assemblée générale délibérant formes prévues pour modifications aux statuts, en tout temps
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- Dissolution pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, désigner un ou plusieurs liquidateurs et déterminer pouvoirs et émoluments